港区港南の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集

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コスモポリス品川東京都港区港南３ＪＲ山手線品川駅徒歩11分ＪＲ京浜東北線品川駅徒歩11分ＪＲ東海道本線品川駅徒歩11分築21年3ヶ月地上40階地下2階建
	閲覧済価格 16490万円間取り 2SLDK 広さ 80.08m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■日照・通風良好■陽光降り注ぐ16.1帖のLDK■豊富な収納（SIC、納戸、トランクルーム）■ペット飼育可（細則あり）■共用施設（ゲストルーム、スカイラウンジ、フィットネスルーム、ビジネスラウンジ、ライブラリー、シガールーム、クラブハウス等※一部有償）■コンシェルジュサービス※一部有償■各階ゴミ置場■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器、床暖房）◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。
	閲覧済価格 19800万円間取り 2LDK 広さ 81.82m² 階数 30階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇◆━━━…‥・ P O I N T ・‥…━━━◆◇◇30階部分◇◆LDK20帖の2LDK◆◇専有面積81.82㎡◇◆制震構造タワーマンション◆◇資産性の期待できる、再開発が進む品川エリア◇【共用施設・設備】共用内廊下/二重床・二重天井/エアリーガーデン/スカイラウンジシガールーム/カフェラウンジ/ライブラリー/ゲストスイート/24時間有人管理etc...

コスモポリス品川

東京都港区港南３
ＪＲ山手線品川駅徒歩11分
ＪＲ京浜東北線品川駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線品川駅徒歩11分

築21年3ヶ月
地上40階地下2階建

価格: 16490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 80.08m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

価格: 19800万円

間取り: 2LDK
広さ: 81.82m²
階数: 30階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上

ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ東京都港区港南４ＪＲ山手線品川駅徒歩12分りんかい線天王洲アイル駅徒歩12分東京モノレール天王洲アイル駅徒歩9分築21年11ヶ月地上36階地下1階建
	閲覧済価格 13490万円間取り 2LDK 広さ 68.86m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■日照・通風良好■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器、床暖房）■コンシェルジュサービス、24時間有人管理、各階ダストステーションあり■充実の共用部（ラウンジ、ゲストルーム、フレックスルーム、タタミルーム、ダイニングサルーン、シアタールーム、DIYルーム※一部有償）■ペット飼育可（細則あり）■3駅複数路線利用可◇◆◇◆ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより
	閲覧済価格 14280万円間取り 1LDK 広さ 63.5m² 階数 12階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆地上36階地下1階建て・総戸数373戸のベイサイド高層マンション◆LDKはゆったり約16.6帖！東向きバルコニーに面しています◆WICをはじめ全居室に収納があり、居住空間を有効的に使えます◆食器洗乾燥機・浴室乾燥機・床暖房など充実の設備仕様◆ペット飼育可能(飼育細則あり)◆暮らしの安心を支えるオートロック＆24時間有人管理◆2026年1月リフォーム済み-新規交換-〇キッチン(食洗機付)〇ユニットバス(浴室換気乾燥機取付)〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房〇給湯器〇建具-その他-〇フローリング張替〇室内クロス全面貼替〇網戸張替〇エアコン実装(LD) 他

ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ

東京都港区港南４
ＪＲ山手線品川駅徒歩12分
りんかい線天王洲アイル駅徒歩12分
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩9分

築21年11ヶ月
地上36階地下1階建

価格: 13490万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.86m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 14280万円

間取り: 1LDK
広さ: 63.5m²
階数: 12階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ベイクレストタワー東京都港区港南３ＪＲ山手線品川駅徒歩15分東京モノレール天王洲アイル駅徒歩13分りんかい線天王洲アイル駅徒歩16分築20年9ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 12290万円間取り 2LDK 広さ 62.28m² 階数 19階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■日照・通風良好、ウォーターフロントVIEW■ペット飼育可（細則あり）■充実の共用部（コンシェルジュサービス、ベイブリーズガーデン、シーサイドデッキ、スカイラウンジ、ゲストルーム、フィットネススタジオ等※一部有償）■2024 年6月大規模修繕工事完了■東京駅・羽田空港・成田空港へのアクセス良好■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。
	閲覧済価格 18680万円間取り 3LDK 広さ 90.02m² 階数 17階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント～東京湾ビューと品川アクセスを兼ね備えた、ホテルライクなタワーマンション～暮らしやすさを考えた、湾岸という選択。都心と水辺、その心地よさを日常に。≪新規フルリノベーション実施　2月末完成≫◎キッチン交換◎ユニットバス交換◎洗面台交換◎クロス交換等室内参考AI画像を以下リンクより是非ご覧ください。https://spacely.co.jp/shibata_cg/bay_crest_tower◎「品川」駅タワーレジデンス◎17階・南東角住戸◎18.7帖超の開放感あるLDK◎WIC・SIC付設◎充実の共用部～ご質問等、お気軽にお問い合わせくださいませ～

ベイクレストタワー

東京都港区港南３
ＪＲ山手線品川駅徒歩15分
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩13分
りんかい線天王洲アイル駅徒歩16分

築20年9ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 12290万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.28m²
階数: 19階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

価格: 18680万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.02m²
階数: 17階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

ワールドシティタワーズキャピタルタワー東京都港区港南４東京モノレール天王洲アイル駅徒歩9分ＪＲ山手線品川駅徒歩16分築19年7ヶ月地上42階地下2階建
	閲覧済価格 28000万円間取り 3LDK 広さ 105.09m² 階数 22階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイントゲストルーム、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、バリアフリー、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、小学校徒歩10分以内、大型タウン内、２４時間有人管理、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、整備された歩道、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

ワールドシティタワーズキャピタルタワー

東京都港区港南４
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩9分
ＪＲ山手線品川駅徒歩16分

築19年7ヶ月
地上42階地下2階建

価格: 28000万円

間取り: 3LDK
広さ: 105.09m²
階数: 22階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

フェイバリッチタワー品川東京都港区港南３ＪＲ山手線品川駅徒歩11分ＪＲ山手線高輪ゲートウェイ駅徒歩31分東京モノレール天王洲アイル駅徒歩14分築19年7ヶ月地上31階地下2階建
	閲覧済価格 17800万円間取り 3LDK 広さ 77.47m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント赤い【見学予約】ボタンから希望日程を選択して1分で予約完了！【この物件のここが素敵！】■ゲストルーム、スカイラウンジ等共用施設あり■南向きで明るく抜け感のある眺望【リノベーションのこだわり】■設備は使いやすさ、お掃除しやすさを追求■生活動線を考えて新規リノベーション■リビング床暖房あり■ディスポーザーあり【周辺環境】◯スーパー：マルエツプチ　徒歩4分◯コンビニ：ローソン　徒歩1分◯ドラッグストア：どらっぐぱぱす　徒歩10分【リアルキューブについて】物件の売買・仲介からリノベのご相談までお任せください！施工例や住まい探しに役立つ知識等インスタに投稿♪

フェイバリッチタワー品川

東京都港区港南３
ＪＲ山手線品川駅徒歩11分
ＪＲ山手線高輪ゲートウェイ駅徒歩31分
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩14分

築19年7ヶ月
地上31階地下2階建

価格: 17800万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.47m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー東京都港区港南４ＪＲ山手線品川駅徒歩13分東京モノレール天王洲アイル駅徒歩7分築19年7ヶ月地上41階地下2階建
	閲覧済価格 19000万円間取り 3LDK 広さ 84.17m² 階数 39階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント対面キッチン独立型個室

パークタワー品川ベイワード東京都港区港南３ＪＲ山手線品川駅徒歩14分ＪＲ京浜東北線品川駅徒歩14分京急本線品川駅徒歩14分築20年6ヶ月地上32階地下2階建
	閲覧済価格 18490万円間取り 3LDK 広さ 82.9m² 階数 15階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■角部屋×広々L字バルコニー■総戸数３２５戸■ホテルライクな２ボウル洗面化粧台採用■充実の共用設備（ゲストルーム・パーティールーム…等）■２４時間有人管理■三井不動産(株)旧分譲・制震構造～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
	閲覧済価格 19490万円間取り 3LDK 広さ 91.26m² 階数 15階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■品川駅に近い利便性■緑地や公園が整備されているエリア■ファミリークローゼット・納戸・WIC・SIC等収納豊富■ホテルライクな2ボウル洗面化粧台■充実の共用設備（ゲストルーム・パーティールーム…等）■ダブルオートロックシステム■2匹までペット飼育可（細則有）～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

パークタワー品川ベイワード

東京都港区港南３
ＪＲ山手線品川駅徒歩14分
ＪＲ京浜東北線品川駅徒歩14分
京急本線品川駅徒歩14分

築20年6ヶ月
地上32階地下2階建

価格: 18490万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.9m²
階数: 15階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

価格: 19490万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.26m²
階数: 15階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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東京都港区三田４丁目526番1、2、…
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東京都港区南青山６丁目255番、25…
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1億1800万円～2億8900万円

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東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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港区の住みやすさ情報

港区ってどんなところ？

東京23区の中でも高級で洗練されたエリアとして知られる港区。麻布や白金は高級住宅街として有名で、六本木や赤坂にはブランドショップが集まるショッピングモールが多くあります。
きらびやかなスポットが多いイメージの港区ですが、麻布十番商店街など昔ながらの風情を感じる商店街も各地域に残っています。お手頃価格のスーパーから高級食材を取り扱う専門店まで多種多様なお店がそろっているため、買い物には困らないでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
港区の住みやすさTOP10

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夫婦・カップルに聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
道が明るく安心感がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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港区の暮らしデータ

港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	146084世帯
人口総数	267780人
転入者数	26922人転入率（人口1000人当たり） 100.54人
転出者数	25235人転出率（人口1000人当たり） 94.24人
土地平均価格	住宅地 2647000円／m² 商業地 7064074円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
私立保育所数	68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：12園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	225件人口10000人当たり 8.64件
刑法犯認知件数	2980件人口1000人当たり 11.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	984ヶ所
小児科医師数	136人小児人口10000人当たり 37.80人
産婦人科医師数	146人 15～49歳女性人口1万人当たり 22.07人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考区条例により、10kgを超える一時多量ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源プラスチック　資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料粗大ごみ処理券の貼付が必要。直接持ち込みも可能で、粗大ごみ料金が安くなる(400円以下であれば無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

港区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 600万円備考【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 600万円

備考: 【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

港区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	7228万円	7372万円	14929万円	31637万円	42829万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	中央区	文京区	目黒区	渋谷区
中古マンション	12317万円	10215万円	7843万円	7213万円	11299万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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