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京都市西京区大枝沓掛町の売主・代理の中古マンション 物件一覧

京都市西京区大枝沓掛町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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メゾン・ド・パイユ

メゾン・ド・パイユ
京都府京都市西京区大枝沓掛町
阪急京都線 桂駅 バス12分/「桂坂口」バス停 停歩4分
築38年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
430万円
間取り
1LDK
広さ
40.5m2
階数
4階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
バルコニー面積不明です。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「京都市西京区」の物件情報を表示しています。

京都市西京区の中古マンション 物件一覧

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エル・パティオ桂南

エル・パティオ桂南
京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩14分
築27年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
2680万円
間取り
2LDK
広さ
61.5m2
階数
7階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
◆物件のポイント◆【最上階の特権】 上階の生活音を気にせず、開放的な眺望と心地よい風を享受できます。【2026年1月リフォーム完了】 水回り刷新・内装一新。新築気分で新生活をスタート。【当社売主につき報酬額不要】【充実の住環境】 西京区エリアの利便性と、落ち着いた住環境が魅力。◆リフォーム内容（2026年1月初旬完成）◆・キッチン： システムキッチン新規交換（食洗器付）・浴室： ユニットバス新規交換（浴室乾燥機完備）・洗面台： シャワー付洗面化粧台新規交換・トイレ： 温水洗浄便座付トイレ新規交換・床・壁： 全室クロス張替、フローリング上貼・ハウスクリーニング等

境谷西第２住宅８棟

境谷西第２住宅８棟
京都府京都市西京区大原野西境谷町２
阪急京都線 桂駅 バス18分/「洛西高校前」バス停 停歩2分
築45年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
690万円
間取り
3LDK
広さ
76.82m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◎最上階５階部分、山々の景色を一望できます◎南向きで陽当たり通風良好です◎バス停まで１２０ｍ◎空家につき即ご入居可能です◎周辺生活施設も多数揃います◎両面バルコニーで開放感あり【2018年全面改装歴有】・全面クロス張替 ・床フローリング、CF新調 ・システムキッチン新調・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調　・ガス給湯器新調・一部建具新調　・畳表替など（ハウスクリーニング済）●空家につきいつでもご見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください●

サンシティ桂坂３番館

サンシティ桂坂３番館
京都府京都市西京区大枝北沓掛町２
阪急京都線 桂駅 バス20分/「西桂坂」バス停 停歩3分
築36年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
2380万円
間取り
4LDK
広さ
94m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆当社売主物件につきどんなことでもご相談くださいませ☆■桂坂小学校（７００ｍ）・大枝中学校（１.１ｋｍ）■２０２５年１１月リフォーム完了『新調』キッチン、浴室、トイレ、洗面、建具、インターホン『貼替』フローリング、クロス、クッションフロア、ふすま『その他』給湯器交換、ふすま新調、畳表替、各種塗装、シリコンコーキング、ハウスクリーニング■R７固都税：102890円■ペット不可■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　全委託/日勤■ワイドバルコニーからは京都市内を一望できる開放的な空間！■キッチン横にもバルコニーがあり料理中の換気やゴミ出しにも便利♪

境谷西第１住宅２８棟

境谷西第１住宅２８棟
京都府京都市西京区大原野西境谷町３
阪急京都線 桂駅 バス18分/「京阪・市・ヤサカバス【境谷セン」バス停 停歩4分
築45年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
1850万円
間取り
2LDK
広さ
74.12m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆LDK23.5帖の大空間◆WIC＋リビング大型収納◆足音を気にしにくい1階住戸◆専用庭付き◇◆京都の中古マンション専門店『京まん住』でございます◆◇昭和61年の創業以来、京都市内を中心に不動産の売買仲介・買取を手がけ、地域に根ざした営業をおこなっております。中古マンション専門店ならではの対応でご納得いただくまで物件のご紹介をさせていただきます。ずっと探していたけど、気に入った物件が無くて諦めかけていたお客様からも「購入出来て良かった」とのお声もいただいております。ぜひお気軽にご相談下さい！

メゾン・ド・パイユ

メゾン・ド・パイユ
京都府京都市西京区大枝沓掛町
阪急京都線 桂駅 バス12分/「桂坂口」バス停 停歩4分
築38年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
430万円
間取り
1LDK
広さ
40.5m2
階数
4階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
バルコニー面積不明です。

境谷西第２住宅　８棟

NO PHOTO
京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目
阪急電鉄京都線 桂駅 バス18分/「洛西高校前」バス停 停歩3分
築45年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
990万円
間取り
3LDK
広さ
74.12m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2026年1月末リフォーム完成予定！広々3LDK間取り×南向きバルコーが魅力◎
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京都市西京区の新築マンション情報をもっと見る

京都市西京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
220880円／m2
商業地
1290411円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市西京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1622ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
27.26人
産婦人科医師数 201人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.16人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市西京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

京都市西京区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 983万円 2888万円 2392万円

周辺エリアの価格相場

  京都市中京区 京都市下京区 京都市南区 京都市右京区 向日市
中古マンション 5492万円 4980万円 1563万円 1519万円 1599万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
関西本線
4位
阪急電鉄京都線
5位
福知山線
6位
湖西線
7位
近鉄京都線
8位
片町線
9位
奈良線
10位
京都市烏丸線

駅別ランキング

1位
京都
2位
木津
3位
烏丸御池
4位
六地蔵
5位
山科
6位
中書島
7位
丸太町
8位
四条
9位
松井山手
10位
長岡京

エリア別ランキング

1位
京都市中京区
2位
京都市左京区
3位
京都市上京区
4位
京都市伏見区
5位
京都市南区
6位
京都市下京区
7位
京都市右京区
8位
京都市山科区
9位
宇治市
10位
京都市西京区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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