京都市下京区(京都府) の売主・代理の中古マンション物件一覧

京都府京都市下京区の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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イーグルコートＤＳ四条烏丸京都府京都市下京区扇酒屋町東洞院通綾小路下る地下鉄烏丸線四条駅徒歩2分阪急京都線烏丸駅徒歩2分地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩11分築20年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 1LDK 広さ 42.42m² 階数 10階方位東駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ●2026年3月末リフォーム完成予定＜リフォーム内容＞○シングルレバー水栓交換　○コンロ交換　○レンジフード交換　○浴室シャワーヘッド交換　○洗面化粧台新設　○トイレ新設　○床フローリング張替（LDK、洋室）　○巾木張替（LDK、洋室）　○CF張替（洗面室、トイレ）　○全室天井・壁クロス張替　○ハウスクリーニング　等●おすすめポイント○3駅3路線利用可能な立地・京都市烏丸線「四条」駅徒歩2分・阪急京都線「烏丸」駅徒歩2分・京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩11分○ペット飼育可能（※規約による制限あり）○徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃う住みよい環境です。

イーグルコートＤＳ四条烏丸

京都府京都市下京区扇酒屋町東洞院通綾小路下る
地下鉄烏丸線四条駅徒歩2分
阪急京都線烏丸駅徒歩2分
地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩11分

築20年2ヶ月
10階建

価格: 5480万円

間取り: 1LDK
広さ: 42.42m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

リーガル京都河原町五条京都府京都市下京区本塩竈町富小路通五条下る京阪本線清水五条駅徒歩4分地下鉄烏丸線五条駅徒歩8分阪急京都線京都河原町駅徒歩13分築26年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 1LDK 広さ 52.56m² 階数 8階方位東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【令和7年12月完成のリフォーム物件】全居室のクロスやフローリングの張替、システムキッチン（食洗機付）やトイレ・洗面台の交換など、細部まで一新された住空間で気持ちよくお住まいいただけます。【鴨川と東山を望む】開放感あふれる10階建ての8階部分角住戸南東向きバルコニーからは、京都の象徴である「鴨川」や「東山」を望む開放的なパノラマが広がります。四季折々の景色を日常の一部にできる贅沢なロケーションです。ゆとりあるLDKは約14.9畳の広さを確保しており、効率的な家事動線を実現するL型キッチンも採用されています。

リーガル京都河原町五条

京都府京都市下京区本塩竈町富小路通五条下る
京阪本線清水五条駅徒歩4分
地下鉄烏丸線五条駅徒歩8分
阪急京都線京都河原町駅徒歩13分

築26年7ヶ月
10階建

価格: 4980万円

間取り: 1LDK
広さ: 52.56m²
階数: 8階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プレサンス京都四条河原町ネクステージ京都府京都市下京区富永町河原町通松原上る阪急京都線京都河原町駅徒歩5分京阪本線祇園四条駅徒歩9分築20年11ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 1LDK 広さ 64.08m² 階数 13階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント清水寺、京都タワーに加えて愛宕山の眺望が楽しめる希少な13階・角住戸モデルルーム家具付販売　即入居可能【お客様の個別ニーズへの対応可能です】・間取り変更、追加家具設置等・エスクロー口座の利用等・ハウスキーピングサービス等※ 詳細は別途相談になります

プレサンス京都四条河原町ネクステージ

京都府京都市下京区富永町河原町通松原上る
阪急京都線京都河原町駅徒歩5分
京阪本線祇園四条駅徒歩9分

築20年11ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 8980万円

間取り: 1LDK
広さ: 64.08m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パルコート四条室町京都府京都市下京区元両替町室町通松原下る地下鉄烏丸線四条駅徒歩6分阪急京都線烏丸駅徒歩8分京阪本線清水五条駅徒歩15分築27年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 3SLDK 広さ 66.21m² 階数 9階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ●建築士監修のリノベーション済み充実の設備、2LDK⇔3LDKと用途に併せて変更できる間取り●室内外に充実の収納スペース●市内中心部ながら9階の開放感のある眺望●2025年エレベーター交換済み

パルコート四条室町

京都府京都市下京区元両替町室町通松原下る
地下鉄烏丸線四条駅徒歩6分
阪急京都線烏丸駅徒歩8分
京阪本線清水五条駅徒歩15分

築27年1ヶ月
11階建

価格: 5880万円

間取り: 3SLDK
広さ: 66.21m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ジ・アーバネックス京都河原町プレイズ京都府京都市下京区植松町寺町通松原下る京阪本線清水五条駅徒歩6分阪急京都線京都河原町駅徒歩7分地下鉄烏丸線五条駅徒歩11分築9年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 8250万円間取り 3LDK 広さ 70.11m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～東急リバブル売り主物件～　◆立地おすすめポイント◆・阪急電鉄京都線「京都河原町」駅徒歩7分。・京阪電鉄本線「清水五条」駅徒歩6分。・京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩11分・老舗百貨店やショッピング施設、グルメまで様々なシーンが集中する四条河原町。本物件周辺にもスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日々の暮らしには申し分のない利便性を備えております。◇◆リフォーム内容◆◇・全室クロス新調・全室フローリング新調・水廻り総入替え・全建具新調・ハウスクリーニング等※詳細は担当者にご確認ください。・ワイドスパン設計により、開放感と採光性を高めます。

ジ・アーバネックス京都河原町プレイズ

京都府京都市下京区植松町寺町通松原下る
京阪本線清水五条駅徒歩6分
阪急京都線京都河原町駅徒歩7分
地下鉄烏丸線五条駅徒歩11分

築9年11ヶ月
10階建

価格: 8250万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.11m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アバンエスパス四条京都府京都市下京区吉水町堀川通仏光寺下る阪急京都線大宮駅徒歩7分地下鉄烏丸線四条駅徒歩12分京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩8分築20年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 13階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント＼＼物件の見どころ／／【大空間リビング】扉を壁に収納すれば、洋室と一体の広々空間に。【冬も暖か】リビングダイニングと洋室の両方に床暖房を完備。【ペット可】大切な家族と一緒に、13階の眺望を楽しめます。【共用設備】オートロック、宅配ボックス、敷地内駐車場完備。【利便性】阪急・地下鉄・嵐電・市バスが揃う足回り。【リフォーム内容】・水回り(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ)新調・フロアタイル、壁　張替え　・和室を洋室に変更　・給湯器新調　・ダウンライト設置　・玄関扉、シューズボックス　張替え　・洗濯パン新調　・ハウスクリーニング　など

アバンエスパス四条

京都府京都市下京区吉水町堀川通仏光寺下る
阪急京都線大宮駅徒歩7分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩12分
京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩8分

築20年2ヶ月
14階建

価格: 5780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.29m²
階数: 13階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グランシティオ京都四条京都府京都市下京区荒神町阪急京都線大宮駅徒歩8分築24年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 86.59m² 階数 11階方位東角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント【物件のおすすめポイント】■東向き11階の角住戸。バルコニーから京都市街や京都タワーを望めます。■専有86.59㎡の3LDKで各居室収納やウォークインクローゼットを完備、収納充実の住空間■LDKは対面式キッチン、床暖房完備。東向きバルコニー9.32㎡で日差しを取り込めます。パナソニックリフォームによるフルリフォーム・キッチン、浴室、洗面、トイレ交換・クロス全室貼り替え・クッションフロア交換【周辺環境のおすすめポイント】■セブン-イレブン京都堀川仏光寺店まで徒歩１分■ライフ四条烏丸店まで徒歩７分■ドラッグひかり四条堀川店まで徒歩６分お気軽にお問い合わせください！

グランシティオ京都四条

京都府京都市下京区荒神町
阪急京都線大宮駅徒歩8分

築24年8ヶ月
14階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.59m²
階数: 11階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

アルモード京都高辻京都府京都市下京区麓町阪急京都線大宮駅徒歩10分地下鉄烏丸線四条駅徒歩10分京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩10分築30年 10階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 66.29m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆☆弊社売主物件！どんなことでもご相談ください☆☆■洛央小学校・下京中学校■阪急大宮駅・市営烏丸線四条駅・京福四条大宮駅まで徒歩１０分の３沿線利用可！■徒歩８分以内にスーパー・ドラッグストア・銀行・郵便局・総合病院が揃う立地◎■令和７年８月室内リフォーム済キッチン・浴室・トイレ新調全箇所クロス貼替フローリング張替クッションフロア張替(洗面室・トイレ床)玄関フロアタイル張替畳表替襖・障子貼替室内クリーニング■駐車場(空き有り)：２１０００～２２０００円/月■バイク置場：原付３００円/月・自動二輪５００円/月■駐輪場：２００円/月※施設空き状況随時確認要

アルモード京都高辻

京都府京都市下京区麓町
阪急京都線大宮駅徒歩10分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩10分
京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩10分

築30年
10階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.29m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シンフォニーリサーチパークＥａｓｔ京都府京都市下京区中堂寺坊城町ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩2分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分阪急京都線大宮駅徒歩13分築28年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 57.09m² 階数 8階方位東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆駅まで徒歩２分！京都駅や大阪方面へのアクセスに便利な立地！◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアも近く生活至便！◆マンションそばに小学校。保育園や中学校も徒歩圏内♪【リノベーション内容】◎システムキッチン・システムバス（1416サイズ）・洗面化粧台・トイレ新調◎各居室クロス貼替、フロアタイル貼り◎玄関：フロアタイル貼り◎洗面室・トイレ：CF貼り◎ＷＩＣ新設◎ＳＩＣ新設◎ヌック新設◎各収納・建具新調◎給湯器新調◎分電盤取替◎間接照明・ダウンライト・ペンダントライト各所新設◎スイッチ（調光式含む）・コンセント取替、他

シンフォニーリサーチパークＥａｓｔ

京都府京都市下京区中堂寺坊城町
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩2分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分
阪急京都線大宮駅徒歩13分

築28年10ヶ月
11階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.09m²
階数: 8階
方位: 東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クレヴィア京都烏丸五条京都府京都市下京区東錺屋町五条通新町東入地下鉄烏丸線五条駅徒歩3分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分阪急京都線烏丸駅徒歩11分築10年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 10280万円間取り 2LDK 広さ 90.2m² 階数 8階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント（システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ各設備新調、クロス貼替、フローリング貼替、給湯器交換、ハウスクリーニング他）平成27年建築！南東角住戸8階　専有面積90.20㎡リビングダイニングキッチンは広々26.5帖の２LDK市内中心部での利便な生活を享受できます。京都市営地下鉄烏丸線「五条駅」まで徒歩3分　約200ｍ京都市営地下鉄烏丸線「四条駅」まで徒歩11分　約870ｍＪＲ東海道線「京都」駅まで徒歩15分　約1200ｍ大丸京都店まで徒歩16分　約1280ｍ

クレヴィア京都烏丸五条

京都府京都市下京区東錺屋町五条通新町東入
地下鉄烏丸線五条駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩15分
阪急京都線烏丸駅徒歩11分

築10年6ヶ月
11階建

価格: 10280万円

間取り: 2LDK
広さ: 90.2m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ルイシャトレ東洞院松原京都府京都市下京区大江町東洞院通松原下る地下鉄烏丸線五条駅徒歩4分地下鉄烏丸線四条駅徒歩6分阪急京都線烏丸駅徒歩8分築28年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5350万円間取り 2LDK 広さ 55.78m² 階数 7階方位東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆３路線４駅利用可！（地下鉄「五条」駅4分・「四条」駅6分、阪急「烏丸」駅8分、京阪「清水五条」駅12分）◆京都の中心・四条烏丸の東エリア◆百貨店やスーパー、コンビニなど徒歩圏内、生活至便！◆小中学校が徒歩圏内！子育てにも安心安全の住環境♪～室内おすすめポイント～◎対面キッチン新調！家族団らんの時間が叶う解放感あるＬＤＫ空間◎ＷＩＣ新設！使い勝手の良いハンガーパイプや可動棚を設置◎造作洗面台新設！お洒落なデザインでありながら、三面鏡収納やキャビネット備え付けで収納力もしっかり確保◎リビングに収納スペース新設！可動棚により、書類や文房具、掃除用品などがすっきり片付きます

ルイシャトレ東洞院松原

京都府京都市下京区大江町東洞院通松原下る
地下鉄烏丸線五条駅徒歩4分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩6分
阪急京都線烏丸駅徒歩8分

築28年8ヶ月
7階建

価格: 5350万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.78m²
階数: 7階
方位: 東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ユニハイム四条大宮駅前☆☆☆２０２６年２月末リフォーム完成☆☆☆ 京都府京都市下京区松本町猪熊通四条下る阪急京都線大宮駅徒歩2分京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩4分地下鉄烏丸線四条駅徒歩14分築24年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 66.32m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント阪急京都線大宮駅徒歩2分、京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩4分の好立地。駅近ながら落ち着いた住環境で、通勤・通学の負担を軽減し、家族の時間を大切にできるロケーションです。室内は全居室フローリング仕様でお掃除もしやすく、床暖房付きのため冬場も足元から暖かく、小さなお子様のいるご家庭にも安心。全居室収納に加え、ウォークインクローゼットを備え、家族全員の衣類や季節物もすっきり収納できます。システムキッチンや浴室乾燥機、シャワー付洗面台など、設備が充実。宅配ボックス完備で、共働き世帯でも荷物の受け取りに困りません。スーパー徒歩10分以内と生活利便性も良好。さらに祇園祭の山鉾がすぐ近くに立ち

ユニハイム四条大宮駅前☆☆☆２０２６年２月末リフォーム完成☆☆☆

京都府京都市下京区松本町猪熊通四条下る
阪急京都線大宮駅徒歩2分
京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩4分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩14分

築24年1ヶ月
15階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.32m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

イーグルコート京都河原町京都府京都市下京区天満町西木屋町通松原上る阪急京都線京都河原町駅徒歩5分京阪本線祇園四条駅徒歩7分地下鉄烏丸線四条駅徒歩12分築15年1ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 14490万円間取り 3LDK 広さ 70.61m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～現地見学予約受付中！～【リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわり、物件の価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます【物件特徴】■３沿線利用可能□阪急京都線京都河原町駅　徒歩５分■東山連峰・鴨川を望む眺望あり□１０階部分南東角住戸■陽当たり・通風良好□ＬＤＫ約15.3帖、床暖房完備■平成23年建築□田中工藝製システムキッチン採用■キッチンに勝手口あり□ペット２匹まで飼育可※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます

イーグルコート京都河原町

京都府京都市下京区天満町西木屋町通松原上る
阪急京都線京都河原町駅徒歩5分
京阪本線祇園四条駅徒歩7分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩12分

築15年1ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 14490万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.61m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

プレサンス京都四条河原町ネクステージ京都府京都市下京区富永町阪急京都線京都河原町駅徒歩5分京阪本線祇園四条駅徒歩8分地下鉄烏丸線四条駅徒歩12分築20年11ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 8780万円間取り 2LDK 広さ 70.35m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント □阪急阪神不動産のリノベーション済マンション【Styles】□当社売主物件。南・西・東の三方角住戸。□阪急・京阪・地下鉄の3WAYアクセス。□南・西・東の三方角住戸□陽当・通風良好。東山を望む。□2025年1月リノベーション工事完成。システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/シャワートイレ交換/洗濯用防水パン交換/全天井・壁クロス貼替/床材（廊下・LDK・洋室 2 室：フローリング張替/玄関土間・洗面室：フロアタイル貼替/トイレ：クッションフロア貼替）間取り変更□ピクチャーレール設置。インテリアとしてご利用ください。□敷地内駐車場有（空き確認要す・サイズ制限有）

プレサンス京都四条河原町ネクステージ

京都府京都市下京区富永町
阪急京都線京都河原町駅徒歩5分
京阪本線祇園四条駅徒歩8分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩12分

築20年11ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 8780万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.35m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

ジオ烏丸五条京都府京都市下京区上平野町地下鉄烏丸線五条駅徒歩1分京阪本線清水五条駅徒歩10分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩16分築11年4ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 2LDK 広さ 58.38m² 階数 4階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント 2025年10月末リフォーム完了　壁紙全張替え　LDK床張替え　ハウスクリーニング駅徒歩1分の快適アクセスで、毎日の通勤・通学がぐっとラクに人気エリアで叶える上質な暮らし※生活利便施設が徒歩圏内に充実　　スーパーフレスコ　徒歩4分セブンイレブン烏丸五条店　徒歩1分※京都市立洛央小学校　徒歩10分※京都市立下京中学校　徒歩5分

ジオ烏丸五条

京都府京都市下京区上平野町
地下鉄烏丸線五条駅徒歩1分
京阪本線清水五条駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩16分

築11年4ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 6180万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.38m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション五条大宮京都府京都市下京区下五条町大宮通五条下るＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩9分京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩11分阪急京都線大宮駅徒歩12分築34年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 1LDK 広さ 54.32m² 階数 8階方位東角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆物件のおススメ情報☆〇丹波口駅徒歩約9分！〇オシャレな内装！〇ウッドワンのオシャレなフレームキッチン！〇パントリーもついており収納充実！〇リフォーム完成後すく入居可能！どのようなお家か見たいだけでもOKです！住宅ローンのご相談も承っております！担当スタッフが丁寧に対応致します！お気軽にお問合せ下さい♪

ライオンズマンション五条大宮

京都府京都市下京区下五条町大宮通五条下る
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩9分
京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩11分
阪急京都線大宮駅徒歩12分

築34年11ヶ月
11階建

価格: 2780万円

間取り: 1LDK
広さ: 54.32m²
階数: 8階
方位: 東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション四条烏丸京都府京都市下京区神明町阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩3分京都市烏丸線四条駅徒歩3分築39年8ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 1K 広さ 20.4m² 階数 4階方位東駐車場ありオートロック所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り

デトム・ワン烏丸五条京都府京都市下京区忠庵町京阪電気鉄道京阪線清水五条駅徒歩9分和歌山線五条駅徒歩7分築37年2ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 780万円間取りワンルーム広さ 24.08m² 階数 2階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

グラン・シティオ京都四条京都府京都市下京区醒ケ井通仏光寺下る荒神町阪急電鉄京都線大宮駅徒歩7分京福嵐山本線四条大宮駅徒歩8分築24年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7198万円間取り 3LDK 広さ 77.61m² 階数 11階方位東オートロックモニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス

プレサンス京都四条河原町ネクステージ京都府京都市下京区富永町阪急電鉄京都線京都河原町駅徒歩5分京阪電気鉄道京阪線祇園四条駅徒歩8分築20年11ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 8780万円間取り 2LDK 広さ 70.35m² 階数 11階方位北駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント阪急・京阪・地下鉄の3WAYアクセス。南・西・東の三方角住戸につき窓が多く陽当・眺望良好です。

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価格

4658万円～6968万円

住所

京都府京都市下京区中堂寺坊城町6…
ファインレジデンス京都五条通第3期17次

価格

5398万円

住所

京都府京都市下京区中堂寺坊城町6…
ヴィークハウス京都四条烏丸室町通第1期

価格

1億6990万円～2億4990万円

住所

京都府京都市下京区室町通高辻上…
レーベン京都河原町五条 ONE SUITE 第3期

価格

5100万円台～1億900万円台

住所

京都府京都市下京区富小路通五条…
レーベン京都河原町五条 ONE SUITE 先着順

価格

5198万円～8988万円

住所

京都府京都市下京区富小路通五条…
ラシュレ京都西大路第3期

価格

3700万円～6190万円

住所

京都府京都市下京区七条御所ノ内…
ブランズ京都河原町通先着順

価格

5880万円～1億4660万円

住所

京都府京都市下京区寺町通五条上…

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京都市下京区の暮らしデータ

京都市下京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市下京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市下京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

京都市下京区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2947万円	1843万円	4849万円	6590万円	7114万円

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	京都市上京区	京都市中京区	京都市東山区	京都市南区	京都市右京区
中古マンション	4532万円	5491万円	5656万円	1529万円	1523万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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