京都市下京区塩小路町の中古マンション物件一覧

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パデシオン京都駅前京都府京都市下京区塩小路町東洞院通七条下る地下鉄烏丸線京都駅徒歩8分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩8分京阪本線七条駅徒歩11分地上11階地下1階建築23年3ヶ月
	閲覧済価格 6380万円間取り 2LDK 広さ 69.39m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆京都駅まで徒歩3分と駅近で生活便利です◆11階建て6階部分、3LDKのマンションです◆南向きバルコニーにつき、日当たり良好です◆リビング広々19帖ございます◆現況空き家につき、すぐにご内覧可能です　お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ　スタッフ一同、心よりお待ちしております (株)福屋不動産販売伏見店閲覧済(有)ハウジングリィビィ6180万円

パデシオン京都駅前

京都府京都市下京区塩小路町東洞院通七条下る
地下鉄烏丸線京都駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩8分
京阪本線七条駅徒歩11分

地上11階地下1階建
築23年3ヶ月

価格: 6380万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.39m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

(株)福屋不動産販売伏見店

閲覧済(有)ハウジングリィビィ6180万円

パデシオン京都駅前京都府京都市下京区塩小路町東海道本線京都駅徒歩3分京都市烏丸線京都駅徒歩4分 11階建築23年3ヶ月
	閲覧済価格 6180万円間取り 2LDK 広さ 69.39m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ■京都駅まで徒歩3分　■南向きバルコニーで陽当り・眺望・通風良好センチュリー21シティライフ閲覧済センチュリー21リンク6180万円

パデシオン京都駅前

京都府京都市下京区塩小路町
東海道本線京都駅徒歩3分
京都市烏丸線京都駅徒歩4分

11階建
築23年3ヶ月

価格: 6180万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.39m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン

センチュリー21シティライフ

閲覧済センチュリー21リンク6180万円

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朝日プラザ四条大宮京都府京都市下京区塩屋町阪急京都線大宮駅徒歩3分京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩4分阪急京都線烏丸駅徒歩14分 4階建築35年9ヶ月
	閲覧済価格 530万円間取りワンルーム広さ 14.02m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向きの物件です♪駅から徒歩3分に位置する、魅力的な駅近物件です♪すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください♪住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです♪こだわりやご要望などあれば、当社にお任せください(^_^) (株)S&Gハウジング

朝日プラザ四条大宮

京都府京都市下京区塩屋町
阪急京都線大宮駅徒歩3分
京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩4分
阪急京都線烏丸駅徒歩14分

4階建
築35年9ヶ月

価格: 530万円

間取り: ワンルーム
広さ: 14.02m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

(株)S&Gハウジング

プレミスト京都五条京都府京都市下京区塩竈町地下鉄烏丸線五条駅徒歩5分京阪本線清水五条駅徒歩6分阪急京都線京都河原町駅徒歩15分 11階建築1年1ヶ月
	閲覧済価格 6330万円間取り 1SLDK 広さ 58.17m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜交通アクセス＞☆3沿線4駅利用可・地下鉄五条駅歩5分・地下鉄四条駅歩12分・阪急京都河原町駅歩15分・京阪清水五条駅歩6分＜おすすめポイント＞☆2024年8月建築☆ペット飼育可（管理規約による制限有）☆大和ハウス工業旧分譲マンション☆24時間ゴミ出し可☆宅配ボックス＜設備・仕様＞〇床暖房（LD・洋室）〇食器洗浄乾燥機〇水栓一体型浄水器〇浴室暖房乾燥機〇Low－E複層ガラス〇フィオレストーン天板住友不動産ステップ(株)京都マンションプラザ
	閲覧済価格 10350万円間取り 3LDK 広さ 85.5m² 階数 7階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ＬＤと洋室１室に床暖房・食器洗浄乾燥機・水栓一体型浄水器・浴室暖房乾燥機・複層ガラス・省エネ給湯器等■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませセンチュリー21(株)シティライフ

プレミスト京都五条

京都府京都市下京区塩竈町
地下鉄烏丸線五条駅徒歩5分
京阪本線清水五条駅徒歩6分
阪急京都線京都河原町駅徒歩15分

11階建
築1年1ヶ月

価格: 6330万円

間取り: 1SLDK
広さ: 58.17m²
階数: 5階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

住友不動産ステップ(株)京都マンションプラザ

価格: 10350万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.5m²
階数: 7階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

センチュリー21(株)シティライフ

プレミスト京都五条京都府京都市下京区塩竈町五条通堺町東入地下鉄烏丸線五条駅徒歩5分地下鉄烏丸線四条駅徒歩12分阪急京都線京都河原町駅徒歩15分 11階建築1年1ヶ月
	閲覧済価格 12170万円間取り 3LDK 広さ 85.03m² 階数 9階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント京都マンションプラザ【担当：中路】■新築未入居物件■地下鉄五条駅徒歩5分■地下鉄四条駅徒歩12分■阪急京都河原町駅徒歩15分■ペット飼育可(規約制限有)■11階建9階部分角住戸■南向き住戸■2024年8月築■専有面積85.03㎡【周辺施設】■フレスコ五条店まで約140m■有隣公園まで約150ｍ■セブンイレブン京都河原町五条店まで約270ｍ■鴨川まで約390ｍ■洛央小学校まで約760ｍ相談無料・土日営業すみふの仲介ステップ　京都マンションプラザ【フリーコール：0120-730-301　担当：中路（なかじ）】住友不動産ステップ(株)京都マンションプラザ
	閲覧済価格 5980万円間取り 1SLDK 広さ 54.89m² 階数 4階方位西浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント □床暖房　□浴室暖房乾燥機　□循環式追い炊き　□室内を広く保つことが出来るアウトポール設計東京建物不動産販売(株)関西支店・流通営業グループ
	閲覧済価格 10350万円間取り 3LDK 広さ 85.5m² 階数 7階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■２ｗａｙアクセス　京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩５分　京阪本線「清水五条」駅徒歩６分■２０２４年（令和6年）8月建築　■外観・室内とも大変綺麗■日当り良好、通風、眺望良好■専有面積85.50㎡　■3ＬＤＫの間取り ■現況空家！即入居可！【取扱店舗】不動産流通株式会社京都店京都市中京区二条通寺町東入榎木町９１番地２　二条スカイビル５階電話０７５－２２３－１３３３担当　小寺（担当直通０７０－８４０８－０６３３）不動産流通(株)

プレサンスＮＥＯ京都烏丸京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町京都市烏丸線五条駅徒歩3分東海道本線京都駅徒歩18分 13階建築16年10ヶ月
	閲覧済価格 1800万円間取り 1K 広さ 25.51m² 階数 5階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有り株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング市川妙典店

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住所

京都府京都市下京区高辻通新町西…
レーベン京都河原町第3期

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4600万円台～8100万円台

住所

京都府京都市下京区河原町通松原…
ザ・四条烏丸レジデンス先着順

価格

6500万円～8000万円

住所

京都府京都市下京区油小路通四条…
ブランズ京都河原町通先着順

価格

5710万円～1億2500万円

住所

京都府京都市下京区寺町通五条上…

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京都市下京区の暮らしデータ

京都市下京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1379529人
転入者数	85315人転入率（人口1000人当たり） 61.84人
転出者数	80567人転出率（人口1000人当たり） 58.40人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	196所（うち0歳児保育を実施している保育所：188所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	83園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：81園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市下京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市下京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

京都市下京区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1461万円	1679万円	4177万円	5949万円	5623万円

周辺エリアの価格相場

	京都市上京区	京都市中京区	京都市東山区	京都市南区	京都市右京区
中古マンション	2670万円	2137万円	-	843万円	1056万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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プレミスト京都五条京都府京都市下京区塩竈町五条通堺町東入地下鉄烏丸線五条駅徒歩5分地下鉄烏丸線四条駅徒歩12分阪急京都線京都河原町駅徒歩15分 11階建築1年1ヶ月
	閲覧済価格 12170万円間取り 3LDK 広さ 85.03m² 階数 9階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント京都マンションプラザ【担当：中路】■新築未入居物件■地下鉄五条駅徒歩5分■地下鉄四条駅徒歩12分■阪急京都河原町駅徒歩15分■ペット飼育可(規約制限有)■11階建9階部分角住戸■南向き住戸■2024年8月築■専有面積85.03㎡【周辺施設】■フレスコ五条店まで約140m■有隣公園まで約150ｍ■セブンイレブン京都河原町五条店まで約270ｍ■鴨川まで約390ｍ■洛央小学校まで約760ｍ相談無料・土日営業すみふの仲介ステップ　京都マンションプラザ【フリーコール：0120-730-301　担当：中路（なかじ）】住友不動産ステップ(株)京都マンションプラザ
	閲覧済価格 5980万円間取り 1SLDK 広さ 54.89m² 階数 4階方位西浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント □床暖房　□浴室暖房乾燥機　□循環式追い炊き　□室内を広く保つことが出来るアウトポール設計東京建物不動産販売(株)関西支店・流通営業グループ
	閲覧済価格 10350万円間取り 3LDK 広さ 85.5m² 階数 7階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■２ｗａｙアクセス　京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩５分　京阪本線「清水五条」駅徒歩６分■２０２４年（令和6年）8月建築　■外観・室内とも大変綺麗■日当り良好、通風、眺望良好■専有面積85.50㎡　■3ＬＤＫの間取り ■現況空家！即入居可！【取扱店舗】不動産流通株式会社京都店京都市中京区二条通寺町東入榎木町９１番地２　二条スカイビル５階電話０７５－２２３－１３３３担当　小寺（担当直通０７０－８４０８－０６３３）不動産流通(株)

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