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札幌市南区(北海道) の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

北海道札幌市南区の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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シティハウス澄川天神山

シティハウス澄川天神山
北海道札幌市南区澄川二条1
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩9分
築22年2ヶ月
地上10階地下1階建
new間取り図
価格
3380万円
間取り
4LDK
広さ
100.89m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆新築時売主:住友不動産◆2004年2月築◆地下1階付10階建5階部分◆専有面積100.89㎡(30.51坪)の広々とした4LDK◆南・東側にバルコニーあり◆駐車場全戸分あり(車種による)◆ペット飼育可(規約による制限あり)

カーサ・ヒルズ澄川ステーション

カーサ・ヒルズ澄川ステーション
北海道札幌市南区澄川四条2
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3分
築17年1ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
3LDK
広さ
113.11m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩3分■10階建て1階・地下のメゾネットタイプ■テラス・インナーテラス・ドライエリア有り■ペット飼育可(細則有・犬及び猫合わせて1住戸2匹以内)■町内会費300円■マックスバリュ澄川店徒歩4分、セブンイレブン澄川駅前店徒歩4分、澄川駅前郵便局徒歩5分、ツルハドラッグ澄川3条店徒歩6分

ラピスヒルズ澄川

ラピスヒルズ澄川
北海道札幌市南区澄川四条1
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩15分
札幌市電 幌南小学校前駅 徒歩34分
築18年7ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
3499万円
間取り
4LDK
広さ
105.14m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
〈案内の際には〉・他の物件も気になっている!複数の物件を同日にご内覧可能です!・当日案内も可能!当日案内の際はお電話いただけるとスムーズに!・ご都合に合わせて現地集合やご送迎等承ります!・その他お聞きしたいことがあればお気軽にご相談ください!~周辺施設~■マックスバリュ澄川店 徒歩7分■札幌柏葉病院 車8分■平岸高台小学校 徒歩5分■澄川中学校 徒歩20分~令和7年12月リフォーム~食器洗浄機新規設置キッチン浴室洗面台      水栓交換温水洗浄機付きトイレ新規交換フローリングクッションフロア畳クロス           張替

澄川ハイム2号棟

澄川ハイム2号棟
北海道札幌市南区澄川二条2
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩5分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩16分
築51年5ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
880万円
間取り
4LDK
広さ
109.3m2
階数
7階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■バルコニーにトランクルームあり■近隣にスーパー・銀行等生活利便施設充実■集中暖房で冬も快適■7階部分につき日当たり・眺望良好■最上階、北東三方角住戸で各部屋に窓有り

ロジェ真駒内2

ロジェ真駒内2
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩7分
築44年7ヶ月
6階建
NO PHOTO
価格
1980万円
間取り
3LDK
広さ
119.1m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━┫・地下鉄南北線真駒内駅まで徒歩7分の立地です。・混雑が予想される朝の時間帯でも、始発であるため足腰への負担や満員電車のストレスを大幅に軽減できます。┏《室内の特徴》╋━━━━━━━━━━━━━┫・5階部分東向きのため、朝日が入り陽当たり良好です。・廊下が中心にある設計のため、プライバシー性の高い間取りになっています。・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。・ペット飼育可。(管理規約等による制限あり)

ラピスタワー澄川 弐番館

ラピスタワー澄川 弐番館
北海道札幌市南区澄川三条4
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩8分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩10分
築26年2ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
6280万円
間取り
4LDK
広さ
150.59m2
階数
14階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・15階建ての14階・15階部分・南・北・東の三方角部屋・全居室6帖以上、主寝室は約12.1帖・LDは広々とした約20.0帖、2面採光設計・南北の両面バルコニー・18.24平米のスカイテラス有・1620サイズの浴室・各階にトイレ・洗面台を設置・駐車場と車路にロードヒーティング有・エレベーター直結のトランクルーム▼設備・宅配ボックス・灯油セントラルシステム▼周辺環境・札幌市立澄川西小学校 徒歩7分(約510m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリオ真駒内壱番館

クリオ真駒内壱番館
北海道札幌市南区真駒内泉町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩9分
築25年5ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
4LDK
広さ
105.41m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩9分▼特徴・アウトフレーム工法採用、すっきりとした住空間・全居室6帖以上の広さを確保・洗面室は2WAY仕様、家事動線良好・LDと隣接する和室は一体利用も可能・WICなど、室内随所に収納スペースを確保・玄関近くに約2.8帖の納戸有・敷地内ロードヒーティング敷設▼設備・複層ガラス・浴室は1620サイズ・オートロック▼周辺環境・スーパー「東光ストア真駒内店」徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ファーストコート藻岩台B棟

ファーストコート藻岩台B棟
北海道札幌市南区川沿四条3
地下鉄南北線 真駒内駅 バス10分/「川沿4条3丁目」バス停 停歩6分
築32年2ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1280万円
間取り
4LDK
広さ
118.91m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆22.8帖の広々LDKで家族が一緒に過ごしやすい空間。◆全室6帖以上のゆとりある居室設計。◆ペット飼育可(規約あり)。◆駐車場2台可で車利用の多いご家庭に便利。◇周辺環境日常のお買い物に便利なスーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内に揃い、飲食店や金融機関も点在する生活利便性の高いエリアです。また、藻岩山麓の自然も近く、週末の散策やお子様の外遊びにも最適。落ち着いた住環境と利便性のバランスが取れた立地です。

サームもなみ公園参番館

サームもなみ公園参番館
北海道札幌市南区石山一条2
地下鉄南北線 真駒内駅 バス12分/「じょうてつバス「石山2条2丁目」」バス停 停歩6分
築31年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
590万円
間取り
5LDK
広さ
118.36m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『サームもなみ公園参番館』のオススメPOINT!・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○都市ガス仕様で光熱費を抑えられ、毎月のランニングコストも安心!○石山緑地や藻南公園が近く、四季を感じながらのお散歩も楽しめます♪○5LDK・118㎡とゆとりのある広さ。多目的に使える部屋数が魅力です。

パレス藻南公園

パレス藻南公園
北海道札幌市南区石山一条1
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「じょうてつバス「藻南橋」停」バス停 停歩4分
築35年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
750万円
間取り
5LDK
広さ
115.84m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
間取り図
価格
1470万円
間取り
5LDK
広さ
120.25m2
階数
3階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《周辺環境》・藻南公園までも約230mと、緑の多い住環境です。・対象住戸南西側は豊平川のため、開放感があります。・約230m先に藻南公園があり、ゴルフや野球、テニス、ランニング、サイクリングができます。・また、約4.8km先に札幌藻岩山スキー場があります。・約1.0km先にはラッキー川沿店がございます。《室内の特徴》・3階部分南西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。・角住戸のメリットを活かし、各居室には窓が設置されています。・令和7年5月に内装リフォームを完了しています。
間取り図
価格
1200万円
間取り
5LDK
広さ
115.63m2
階数
1階
方位
西
  • 専用庭
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□緑豊かな眺望が望める豊かな空間□南・西・東向きに窓もあり日当たり良好□1階の特権!?専用庭有☆

サンパークヴィラ 真駒内 402号室

サンパークヴィラ 真駒内 402号室
北海道札幌市南区真駒内南町4
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩19分
築52年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
850万円
間取り
4SLDK
広さ
139.93m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
\\\ おすすめ POINT ///この販売価格で139.93㎡(4SLDK)の広々としたお部屋は、札幌市内でもなかなか見つかりません♪■ 小学校まで徒歩約10分。通学にも安心の立地です。■ 近隣にはコンビニ・ドラッグストアがあり、生活に便利な環境です。■ 川のせせらぎが聞こえる、緑豊かな住環境です♪※売主様居住中のため、ご内覧の際は日程調整が必要となります。※敷地内駐車場は高さの制限がございます。【リフォーム履歴】2020年6月 リビングストーブ交換・給湯ボイラー交換~ 当社には建築部がございますので、    リフォームのご相談もお気軽にお申し付けください! ~

リヴウェル真駒内緑町ウエストビュー

リヴウェル真駒内緑町ウエストビュー
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩29分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.6km
築25年4ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
113.48m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆専有面積117.08㎡(35.41坪)の広々空間◆南西向き角住戸で陽当たり良好な3LDK◆住棟セントラルで冬でも快適な住空間◆専用庭付き ◆全居室6帖以上で収納も完備◆リノベ―ジョン済み物件◆スーパーや商業施設が徒歩10分圏内に多数有り【リノベーション内容令和7年11月完成】・クロス貼替・フローリング貼替・CF貼替・システムキッチン交換・ユニットバス交換(1.25)・洗面化粧台交換・トイレ交換・窓台シート・防水パン交換・レジスター交換・ダウンライト新規設置・ハウスクリーニングお気軽に【ボドバーレ 011-600-6900】までご連絡ください♪

パームヒル藻岩

パームヒル藻岩
北海道札幌市南区川沿一条2
地下鉄南北線 真駒内駅 バス13分/「川沿1条1丁目」バス停 停歩12分
築38年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1380万円
間取り
3LDK
広さ
109.55m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
○専有面積109.55㎡の3LDK○トランクルーム有り!(無償)○不在時に受取便利な宅配ボックス有り!〇1階にアスレチックジム有り!※管理費・積立金は確認中です
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10%(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

札幌市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 304万円 - 750万円 1027万円 1759万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市清田区
中古マンション 2147万円 - 852万円 1171万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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