京都市山科区音羽森廻り町の駐車場空き有りの中古マンション物件一覧

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駐車場空き有りの中古マンション物件特集: 引っ越し先に車を持っていきたいけれど、駐車場の空きがあるかがわからないとお困りではありませんか？マンションに駐車場が併設されていれば、車から自宅への移動が楽になります。暮らしやすさに直結するポイントなので、購入前に必ず駐車場の空きがあるかを確認しておきましょう。ここでは、駐車場の空きがある中古マンションを紹介します。

駐車場空き有りの中古マンション物件特集

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グラン・コート山科音羽京都府京都市山科区音羽森廻り町京阪京津線四宮駅徒歩10分地下鉄東西線東野駅徒歩12分地下鉄東西線山科駅徒歩13分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 65.27m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント複数の路線が徒歩圏内にあり、京都・滋賀・大阪方面へのアクセスが非常にスムーズです。徒歩10分圏内に大型商業施設やスーパーがあり、食料品や日用品の買い出しに困りません。山科駅周辺にはラクト山科ショッピングセンター（ニトリ、無印良品等が入居）や飲食店、スポーツクラブがあり、生活の質を高める施設が揃っています。教育・治安: 幼稚園、保育園、小学校が近隣にあり、ファミリー層が多く住むエリアのため、比較的治安が安定している点もメリットです。

グラン・コート山科音羽

京都府京都市山科区音羽森廻り町
京阪京津線四宮駅徒歩10分
地下鉄東西線東野駅徒歩12分
地下鉄東西線山科駅徒歩13分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.27m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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京都市山科区の中古マンション物件一覧

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パデシオン山科夢ケ丘　　中古マンション京都府京都市山科区上花山桜谷京都市東西線東野駅徒歩30分京阪電気鉄道京津線御陵駅徒歩25分築21年1ヶ月地上7階地下2階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 4LDK 広さ 82.31m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権カウンターキッチンおすすめポイント【南向き眺望のお部屋+即予約可！】■ウォークインクローゼット、各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます■冷え性の方にも嬉しい床府暖房付■清水寺まで歩いて行けますお散歩にいいですね
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 81.08m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント【南向きバルコニー＋即予約可】4LDK■ウォークインクローゼットありお部屋が片付きます■カウンターキッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができます■浴室乾燥機で洗濯物もスッキリ乾きます

パデシオン山科夢ケ丘　　中古マンション

京都府京都市山科区上花山桜谷
京都市東西線東野駅徒歩30分
京阪電気鉄道京津線御陵駅徒歩25分

築21年1ヶ月
地上7階地下2階建

価格: 3180万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.31m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
カウンターキッチン

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.08m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン

ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科　中古マンション京都府京都市山科区西野離宮町京都市東西線東野駅徒歩9分京阪電気鉄道京津線京阪山科駅徒歩22分築17年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 2階方位東駐車場ありオートロック床暖房所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【ペット飼育可＋即予約可！】■京都市東西線「東野駅」徒歩9分！通勤通学に便利な立地■床暖房あり。冬でも陽だまりのような暖かさです■小中学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心の距離

ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科　中古マンション

京都府京都市山科区西野離宮町
京都市東西線東野駅徒歩9分
京阪電気鉄道京津線京阪山科駅徒歩22分

築17年11ヶ月
7階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.53m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
床暖房
所有権
ペット相談可
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

山科住宅Ｂ棟　中古マンション京都府京都市山科区西野阿芸沢町京都市東西線東野駅徒歩10分東海道本線山科駅徒歩17分築53年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 59.49m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【周辺環境充実＋即内覧可】リフォーム(R8.1)■南西角住戸につき陽当たり良好！■3沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地■スーパー「フレスコ」まで徒歩6分とお買い物至便な立地

山科住宅Ｂ棟　中古マンション

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
京都市東西線東野駅徒歩10分
東海道本線山科駅徒歩17分

築53年2ヶ月
10階建

価格: 1580万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.49m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

シャルマンコーポ山科なぎの辻　中古マンション京都府京都市山科区東野八反畑町京都市東西線椥辻駅徒歩9分京阪電気鉄道京津線四宮駅徒歩3.2km 築36年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1300万円間取り 2LDK 広さ 54.68m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ペット相談可!】椥辻駅徒歩9分の2LDK♪◇全居室6帖以上なので、ペットとのびのび暮らせますね♪◇イオンタウン/阪急オアシスまで徒歩7分と便利な立地！◇毎日の生活に嬉しいエレベーター付き

シャルマンコーポ山科なぎの辻　中古マンション

京都府京都市山科区東野八反畑町
京都市東西線椥辻駅徒歩9分
京阪電気鉄道京津線四宮駅徒歩3.2km

築36年1ヶ月
6階建

価格: 1300万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.68m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

山科団地Ａ棟　中古マンション京都府京都市山科区西野阿芸沢町京都市東西線東野駅徒歩10分東海道本線山科駅徒歩19分築53年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 999万円間取り 3DK 広さ 51.98m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム済み（2025年2月）■東野駅徒歩10分／2沿線ご利用可能■各室収納／南向きバルコニー■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

山科団地Ａ棟　中古マンション

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
京都市東西線東野駅徒歩10分
東海道本線山科駅徒歩19分

築53年2ヶ月
10階建

価格: 999万円

間取り: 3DK
広さ: 51.98m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハイネスクラウズ山科音羽京都府京都市山科区音羽草田町京阪京津線四宮駅徒歩4分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩13分地下鉄東西線山科駅徒歩10分築18年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 81.31m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪京津線「四宮」徒歩4分他▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・ご家族が集うLDKは約18.5帖・食品庫など、室内随所に収納有・プライバシーに配慮されたアルコーブ付・専用庭は42.73平米の広さ・ペット飼育可能(規約有)▼設備・床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機／浴室TV▼周辺環境・京都市立音羽小学校徒歩5分(約390m)※テラス面積10.95平米※専有面積にトランクルーム面積0.52平米含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ハイネスクラウズ山科音羽

京都府京都市山科区音羽草田町
京阪京津線四宮駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩13分
地下鉄東西線山科駅徒歩10分

築18年5ヶ月
6階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.31m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

グラン・コート御陵Ⅰ棟京都府京都市山科区日ノ岡朝田町地下鉄東西線御陵駅徒歩6分築25年10ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 68.34m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階床暖房所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「御陵」駅徒歩6分▼特徴・LDKは約15.4帖・南向きバルコニーがリビングに面する間取り・会話が弾む対面式キッチン、配膳等に役立つカウンター付・足を伸ばして寛げる和室約6帖、扉を開放しリビングと一体利用も可能・各洋室・和室に収納を設置▼設備・床暖房(LD)・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・業務スーパー御陵店徒歩9分(約720m)・セブンイレブン山科日ノ岡店徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グラン・コート御陵Ⅰ棟

京都府京都市山科区日ノ岡朝田町
地下鉄東西線御陵駅徒歩6分

築25年10ヶ月
3階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.34m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
床暖房
所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

クレヴィア京都　山科京都府京都市山科区御陵大津畑町地下鉄東西線山科駅徒歩6分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩8分京阪京津線京阪山科駅徒歩8分築8年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3950万円間取り 2LDK 広さ 64.08m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇セカンドハウスとしてご利用されていたため、使用頻度が少なく、室内はとても綺麗な状態です♪◇通勤通学にも便利な3駅3沿線利用可♪・京都市営地下鉄東西線「山科」駅　徒歩6分・JR東海道本線「山科」駅　徒歩8分・京阪京津線「京阪山科」駅　徒歩8分◇3面採光のＬＤ（約14.8畳）♪◇対面カウンターキッチン（約3.6畳）♪・収納アドバイザーとの共同開発オリジナルキッチン「モットキッチン」採用◇毎日の生活を彩る快適な設備が充実♪・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・魔法びん浴槽・ガス温水床暖房　など◇住人の暮らしを守るALSOKによる24時間セキュリティシステム♪◇ペット飼育可（別途細則有）♪

クレヴィア京都　山科

京都府京都市山科区御陵大津畑町
地下鉄東西線山科駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩8分
京阪京津線京阪山科駅徒歩8分

築8年2ヶ月
7階建

価格: 3950万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.08m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ウィズフィール京都山科京都府京都市山科区椥辻西浦町地下鉄東西線椥辻駅徒歩9分地下鉄東西線東野駅徒歩13分地下鉄東西線山科駅徒歩26分築15年8ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 1LDK 広さ 47.54m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐システムキッチン 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼アクセス・地下鉄東西線『椥辻』駅歩７分▼特徴・平成２２年８月建築・バリアフリー設計（フルフラット設計）・東向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好・シニア向け分譲マンション・ペット飼育可能（規約による制限有）・室内丁寧にお使いです。▼設備・オートロック・床暖房（リビング・ダイニング）・ＴＶモニター付インターホン・浴室換気乾燥暖房機・緊急コールボタンあり▼共用部分・２４時間・３６５日有人管理で安心です。・入居者専用レストラン（朝・昼・夜利用可能）・充実した共用部がございます。　（大浴場・レストラン・シアタールーム等）
	閲覧済価格 1888万円間取り 1SLDK 広さ 47.27m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ■栄養士監修のレストランでは、朝・昼・夜の食事提供可能■人工温泉の大浴場、ミストサウナルームあり■２４時間２名常駐の管理体制■ライブラリー、カラオケルーム、シアターなどの共用施設■ペット飼育可能（管理規約アリ）
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 73m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ☆現況空家☆南西角部屋☆シニア向け分譲マンション　☆２４時間管理人２名常駐☆入居者専用シャトルバス有り　（利用料：１回　１００円）　巡回箇所：JR山科駅、音羽病院等☆ペット飼育可（但し、管理規約による制限有り）【共用施設・共用サービスの内容】（無料）・人工温泉の大浴場（ミストサウナルーム有り）　・リラクゼーションコーナー・屋上庭園、中庭　・コンシェルジュサービス・看護師による健康相談　・各階ゴミステーション有り　・全館空調設備・栄養士監修の入居者専用レストラン（有料）
	閲覧済価格 2180万円間取り 1LDK 広さ 47.26m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇充実設備◇・システムキッチン　・追い焚き機能・浴室暖房換気乾燥機・ＴＶモニター付きインターホン◇周辺施設◇・東野公園…歩１分（約３３ｍ）・郵便局…歩３分（約１６５ｍ）・セブンイレブン…歩５分（約３３９ｍ）・イオンタウン…歩７分（約５５６ｍ）・阪急オアシス…歩１０分（約７９７ｍ）・なぎ辻病院…歩１０分（約７２８ｍ）◇共用施設充実！◇・大浴場　・シアタールーム　・カラオケルーム・リラクゼーションスペース・入居者専用レストラン（有料）・ゲストルーム・各階ゴミステーション・コンシェルジュサービス・入居者専用シャトルバス等

ブルーム山科大宅京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町地下鉄東西線椥辻駅徒歩8分地下鉄東西線小野駅徒歩13分築28年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 4LDK 広さ 76m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・陽当り良好な南東角住戸・LDと和室は一体利用も可能・会話が弾む対面式キッチン・キッチン上部に9.28平米のロフト有、着脱式ハシゴ採用・洗面室は2WAY、家事・生活動線良好・玄関ポーチ有▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2025年7月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面台【貼替】壁・天井クロス(全居室・廊下) 等【その他】各居室フローリング上貼他※ポーチ面積／2.10平米・室外機置場面積／3.59平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ブルーム山科大宅

京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町
地下鉄東西線椥辻駅徒歩8分
地下鉄東西線小野駅徒歩13分

築28年7ヶ月
6階建

価格: 2780万円

間取り: 4LDK
広さ: 76m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科京都府京都市山科区西野離宮町地下鉄東西線東野駅徒歩9分地下鉄東西線椥辻駅徒歩14分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩21分築17年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－当マンションおすすめポイント－◆総戸数１８６戸の大規模マンション◆ペット飼育可！大切なご家族と一緒に暮らしていただけます♪◆宅配ボックスあり！いつでもお荷物のお受取り可能です♪◆マンション出入口に車寄せがあり、お荷物の積み下ろし等に便利！◆キッズルーム兼ラウンジルーム、洗車スペース、ペットの足洗いスペース等、共用施設充実！－当住戸おすすめポイント－◆Ｈ２７年１０月・Ｒ３年２月リフォーム済み（詳細はお問合せください）◆全室収納付き３ＬＤＫ◆キッチン側・廊下側から出入り可能な２ＷＡＹ洗面室！家事動線の良い間取りにご注目♪◆床暖房・食洗機・浴乾・スロップシンク等、室内設備充実

ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科

京都府京都市山科区西野離宮町
地下鉄東西線東野駅徒歩9分
地下鉄東西線椥辻駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩21分

築17年11ヶ月
7階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.53m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

エスリード京都山科セミリア京都府京都市山科区東野八反畑町地下鉄東西線椥辻駅徒歩9分地下鉄東西線東野駅徒歩11分築10年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2900万円間取り 2SLDK 広さ 66.45m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント京都営業センター【担当：鵜川】■地下鉄椥辻駅徒歩9分■地下鉄東野駅徒歩11分■ペット飼育可（犬・猫2匹可、規約制限あり）■山を望む■南向き住戸■専有面積66.45㎡■7階建ての6階部分■日当たり・通風良好■床暖房（LD）■食器洗浄乾燥機■浴室暖房乾燥機■ミストサウナ【周辺施設】■東野公園まで約20m■京都市立山科中学校まで約240m■おおたこどもアレルギー・クリニックまで約390m■ローソン山科左義長店まで約470ｍ■京都市立山階南小学校まで約500m■イオンタウン山科椥辻まで約720mすみふの仲介ステップ　京都営業センター【フリーコール：0120-677-278　担当：鵜川】

エスリード京都山科セミリア

京都府京都市山科区東野八反畑町
地下鉄東西線椥辻駅徒歩9分
地下鉄東西線東野駅徒歩11分

築10年3ヶ月
7階建

価格: 2900万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.45m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

山科団地Ｂ棟京都府京都市山科区西野阿芸沢町地下鉄東西線東野駅徒歩10分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩15分築53年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 880万円間取り 3DK 広さ 51.98m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南向きバルコニー■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

山科団地Ａ棟京都府京都市山科区西野阿芸沢町地下鉄東西線東野駅徒歩10分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩19分築53年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 890万円間取り 3DK 広さ 51.98m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和7年2月改装済（クロス張替、畳表替、襖張替、洗濯パン・給湯器新調、ハウスクリーニング等）■9階部分・南向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好です■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

山科団地Ａ棟

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線東野駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩19分

築53年2ヶ月
10階建

価格: 890万円

間取り: 3DK
広さ: 51.98m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

山科住宅Ａ棟京都府京都市山科区西野阿芸沢町地下鉄東西線東野駅徒歩10分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩17分地下鉄東西線山科駅徒歩14分築53年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 880万円間取り 3DK 広さ 59.49m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【周辺施設】◆山科郵便局/北側隣接地◆山科中央公園/約70ｍ◆愛生会山科病院/約850ｍ◆京都信用金庫北山科支店/約430ｍ◆ローソン山科西野店/約220ｍ◆ジャパン山科店/約450ｍ◆マツヤスーパー山科三条店/約670ｍ◆フレスコ西野店/約480ｍ◆洛東幼稚園/約190ｍ◆山階保育所/約270ｍ◆西野小学校/約900ｍ◆安祥寺中学校/約390ｍ■近くの山科中央公園で朝のジョギングやテニスをしてみては。■東海道線で京都駅まで1駅。旅行にも通勤にもアクセス良好♪■スッキリ目覚められそう南向きバルコニー

山科住宅Ａ棟

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線東野駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩17分
地下鉄東西線山科駅徒歩14分

築53年2ヶ月
10階建

価格: 880万円

間取り: 3DK
広さ: 59.49m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

山科住宅Ｂ棟京都府京都市山科区西野阿芸沢町地下鉄東西線東野駅徒歩10分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩17分京阪京津線京阪山科駅徒歩17分築53年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 59.49m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆☆当社売主物件につき、どんなことでもご相談くださいませ☆☆■西野小学校(８５０ｍ)・安祥寺中学校(３００ｍ)■開放的な６階南西角住戸♪■陽当たり良好の南向きバルコニー◎■２１時４５分まで営業している「フレスコ西野店」まで徒歩６分♪■保育園まで徒歩３分＆周辺に児童公園も複数有り子育て環境良好◎■キッチンはワイドタイプの幅2700mm■すべての階にエレベーターが停止する便利なマンション■令和８年１月室内リフォーム済みキッチン・洗面・浴室・トイレ新調フローリング張替全箇所クロス貼替天井塗装(LDK・洗面室・トイレ・玄関)建具新調玄関フロアタイル張替室内クリーニング他

山科住宅Ｂ棟

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線東野駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩17分
京阪京津線京阪山科駅徒歩17分

築53年2ヶ月
10階建

価格: 1580万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.49m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

山科住宅Ｃ棟京都府京都市山科区西野様子見町地下鉄東西線東野駅徒歩11分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩13分京阪京津線京阪山科駅徒歩13分築52年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 980万円間取り 4DK 広さ 68.24m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【2025年2月リフォーム完成！】〇洗面台交換○南東側和室を洋室へ変更〇クロス張替（和室×2、南東側洋室、トイレ）〇ウッドフロアに変更（ＤＫと南東側洋室）【周辺施設】〇マツヤスーパー山科三条店まで　徒歩７分（５００ｍ）〇サンドラッグ山科三条店まで　徒歩７分（５１０ｍ）〇山科郵便局まで　徒歩２分（１１０ｍ）〇ラクト山科店まで　徒歩１４分（１１００ｍ）〇セブンイレブン京都山科今屋敷町店まで　徒歩４分（２５０ｍ）〇京都市山科図書館まで　徒歩９分（６５０ｍ）〇京都信用金庫北山科支店まで　徒歩３分（２００ｍ）〇山科中央公園まで　徒歩３分（２００ｍ）☆周辺施設も充実♪

山科住宅Ｃ棟

京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線東野駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩13分
京阪京津線京阪山科駅徒歩13分

築52年10ヶ月
10階建

価格: 980万円

間取り: 4DK
広さ: 68.24m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

山科団地Ａ棟　９階京都府京都市山科区西野阿芸沢町地下鉄東西線東野駅徒歩12分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩15分京阪京津線京阪山科駅徒歩14分築53年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 999万円間取り 3DK 広さ 51.98m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【令和7年2月リフォーム済！お部屋ピカピカ♪】●全室壁クロス張替●天井塗装●畳表替●襖張替●洗濯パン新調●給湯器新調●コンセント・スイッチプレート新調●DK・洗面所・トイレCF張替●キッチン混合栓新調●ハウスクリーニング●空家につき即入居可●地下鉄東西線【東野駅】徒歩10分の便利な立地●各居室に収納有●徒歩圏内にお店や施設が多数！【周辺環境】フレスコ西野店：徒歩7分（532ｍ）マツヤスーパー山科三条店：徒歩11分（872ｍ）西友山科店：徒歩14分（1113ｍ）ローソン山科西野店：徒歩4分（288ｍ）※駐車場の空き状況は随時要確認

山科団地Ａ棟　９階

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線東野駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩15分
京阪京津線京阪山科駅徒歩14分

築53年2ヶ月
10階建

価格: 999万円

間取り: 3DK
広さ: 51.98m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンルシエル山科西野京都府京都市山科区西野野色町地下鉄東西線東野駅徒歩19分地下鉄東西線山科駅徒歩20分京阪京津線御陵駅徒歩18分築30年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1950万円間取り 2LDK 広さ 63.33m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント即引渡可、システムキッチン、眺望良好、南面バルコニー、全居室収納、温水洗浄便座、スーパー徒歩10分以内、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリングスーパー・コンビニ徒歩5～10分圏内で非常に生活しやすいです。随時内覧予約受け付けています！（定休日水曜日）

サンルシエル山科西野

京都府京都市山科区西野野色町
地下鉄東西線東野駅徒歩19分
地下鉄東西線山科駅徒歩20分
京阪京津線御陵駅徒歩18分

築30年5ヶ月
7階建

価格: 1950万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.33m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

パデシオン山科夢ケ丘京都府京都市山科区上花山桜谷地下鉄東西線東野駅徒歩30分京阪京津線御陵駅徒歩25分ＪＲ湖西線山科駅徒歩34分築21年1ヶ月地上7階地下2階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 4LDK 広さ 82.31m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ◇特徴・ウォークインクローゼット、各室収納付き・清水寺まで歩いて行けます！お散歩にいいですね・季節の移ろいを感じられる眺望です・IHコンロなのでお掃除も楽々・16.4帖のリビングと6帖の和室と5.7帖の洋室の続き間で広々とご利用いただけます・吹き抜け、浴室に窓もあり空気の喚起もバッチリ◇立地・百々小学校まで徒歩約13分・山科中学校まで徒歩約33分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 81.08m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇特徴・WICを備え、住空間を美しく保てる設計。・徒歩10分圏内に生活利便施設が揃いながら、オートロック。宅配ボックス完備で安心と快適を両立。・日常の延長線上に、清水寺まで歩いていける贅沢。・春の桜、秋の紅葉――四季折々の風景を“特別”ではなく、日常として、感じられる環境です。◇立地・百々小学校まで徒歩約13分・山科中学校まで徒歩約33分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

パデシオン山科夢ケ丘

京都府京都市山科区上花山桜谷
地下鉄東西線東野駅徒歩30分
京阪京津線御陵駅徒歩25分
ＪＲ湖西線山科駅徒歩34分

築21年1ヶ月
地上7階地下2階建

価格: 3180万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.31m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.08m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

パデシオン山科夢ヶ丘（最上階・南向き・美宅）京都府京都市山科区上花山桜谷バス/「上花山花ノ岡町」バス停停歩1分築21年1ヶ月地上7階地下2階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 73.28m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイントパデシオン山科夢ヶ丘に魅力あふれる新規物件が登場しました。最上階・南向きの3LDKで、陽当り・通風ともに良好。高台に位置するマンションの最上階ならではの開放感があり、山科区の街並みを一望できる美しい眺望も大きな魅力です。日中は明るい陽光が室内に差し込み、心地よい風が通り抜ける快適な住環境が広がります。室内は大変丁寧にご使用されており、ほとんど使用されていない洋室をはじめ、LDK・和室・水回りに至るまで、築年数を感じさせないほど美しく保たれており、大切に住まわれてきたことが伝わる、清潔感あふれるお部屋です。ぜひ現地にてこの心地よさと開放感をご体感ください。

パデシオン山科夢ヶ丘（最上階・南向き・美宅）

京都府京都市山科区上花山桜谷
バス/「上花山花ノ岡町」バス停停歩1分

築21年1ヶ月
地上7階地下2階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.28m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

マンハイム山科京都府京都市山科区四ノ宮神田町京阪京津線四宮駅徒歩5分地下鉄東西線山科駅徒歩7分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩11分築49年 7階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 4階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有り

ベリスタ京都山科京都府京都市山科区西野離宮町地下鉄東西線東野駅徒歩8分地下鉄東西線椥辻駅徒歩13分築17年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 71.53m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎2024年1月　給湯器・浴室乾燥機交換◎床暖房有り◎階下に住戸無し◎スロップシンク有り◇◆まずはご相談ください◆◇＊お家さがしの段取りを知りたいなど・・・ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪＊予算を知りたいなど・・・収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお応えします。◎住宅に関するお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。　お気軽にお問合せ下さい！

ベリスタ京都山科

京都府京都市山科区西野離宮町
地下鉄東西線東野駅徒歩8分
地下鉄東西線椥辻駅徒歩13分

築17年11ヶ月
7階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.53m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

山科団地Ｂ棟　改装済京都府京都市山科区西野阿芸沢町地下鉄東西線東野駅徒歩10分地下鉄東西線山科駅徒歩15分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩15分築53年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 880万円間取り 3K 広さ 51.98m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント駐車２台可、即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、南向き、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院徒歩10分以内、和室、シャワー付洗面化粧台、ハイルーフ駐車場空きあり、自走式駐車場、南面バルコニー、複層ガラス、平面駐車場、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、通風良好、眺望良好、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、駐輪場、バイク置場、周辺交通量少なめ、整備された歩道

山科団地Ｂ棟　改装済

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線東野駅徒歩10分
地下鉄東西線山科駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩15分

築53年2ヶ月
10階建

価格: 880万円

間取り: 3K
広さ: 51.98m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

山科団地Ａ棟　高層階部分京都府京都市山科区西野阿芸沢町地下鉄東西線東野駅徒歩10分地下鉄東西線山科駅徒歩15分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩15分築53年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 890万円間取り 3DK 広さ 51.98m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～999万円でマイホームが手に入ります。現在の家賃と比較してみてください～◆リフォーム: 10月中旬完成予定。キッチン・浴室・トイレなど毎日使う水回りが新しくなり、気持ちよく新生活をスタートできます。◆快適な居住空間: 9階・南向きで陽当たり良好。前面に視界を遮る建物がなく、開放的な眺望と心地よい風が通り抜けます。◆便利なアクセス: 地下鉄とJRの2沿線利用可能。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。

山科団地Ａ棟　高層階部分

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線東野駅徒歩10分
地下鉄東西線山科駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩15分

築53年2ヶ月
10階建

価格: 890万円

間取り: 3DK
広さ: 51.98m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グラン・コート山科音羽京都府京都市山科区音羽森廻り町京阪京津線四宮駅徒歩10分地下鉄東西線東野駅徒歩12分地下鉄東西線山科駅徒歩13分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 65.27m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント複数の路線が徒歩圏内にあり、京都・滋賀・大阪方面へのアクセスが非常にスムーズです。徒歩10分圏内に大型商業施設やスーパーがあり、食料品や日用品の買い出しに困りません。山科駅周辺にはラクト山科ショッピングセンター（ニトリ、無印良品等が入居）や飲食店、スポーツクラブがあり、生活の質を高める施設が揃っています。教育・治安: 幼稚園、保育園、小学校が近隣にあり、ファミリー層が多く住むエリアのため、比較的治安が安定している点もメリットです。

グラン・コート山科音羽

京都府京都市山科区音羽森廻り町
京阪京津線四宮駅徒歩10分
地下鉄東西線東野駅徒歩12分
地下鉄東西線山科駅徒歩13分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.27m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

進和山科ハイライフ京都府京都市山科区音羽野田町東海道本線山科駅徒歩11分築45年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 81.6m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上

山科団地　Ｂ棟京都府京都市山科区西野阿芸沢町京都市東西線東野駅徒歩10分東海道本線山科駅徒歩15分築53年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 880万円間取り 3K 広さ 51.98m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和8年3月リフォーム完了：全クロス張替、畳表替、襖張替、洗面・トイレCF張替、給湯器新調、廊下・キッチンフロアタイル新調、ハウスクリーニング

山科団地　Ｂ棟

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
京都市東西線東野駅徒歩10分
東海道本線山科駅徒歩15分

築53年2ヶ月
10階建

価格: 880万円

間取り: 3K
広さ: 51.98m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グラン・コート御陵Ｉ棟京都府京都市山科区日ノ岡朝田町京都市東西線御陵駅徒歩6分築25年10ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 68.34m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階オートロック床暖房所有権カウンターキッチン 2階以上おすすめポイント ■三井のリハウス■最上階3階部分の南向き住戸陽当り・通風ともに良好

山科団地　Ａ棟京都府京都市山科区西野阿芸沢町京都市東西線東野駅徒歩10分東海道本線山科駅徒歩15分築53年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 999万円間取り 3DK 広さ 51.98m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●令和7年2月リフォーム完了済！全室壁クロス張替／天井塗装／畳表替／襖張替／洗濯パン新調／給湯器新調／コンセント・スイッチプレート新調／DK・洗面所・トイレCF張替／キッチン混合栓新調／ハウスクリーニング

山科団地　Ａ棟

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
京都市東西線東野駅徒歩10分
東海道本線山科駅徒歩15分

築53年2ヶ月
10階建

価格: 999万円

間取り: 3DK
広さ: 51.98m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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京都・四季の奥座敷プロジェクト第2期

価格

6590万円～8690万円

住所

京都府京都市山科区御陵平林町20-…

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京都市山科区の暮らしデータ

京都市山科区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市山科区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市山科区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

京都市山科区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1691万円	1667万円	2520万円

周辺エリアの価格相場

	大津市	京都市東山区	京都市下京区	京都市南区	京都市伏見区
中古マンション	2164万円	5656万円	4849万円	1529万円	1574万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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検索条件	駐車場・駐輪場：駐車場空き有りこの条件を保存
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ウィズフィール京都山科京都府京都市山科区椥辻西浦町地下鉄東西線椥辻駅徒歩9分地下鉄東西線東野駅徒歩13分地下鉄東西線山科駅徒歩26分築15年8ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 1LDK 広さ 47.54m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐システムキッチン 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼アクセス・地下鉄東西線『椥辻』駅歩７分▼特徴・平成２２年８月建築・バリアフリー設計（フルフラット設計）・東向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好・シニア向け分譲マンション・ペット飼育可能（規約による制限有）・室内丁寧にお使いです。▼設備・オートロック・床暖房（リビング・ダイニング）・ＴＶモニター付インターホン・浴室換気乾燥暖房機・緊急コールボタンあり▼共用部分・２４時間・３６５日有人管理で安心です。・入居者専用レストラン（朝・昼・夜利用可能）・充実した共用部がございます。　（大浴場・レストラン・シアタールーム等）
	閲覧済価格 1888万円間取り 1SLDK 広さ 47.27m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ■栄養士監修のレストランでは、朝・昼・夜の食事提供可能■人工温泉の大浴場、ミストサウナルームあり■２４時間２名常駐の管理体制■ライブラリー、カラオケルーム、シアターなどの共用施設■ペット飼育可能（管理規約アリ）
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 73m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ☆現況空家☆南西角部屋☆シニア向け分譲マンション　☆２４時間管理人２名常駐☆入居者専用シャトルバス有り　（利用料：１回　１００円）　巡回箇所：JR山科駅、音羽病院等☆ペット飼育可（但し、管理規約による制限有り）【共用施設・共用サービスの内容】（無料）・人工温泉の大浴場（ミストサウナルーム有り）　・リラクゼーションコーナー・屋上庭園、中庭　・コンシェルジュサービス・看護師による健康相談　・各階ゴミステーション有り　・全館空調設備・栄養士監修の入居者専用レストラン（有料）
	閲覧済価格 2180万円間取り 1LDK 広さ 47.26m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇充実設備◇・システムキッチン　・追い焚き機能・浴室暖房換気乾燥機・ＴＶモニター付きインターホン◇周辺施設◇・東野公園…歩１分（約３３ｍ）・郵便局…歩３分（約１６５ｍ）・セブンイレブン…歩５分（約３３９ｍ）・イオンタウン…歩７分（約５５６ｍ）・阪急オアシス…歩１０分（約７９７ｍ）・なぎ辻病院…歩１０分（約７２８ｍ）◇共用施設充実！◇・大浴場　・シアタールーム　・カラオケルーム・リラクゼーションスペース・入居者専用レストラン（有料）・ゲストルーム・各階ゴミステーション・コンシェルジュサービス・入居者専用シャトルバス等

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