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下山門駅(福岡県)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

下山門駅(福岡県)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

路線
検索条件 条件：即入居可
55件 並び替え
チェックした物件を一括で

十郎川サンハイツ１５号棟

十郎川サンハイツ１５号棟
福岡県福岡市西区十郎川団地
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩20分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩31分
築44年
5階建
間取り図
価格
1,999万円
間取り
3LDK
広さ
80.4m2
階数
2階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
近隣にはスーパーや病院、学校などの生活施設が揃っています！お気軽にお問い合わせください♪

ネアシティガーデン西の丘

ネアシティガーデン西の丘
福岡県福岡市西区西の丘２
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩27分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩3.3km
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩3.2km
築24年7ヶ月
地上7階地下3階建
間取り図
価格
3,200万円
間取り
4LDK
広さ
94.67m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆7階南西向き4LDK☆資金計画や住宅ローンのご相談も福重不動産にお任せください！年収に応じた精度の高いシミュレーションで親身にサポートいたします。安心の管理人常駐マンション！即引渡し可能です♪

エバーライフ新室見

エバーライフ新室見
福岡県福岡市西区福重３
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩23分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩26分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩25分
築42年11ヶ月
7階建
new間取り図
価格
1,790万円
間取り
1LDK
広さ
55m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■エレベーター２基以上でお部屋までノンストレス♪■近隣のバス停から博多・天神エリアへ急行のバス路線あり■R8１０月より修繕積立金が１０，７３０円に改定●地下鉄七隈線「橋本」駅　徒歩で【２３分】●天神まで車で【１２分】博多まで車で【１８分】●スーパー【マルショク石丸店】徒歩【７分】●【福重小学校】　【内浜中学校】●管理費【４７００円】修繕費【９０８０円】●借入金額【１７９０万円】金利【０．９７５％】返済期間【３５年】※月々返済【５０，３２０円】返済期間【５０年】※月々返済【３７，７０５円】●住宅ローン●資金計画●税金関係●購入の流れを全て分かりやすくご説明いたします。

グランピア今宿

グランピア今宿
福岡県福岡市西区今宿駅前１
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩5分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩24分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩3.3km
築42年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,350万円
間取り
3LDK
広さ
54.59m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■今宿駅まで徒歩５分♪通勤通学に便利♪■１階部分　事務所使用可能　前面一台駐車◎■リフォームも当社へお任せください！●JR筑肥線「今宿」駅　徒歩で【５分】●天神まで車で【１６分】博多まで車で【２０分】●スーパー【マルキョウ 今宿店】徒歩【１０分】●【今宿小学校】　【玄洋中学校】●管理費【６２５０円】修繕費【７５００円】●借入金額【１３５０万円】金利【０．９７５％】返済期間【３５年】※月々返済【３７，９５１円】返済期間【５０年】※月々返済【２８，４３７円】●住宅ローン●資金計画●税金関係●購入の流れを全て分かりやすくご説明いたします。

ライオンズマンション今宿

ライオンズマンション今宿
福岡県福岡市西区今宿駅前１
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩5分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩25分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩3.3km
築42年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
3LDK
広さ
60.16m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
■７月にリフォーム完工でピカピカの室内■令和8年度分固定資産税・都市計画税：６６０００円/年額■小学校まで徒歩１３分●JR筑肥線「今宿」駅　徒歩で【５分】●天神まで車で【１８分】博多まで車で【２２分】●スーパー【マルキョウ 今宿店】徒歩【９分】●【今宿小学校】　【玄洋中学校】●管理費【１２０００円】修繕費【１０２３０円】●借入金額【２１８０万円】金利【０．９７５％】返済期間【３５年】※月々返済【６１，２８４円】返済期間【５０年】※月々返済【４５，９２０円】●住宅ローン●資金計画●税金関係●購入の流れを全て分かりやすくご説明いたします。

東峰マンション姪浜

東峰マンション姪浜
福岡県福岡市西区姪の浜５
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩5分
ＪＲ筑肥線 姪浜駅 徒歩5分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩21分
築42年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,498万円
間取り
2LDK
広さ
62.99m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩5分■ペット飼育可（規約の範囲内）■リフォーム内容　【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ　　シャワー水栓付洗面化粧台、給湯器（追い焚き機能付）、建具　【張替】クロス、フローリング、網戸、クッションフロア～交通～・福岡市空港線「姪浜」駅まで徒歩5分・.筑肥線「姪浜」駅まで徒歩5分・.筑肥線「下山門」駅まで徒歩21分～周辺施設～・「福岡市立内浜小学校」まで80m（徒歩1分）・「福岡市立内浜中学校」まで780m（徒歩10分）・スーパー「マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店」まで440m（徒歩6分）

姪浜六丁目シティハウス

姪浜六丁目シティハウス
福岡県福岡市西区姪の浜６
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩10分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩22分
地下鉄空港線 室見駅 徒歩24分
築28年1ヶ月
12階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
4LDK
広さ
84.06m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆ 「選んでよかった」を次の世代まで。この街に寄り添う貴和不動産の約束～おすすめポイント～■最寄り駅が地下鉄始発駅で快適 ■小型犬・猫どちらか1匹飼育可能です ■角部屋で二面採光、二面バルコニーのあるお部屋 ■ワンフロアー2世帯で静かな住環境です ■駅近で周辺施設も充実しています～詳細確認は直接スタッフへ～【担当】むらかみ（080-8352-8039）営業時間外でも可能な限り対応致します。
間取り図
価格
3,999万円
間取り
4SLDK
広さ
84.06m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□2026年3月完成フルリノベーション新規交換内容：フローリング、バス、キッチン、トイレ、洗面台、クロス、建具、収納、給湯器、ダウンライト、給排水管等・・□ペット飼育可能□4LDK、駐車場敷地内有り□本物件は、住友不動産旧分譲「シティハウス」シリーズ。洗練された外観と、分譲ならではの上質な設えが日々の暮らしにゆとりをもたらします。□徒歩圏にはスーパー・ドラッグストア・飲食店が揃い、生活利便性は申し分なし。さらに、少し足を伸ばせば海や公園も身近に感じられる、開放的なロケーション。□姪北小学校、姪浜中学校

アンピールリュエル姪浜　壱番館

アンピールリュエル姪浜　壱番館
福岡県福岡市西区下山門３
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩11分
築25年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,998万円
間取り
4LDK
広さ
90.39m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR筑肥線「下山門」徒歩11分▼特徴・LDKは約17.3帖、全居室6帖以上の広さ・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・足を伸ばしてくつろげる和室がLDに隣接・各洋室・和室・廊下に収納スペース有・洗面室にサイドキャビネットを配置・宅配BOX有▼2026年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】全室壁・天井クロス、フローリング▼周辺環境・福岡市立下山門小学校 徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛宕山ハイリビング

愛宕山ハイリビング
福岡県福岡市西区愛宕２
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩14分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩18分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩31分
築52年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,290万円
間取り
1LDK
広さ
52.4m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■小学校まで徒歩10分。■ペット飼育可能です。■都市ガスで光熱費もお得です。■インナーテラス付き。【リフォーム内容】■水回りリフォーム履歴あり＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊まずはオンラインでのご相談だけでも大丈夫です！メール、電話、LINEでもっと詳しい情報をお伝えします。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊【周辺環境】◇下山門小学校 徒歩10分　◇下山門中学校 徒歩4分◇スーパー：サニー　姪浜店 徒歩8分◇コンビニ：ファミリーマート　福岡下山門通り店　徒歩2分◇姪浜中央公園　徒歩13
間取り図
価格
1,320万円
間取り
1LDK
広さ
54.51m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■小学校まで徒歩10分。■ペット飼育可能です。■都市ガスで光熱費もお得です。■インナーテラス付き。【リフォーム内容】■水回りリフォーム履歴あり＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊まずはオンラインでのご相談だけでも大丈夫です！メール、電話、LINEでもっと詳しい情報をお伝えします。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊【周辺環境】◇下山門小学校 徒歩10分　◇下山門中学校 徒歩4分◇スーパー：サニー　姪浜店 徒歩8分◇コンビニ：ファミリーマート　福岡下山門通り店　徒歩2分◇姪浜中央公園　徒歩13

オリエントハイツ小戸

オリエントハイツ小戸
福岡県福岡市西区小戸３
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩14分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩13分
築35年
7階建
間取り図
価格
2,170万円
間取り
2LDK
広さ
56.25m2
階数
3階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・北東・北西・南西の3面にバルコニー設置、全居室に面する設計・お料理に集中しやすい独立型キッチン・LDに隣接する和室約6.0帖は、引き戸を開放して一体利用が可能・洋室・和室・廊下に収納スペースを確保・浴室は窓付、自然換気が可能・オートロック付・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・ファミリーマート福岡小戸四丁目店 徒歩3分(約210m)・小戸南公園 徒歩3分(約230m)・スーパー「フードウェイ小戸店」徒歩9分(約660m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ロマネスク生の松原

ロマネスク生の松原
福岡県福岡市西区上山門１
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩14分
ＪＲ筑肥線 姪浜駅 徒歩33分
築35年6ヶ月
3階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
71.92m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
Q.車での生活に適していますか？A.敷地内駐車場は月額6 000円～8 000円で空きがございます。お車での通勤や週末のお買い物など、車移動が多い方にとって便利です。また、「下山門」駅へは徒歩15分ですが、バス停「生の松原サンハイツ」までは徒歩1分です。雨の日のお出かけや荷物が多い日にも重宝します。Q.収納スペースは足りますか？A.約6.6帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備しております。各お部屋にも収納があり、お荷物が多いご家庭でもすっきり片付きます。Q.築年数が少し気になりますが…A.1991年築の新耐震基準マンションです。リノベーション済ですぐにお住まいいただけます。

ロワールマンション上山門２

ロワールマンション上山門２
福岡県福岡市西区上山門１
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩18分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩36分
築38年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3DK
広さ
52.08m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
オール電化、２面以上バルコニー、スーパー 徒歩10分以内、全居室収納、小学校 徒歩10分以内、南面バルコニー、南向き、システムキッチン、駅まで平坦、閑静な住宅地、和室、シャワー付洗面化粧台、整備された歩道

グランドパレス拾六町

グランドパレス拾六町
福岡県福岡市西区拾六町５
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩18分
築31年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
81.51m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・約95㎡の専用庭付き、1階ならではの暮らしを楽しむ・LDK21帖超3LDK、ゆとりある住空間・令和8年8月、室内フルリフォーム済み・城原小学校まで徒歩1分、子育て世帯にも嬉しい立地・スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う生活利便性・専用庭まで視線が抜ける、伸びやかな開放感

十郎川サンハイツ

十郎川サンハイツ
福岡県福岡市西区十郎川団地
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩20分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩31分
築44年
5階建
間取り図
価格
1,999万円
間取り
3LDK
広さ
80.4m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■石丸小学校まで徒歩６分で親子で安心！■駐車場５０００円/月　（随時要空き確認）■南向きで日当たり良好♪新耐震基準で安心♪●JR筑肥線「下山門」駅　徒歩で【２０分】●天神まで車で【１２分】博多まで車で【１８分】●スーパー【マルショク石丸店】徒歩【９分】●【石丸小学校】　【下山門中学校】●管理費【１３０００円】修繕費【４０００円】●借入金額【１９９９万円】金利【０．９７５％】返済期間【３５年】※月々返済【５６，１９６円】返済期間【５０年】※月々返済【４２，１０８円】●住宅ローン●資金計画●税金関係●購入の流れを全て分かりやすくご説明いたします。
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
74.09m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【大好評につき夜22時まで内覧サービス継続中】■ご自宅や最寄駅での待ち合わせ等の送迎サービス実施中■頭金0円住宅ローン金利優遇MAX・おまとめローン個別相談会実施中■火災保険・引越し・リフォーム等々の面倒な諸手続き全てお任せください■住宅ローン複数行一括申込可能（弊社ではローン代行0円）
間取り図
価格
550万円
間取り
3DK
広さ
60.35m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
5階のお部屋ですが、エレベーターはございません。南東向きで2面バルコニーのため眺望・通風・日当たり良好です。バス停・ス―パー・ドラックストア等が徒歩圏内

十郎川サンハイツ１０号棟

十郎川サンハイツ１０号棟
福岡県福岡市西区十郎川団地
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩22分
築47年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
74.09m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
※掲載画像の一部は、CGで加工しております。また、家具・小物等は、販売商品（価格）に含まれておらず、現地に置かれておりません。

ロワールマンション福重

ロワールマンション福重
福岡県福岡市西区拾六町２
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩24分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩29分
築37年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
62.6m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • オール電化
おすすめポイント
～ライフインフォメーション～・壱岐小学校　徒歩約6分・壱岐中学校　徒歩約6分・セブンイレブン福岡拾六町2丁目店　徒歩約3分・サニー福重店　徒歩約4分・MEGAドン・キホーテ福重店　徒歩約5分・福岡拾六町郵便局　徒歩約4分◎周辺に施設が揃っているので生活しやすい環境です♪まずは【希望】や【理想】をお聞かせ下さい。安心安全の仲介で必ず【思い出に残る取引】をお約束致します。不動産のことなら【近鉄不動産・松谷(まつや)】にお任せ下さい！

サンシティ西陵

NO PHOTO
福岡県福岡市西区野方７
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩25分
地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩37分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩3.5km
築31年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,590万円
間取り
3LDK
広さ
68.55m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇福重不動産 2大キャンペーン◇ ①全物件：家電等の設備保証を付与！ 入居後も安心！ ②新築戸建：太陽光発電システム（4Kw相当）無料プレゼント！ 2026年10月末まで。詳細はイベント情報をご覧ください。 ◆ローンに強い福重不動産 １円単位で借入額計算が可能！ 銀行毎の非公開審査情報も把握、年収に応じた精度の高い資金計画をご提供！ モゲ○○ックや、事前審査の丸投げはおやめください 審査に出す前にどの銀行に出すべきか、いくら借りられるかを計算してから出さないと、本当は3990万円まで借りられる方でも4000万円で審査を出してしまうと「否決」になるかも・・・記録も残ります。

ネアシティ・ガーデン西の丘

ネアシティ・ガーデン西の丘
福岡県福岡市西区西の丘２
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩27分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩38分
築24年7ヶ月
地上7階地下3階建
間取り図
価格
3,200万円
間取り
4LDK
広さ
94.67m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
キッチン、トイレ、浴室、洗面台総入れ替え済み！クロスやフロアタイル張り、和室はおしゃれな琉球畳へ変更しました。建具もすべて入れ替えております。案内可能です。前もって連絡お願い致します。

チサンマンション今宿

チサンマンション今宿
福岡県福岡市西区今宿駅前１
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩5分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩24分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩3.4km
築43年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
2LDK
広さ
78.64m2
階数
4階
方位
北
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【東京証券取引所スタンダード市場上場企業】安心安全の不動産取引をモットーに多くの不動産情報をご紹介させていただきます。【住宅ローンに自信あり】「頭金0円でも購入できるの？」「勤続年数が短い」「リフォーム費用は住宅ローンに組込できる？」「どこの銀行で借りるとお得？」「他にローン返済中」等他社で通らなかった方もお気軽にご相談下さい。【ハウスフリーダムでお家探し】・物件のメリットだけでなく、デメリットもご説明いたします。・同じスタッフが物件探しからアフターフォローを担当者させていただくワンストップサービス採用♪お客様の手間や負担をなくし、新生活の準備をお手伝いさせて頂きます。

アンピール・リュエル姪浜壱番館

アンピール・リュエル姪浜壱番館
福岡県福岡市西区下山門３
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩11分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩21分
地下鉄空港線 室見駅 徒歩35分
築25年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,998万円
間取り
4LDK
広さ
90.39m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
～ワイドリビング・角住戸・収納多数・好環境♪～◆☆ココに注目☆◆〇下山門小学校・下山門中学校〇リノベーション仕様・アフター保証〇しもやまと保育園そば〇平面駐車場確保可〇専有面積９０㎡以上〇ワイドリビング１７帖以上・全室６帖以上〇設備充実！浄水器・浴室乾燥機付き〇眺望＆陽当たり良好◆☆新品リノベーション施工☆◆○対面式システムキッチン、ユニットバス○洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング○建具、給湯器、ダウンライト、収納■ご見学予約・詳細は直接スタッフまで■※スタッフ　もりた（０９０－８４１４－８６６１）※１０時～１７時（水曜日店休日）

大町団地１０棟

NO PHOTO
福岡県福岡市西区大町団地
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分
ＪＲ筑肥線 姪浜駅 徒歩13分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩20分
築48年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,400万円
間取り
4LDK
広さ
86.05m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■大町団地10棟□JR、地下鉄「姪浜駅」徒歩13分■南東向きバルコニー□オーナーチェンジ、表面利回り約6.85％～おすすめポイント～２面バルコニーにつき、通風良好オーナーチェンジ、月額80000円で賃貸中、年間想定賃料収入960000円、現況表面利回り約6.85％～ライフインフォメーション～石丸小学校　約950m下山門中学校　約900mマルキョウ福重店　約450ｍドラッグ新星堂福重店　約280ｍウエストコート姪浜　約600m弊社の営業時間内（木曜日～月曜日、10時～19時、一部例外有）であれば、いつでもご見学可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。

西区生の松原サンハイツ

西区生の松原サンハイツ
福岡県福岡市西区城の原団地
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩15分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩31分
築46年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,000万円
間取り
4LDK
広さ
94.09m2
階数
5階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■4LDK♪LDKは広々１８畳♪開放的なリビングです。■3面バルコニーで日当たり良好☆全居室収納有■平置き駐車場！＾＾駐輪場とバイク置き場も完備されています！◇城原小学校：徒歩約4分◇西陵中学校：徒歩約18分◇エフコープ下山門店：徒歩2分☆年間1600件の相談実績☆頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾お客様に合った最適な金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

十郎川サンハイツ１５

十郎川サンハイツ１５
福岡県福岡市西区十郎川団地
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩20分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩31分
築44年
5階建
間取り図
価格
1,999万円
間取り
3LDK
広さ
80.4m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■JR九州筑肥線「下山門」駅まで徒歩約20分♪☆内装リノベーション済み3LDK登場！☆約80㎡超のゆとりのある空間設計でのびのびとした生活をお楽しみいただけます！☆全居室約6帖なので、ご家族皆さんのプライベート空間もしっかりと確保できます！物件選びの基準が分からない。住宅ローンが心配。分からない事が多すぎて中々踏み出せない。初めて物件を購入される方々は皆そうです。何でもご相談ください。誠心誠意ご対応いたします。◆中古マンションのことなら『バージョンes』まで◆ご見学、ご相談はこちら↓↓↓TEL　092-707-2706まずはお気軽にご相談ください。

十郎川サンハイツ　１５号棟

十郎川サンハイツ　１５号棟
福岡県福岡市西区十郎川団地
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩20分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩31分
築44年
5階建
間取り図
価格
1,999万円
間取り
3LDK
広さ
80.4m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
西区十郎川団地に位置する3LDKの中古マンションです☆専有面積80.40㎡の広々とした住空間が魅力のリノベーション済み☆約13帖のLDKは、家具のレイアウトがしやすく、ソファやダイニングを置いてもゆとりがあり、ご家族が自然と集まる快適な空間を演出♪さらに、南向き住戸のため、1日を通して明るい陽射しが入りやすく、室内は開放感のある空間となっています。陽当たりがいいことで冬場でも暖かく過ごしやすく、選択物も乾きやすいため、毎日の家事効率向上にもつながります☆室内は、フルリノベーション済みで、水回り設備が一新されているため、購入後すぐに快適な生活を始められる点も大きな魅力です♪

生の松原サンハイツ

生の松原サンハイツ
福岡県福岡市西区城の原団地
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩15分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩30分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩35分
築46年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,298万円
間取り
4LDK
広さ
116.41m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
－－－－おすすめポイント－－－－・【 最上階・角部屋 】上階なし＆角位置で快適なプライベート空間！・【 メゾネット住宅 】マンションでありながら戸建てのような住み心地!！・【 平坦地 】周辺は平坦地が多く、自転車移動も快適！・【 ルーフバルコニー　】2面バルコニーと開放感あふれるルーフバルコニー付！・【 約18帖LDK 】ダイニングとリビングを分けやすい快適設計－－－－－－－－－－－－－－－・「城原小学校」まで約400m、「西陵中学校」まで約1600m※現況有姿渡し※エレベーター無

福岡県福岡市西区西の丘２丁目 地上7階地下3階建

福岡県福岡市西区西の丘２丁目 地上7階地下3階建
福岡県福岡市西区西の丘２丁目
筑肥線 下山門駅 徒歩30分
築24年7ヶ月
地上7階地下3階建
間取り図
価格
3,200万円
間取り
4LDK
広さ
94.67m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
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福岡市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 14434件
人口1000人当たり
8.95件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

下山門駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,614万円 1,963万円 2,387万円

周辺駅の価格相場

  姪浜 今宿 九大学研都市 周船寺 波多江
中古マンション 2,389万円 - 1,333万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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