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下山門駅(福岡県)の3LDKの中古マンション 物件一覧

下山門駅(福岡県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：3LDK(+S)
63件 並び替え
チェックした物件を一括で

十郎川サンハイツ１５号棟

十郎川サンハイツ１５号棟
福岡県福岡市西区十郎川団地
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩20分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩29分
ＪＲ筑肥線 姪浜駅 徒歩34分
築44年
5階建
間取り図
価格
1,949万円
間取り
3LDK
広さ
80.4m2
階数
2階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
近隣にはスーパーや病院、学校などの生活施設が揃っています！お気軽にお問い合わせください♪

グランピア今宿

グランピア今宿
福岡県福岡市西区今宿駅前１
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩6分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩24分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩3.3km
築42年7ヶ月
5階建
NO PHOTO
価格
1,350万円
間取り
3LDK
広さ
54.59m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【東京証券取引所スタンダード市場上場企業】安心安全の不動産取引をモットーに多くの不動産情報をご紹介させていただきます。【住宅ローンに自信あり】「頭金0円でも購入できるの？」「勤続年数が短い」「リフォーム費用は住宅ローンに組込できる？」「どこの銀行で借りるとお得？」「他にローン返済中」等他社で通らなかった方もお気軽にご相談下さい。【ハウスフリーダムでお家探し】・物件のメリットだけでなく、デメリットもご説明いたします。・同じスタッフが物件探しからアフターフォローを担当者させていただくワンストップサービス採用♪お客様の手間や負担をなくし、新生活の準備をお手伝いさせて頂きます。

ライオンズマンション今宿

ライオンズマンション今宿
福岡県福岡市西区今宿駅前１
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩6分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩24分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩3.4km
築42年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
3LDK
広さ
60.16m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
■今宿駅から徒歩約6分、今宿小学校まで徒歩11分のマンションです■2階南向きの3LDK、南向きで明るく収納も充実しておりファミリーにおすすめです■全面リフォーム済で水回りすべて新品、エアコンつき■敷地内駐車場はただいま空き無し、近隣駐車場探しもお手伝いいたします＊＊＊＊＊＊＊＊物件選びや住宅ローンのこと、不動産購入のなんでもココハウスにお気軽にご相談ください！お客様のマイホーム探しをスタートからゴールまでお手伝いします

スカイハイツ姪浜西

スカイハイツ姪浜西
福岡県福岡市西区下山門４
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩7分
築30年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
3LDK
広さ
71.5m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
スカイハイツ姪浜西は１９９６年３月に竣工された総戸数５７戸、８階建てのマンションです。最寄りの駅はJR筑肥線「下山門」駅で徒歩７分、スーパーまで４分、コンビニまで６分、公園まで２分、郵便局まで５分という立地です。

ダイアパレスグランステージ今宿

ダイアパレスグランステージ今宿
福岡県福岡市西区今宿東２
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩8分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩25分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩3.6km
築23年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
72.88m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【おすすめポイント】〇2026年7月にフルリフォーム済み！美邸のマンション！〇3LDK＋WIC！全室収納付きなのでお部屋がすっきりと片付きます！〇南面バルコニーからは暖かい光が差し込み室内を明るく照らしてくれます！〇オートロック・TVインターホン付きなのでセキュリティ面も安心の住まい♪〇食器洗乾燥器や追い炊き機能など暮らしを豊かにする設備も充実しています！〇駐車場1住戸1台完備なので車を所有してる方も安心です。【周辺環境充実】〇JR筑紫線「今宿」駅徒歩約8分！通勤・通学にも便利♪〇今宿小学校徒歩約10分！〇徒歩5分圏内にコンビニやスーパーがあるので住み良い環境！

サンリヤン小戸

サンリヤン小戸
福岡県福岡市西区小戸４
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩10分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩14分
築7年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
4,880万円
間取り
3LDK
広さ
74.74m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
専有面積はトランクルーム面積(0.75㎡)を含みます。テラス面積16.70㎡(約5.05坪)　奥行最大2.5ｍ専用庭面積16.46㎡(約4.97坪)　奥行最大2.2ｍ・1階部分、南向き　専用庭有・ペット飼育可（規約の範囲内）・駐車場平置き※駐車場敷金（5.500円～7.500円）　駐車場利用の場合は、2台目利用の方の解約が必要の為、事前の申し込みが必要です。

東峰マンション上山門

東峰マンション上山門
福岡県福岡市西区上山門１
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩12分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩29分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩3.2km
築36年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
77.05m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□JR筑肥線「下山門」駅　徒歩12分（約960ｍ）□ひまわり保育園　徒歩7分（約521ｍ）□城原小学校　徒歩10分（約723ｍ）□西陵中学校　徒歩13分（約1015ｍ）□マルキョウ下山門店　徒歩4分（約244ｍ）【東京証券取引所スタンダード市場上場企業】安心安全の不動産取引をモットーに多くの不動産情報をご紹介させていただきます。【住宅ローンに自信あり】「頭金0円でも購入できるの？」「勤続年数が短い」「リフォーム費用は住宅ローンに組込できる？」「どこの銀行で借りるとお得？」「他にローン返済中」等他社で通らなかった方もお気軽にご相談下さい。

アンピール姪浜Ⅲ

アンピール姪浜Ⅲ
福岡県福岡市西区下山門３
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩12分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩22分
築30年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,280万円
間取り
3LDK
広さ
71.3m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●前面に遮る建物がなく、開放感あふれる眺望と良好な陽当たりを享受できます。●リビングと隣室の仕切りには半透過性の扉を採用しており、光を取り込みながら、明るく開放的な空間を演出しています。●2026年5月内装リフォーム完了～クロス・フロアタイル貼替、システムキッチン（食洗機付）、浴室（乾燥機能付）・洗面化粧台・シャワートイレ等新品設置、ダウンライト設置他●弊社売主●敷地内平置駐車場完備
間取り図
価格
2,498万円
間取り
3LDK
広さ
71.3m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝アンピールマンションのことならアンピールの仲介へ！新築分譲、中古販売、建物管理とすべて新栄グループで安心充実。リフォームのご相談もお任せください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■敷地内にて平置駐車場確保可能■2025年末より大規模修繕工事実施予定■JR筑肥線「下山門」駅まで約880ｍ　徒歩11分■福岡市立下山門小学校まで約200ｍ　徒歩3分■福岡市立下山門中学校まで約350ｍ　徒歩5分

ロマネスク生の松原

ロマネスク生の松原
福岡県福岡市西区上山門１
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩14分
ＪＲ筑肥線 姪浜駅 徒歩33分
築35年6ヶ月
3階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
71.92m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
Q.車での生活に適していますか？A.敷地内駐車場は月額6 000円～8 000円で空きがございます。お車での通勤や週末のお買い物など、車移動が多い方にとって便利です。また、「下山門」駅へは徒歩15分ですが、バス停「生の松原サンハイツ」までは徒歩1分です。雨の日のお出かけや荷物が多い日にも重宝します。Q.収納スペースは足りますか？A.約6.6帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備しております。各お部屋にも収納があり、お荷物が多いご家庭でもすっきり片付きます。Q.築年数が少し気になりますが…A.1991年築の新耐震基準マンションです。リノベーション済ですぐにお住まいいただけます。

ロフティ生の松原オーシャンヒルズ

ロフティ生の松原オーシャンヒルズ
福岡県福岡市西区生の松原３
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩16分
築29年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
3LDK
広さ
74.77m2
階数
6階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・LIXILリシェルのシステムキッチン・床材はマホガニー無垢材を使用・建具は特注品・バルコニーからは生の松原と今津湾が望めます・駐車場承継可能(1台分。月額8000円)【リフォーム内容】・キッチン、バス、洗面台、トイレ、給湯器、建具交換・クロス、フローリング張替え

エバーライフ生の松原

エバーライフ生の松原
福岡県福岡市西区生の松原１
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩17分
築35年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
3LDK
広さ
66.42m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■浴室に窓有り、浴室乾燥機■2019年8月リノベーション済物件（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング・建具等）※ハウスクリーニング済

グランドパレス拾六町

グランドパレス拾六町
福岡県福岡市西区拾六町５
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩18分
築31年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
81.51m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎令和8年8月新規フルリフォーム完成・約95㎡の専用庭付き、1階ならではの暮らしを楽しむ・LDK21帖超3LDK、ゆとりある住空間・令和8年8月、室内フルリフォーム済み・城原小学校まで徒歩1分、子育て世帯にも嬉しい立地・スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う生活利便性・専用庭まで視線が抜ける、伸びやかな開放感

ロワールマンション生の松原

ロワールマンション生の松原
福岡県福岡市西区上山門２
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩20分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩3.2km
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩3.2km
築35年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,930万円
間取り
3LDK
広さ
91.49m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
〇西鉄バス「宮の前団地」徒歩約6分！〇博多・天神などの都心や姪浜・橋本などの副都心へのアクセス良好！〇国道202号、福岡都市高速へのアクセスも良好です！〇ガス代不要で災害にも強いオール電化マンションです！〇キッチンはIHクッキングヒーターでお手入れラクラク♪〇火を使わないため小さなお子様がいるご家庭も安心です♪〇お風呂には窓があり、換気や採光をしっかりとれます♪〇リビングは広々としてご家族団らんの時間を満喫できます♪〇駐車場承継可能！敷地内に1台確実に駐車スペースが確保できます！※月額7000円の区画です。〇見学のご希望や詳細はお気軽にお問い合わせください！

十郎川サンハイツ　１５号棟

十郎川サンハイツ　１５号棟
福岡県福岡市西区十郎川団地
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩20分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩31分
築44年
5階建
間取り図
価格
1,949万円
間取り
3LDK
広さ
80.4m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【東京証券取引所スタンダード市場上場企業】安心安全の不動産取引をモットーに多くの不動産情報をご紹介させていただきます。【住宅ローンに自信あり】「頭金0円でも購入できるの？」「勤続年数が短い」「リフォーム費用は住宅ローンに組込できる？」「どこの銀行で借りるとお得？」「他にローン返済中」等他社で通らなかった方もお気軽にご相談下さい。【ハウスフリーダムでお家探し】・物件のメリットだけでなく、デメリットもご説明いたします。・同じスタッフが物件探しからアフターフォローを担当者させていただくワンストップサービス採用♪お客様の手間や負担をなくし、新生活の準備をお手伝いさせて頂きます。

十郎川サンハイツ１５号棟２０６号

十郎川サンハイツ１５号棟２０６号
福岡県福岡市西区十郎川団地
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩20分
築44年
5階建
間取り図
価格
1,949万円
間取り
3LDK
広さ
80.4m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
即日案内も可能です☆彡住宅ローン等ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください♪（別大興産博多筑紫口店：０９２－４７７－８７００）

十郎川サンハイツ

十郎川サンハイツ
福岡県福岡市西区十郎川団地
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩20分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩31分
築44年
5階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
74.09m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【大好評につき夜22時まで内覧サービス継続中】■ご自宅や最寄駅での待ち合わせ等の送迎サービス実施中■頭金0円住宅ローン金利優遇MAX・おまとめローン個別相談会実施中■火災保険・引越し・リフォーム等々の面倒な諸手続き全てお任せください■住宅ローン複数行一括申込可能（弊社ではローン代行0円）
間取り図
価格
1,949万円
間取り
3LDK
広さ
80.4m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■石丸小学校まで徒歩６分で親子で安心！■駐車場５０００円/月　（随時要空き確認）■南向きで日当たり良好♪新耐震基準で安心♪●JR筑肥線「下山門」駅　徒歩で【２０分】●天神まで車で【１２分】博多まで車で【１８分】●スーパー【マルショク石丸店】徒歩【９分】●【石丸小学校】　【下山門中学校】●管理費【１３０００円】修繕費【４０００円】●借入金額【１９４９万円】金利【０．９７５％】返済期間【３５年】※月々返済【５４，７９０円】返済期間【５０年】※月々返済【４１，０５４円】●住宅ローン●資金計画●税金関係●購入の流れを全て分かりやすくご説明いたします。

ロワールマンション福重

ロワールマンション福重
福岡県福岡市西区拾六町２
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩24分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩29分
築37年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
62.6m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • オール電化
おすすめポイント
～ライフインフォメーション～・壱岐小学校　徒歩約6分・壱岐中学校　徒歩約6分・セブンイレブン福岡拾六町2丁目店　徒歩約3分・サニー福重店　徒歩約4分・MEGAドン・キホーテ福重店　徒歩約5分・福岡拾六町郵便局　徒歩約4分◎周辺に施設が揃っているので生活しやすい環境です♪まずは【希望】や【理想】をお聞かせ下さい。安心安全の仲介で必ず【思い出に残る取引】をお約束致します。不動産のことなら【近鉄不動産・松谷(まつや)】にお任せ下さい！

サンシティ西陵

サンシティ西陵
福岡県福岡市西区野方７
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩25分
地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩37分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩3.5km
築31年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,590万円
間取り
3LDK
広さ
68.55m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇福重不動産 2大キャンペーン◇ ①全物件：家電等の設備保証を付与！ 入居後も安心！ ②新築戸建：太陽光発電システム（4Kw相当）無料プレゼント！ 2026年10月末まで。詳細はイベント情報をご覧ください。 ◆ローンに強い福重不動産 １円単位で借入額計算が可能！ 銀行毎の非公開審査情報も把握、年収に応じた精度の高い資金計画をご提供！ モゲ○○ックや、事前審査の丸投げはおやめください 審査に出す前にどの銀行に出すべきか、いくら借りられるかを計算してから出さないと、本当は3990万円まで借りられる方でも4000万円で審査を出してしまうと「否決」になるかも・・・記録も残ります。

十郎川サンハイツ１５

十郎川サンハイツ１５
福岡県福岡市西区十郎川団地
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩20分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩31分
築44年
5階建
間取り図
価格
1,949万円
間取り
3LDK
広さ
80.4m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■JR九州筑肥線「下山門」駅まで徒歩約20分♪☆内装リノベーション済み3LDK登場！☆約80㎡超のゆとりのある空間設計でのびのびとした生活をお楽しみいただけます！☆全居室約6帖なので、ご家族皆さんのプライベート空間もしっかりと確保できます！物件選びの基準が分からない。住宅ローンが心配。分からない事が多すぎて中々踏み出せない。初めて物件を購入される方々は皆そうです。何でもご相談ください。誠心誠意ご対応いたします。◆中古マンションのことなら『バージョンes』まで◆ご見学、ご相談はこちら↓↓↓TEL　092-707-2706まずはお気軽にご相談ください。

スワンマンション今宿

スワンマンション今宿
福岡県福岡市西区今宿青木
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩25分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩38分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩3.2km
築36年1ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,150万円
間取り
3LDK
広さ
66.15m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
日当り、通風良好物件です。過去に浴室キッチントイレ等のリフォーム工事を行っております。丁寧に利用されておりますので、室内とても綺麗です。お気軽にお問い合わせください。

グラン・ドムール今宿

グラン・ドムール今宿
福岡県福岡市西区今宿東２
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩7分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩25分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩3.6km
築35年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,300万円
間取り
3LDK
広さ
104m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
全てのお部屋が２面バルコニーです。明るく、通風良好です。周辺地域にはコンビニ、ホームセンター、スーパー等利便性良好です。

朝日プラザ小戸Ｒｉｖａｇｅ

朝日プラザ小戸Ｒｉｖａｇｅ
福岡県福岡市西区小戸４
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩12分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩16分
築35年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,200万円
間取り
3LDK
広さ
67.58m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■南向きバルコニ―■LDK約14帖■内浜小・内浜中学校■周辺お買い物施設充実■2025年9月　宅内LEDすべて交換■2017年　大規模リフォーム（LDK、各居室、キッチン、浴室、脱衣所、トイレ、室内壁紙、床貼替、建具補修）■2013年　インターホン交換（カメラ付き）【共用部】■2025年　宅配ボックス設置■2023年　エレベーターリニューアル工事■2016年　玄関ドア交換※間取図、室内写真は2017年に撮影したものです。※駐車場の状況は要確認。※月額賃料等の詳細はお問い合わせください。

十郎川サンハイツ１０号棟

十郎川サンハイツ１０号棟
福岡県福岡市西区十郎川団地
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩22分
築47年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
74.09m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
※掲載画像の一部は、CGで加工しております。また、家具・小物等は、販売商品（価格）に含まれておらず、現地に置かれておりません。

パークハウス姪浜駅前

パークハウス姪浜駅前
福岡県福岡市西区内浜１
ＪＲ筑肥線 姪浜駅 徒歩3分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩3分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩19分
築29年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
3LDK
広さ
69.99m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇●〇おすすめPOINT〇●〇・専有面積69.99ｍ2の3LDKのお部屋になります♪・ゆとりある住空間でご家族皆さんで楽しくお過ごしいただけます♪・各居室に収納があり荷物整理がしやすくお部屋がすっきりと片付きます♪・和室もあり客間やお子様の遊び場としても活用できます♪・オートロック付きで安心のセキュリティです♪・スーパー、コンビニなど生活利便施設が充実しています♪・子育て世帯の方にも安心なエリアです♪・即時予約受付中！お気軽にお問合わせください♪〇●周辺環境●〇・地下鉄空港線、JR筑肥線「姪浜」駅まで徒歩約3分！・内浜小学校まで徒歩約3分！・内浜中学校まで徒歩約7分！

エクレール下山門

エクレール下山門
福岡県福岡市西区下山門４
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩15分
築36年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,380万円
間取り
3LDK
広さ
64.35m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆南側は駐車場で陽当たり◎お洗濯物もよく乾く、陽光たっぷりなポカポカと明るいお部屋です♪◆毎日のお買物は「サニー」へ！下山門小や公園もすぐ隣、駅徒歩15分で、子育てファミリーにもDINKSにも嬉しい環境♪◆隣地駐車場（月6300円・平面）確保済！マンションの隣なのでストレスフリー◎◆24年6月に給湯器・洗面台を新品交換済！◆福岡市内でも手が届きやすい【1380万円】！ご自身の好きな内装に仕上げるリノベベース物件としてもおすすめ♪エレベーター無しですが、３階で毎日の昇り降りもそこまで大きな負担にはなりません◎ご夫婦からファミリーまでオススメ！オーナー様居住中ですが内覧可能です♪

エバーライフ生の松原

エバーライフ生の松原
福岡県福岡市西区上山門１丁目
筑肥線 下山門駅 徒歩17分
築35年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
3LDK
広さ
66.42m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ペット飼育可能（規約の範囲内）■専用庭（23.49m2）有り

アンピール姪浜ＩＩＩ

アンピール姪浜ＩＩＩ
福岡県福岡市西区下山門３丁目
筑肥線 下山門駅 徒歩12分
福岡市空港線 姪浜駅 徒歩22分
築30年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,280万円
間取り
3LDK
広さ
71.3m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●閑静な住宅街に佇む、南向き住戸。前面に遮る建物がなく、開放感あふれる眺望と良好な陽当たりを享受できます。●リビングと隣室の仕切りには半透過性の扉を採用しており、明るく開放的な空間になります。

十郎川サンハイツ、１０号棟

十郎川サンハイツ、１０号棟
福岡県福岡市西区十郎川団地
筑肥線 下山門駅 徒歩22分
築47年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
74.09m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■2025年8月リフォーム済！
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福岡市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 14434件
人口1000人当たり
8.95件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

下山門駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,614万円 1,963万円 2,387万円

周辺駅の価格相場

  姪浜 今宿 九大学研都市 周船寺 波多江
中古マンション 2,389万円 - 1,333万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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