下山門駅(福岡県)の大規模マンションの中古マンション物件一覧

下山門駅(福岡県)の大規模マンションの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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シティライフ生の松原Ⅱ 福岡県福岡市西区生の松原１ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩6分地下鉄空港線姪浜駅徒歩22分ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩22分築24年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 71.12m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇室内はフルリフォームで新生活も気持ち良くスタート出来ますよ♪◇雨の日のお洗濯にも大活躍の浴室暖房乾燥機付き！◇2WAYキッチン仕様で水廻りが集中した造りなので家事動線もスムーズで効率アップ！◇さらに勝手口よりサービスコートへ行けますので、まるで戸建のようですね♪◇安心のオートロック付きで防犯面もバッチリ！◇便利な宅配ボックス完備とオススメポイント盛り沢山の物件！詳細・ローンのご相談・お問い合わせお待ちしております！令和7年2月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、クロス張替、建具交換等】※ペット相談可※町内会費：3月と9月に3 000円ずつ徴収

シティライフ生の松原Ⅱ

福岡県福岡市西区生の松原１
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩6分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩22分
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩22分

築24年6ヶ月
11階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.12m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

十郎川サンハイツ福岡県福岡市西区十郎川団地ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩23分築46年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 74.09m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【大好評につき夜22時まで内覧サービス継続中】■ご自宅や最寄駅での待ち合わせ等の送迎サービス実施中■頭金0円住宅ローン金利優遇MAX・おまとめローン個別相談会実施中■火災保険・引越し・リフォーム等々の面倒な諸手続き全てお任せください■住宅ローン複数行一括申込可能（弊社ではローン代行0円）
	閲覧済価格 550万円間取り 3DK 広さ 60.35m² 階数 5階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント購入者様によるリフォーム工事実施前提のお部屋となります。室内の設備（特に水回り）は全て新築当時のもので経年劣化で使用不可です。事前に告知しているため、使用ができない設備があっても売主は責任を負いません。又、ガス給湯器を新設する場合には、事前に管理組合への相談と承認が必要となります。購入前に希望のリフォームができるか、リフォーム費用がどのくらいかかるか確認してから購入して頂く必要があります。5階のお部屋ですが、エレベーターはございません。ペット飼育不可となります。南東向きで2面バルコニーのため眺望・通風・日当たり良好です。

十郎川サンハイツ

福岡県福岡市西区十郎川団地
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩23分

築46年10ヶ月
5階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.09m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 550万円

間取り: 3DK
広さ: 60.35m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ネアシティガーデン西の丘福岡県福岡市西区西の丘２ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩27分地下鉄七隈線橋本駅徒歩3.3km ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩3.2km 築24年3ヶ月地上7階地下3階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 4LDK 広さ 94.67m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■姪浜駅まで車約15分、西区の郊外にある大型マンションです■7階最上階西向き、広さ94平米超の広々4LDK！ファミリーにおすすめのお部屋です◎■フルリフォーム済で水回りすべて新品、快適に新生活をスタートできます■オール電化物件、ペット可です。駐車場空き有（月額5000円）＊＊＊＊＊＊＊＊物件選びや住宅ローンのこと、不動産購入のなんでもココハウスにお気軽にご相談ください！お客様のマイホーム探しをスタートからゴールまでお手伝いします
	閲覧済価格 2798万円間取り 4LDK 広さ 119.7m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆ハウスフリーダム福岡東店は駐車スペースやキッズスペースを完備しております。お子様も一緒に安心してご来店ください！毎週土日祝はおうち探しフェア開催中！要望等が固まっていない方も是非ご来店ください！家づくりの説明や注文住宅、リフォームに関しても予算を含めてわかりやすくご説明させていただきます。SUUMOからのご予約後、来店時に簡単なアンケート記入で、Amazonギフト5000円分贈呈♪また来店されたお客様全員にお菓子詰め放題プレゼント♪☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆

ネアシティガーデン西の丘

福岡県福岡市西区西の丘２
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩27分
地下鉄七隈線橋本駅徒歩3.3km
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩3.2km

築24年3ヶ月
地上7階地下3階建

価格: 3300万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.67m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 2798万円

間取り: 4LDK
広さ: 119.7m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ネアシティ・ガーデン西の丘福岡県福岡市西区西の丘２ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩30分築24年3ヶ月地上7階地下3階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 4LDK 広さ 94.67m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイントキッチン、トイレ、浴室、洗面台総入れ替え済み！クロスやフロアタイル張り、和室はおしゃれな琉球畳へ変更しました。建具もすべて入れ替えております。案内可能です。前もって連絡お願い致します。

ネアシティ・ガーデン西の丘

福岡県福岡市西区西の丘２
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩30分

築24年3ヶ月
地上7階地下3階建

価格: 3300万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.67m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

十郎川サンハイツ１０号棟福岡県福岡市西区十郎川団地ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩22分築46年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 74.09m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ※掲載画像の一部は、CGで加工しております。また、家具・小物等は、販売商品（価格）に含まれておらず、現地に置かれておりません。

十郎川サンハイツ１０号棟

福岡県福岡市西区十郎川団地
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩22分

築46年10ヶ月
5階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.09m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ネアシティ・ガーデン西の丘３番館福岡県福岡市西区西の丘２ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩26分築24年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2500万円間取り 4LDK 広さ 111.23m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ◇南向に向いて開口いっぱいのLDKは約20.6帖と広々とした空間です。◇リビングの一角に家事コーナー設置♪多彩な使い方ができます。◇洗面所・浴室に窓あり。ゆとりの広さで浴室は1620サイズ。◇ペット飼育可能♪猫・小型犬一匹飼育できます！◇駐車場1住戸1台契約可能です。◇共有部分充実！！　パーティ・クラフトルーム、ピアノルーム、ペットグルーミングルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム、洗車場等公式ＬＩＮＥから資料請求・相談も可能です。お気軽にお問い合わせください♪※関連リンクより友達追加できます。【のぞみ地所株式会社：092-409-7799】

ネアシティ・ガーデン西の丘３番館

福岡県福岡市西区西の丘２
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩26分

築24年3ヶ月
7階建

価格: 2500万円

間取り: 4LDK
広さ: 111.23m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

生の松原サンハイツ１２棟福岡県福岡市西区城の原団地ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩18分地下鉄空港線姪浜駅徒歩31分地下鉄七隈線橋本駅徒歩30分築45年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 79.43m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■生の松原サンハイツ１２棟□JR「下山門駅」徒歩18分■２面バルコニー□ペット飼育相談（規約による制限有）～おすすめポイント～２面バルコニーにつき、通風良好食洗機付きシステムキッチンモニタ付きインターホンあり～ライフインフォメーション～城原小学校　約250m西陵中学校　約1530mサニー下山門店　約560ｍエフコープ上山門店　約420ｍ西日本シティ銀行下山門支店　約640m弊社の営業時間内（木曜日～月曜日、10時～19時、一部例外有）であれば、いつでもご見学可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。

生の松原サンハイツ１２棟

福岡県福岡市西区城の原団地
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩18分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩31分
地下鉄七隈線橋本駅徒歩30分

築45年8ヶ月
5階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.43m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

シティライフ生の松原ＩＩ福岡県福岡市西区生の松原１丁目筑肥線下山門駅徒歩6分福岡市空港線姪浜駅徒歩22分築24年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 71.12m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント令和7年2月内装リフォーム済！嬉しいペット飼育可マンション登場♪JR筑肥線「下山門」駅より徒歩6分と通勤通学に便利な立地！室内はフルリフォームで新生活も気持ち良くスタート出来ますよ♪

シティライフ生の松原ＩＩ

福岡県福岡市西区生の松原１丁目
筑肥線下山門駅徒歩6分
福岡市空港線姪浜駅徒歩22分

築24年6ヶ月
11階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.12m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

福岡県福岡市西区西の丘２丁目地上7階地下3階建福岡県福岡市西区西の丘２丁目筑肥線下山門駅徒歩30分築24年3ヶ月地上7階地下3階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 4LDK 広さ 94.67m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション

十郎川サンハイツ、１０号棟福岡県福岡市西区十郎川団地筑肥線下山門駅徒歩22分築46年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 74.09m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■2025年8月リフォーム済！

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福岡市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

下山門駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1785万円	2646万円

周辺駅の価格相場

	姪浜	今宿	九大学研都市	周船寺	波多江
中古マンション	1912万円	-	1354万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	筑肥線：姪浜下山門今宿九大学研都市周船寺波多江糸島高校前筑前前原美咲が丘加布里一貴山筑前深江大入福吉鹿家浜崎虹ノ松原東唐津和多田唐津鬼塚山本肥前久保西相知佐里駒鳴大川野肥前長野桃川金石原上伊万里伊万里
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