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ライオンズマンション調布台東京都調布市下石原３京王相模原線京王多摩川駅徒歩9分京王線調布駅徒歩13分京王相模原線調布駅徒歩13分築41年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,999万円間取り 3LDK 広さ 61.21m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 南西向きの2面バルコニーと、各居室に窓がある間取りが魅力。新耐震基準で、家族の暮らしやすさを大切にした3LDKです。詳細を見る

ライオンズマンション調布台

東京都調布市下石原３
京王相模原線京王多摩川駅徒歩9分
京王線調布駅徒歩13分
京王相模原線調布駅徒歩13分

築41年3ヶ月
5階建

価格: 3,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.21m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

ライオンズマンション調布第５東京都調布市下石原３京王線調布駅徒歩15分京王線西調布駅徒歩12分京王相模原線京王多摩川駅徒歩12分築42年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,390万円間取り 3LDK 広さ 67.09m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇京王線「調布駅」15分「西調布駅」12分です!◇スーパー・キッチンコート西調布まで7分です!◇心地よい光と風が注ぐ開放的な三方角部屋です!◇新規フルリノベーションで水回りも一新です!◇専有面積67.09㎡・13.8畳広々リビングの3LDK!◇安心安全の新耐震適合＆住宅ローン控除対象!～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション調布第５

東京都調布市下石原３
京王線調布駅徒歩15分
京王線西調布駅徒歩12分
京王相模原線京王多摩川駅徒歩12分

築42年1ヶ月
5階建

価格: 4,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.09m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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柴崎と下布田町の中古マンション物件一覧

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グランドメゾンつつじヶ丘東京都調布市柴崎１丁目京王電鉄京王線柴崎駅徒歩9分京王電鉄京王線つつじヶ丘駅徒歩15分築39年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,798万円間取り 3LDK 広さ 71.25m² 階数 7階方位南西防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 南西向き7階で陽当り良好！洋室を開放すると約20.7帖の大空間になり解放感です。周辺は買物施設も多く便利な住環境！この明るさと広さをぜひご体感ください。詳細を見る

グランドメゾンつつじヶ丘

東京都調布市柴崎１丁目
京王電鉄京王線柴崎駅徒歩9分
京王電鉄京王線つつじヶ丘駅徒歩15分

築39年3ヶ月
9階建

価格: 5,798万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.25m²
階数: 7階
方位: 南西

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

ライオンズヒルズ調布つつじケ丘弐番館東京都調布市柴崎２丁目京王電鉄京王線柴崎駅徒歩12分京王電鉄京王線つつじヶ丘駅徒歩15分築30年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 3LDK 広さ 74.43m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼＼仲介ゼロ円・キャンペーン／／対象物件 ★ リノベ済 ★ ※詳細は備考欄にて※ ◆住宅ローン控除適用 ◆犬猫・2匹まで飼育可能詳細を見る

ライオンズヒルズ調布つつじケ丘弐番館

東京都調布市柴崎２丁目
京王電鉄京王線柴崎駅徒歩12分
京王電鉄京王線つつじヶ丘駅徒歩15分

築30年8ヶ月
5階建

価格: 5,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.43m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館東京都調布市柴崎２京王線つつじヶ丘駅徒歩15分京王線柴崎駅徒歩12分京王線国領駅徒歩20分築30年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,899万円間取り 3LDK 広さ 66.92m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント京王線『つつじヶ丘』・『柴崎』駅まで平坦徒歩圏内！！リフォーム済み！詳細を見る

東京都調布市柴崎２丁目 5階建東京都調布市柴崎２丁目京王電鉄京王線つつじヶ丘駅徒歩15分京王電鉄京王線柴崎駅徒歩12分築30年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,899万円間取り 3LDK 広さ 66.92m² 階数 5階方位南南向き最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～たいせつなペットと暮らせます～最上階南向き住戸～リフォーム済み3LDK～詳細を見る

東京都調布市柴崎２丁目 5階建

東京都調布市柴崎２丁目
京王電鉄京王線つつじヶ丘駅徒歩15分
京王電鉄京王線柴崎駅徒歩12分

築30年8ヶ月
5階建

価格: 5,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.92m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

つつじヶ丘サントピア東京都調布市柴崎２京王線柴崎駅徒歩11分京王線つつじヶ丘駅徒歩15分築49年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,299万円間取り 3LDK 広さ 59.8m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【アクセス】〇2駅利用可能な立地・京王線「柴崎」駅　徒歩11分・京王線「つつじヶ丘」駅　徒歩15分【おすすめポイント】〇新規リフォーム物件（2026年9月3日完成）〇東、南・北向きの三方角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。〇1階住戸ならではの「専用庭・テラス」がございます。〇階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、ご高齢の方も安心です。〇キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。〇浴室暖房換気乾燥機が備え付けとなっています。〇各居室に収納がございます。〇耐震基準適合証明書を取得可能です。詳細を見る

つつじヶ丘サントピア

東京都調布市柴崎２
京王線柴崎駅徒歩11分
京王線つつじヶ丘駅徒歩15分

築49年6ヶ月
4階建

価格: 3,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.8m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

詳細を見る

ライオンズヒルズ調布　つつじヶ丘弐番館東京都調布市柴崎２京王線柴崎駅徒歩12分京王線つつじヶ丘駅徒歩14分京王線国領駅徒歩21分築30年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 3LDK 広さ 74.43m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■東南角部屋につき陽当りと風通しに恵まれ、明るく爽やかな光が広がる住空間です■令和8年8月に水回りや床、クロス、琉球畳新設など室内リフォーム完了済みです■専用ポーチ（出窓付）やサービスバルコニーを備え、独立感とゆとりを感じられます■京王線「柴崎」駅徒歩12分、「つつじヶ丘」駅も徒歩14分で使い分けられる利便性です■業務スーパー徒歩3分（約240m）、コープ柴崎店徒歩3分（約240m）で買物至便です■オートロックや宅配ロッカーを完備、大京アステージ委託管理の落ち着いた住まいです見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズヒルズ調布　つつじヶ丘弐番館

東京都調布市柴崎２
京王線柴崎駅徒歩12分
京王線つつじヶ丘駅徒歩14分
京王線国領駅徒歩21分

築30年8ヶ月
5階建

価格: 5,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.43m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

グランドオペラつつじヶ丘東京都調布市柴崎２京王線つつじヶ丘駅徒歩17分京王線柴崎駅徒歩14分築20年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 5,590万円間取り 3LDK 広さ 71.04m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・ゲストの宿泊にも使えるゲストルーム（有償）・セキュリティ面に配慮されたTVモニター付オートロック・不在時に便利な宅配ボックスあり・大切なペットと一緒にお過ごし頂けます（飼育細則有り）・遮音性、メンテナンス性に優れた二重床・二重天井・ハイサッシ（ＬＤ）で日差しと風の入りやすい構造・断熱性があり結露防止など効果のある複層ガラス・室内を換気する「24時間低風量換気システム」・リビングには足元から室内を暖めるガス温水式床暖房・ゴミを軽減するディスポーザー・雨の日も安心の浴室換気乾燥機詳細を見る

グランドオペラつつじヶ丘

東京都調布市柴崎２
京王線つつじヶ丘駅徒歩17分
京王線柴崎駅徒歩14分

築20年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 5,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.04m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

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調布市の住みやすさ情報

調布市ってどんなところ？

調布市は、自然と都市機能が調和する落ち着いた街です。
調布駅周辺は映画館や大型電気店、ファッションビル、レストランが充実しており、都心へのアクセスが良好。利便性の高いエリアです。また、住宅価格が都心に比べて手頃なうえ、教育施設や公園も多く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
そのほか、市内の深大寺エリアは緑が多く、老舗の蕎麦屋や和菓子店があり、落ち着いた暮らしができます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
調布市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

調布市の住みやすさをもっと見る

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 416313円／m² 商業地 805600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1181件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	210ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 10.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)80万円(2)10万円(3)30万円(4)10万円

備考: (1)1981年5月31日以前に建築された木造住宅の耐震改修工事について、対象工事費の1/2補助(上限80万円)。(2)バリアフリーに適応した住宅の改修をした際に、対象工事費の1/2補助、上限10万円(1,000円未満切捨)。他要件有。(3)耐震性が十分でない木造住宅の1階に耐震シェルターを設置した際に、対象工事費の9/10(上限30万円)。(4)ブロック塀の撤去等工事をした際、(a)撤去工事費の1/2又は1万円×撤去延長(m)のいずれか低い額、(b)撤去後の新設工事費の1/2又は1万円×新設延長(m)のいずれか低い額、(c)(b)において木塀を設置した場合は、追加加算※いずれも上限10万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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調布市下石原の即入居可能の中古マンション物件一覧

ライオンズマンション調布台

ライオンズマンション調布第５

柴崎と下布田町の中古マンション物件一覧

グランドメゾンつつじヶ丘

ライオンズヒルズ調布つつじケ丘弐番館

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館

東京都調布市柴崎２丁目 5階建

つつじヶ丘サントピア

ライオンズヒルズ調布　つつじヶ丘弐番館

グランドオペラつつじヶ丘

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