八王子市別所の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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長池公園せせらぎ通り北東京都八王子市別所２丁目京王電鉄相模原線京王堀之内駅徒歩19分京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩24分築32年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 98.81m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント充実の利便性×閑静な住宅街～商業施設が広がる快適別所ライフ～

蓮生寺公園通り三番街１－３２－３号棟東京都八王子市別所１丁目京王電鉄相模原線京王堀之内駅徒歩12分京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩23分築31年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 4LDK 広さ 105.86m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有り

クレヴィア京王堀之内パークナードＩ東京都八王子市別所２京王相模原線京王堀之内駅徒歩5分小田急多摩線唐木田駅徒歩27分京王相模原線南大沢駅徒歩32分築16年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6699万円間取り 3LDK 広さ 88.59m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。
	閲覧済価格 5799万円間取り 3LDK 広さ 81.84m² 階数 9階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。

蓮正寺公園通り三番街　６東京都八王子市別所１丁目京王電鉄相模原線京王堀之内駅バス12分/「浅間神社前」バス停停歩10分築31年3ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 4LDK 広さ 106.66m² 階数 8階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントリフォーム済みの物件です♪ 清潔感があり、快適な暮らしがすぐに始められます！

蓮生寺公園通り三番街三号棟東京都八王子市別所１丁目京王電鉄相模原線京王堀之内駅徒歩12分京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩24分築31年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 4LDK 広さ 105.86m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント公園隣接の落ち着いた住環境

エストラーセ長池第５号棟東京都八王子市別所２京王相模原線京王堀之内駅徒歩13分小田急多摩線唐木田駅徒歩19分京王相模原線南大沢駅徒歩32分築33年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3499万円間取り 3LDK 広さ 92.89m² 階数 8階方位東駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆自然と調和する安らぎの街『京王堀之内』☆角部屋の明るい住空間と充実設備で家族の笑顔が広がります☆徒歩圏内に小中学校や公園が揃い、子育てに安心の環境☆

エストラーセ長池第５号棟

東京都八王子市別所２
京王相模原線京王堀之内駅徒歩13分
小田急多摩線唐木田駅徒歩19分
京王相模原線南大沢駅徒歩32分

築33年3ヶ月
13階建

価格: 3499万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.89m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クレヴィア京王堀之内パークナード２番街東京都八王子市別所２丁目京王電鉄相模原線京王堀之内駅徒歩5分小田急電鉄多摩線唐木田駅徒歩27分築16年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5799万円間取り 3LDK 広さ 81.84m² 階数 9階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～駅徒歩5分×81m2。緑豊かな中庭と暮らす、新規リノベ済の大規模邸宅～

クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ　３番街東京都八王子市別所２京王相模原線京王堀之内駅徒歩5分築16年5ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 5690万円間取り 4LDK 広さ 103.55m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅徒歩5分▼特徴・専有面積103.55平米の4LDK・多方面に繋がる約3.9帖のファミリーコート・SIC・WICなど収納豊富・奥行約2.5mのワイドバルコニー・ペット飼育可(細則有)・給湯器交換(2022年2月)・24時間有人管理、コンシェルジュカウンター付・キッズルーム等の多彩な共有施設有▼設備・床暖房(LD)・食洗機付の対面式キッチン・浴室は1坪サイズ、暖房乾燥機・ミストサウナ付■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ　３番街

東京都八王子市別所２
京王相模原線京王堀之内駅徒歩5分

築16年5ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 5690万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.55m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 東京都八王子市別所２京王相模原線京王堀之内駅徒歩5分京王相模原線南大沢駅徒歩32分多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩38分築16年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6699万円間取り 3SLDK 広さ 88.59m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■八王子の人気エリア「京王堀之内」駅より徒歩約5分■308戸の大規模コミュニティならではの、重厚感と充実した設備■ 専有面積88㎡超、新生活を彩るリフォーム2026年6月下旬完了予定■家族が自然と集まるLDKは広々18.6帖。床暖房を完備し、冬場も足元から温まります。■テレワークに最適な「DEN（書斎スペース）」や、ベビーカーも収納できる「シューズインクローゼット」など、現代のライフスタイルに即した機能的な間取りです。■管理員も週7日勤務しており、行き届いた管理体制が居住者の安心を支えます。■敷地内にはドッグランがあり、大切なペット（2匹まで）と一緒に暮らせます。
	閲覧済価格 5799万円間取り 3LDK 広さ 81.84m² 階数 9階方位西駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■■■未来都市空間の安心サポート■■■□都市銀行４行：提携銀行金利、その他ネット銀行、フラット35の代理店の提携ローンでバックアップ致します。□あなたのご希望をじっくりお伺いし、納得がいくまでご説明！□オンライン内見可能！ご自宅までの送迎も可能です！■■■物件のご見学について■■■当日のご見学希望はお気軽にお電話ください。通話料無料0120-707-405■■■Twitter・Instagram・HP■■■未公開物件やお役立ち情報などを発信中！

クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ

東京都八王子市別所２
京王相模原線京王堀之内駅徒歩5分
京王相模原線南大沢駅徒歩32分
多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩38分

築16年5ヶ月
12階建

価格: 6699万円

間取り: 3SLDK
広さ: 88.59m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 5799万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.84m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

蓮生寺公園通り東京都八王子市別所１京王相模原線京王堀之内駅徒歩12分京王相模原線南大沢駅徒歩24分小田急多摩線唐木田駅徒歩34分築31年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 4LDK 広さ 105.86m² 階数 5階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※5階1戸のみの独立設計で叶う高いプライバシー性※富士山を望むバルコニーと天井高3.7mのLDK※専有面積105㎡超の4LDK、蓮生寺公園まで徒歩1分◆東宝ハウスクオリティでお客様をサポート「家を買う、その先もずっと安心。」正直な情報＆未来設計でサポートします１）安心して物件検討ができるよう、良いところだけでなく、注意点も正直にお伝えしています。２）住宅ローンに関して、いくらまでの融資が可能か、いくらなら支払いなら安心なのか、　　熟練の担当者が「未来カレンダー」を利用してご案内します。３）東宝ハウスＮＥＸＴとの連携で、ご購入後も充実のサポートを。ずっとずっとパートナーです。

蓮生寺公園通り

東京都八王子市別所１
京王相模原線京王堀之内駅徒歩12分
京王相模原線南大沢駅徒歩24分
小田急多摩線唐木田駅徒歩34分

築31年3ヶ月
5階建

価格: 2580万円

間取り: 4LDK
広さ: 105.86m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

蓮生寺公園通り三番街東京都八王子市別所１京王相模原線京王堀之内駅徒歩12分京王相模原線南大沢駅徒歩24分小田急多摩線唐木田駅徒歩29分築31年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 4LDK 広さ 106.66m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント新規内装リノベーション（2026年4月13日完成）〇ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）〇トイレ新規交換〇給湯器新規交換（追焚き機能付）〇洗面化粧台新規交換〇防水洗濯パン新規交換〇システムキッチン交換〇建具全部交換〇全クロス・フローリング貼替え
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 95.56m² 階数 2階方位南西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

蓮生寺公園通り三番街

東京都八王子市別所１
京王相模原線京王堀之内駅徒歩12分
京王相模原線南大沢駅徒歩24分
小田急多摩線唐木田駅徒歩29分

築31年3ヶ月
9階建

価格: 3980万円

間取り: 4LDK
広さ: 106.66m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.56m²
階数: 2階
方位: 南西

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エストラーセ長池東京都八王子市別所２京王相模原線京王堀之内駅徒歩13分小田急多摩線唐木田駅徒歩19分築34年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 2LDK 広さ 58.16m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ○廊下部分が少なく、居住スペース広めです○西側は別所公園、東側は府中カントリークラブの緑に囲まれた住環境！○大型ショッピングモール「ぐりーんうぉーく多摩」まで徒歩圏♪お買い物も便利ですリフォーム内容（令和8年3月中旬完成）■間取り変更■フロアタイル新規張替え■専有部配管交換■システムキッチン新規交換■浴室、トイレ、独立洗面台新規交換■建具、クローゼット、シューズボックス、洗濯機置場新規設置■全体クリーニング　他◆公団マンションでは人気の高いエレベーター棟◇敷地内駐車場空き区画複数有り◆小中学校が徒歩10分圏内、小田急多摩線始発駅「唐木田」まで徒歩19分♪
	閲覧済価格 3499万円間取り 3LDK 広さ 92.89m² 階数 8階方位東即入居可所有権 2階以上間取り図有り

エストラーセ長池

東京都八王子市別所２
京王相模原線京王堀之内駅徒歩13分
小田急多摩線唐木田駅徒歩19分

築34年3ヶ月
13階建

価格: 2380万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.16m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 3499万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.89m²
階数: 8階
方位: 東

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

プランヴェールせせらぎの丘東京都八王子市別所２京王相模原線京王堀之内駅徒歩16分京王相模原線南大沢駅徒歩26分小田急多摩線唐木田駅徒歩25分築28年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 80.79m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ○東京建物（株）旧分譲物件、オートロックセキュリティ有り。○周辺にはスギ薬局（徒歩２分）、グリーンうぉーく（ショッピングモール）など10分圏内に便利なお買い物施設が充実しています。○バルコニー前面は遊歩道のため日当たりがよく開放感あるお部屋です。

プランヴェールせせらぎの丘

東京都八王子市別所２
京王相模原線京王堀之内駅徒歩16分
京王相模原線南大沢駅徒歩26分
小田急多摩線唐木田駅徒歩25分

築28年10ヶ月
8階建

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.79m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

レーベンスガルテン長池ＩＩ東京都八王子市別所１丁目京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩19分京王電鉄相模原線京王堀之内駅徒歩29分築28年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 92.54m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■電柱のないライブ長池エリアに立地する自然共生型マンション ■下階は共用部分で住戸がないため、気兼ねなくご入居になれます ■採光は南西向きにつき、陽当たり通風は良好です ■専用部分はバリアフリー設計で安

レーベンスガルテン長池ＩＩ

東京都八王子市別所１丁目
京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩19分
京王電鉄相模原線京王堀之内駅徒歩29分

築28年3ヶ月
9階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.54m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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ザ・ファインタワー八王子　第1期3次

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エステムコート八王子高尾先着順販売住戸

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3900万円台～7500万円台

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オハナ高尾　第2期7次

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4600万円台～6600万円台

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東京都八王子市東浅川町534-1（地…
オハナ高尾　先着順

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3978万円～4788万円

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3900万円台～6400万円台

住所

東京都八王子市高倉町38-1（地番…

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八王子市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	641万円	1148万円	2686万円	3403万円	3613万円

周辺エリアの価格相場

	昭島市	日野市	福生市	あきる野市	相模原市緑区
中古マンション	-	2175万円	2918万円	-	4085万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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八王子市別所の即入居可能の中古マンション 物件一覧

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長池公園せせらぎ通り北

蓮生寺公園通り三番街１－３２－３号棟

クレヴィア京王堀之内パークナードＩ

蓮正寺公園通り三番街 ６

蓮生寺公園通り三番街三号棟