豊島区南池袋の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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池袋シティハイツ東京都豊島区南池袋３東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩9分ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分築37年7ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 6,999万円間取り 1SLDK 広さ 54.53m² 階数 6階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　◆ 令和3年フルリノベ済みマンション ◆『おすすめポイント』・池袋駅9分の都心立地・ペット飼育可能・南向きワイドバルコニー×角部屋・11帖LDK＋2部屋＋WIC… 心地よく過ごせる間取り『アクセス』・複数駅・複数路線利用可 … 通勤・外出がスムーズに・池袋駅利用可能…ビッグターミナルが徒歩圏内の快適都心ライフ『設備仕様』・システムキッチン … 毎日のお料理が快適に── 見学予約・詳細はモリモト・トラストへ ──＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

池袋シティハイツ

東京都豊島区南池袋３
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩9分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分

築37年7ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 6,999万円

間取り: 1SLDK
広さ: 54.53m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ウェルシャン第２池袋東京都豊島区南池袋１西武池袋線池袋駅徒歩6分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分都電荒川線鬼子母神前駅徒歩7分築47年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 1SLDK 広さ 56.13m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～弊社では無料オンライン相談を実施しております。お気軽にご相談ください～●会話を楽しめる対面キッチン●お手入れしやすい全室フローリング●南東向きバルコニーで明るい住まいご見学希望の方は赤色『見学予約』から。資料請求はオレンジ色『資料請求』をクリック。直接のお問い合わせは03-6905-9710まで。（スマートフォンの方は右下青色の電話ボタンをクリック）■オンライン相談のご案内（※見学予約より受付）ランチや仕事後の15分で完結！住宅ローン相談やライフプランシュミレーションについても全てオンラインでの対応が可能となっております。※LINEやメール、お電話でのやり取りも可能です。
	閲覧済価格 6,280万円間取り 1SLDK 広さ 56.1m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇JR山手線「池袋駅」まで徒歩7分の好立地◇専有面積56.13㎡・1SLDKの機能的住戸◇サービスルームは仕事部屋や衣装部屋に◇キッチン・浴室等、水回り設備を新規交換済◇南西向きのバルコニーで日当たり・通風を確保◇山手線内側エリア、コンビニや飲食店が充実～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

ウェルシャン第２池袋

東京都豊島区南池袋１
西武池袋線池袋駅徒歩6分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
都電荒川線鬼子母神前駅徒歩7分

築47年3ヶ月
9階建

価格: 6,280万円

間取り: 1SLDK
広さ: 56.13m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 6,280万円

間取り: 1SLDK
広さ: 56.1m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サトミビル池袋住宅東京都豊島区南池袋３ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩10分築59年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 2LDK 広さ 75.99m² 階数 8階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

サトミビル池袋住宅

東京都豊島区南池袋３
ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩10分

築59年6ヶ月
10階建

価格: 4,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.99m²
階数: 8階
方位: 北東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

池袋住宅（サトミビル）東京都豊島区南池袋３ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩13分築59年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 2LDK 広さ 75.99m² 階数 9階方位南西浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆住宅ローンアドバイザー常駐◆ビッグターミナル「池袋」駅徒歩7分！◆複数路線利用可能で利便性良好！◆マンション1階にスーパー＆ドラッグストアあり♪◆徒歩圏に商業施設等充実で買い物も便利◆管理は日本ハウズイングが担当◆8階9階部分のメゾネット！新規リフォーム物件◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

池袋住宅（サトミビル）

東京都豊島区南池袋３
ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩13分

築59年6ヶ月
10階建

価格: 4,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.99m²
階数: 9階
方位: 南西

浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドミレーニア東京都豊島区南池袋１ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分ＪＲ山手線目白駅徒歩9分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩10分築13年7ヶ月地上31階地下1階建
	閲覧済価格 1億6,990万円間取り 3LDK 広さ 68.03m² 階数 23階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～■省エネ基準適合住宅■天井近くから足元まで広がるパノラマウィンドウ■LDに床暖房あり■陽当り・眺望良好■WIC・納戸あり■２４時間有人管理・２４時間オンラインセキュリティ■全４１１邸・３１階建の高層免震タワーレジデンス■コンシェルジュサービス■ペット飼育可、共用部に足洗い場あり■専用トランクルーム付き～～～～～～～～～～～～～～～～～～
	閲覧済価格 2億7,990万円間取り 3LDK 広さ 82.59m² 階数 22階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼都心を自在に愉しみ、家族と歩む優雅な日常を。未来を育み、日々を慈しむ住空間がここにあります。――――――――■ビッグターミナル『池袋』駅徒歩6分■総戸数411戸・住友不動産旧分譲マンション■免震タワーレジデンス■24時間有人管理・トリプルセキュリティ有■コンシェルジュサービス有■２匹までペット飼育可(規約有)■南東角部屋・収納豊富■二面採光の明るいLDK■存在感のあるアイランドキッチン採用
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 3LDK 広さ 67.45m² 階数 26階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント＜お部屋のポイント＞■専有面積：67.45㎡（別途地下１階にトランクルーム0.58㎡有）■ダイレクトスカイビュー（天井近くから足元まで広がるダイナミックパノラマウインドウ）■31階建26階部分■眺望・陽当たり良好■LDと洋室は天井高2600mm■アウトフレーム工法採用による整形な間取り設計■LD部分にTES温水床暖房■カウンターキッチン（グリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー）■浴室暖房乾燥機(ミストサウナ機能付き)■追い焚き機能■24時間換気システム■タンクレストイレ■現在空室につき、即入居可能（残代金決済後）
	閲覧済価格 1億3,980万円間取り 2SLDK 広さ 55.55m² 階数 17階方位北西即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント・住友不動産(株)旧分譲・複数路線利用可能な好立地・地上３１階建、総戸数４１１戸の超高層タワーレジデンス・免震構造・ペット飼育可能（細則有）・２４時間有人管理▼お部屋の特徴・専有面積５５．５５平米／２ＬＤＫ・１７階部分につき眺望良好・開放感を演出するダイナミックパノラマウインドウ・ＷＩＣ等豊富な収納スペース・L字型キッチン・床暖房（ＬＤ）▼リフォーム内容（２０２５年１月完了）・クロス一部貼替・ダウンライト・スポットライト設置（LDK）・エコカラット設置（LDK）・コンセント設置（LDK）・ハウスクリーニング　等

サトミビル東京都豊島区南池袋３ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩10分築59年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 2LDK 広さ 75.99m² 階数 8階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇【池袋駅】徒歩7分！8路線利用可能でアクセス良好!◇専有面積75.99㎡！部屋を広くとれるメゾネットタイプ！◇新規リノベーション！気になる水回りも一新！◇長期修繕計画あります！永く快適に住めます！◇スーパー・薬局が一階に！徒歩0分で生活がそろう！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

サトミビル

東京都豊島区南池袋３
ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩10分

築59年6ヶ月
10階建

価格: 4,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.99m²
階数: 8階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ブリリアタワー池袋　Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ東京都豊島区南池袋２ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩3分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩4分築11年6ヶ月地上49階地下3階建
	閲覧済価格 1億6,380万円間取り 2LDK 広さ 57.82m² 階数 23階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆街のランドマークとなるタワーマンション・豊島区庁舎一体型マンションで利便性の高い住環境！・フィットネスルーム、パーティールーム、スカイテラス、　ゲストルーム等の共用施設充実　ワンランク上の生活が楽しめます◆東池袋駅徒歩１分！・駅地下通路直結で雨の日の通勤も濡れずに楽々・池袋駅も徒歩8分の距離だから、日常のお買い物も、　休日のお出かけも楽しめます・東京桜トラムが走る暖かい住環境です■かんたんネット予約がお勧めです■（1）【見学予約する】ボタンをタップ（2）ご希望の見学日時・集合場所をクリックで予約完了お気軽にお問い合わせください♪

ブリリアタワー池袋　Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ

東京都豊島区南池袋２
ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩3分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩4分

築11年6ヶ月
地上49階地下3階建

価格: 1億6,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.82m²
階数: 23階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ブリリアタワー池袋東京都豊島区南池袋２ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩4分築11年6ヶ月地上49階地下3階建
	閲覧済価格 1億6,480万円間取り 2LDK 広さ 57.82m² 階数 23階方位西浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント地上４９階建、２３階部分。大規模タワーマンション４３２世帯！スカイテラス・ビューラウンジ・ゲストルームなど充実の共用施設！ホテルライクな内廊下設計！トランクルーム、ＷＩＣなど収納有り！リノベーション済です。現地にて日当たりや居住空間を体験下さい！

ブリリアタワー池袋

東京都豊島区南池袋２
ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩4分

築11年6ヶ月
地上49階地下3階建

価格: 1億6,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.82m²
階数: 23階
方位: 西

浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ池袋東京都豊島区南池袋２東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩6分築11年6ヶ月地上49階地下3階建
	閲覧済価格 8,740万円間取りワンルーム広さ 31.25m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント現在、空室につきお気軽にご内覧頂けます！内覧希望・ご質問は、担当の「大井」までお気軽にお申し付けください！即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、南向き、高層階、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、南面バルコニー、ＴＶモニタ付インターホン、ペット相談、BS・CS・CATV、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ池袋

東京都豊島区南池袋２
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩6分

築11年6ヶ月
地上49階地下3階建

価格: 8,740万円

間取り: ワンルーム
広さ: 31.25m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ライオンズマンション南池袋東京都豊島区南池袋２東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩6分ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分築46年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,400万円間取りワンルーム広さ 20.11m² 階数 8階方位南東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント～マンション特徴～（社）日本マンション管理士会連合会による2022年「マンション管理適正化診断」最高ランク・S評価を受けています！～リフォーム実施予定内容～2026年8月下旬完了予定・床タイル張替え・クロス張替え・キッチンIHコンロ、水栓交換・浴室水栓、鏡交換・インターホンモニター付交換・ドアクローザー交換・エアコン交換・電気給湯器交換～周辺環境～※まいばすけっと南池袋2丁目店、約230ｍ※マルエツプチ東池袋駅前店、約550ｍ※サンシャイン西友、約700ｍ※ファミリーマート南池袋2丁目店、約180ｍ※肉のハナマサPLUS池袋店、約500ｍ

ライオンズマンション南池袋

東京都豊島区南池袋２
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩6分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分

築46年5ヶ月
11階建

価格: 2,400万円

間取り: ワンルーム
広さ: 20.11m²
階数: 8階
方位: 南東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

パレス南池袋東京都豊島区南池袋２東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩2分ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分築47年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,860万円間取りワンルーム広さ 27m² 階数 4階方位南西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

マンション池袋東京都豊島区南池袋２ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩7分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩11分築49年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 1K 広さ 27.72m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●池袋駅６分●利便性が充実●３駅９路線利用可●東通り商店街沿いに立地、周辺環境充実◎●複数路線利用可●南西向き５階住戸、陽当たり・通風良好♪●事務所利用可●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●全部委託管理で安心してお住まいいただけます♪

マンション池袋

東京都豊島区南池袋２
ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩11分

築49年5ヶ月
10階建

価格: 2,890万円

間取り: 1K
広さ: 27.72m²
階数: 5階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東京都豊島区南池袋１丁目地上31階地下1階建東京都豊島区南池袋１丁目西武池袋・豊島線池袋駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩6分築11年7ヶ月地上31階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,980万円間取り 2LDK 広さ 55.55m² 階数 17階方位北西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■グランドミレーニア■ 池袋駅徒歩10分以内の好立地◎通勤・通学に便利/17階北西向きにつき明るく眺望の良いお部屋/消臭・調湿効果のあるエコカラットを採用したLDK/ペットの飼育・楽器演奏可能です

東京都豊島区南池袋１丁目地上31階地下1階建

東京都豊島区南池袋１丁目
西武池袋・豊島線池袋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩6分

築11年7ヶ月
地上31階地下1階建

価格: 1億3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.55m²
階数: 17階
方位: 北西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
カウンターキッチン

東京都豊島区南池袋１丁目 9階建東京都豊島区南池袋１丁目西武池袋・豊島線池袋駅徒歩6分山手線池袋駅徒歩7分築47年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 1SLDK 広さ 56.13m² 階数 7階方位南東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ウェルシャン第2池袋■ 「池袋駅」徒歩7分のどこへ行くにもアクセス良好な好立地/角部屋・2面採光・全居室に窓があり通風×採光共に快適なお部屋/リノベーション済みで室内状況良好・気になる水回りも一新

東京都豊島区南池袋１丁目 9階建

東京都豊島区南池袋１丁目
西武池袋・豊島線池袋駅徒歩6分
山手線池袋駅徒歩7分

築47年3ヶ月
9階建

価格: 6,280万円

間取り: 1SLDK
広さ: 56.13m²
階数: 7階
方位: 南東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

東京都豊島区南池袋２丁目地上49階地下3階建東京都豊島区南池袋２丁目山手線池袋駅徒歩8分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩3分築11年6ヶ月地上49階地下3階建
	閲覧済価格 1億6,380万円間取り 2LDK 広さ 57.82m² 階数 23階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ブリリアタワー池袋ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ■本日直ぐに見学可能 ◇豊島区庁舎一体型タワーマンション！東池袋駅地下通路直結！共用施設充実のホテルライクな住み心地！ワンランク上の上質な住まいがここに◇

東京都豊島区南池袋２丁目地上49階地下3階建

東京都豊島区南池袋２丁目
山手線池袋駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩3分

築11年6ヶ月
地上49階地下3階建

価格: 1億6,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.82m²
階数: 23階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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グランドシティタワー池袋　先着順

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1億3,500万円～3億5,800万円

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東京都豊島区南池袋２-100（地番）
リムテラス目白EAST　最終期先着順

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7,990万円

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フォルステラス池袋　第二期

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フォルステラス池袋　第三期(最終期)

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東京都豊島区池袋３-957-5（地番）
プラウドタワー池袋　第3期

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8,900万円台～6億3,000万円台

住所

東京都豊島区南池袋２-101（地番）

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3730件人口1000人当たり 12.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

豊島区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3,583万円	4,198万円	6,448万円	1億721万円	1億2,734万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	新宿区	文京区	北区	板橋区
中古マンション	1億1,803万円	7,889万円	7,919万円	5,329万円	3,395万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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グランドミレーニア東京都豊島区南池袋１ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分ＪＲ山手線目白駅徒歩9分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩10分築13年7ヶ月地上31階地下1階建
	閲覧済価格 1億6,990万円間取り 3LDK 広さ 68.03m² 階数 23階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～■省エネ基準適合住宅■天井近くから足元まで広がるパノラマウィンドウ■LDに床暖房あり■陽当り・眺望良好■WIC・納戸あり■２４時間有人管理・２４時間オンラインセキュリティ■全４１１邸・３１階建の高層免震タワーレジデンス■コンシェルジュサービス■ペット飼育可、共用部に足洗い場あり■専用トランクルーム付き～～～～～～～～～～～～～～～～～～
	閲覧済価格 2億7,990万円間取り 3LDK 広さ 82.59m² 階数 22階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼都心を自在に愉しみ、家族と歩む優雅な日常を。未来を育み、日々を慈しむ住空間がここにあります。――――――――■ビッグターミナル『池袋』駅徒歩6分■総戸数411戸・住友不動産旧分譲マンション■免震タワーレジデンス■24時間有人管理・トリプルセキュリティ有■コンシェルジュサービス有■２匹までペット飼育可(規約有)■南東角部屋・収納豊富■二面採光の明るいLDK■存在感のあるアイランドキッチン採用
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 3LDK 広さ 67.45m² 階数 26階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント＜お部屋のポイント＞■専有面積：67.45㎡（別途地下１階にトランクルーム0.58㎡有）■ダイレクトスカイビュー（天井近くから足元まで広がるダイナミックパノラマウインドウ）■31階建26階部分■眺望・陽当たり良好■LDと洋室は天井高2600mm■アウトフレーム工法採用による整形な間取り設計■LD部分にTES温水床暖房■カウンターキッチン（グリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー）■浴室暖房乾燥機(ミストサウナ機能付き)■追い焚き機能■24時間換気システム■タンクレストイレ■現在空室につき、即入居可能（残代金決済後）
	閲覧済価格 1億3,980万円間取り 2SLDK 広さ 55.55m² 階数 17階方位北西即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント・住友不動産(株)旧分譲・複数路線利用可能な好立地・地上３１階建、総戸数４１１戸の超高層タワーレジデンス・免震構造・ペット飼育可能（細則有）・２４時間有人管理▼お部屋の特徴・専有面積５５．５５平米／２ＬＤＫ・１７階部分につき眺望良好・開放感を演出するダイナミックパノラマウインドウ・ＷＩＣ等豊富な収納スペース・L字型キッチン・床暖房（ＬＤ）▼リフォーム内容（２０２５年１月完了）・クロス一部貼替・ダウンライト・スポットライト設置（LDK）・エコカラット設置（LDK）・コンセント設置（LDK）・ハウスクリーニング　等

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