豊島区要町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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東建池袋要町マンシヨン東京都豊島区要町３丁目東京メトロ副都心線千川駅徒歩2分東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分築54年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 2LDK 広さ 48.6m² 階数 5階方位南東駐車場あり防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 現地を歩いて実感したのは、駅からの近さと周辺の便利さです！スーパーが目の前にある感覚で、忙しい朝も心にゆとりが持てます。大規模修繕予定もあり、大切に住み継がれる安心感があります。
	閲覧済価格 3150万円間取り 1LDK 広さ 38.88m² 階数 9階方位北東即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■東京建物株式会社旧分譲　総戸数185戸駅近レジデンス■眺望良好住戸■東京メトロ有楽町線「千川」駅　徒歩２分■副都心線「千川」駅　徒歩２分■夜道も安心な要町通り沿いで2路線駅徒歩2分の好立地■エレベーター二基あり、忙しい朝にも便利です■3口コンロ付きです■リビング床暖房付き■2012年9月室内リノベーション済み→床暖、キッチン、フローロング等■2022年給湯器交換済み※2026年6月大規模修繕工事予定有

東建池袋要町マンシヨン

東京都豊島区要町３丁目
東京メトロ副都心線千川駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分

築54年4ヶ月
13階建

価格: 4580万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.6m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 3150万円

間取り: 1LDK
広さ: 38.88m²
階数: 9階
方位: 北東

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

東建池袋要町マンション東京都豊島区要町３東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分東京メトロ有楽町線要町駅徒歩12分西武池袋線東長崎駅徒歩17分築54年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 2LDK 広さ 48.6m² 階数 5階方位南東駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 4780万円間取り 2LDK 広さ 48.6m² 階数 2階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント『The Grand Residence』～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆宅配ボックス有！ ◆千川駅徒歩2分の好立地！ ◆ホテルライクな内廊下設計！ ◆夜間オートロック機能付き！

東建池袋要町マンション

東京都豊島区要町３
東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩12分
西武池袋線東長崎駅徒歩17分

築54年4ヶ月
13階建

価格: 4580万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.6m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 4780万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.6m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

オープンレジデンシア要町東京都豊島区要町１東京メトロ有楽町線要町駅徒歩2分東京メトロ副都心線要町駅徒歩2分ＪＲ山手線池袋駅徒歩13分築1年10ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 5950万円間取り 1LDK 広さ 36.53m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント横幅・奥行きともに十分な広さのバルコニー山手通りの外側の閑静なエリア上階のため風通り良いです□有楽町線/副都心線「要町」駅：徒歩2分□有楽町線/副都心線「千川」駅：徒歩12分□JR各線「池袋」駅：徒歩13分

オープンレジデンシア要町

東京都豊島区要町１
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩2分
東京メトロ副都心線要町駅徒歩2分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩13分

築1年10ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 5950万円

間取り: 1LDK
広さ: 36.53m²
階数: 5階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
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豊島区のおすすめ新築マンション

プラウドタワー池袋　第2期3次

価格

未定

住所

東京都豊島区南池袋２-101（地番）
グランドシティタワー池袋　先着順

価格

1億3500万円～2億9800万円

住所

東京都豊島区南池袋２-100（地番）
リムテラス目白EAST　最終期先着順

価格

8590万円

住所

東京都豊島区雑司が谷２-45-1（地…
ブランズ巣鴨三丁目　先着順

価格

8260万円～1億3890万円

住所

東京都豊島区巣鴨３-1130-2（地番…

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 783000円／m² 商業地 2992846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	509ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 32.96人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊島区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月16日

豊島区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4211万円	3817万円	6665万円	10560万円	12408万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	新宿区	文京区	北区	板橋区
中古マンション	12356万円	7531万円	7598万円	4298万円	3363万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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