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世田谷区祖師谷の即入居可能の中古マンション 物件一覧

世田谷区祖師谷の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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エリア
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  •     東京都世田谷区：
  • 祖師谷
検索条件 条件：即入居可
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藤和祖師谷ホームズ

藤和祖師谷ホームズ
東京都世田谷区祖師谷１丁目
小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
築35年6ヶ月
3階建
間取り図
価格
9,800万円
間取り
3SLDK
広さ
105.3m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
■新耐震基準適合マンション■2階　3方向角住居♪ 　陽当たり・開放感◎■LDK20帖超え、全居室8帖超えのゆとりの間取■TVモニターフォン、浴室乾燥、温水洗浄便座・・設備充実

東京都世田谷区祖師谷１丁目 3階建

東京都世田谷区祖師谷１丁目 3階建
東京都世田谷区祖師谷１丁目
小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩16分
築35年6ヶ月
3階建
間取り図
価格
1億800万円
間取り
3SLDK
広さ
105.3m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
■藤和祖師谷ホームズ■ 専用面積105平米・ゆとりある3SLDK ／角住戸で全てのお部屋に窓があり採光・風通し良好です／祖師ヶ谷大蔵駅徒歩7分・新宿まで乗り換えなしで通勤通学に便利【本日見学可能です】

祖師谷大蔵駅７分「藤和祖師谷ホームズ」

NO PHOTO
東京都世田谷区祖師谷１丁目
小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分
築35年6ヶ月
3階建
間取り図
価格
9,800万円
間取り
3SLDK
広さ
105.3m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
祖師ヶ谷大蔵駅7分「利便性あり」 LDK20.5帖「ゆとりあるリビング」
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「世田谷と太子堂」の物件情報を表示しています。

世田谷と太子堂の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ダイナシティ三宿

ダイナシティ三宿
東京都世田谷区太子堂１
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩18分
築19年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
1億5,990万円
間取り
3LDK
広さ
65.82m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
間取り図
価格
7,300万円
間取り
1LDK
広さ
38.69m2
階数
1階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下を気にせず暮らせる1階部分・LDKは約13.4帖、隣接洋室と一体利用可・南東向きバルコニー有・残金精算後、即引渡可・ペット飼育可(細則有／ペット用足洗い場有)▼設備・浴室乾燥機・TVモニタ付オートロック・宅配BOX▼2025年9月室内リフォーム済【新規交換】トイレ、IH、給湯器 等【その他】フローリング(リビング・洋室)張替、ハウスクリーニング 他▼周辺環境・まいばすけっと池尻2丁目店 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
8,380万円
間取り
1LDK
広さ
37.71m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
駅周辺の賑わいから一線を画す、落ち着いた雰囲気が魅力の三宿エリア。緑豊かな世田谷公園、隠れた名店、拘りを感じるお店が点在します。◆内装リフォーム済み◆ペット飼育可能 (細則有)◆月極駐車場／空有 (2026年4月時点)　①全長５，０５０/車幅１，８５０/車高２，１００ → ２４，０００円(月)改定予定有。　②全長５，０５０/車幅１，８５０/車高１，５５０ → ２４，０００円(月)改定予定有。※空き状況には変動が生じます都度ご確認下さい。◆周辺施設について　スーパーやコンビニなどは徒歩10分圏内に複数点在し、　総合病院や各種クリニックも多数ございます。

パレ・ソレイユ世田谷二丁目

パレ・ソレイユ世田谷二丁目
東京都世田谷区世田谷２
東急世田谷線 上町駅 徒歩7分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩13分
築22年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
6,499万円
間取り
1SLDK
広さ
45.65m2
階数
2階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

東京都世田谷区太子堂１丁目 9階建

東京都世田谷区太子堂１丁目 9階建
東京都世田谷区太子堂１丁目
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
築19年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
1億5,990万円
間取り
3LDK
広さ
65.82m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■ダイナシティ三宿■ 大切なペットと共に過ごせるお部屋です/全居室収納有あり、ウォークインクローゼット有り、お荷物の多い方でも安心です/オートロックやモニター付きインターホンでセキュリティも安心です

アルファステイツ世田谷一丁目

アルファステイツ世田谷一丁目
東京都世田谷区世田谷１
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩5分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩8分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩17分
築15年9ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
6,280万円
間取り
1LDK
広さ
53m2
階数
1階
方位
西
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
『The Grand Residence』 ～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆ペット飼育可！ ◆戸建て感覚のメゾネットタイプ！ ◆床暖房・浄水器・ミストサウナ付浴室乾燥機！ ◆オートロック機能付き！

藤和三軒茶屋コープ

藤和三軒茶屋コープ
東京都世田谷区太子堂１
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩4分
東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩7分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分
築43年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
6,090万円
間取り
1LDK
広さ
40.68m2
階数
11階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

東京都世田谷区世田谷２丁目 6階建

東京都世田谷区世田谷２丁目 6階建
東京都世田谷区世田谷２丁目
東急世田谷線 上町駅 徒歩8分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分
築22年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
6,699万円
間取り
1LDK
広さ
45.65m2
階数
2階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～大切なペットとの生活～角部屋につき通風良好～リフォーム済み～

東京都世田谷区世田谷１丁目 地上4階地下1階建

東京都世田谷区世田谷１丁目 地上4階地下1階建
東京都世田谷区世田谷１丁目
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩5分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩8分
築15年9ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
6,280万円
間取り
1LDK
広さ
53m2
階数
1階
方位
西
  • 専用庭
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■アルファステイツ世田谷一丁目■戸建て感覚で住まえるメゾネット住戸／家庭菜園やガーデニングが可能なドライルーム付き／床暖房・ミストサウナ等、あると嬉しい設備が充実／松陰神社前駅徒歩5分／ペット飼育◎

オータム世田谷

オータム世田谷
東京都世田谷区世田谷４
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩4分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩22分
築43年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,490万円
間取り
1SLDK
広さ
46.98m2
階数
1階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。

日商岩井豪徳寺マンション

日商岩井豪徳寺マンション
東京都世田谷区世田谷３
東急世田谷線 上町駅 徒歩4分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩3分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩17分
築51年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
6,280万円
間取り
2LDK
広さ
60.46m2
階数
2階
方位
西
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■世田谷線『上町』駅徒歩４分、『世田谷』徒歩３分の好立地。人気の『三軒茶屋』駅までも直通７分の軽快アクセス■駅近で飲食店も豊富。大型スーパー『オオゼキ』、ドラッグストア『ココカラファイン』も徒歩圏で買い物も至便■２０２６年３月完了済みのフルリフォーム物件■居住者限定で屋上の利用可能。世田谷を一望できる眺望■全居室のクローゼットはもちろん、玄関横や洗面脱衣所等収納豊富■総戸数１２４戸のビックコミュニティマンション。管理も行き届いております。■弊社売主物件につき諸経費も抑えられます。内覧随時対応中！ご見学希望、ご質問等お気軽にお問合せ下さいませ。

パレ・ソレイユ世田谷２丁目

パレ・ソレイユ世田谷２丁目
東京都世田谷区世田谷２
東急世田谷線 上町駅 徒歩7分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩13分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分
築22年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
6,699万円
間取り
1LDK
広さ
45.65m2
階数
2階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
・東急世田谷線「上町駅」徒歩7分・「渋谷駅」「三軒茶屋駅」へ直通するバス停が目の前にございます・リフォームにより、生まれ変わった室内・スーパーやコンビニなどの生活施設も徒歩圏内にございます

ルネ・スペリオール世田谷

ルネ・スペリオール世田谷
東京都世田谷区世田谷４
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩7分
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩8分
東急世田谷線 上町駅 徒歩11分
築38年2ヶ月
3階建
間取り図
価格
1億5,800万円
間取り
3LDK
広さ
144.73m2
階数
3階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～～～～～≪recommended points≫～～～～～世田谷の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。1フロア1住戸・全3戸のみという贅沢な設計に加え、最上階ならではの開放感と眺望が魅力の一邸です。約144㎡の広々とした3LDKは、全居室がゆったりとしたサイズ感。2面バルコニーにより、陽当たりと風通しも良好。室内は新規リノベーション済みで、最新設備を備えた快適な住空間が広がります。大切なペットと共に、最上階のプライベートな暮らしを満喫できる特別な住まいです。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!
間取り図
価格
1億6,300万円
間取り
3LDK
広さ
144.73m2
階数
2階
方位
北
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏□　アクセス┗┻━━━━━━━━━━━━━┫■ 東急世田谷線「世田谷」駅　徒歩7分■ 東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩8分■ 小田急線「梅が丘」駅　徒歩18分┏□　物件ポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━┫■2024年6月完成の新規リノベーション物件■1フロア、1住戸、全3戸ゆとりのある低層レジデンスで開放感のある暮らしを〇■大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能■3面採光が確保されており暖かい雰囲気のお部屋です■オートロック完備のためセキュリティー面でも安心ルーフバルコニー使用料１０００円（面積２０．５６m2）、駐車場使用料１８５００円（専用使用権付き）

ルネスペリオール世田谷

ルネスペリオール世田谷
東京都世田谷区世田谷４
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩7分
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩8分
築38年2ヶ月
3階建
間取り図
価格
1億5,800万円
間取り
3LDK
広さ
144.73m2
階数
3階
方位
北
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏□　アクセス┗┻━━━━━━━━━━━━━┫■ 東急世田谷線「世田谷」駅　徒歩7分■ 東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩8分■ 小田急線「梅が丘」駅　徒歩18分┏□　物件ポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━┫■2024年6月完成の新規リノベーション物件■1フロア、1住戸、全3戸ゆとりのある低層レジデンスで開放感のある暮らしを〇■大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能（規定あり）■3面採光が確保されており暖かい雰囲気のお部屋です■収納スペースが広く整頓しやすい設置です■オートロック完備のためセキュリティー面でも安心駐車場使用料／専用使用権付18500円

アーバンヒルズ世田谷桜通り【リノベ済】

アーバンヒルズ世田谷桜通り【リノベ済】
東京都世田谷区世田谷２
東急世田谷線 上町駅 徒歩5分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩10分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩10分
築36年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,698万円
間取り
1LDK
広さ
48.21m2
階数
4階
方位
北
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【ネットで内見予約可能・しつこい営業は行いません】このお部屋の魅力は条件のバランスの良さです。世田谷区内で「新耐震基準」「リノベ済み」「駅徒歩10分以内」「2階以上」の1LDKを5000万円以内で購入できる物件は非常に限られます（6/10現在）。東急世田谷線「上町」駅徒歩5分で、しかも内装は10年保証付き。採光・通風も良好で、初めてのマイホームにもおすすめです。また、マンション購入で重要なのは「気に入った物件か」だけでなく「その価格で購入すべきか」です。当社では日々の売却査定をもとに、周辺相場や価格の妥当性、価格交渉の可能性についてもご説明しています。物件担当：大橋

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＣ棟

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＣ棟
東京都世田谷区太子堂３
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩14分
東急世田谷線 若林駅 徒歩17分
築18年5ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
1億9,800万円
間取り
2LDK
広さ
70.19m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■複数路線利用可能■ペット飼育可■24時間ゴミ出し可■LDK広々17帖■WIC付き■トランクルーム完備■広々ワイドバルコニーーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金０円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先：0120-127-511いつでもお待ちしております。

東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ

東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ
東京都世田谷区世田谷４
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩3分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩3分
東急世田谷線 上町駅 徒歩8分
築28年5ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
9,690万円
間取り
3LDK
広さ
70.45m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■日照・通風良好■約14.8帖のワイドLDK■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）■2026年3月～9月頃 大規模修繕工事実施予定■「松陰神社前」駅徒歩3分‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

ジュエリー世田谷

ジュエリー世田谷
東京都世田谷区世田谷１
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩2分
東急世田谷線 上町駅 徒歩5分
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩8分
築35年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,650万円
間取り
ワンルーム
広さ
18m2
階数
1階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【駅徒歩2分の贅沢。世田谷1丁目で叶えるスマートな独り暮らし】世田谷線「世田谷」駅徒歩2分の好立地。さらに目の前のバス停から三軒茶屋や渋谷へダイレクトにアクセス可能で、通勤・通学の機動力は抜群です。室内新規リノベーション完了。エアコンや照明も新設済みで、新築のような清潔感とともに即入居いただけます。オートロックやモニター付インターホンに加え、不在時も安心の宅配ボックスを完備。セキュリティと利便性を両立しました。周辺には生活施設が充実し、穏やかな住環境が広がる世田谷1丁目アドレス。立地も質も妥協したくない方に贈る、ゆとりある1ルームです。まずは一度、現地をご見学ください。

アトラス三軒茶屋

アトラス三軒茶屋
東京都世田谷区太子堂４
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩6分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩3分
東急世田谷線 若林駅 徒歩10分
築9年4ヶ月
13階建
間取り図
価格
8,880万円
間取り
1LDK
広さ
39.92m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
三軒茶屋駅徒歩6分、複数路線利用可能な好立地に位置する「アトラス三軒茶屋」収納が豊富な1LDK＋WIC＋SIC（専有面積39.92㎡）周辺にはスーパーや生活利便施設が充実し、日々の暮らしを快適にサポート南向き・角住戸につき陽当り・通風良好室内は丁寧に使用されており、コンディションも良好でそのままお住まいいただけます天井高2.5m以上の開放感ある空間に加え、ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納も豊富ですシステムキッチン（食洗機・浄水器付）や床暖房、浴室乾燥機など設備も充実オートロック・TVモニター付インターホン・宅配ボックス完備で安心の住環境ペット飼育可能

パレソレイユ世田谷二丁目

パレソレイユ世田谷二丁目
東京都世田谷区世田谷２丁目
東急世田谷線 上町駅 徒歩8分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩17分
築22年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
6,699万円
間取り
1LDK
広さ
45.65m2
階数
2階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇角部屋・二面採光で日当たり通風良好！ ◆ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！ ◇2026年4月、新規リフォーム実施！
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,097万円 3,606万円 6,252万円 9,477万円 1億1,276万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7,495万円 1億1,975万円 4,868万円 5,149万円 2,859万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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