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札幌市南区(北海道) の即入居可能の中古マンション 物件一覧

北海道札幌市南区の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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アドリーム澄川

アドリーム澄川
北海道札幌市南区澄川四条1
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩5分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩17分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩21分
築29年2ヶ月
9階建
new間取り図
価格
3280万円
間取り
4LDK
広さ
94.32m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●不動産相談会も行っておりますのでお気軽にご相談ください●平日・土日・祝日など内覧可能●担当:田村 080-3292-5010●令和8年1月27日リフォーム完成・システムキッチン(食洗機)・ユニットバス・追焚・浴室乾燥機・洗面化粧台・トイレ・給湯器・暖房機・照明・建具・内窓一部・壁・床・天井等・室内クリーニング●地下鉄「澄川」駅徒歩5分●2階南向き4LDKで陽当たり良好●敷地内駐車場確保済み●対面キッチンで開放的●全居室フローリングでお掃除もラクラク●ウォークインクローゼットと納戸ありで収納力もばっちり●トランクルーム使用可能●アフターサービス保証付き

サームもなみ公園参番館

サームもなみ公園参番館
北海道札幌市南区石山一条2
地下鉄南北線 真駒内駅 バス12分/「石山2条2丁目」バス停 停歩6分
築31年3ヶ月
5階建
new間取り図
価格
450万円
間取り
3LDK
広さ
76.32m2
階数
5階
方位
南西
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■じょうてつバス「石山2条2丁目」停徒歩6分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車12分)■5階建て最上階南西向きで陽当たり・眺望良好■エレベーター有■トランクルーム■現状有姿・契約不適合免責■石山北公園徒歩7分、セイコーマート石山2条店徒歩9分

札幌第11トーカンマンション真駒内

札幌第11トーカンマンション真駒内
北海道札幌市南区真駒内柏丘6
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩19分
築46年5ヶ月
7階建
new間取り図
価格
980万円
間取り
3LDK
広さ
58.3m2
階数
7階
方位
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
駐車2台可、即引渡可、内装リフォーム、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、最上階・上階なし、ハイルーフ駐車場空きあり、ワイドバルコニー、バリアフリー、自走式駐車場、平面駐車場、高速ネット対応、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、ペット相談、BS・CS・CATV、高台に立地、エレベーター、駐輪場

ロジェ澄川

ロジェ澄川
北海道札幌市南区澄川四条2
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩18分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩20分
築42年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
1690万円
間取り
3SLDK
広さ
84.14m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上

トーカンマンション澄川

トーカンマンション澄川
北海道札幌市南区澄川三条1
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩17分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩21分
築42年4ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1890万円
間取り
3LDK
広さ
87.53m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■2026年1月リフォーム済み■地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩4分■ペット飼育可能!(詳細規約有)■近隣月極駐車場確保済み■LDk約22帖のゆとりを持った空間■3LDK⇒4LDKに変更可能(買主負担)■全戸119戸のビックコミュニティ■日当たり良好の南東角部屋物件<リフォーム内容>・フローリング張替・クロス張替・浴室交換・キッチン交換(対面キッチン)・洗面化粧台交換・トイレ交換・FFストーブ新規取付・建具交換・下駄箱新設・内窓サッシ交換・ハウスクリーニング

ラピスヒルズ澄川

ラピスヒルズ澄川
北海道札幌市南区澄川四条1
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩14分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩19分
築18年7ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
3590万円
間取り
4LDK
広さ
105.14m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
〈案内の際には〉・他の物件も気になっている!複数の物件を同日にご内覧可能です!・当日案内も可能!当日案内の際はお電話いただけるとスムーズに!・ご都合に合わせて現地集合やご送迎等承ります!・その他お聞きしたいことがあればお気軽にご相談ください!~周辺施設~■マックスバリュ澄川店 徒歩7分■札幌柏葉病院 車8分■平岸高台小学校 徒歩5分■澄川中学校 徒歩20分~令和7年12月リフォーム~食器洗浄機新規設置キッチン浴室洗面台      水栓交換温水洗浄機付きトイレ新規交換フローリングクッションフロア畳クロス           張替

澄川ハイム

澄川ハイム
北海道札幌市南区澄川二条2
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩5分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩18分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩24分
築51年5ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3LDK
広さ
77.57m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
\\\  おすすめ POINT  ///【立地良好♪便利な周辺施設】■地下鉄南北線「澄川」駅から徒歩5分で通勤・通学も楽々♪■周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が充実!■桜の木が隣接しているので春には室内でお花見もできます!■ スキップ式エレベーターあり(1階・6階 停止)【暮らしに便利!おうちの機能】■キッチンの収納力抜群♪■全館集中暖房で冬でも暖かく快適です♪【リフォーム履歴】2005年1月・キッチン交換拡張・洗面台交換・温水便座設置・電気温水器交換・WIC設置・玄関・廊下・トイレにニッチ設置2022年10月・エアコン新設・内窓交換

リヴウェル真駒内緑町ウエストビュー

リヴウェル真駒内緑町ウエストビュー
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩29分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.6km
築25年4ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
3180万円
間取り
3LDK
広さ
113.48m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆専有面積117.08㎡(35.41坪)の広々空間◆南西向き角住戸で陽当たり良好な3LDK◆住棟セントラルで冬でも快適な住空間◆専用庭付き ◆全居室6帖以上で収納も完備◆リノベ―ジョン済み物件◆スーパーや商業施設が徒歩10分圏内に多数有り【リノベーション内容令和7年11月完成】・クロス貼替・フローリング貼替・CF貼替・システムキッチン交換・ユニットバス交換(1.25)・洗面化粧台交換・トイレ交換・窓台シート・防水パン交換・レジスター交換・ダウンライト新規設置・ハウスクリーニングお気軽に【ボドバーレ 011-600-6900】までご連絡ください♪

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩29分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.6km
築25年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
3490万円
間取り
3LDK
広さ
83.87m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
\売買仲介はライフクリエイトにおまかせ/☆ 不動産はお得に買えます!☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK 物件ツアーサービス実施中!□CHECK POINT□ 1 地下鉄南北線「真駒内」駅より徒歩6分2 内装フルリフォーム アフター保証付き3 南向き8階 陽当り眺望良好4 トランクルーム無償利用可5 駐車場月額10000円~ 空き状況は随時要確認6 真駒内桜山小学校まで徒歩15分 真駒内中学校まで徒歩7分7 東光ストア徒歩3分 ラルズマート徒歩4分 バス停目の前 商業施設が充実し生活利便が整う住環境です♪

リヴウェル真駒内緑町イーストヴュー

リヴウェル真駒内緑町イーストヴュー
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩29分
築25年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
3490万円
間取り
3LDK
広さ
83.87m2
階数
8階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
.◆ 地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩6分の好立地◆ 専有面積:約83.87㎡のゆとりある3LDK◆ 敷地内駐車場 10000~12000円/月 ※空き状況は都度確認◆ 角住戸で開放感たっぷり◆ 南東向きリビングで陽当たり良好◆ 高層階につき眺望・通風良好◆ 使用料無償!トランクルーム付きで収納安心◆ 広さに余裕の全居室6帖以上!◆ 落ち着いた住環境でファミリーのもおすすめ【令和8年1月リフォーム内容】・ システムキッチン、ユニットバス交換・ 洗面化粧台、トイレ交換・ 建具交換・ 全室クロス貼替・ 床材張替ご内覧も可能です!お気軽にお問い合わせください♪

リブウェル真駒内緑町イーストビュー

リブウェル真駒内緑町イーストビュー
北海道札幌市南区真駒内緑町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩7分
築25年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
3490万円
間取り
3LDK
広さ
83.87m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《アクセス》・地下鉄南北線「真駒内駅」徒歩約7分《セールスポイント》☆敷地内には住まう方々の必要に応じ、2台目ユース用を含めた全戸分以上の駐車場(55台)がございます。 また、除雪の心配が不要のロードヒーティングを設置し、快適な北国の暮らしに応えています。☆室内からの眺望は、四季折々の季節を楽しむことが出来る開放的な眺望となっており、希少性のある物件になっております。☆1階にトランクルーム/タイヤラック/タイヤピットを確保☆ホールサイドにメールボックス/宅配ボックス設置☆令和8年1月中旬リフォーム完成

じょうてつ真駒内南町ドエル

じょうてつ真駒内南町ドエル
北海道札幌市南区真駒内南町4
地下鉄南北線 真駒内駅 バス6分/「南町4丁目(札幌市)」バス停 停歩2分
築45年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
640万円
間取り
3LDK
広さ
73.81m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リビング南西向きで陽当たり良好!緑豊かで静かな住環境の真駒内地区!※エレベーターなし※告知事項あり
間取り図
価格
420万円
間取り
3LDK
広さ
76.41m2
階数
2階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○じょうてつバス「南町4丁目」停徒歩2分!○南西向きで日当り良好!○小学校徒歩圏内にあり♪○トランクルームあり♪(無償)○ドラックストアやコンビニが近く便利♪

緑町団地3号棟

緑町団地3号棟
北海道札幌市南区真駒内緑町3
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩8分
築48年
11階建
間取り図
価格
980万円
間取り
2LDK
広さ
64.25m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■近隣にスーパー・銀行等利便施設充実■3LDKを2LDKに変更しているため広々リビング■収納スペース充実■車庫付き(年間12000円) ■7階部分につき眺望良好♪

マンション真駒内公園

マンション真駒内公園
北海道札幌市南区真駒内本町7
地下鉄南北線 真駒内駅 バス7分/「曙町」バス停 停歩1分
築51年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
1200万円
間取り
2LDK
広さ
65.07m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆バス停徒歩1分でアクセス便利!◆3DK→2LDKに間取変更!◆地下車庫所有権付き!◆オートロック・トランクルームあり!

真駒内緑町ロジュマン 107

真駒内緑町ロジュマン 107
北海道札幌市南区真駒内緑町1
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩8分
築28年2ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
1998万円
間取り
3LDK
広さ
78.91m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩8分!スーパー、コンビニ目の前、周辺に生活利便施設が多く、とても便利です。お部屋は南向きで日当たり良好!トランクルーム完備!室内状況良好!空きがあれば複数台の駐車が可能となっております。≪ローンシミュレーション≫ ローン1,998万円を金利0.95%(3年固定)で 40年借りた場合(概算) ⇒月々50,049円

D’グランセ真駒内泉町イーストスクエア

D’グランセ真駒内泉町イーストスクエア
北海道札幌市南区真駒内泉町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩8分
築23年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
2990万円
間取り
3LDK
広さ
87.17m2
階数
9階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
《室内の特徴》・9階部分南、東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・引き戸で仕切られた約6畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。・手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインで、ウォシュレット/温水洗浄便座も付いています。《分譲・施工、共用部分等》・2003年2月築、大和ハウス工業(株)旧分譲 D’グランセシリーズのマンションです。・敷地内駐車場有。

クリオ真駒内壱番館

クリオ真駒内壱番館
北海道札幌市南区真駒内泉町2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩9分
築25年5ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
4LDK
広さ
105.41m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩9分▼特徴・アウトフレーム工法採用、すっきりとした住空間・全居室6帖以上の広さを確保・洗面室は2WAY仕様、家事動線良好・LDと隣接する和室は一体利用も可能・WICなど、室内随所に収納スペースを確保・玄関近くに約2.8帖の納戸有・敷地内ロードヒーティング敷設▼設備・複層ガラス・浴室は1620サイズ・オートロック▼周辺環境・スーパー「東光ストア真駒内店」徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ファミリエール澄川

ファミリエール澄川
北海道札幌市南区澄川五条3
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩10分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩19分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩22分
築32年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2180万円
間取り
3LDK
広さ
71.66m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆2025年12月リフォーム完了 ※内容  ・システムキッチン交換  ・ユニットバス交換  ・洗面化粧台交換  ・トイレ交換  ・給湯器交換  ・建具交換  ・シューズボックス交換  ・インナーサッシ交換  ・フローリング張替  ・クロス貼替

アルス真駒内

アルス真駒内
北海道札幌市南区真駒内緑町1
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩10分
築28年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2390万円
間取り
3LDK
広さ
77.95m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
// information //■地下鉄真駒内駅徒歩10分■南向き、日当り良好の3LDK■都市ガス給湯・暖房■11階建て3階部分 上階に住戸無し■無償トランクルーム有り■生活利便性良好(ドラッグストア隣)■対面式カウンターキッチン■2025年10月室内リフォーム済・リフォーム内容【交換】キッチン、ユニットバス、トイレ、畳、照明、洗濯パン【張替】全室クロス・フローリング【その他】建具各所リペア、可動棚取付、ハウスクリーニング、他

ファミール緑が丘

ファミール緑が丘
北海道札幌市南区澄川五条13
地下鉄南北線 真駒内駅 バス8分/「澄川南小学校前」バス停 停歩5分
築49年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
180万円
間取り
2DK
広さ
50.11m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■南向きバルコニー■閑静な住宅街■経済的な都市ガス物件

ハイマート真駒内

ハイマート真駒内
北海道札幌市南区真駒内緑町1
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩12分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩30分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.7km
築51年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
498万円
間取り
2LDK
広さ
64.07m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
<リフォーム提案もいたします>そのままお暮しできますが、自分好みの内装へリノベーションしませんか?プロ目線でアドバイス、サポートいたします♪リビングを中心とした、使いやすい間取りとなっておりおひとりやご夫婦はもちろんですが、セカンドハウスとしてもご使用いただけますよ(^-^)/賃貸として貸し出す場合のアドバイスも可能です!まずは一度「011-804-0055」へお問い合わせください!
間取り図
価格
1180万円
間取り
1LDK
広さ
72.92m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
給湯もストーブもキッチンも経済的な都市ガスです(*^-^*)地下鉄【真駒内駅】から徒歩12分!道路挟んで向かいにはサツドラもあります!広々とした27.5帖のリビングは、南向きで日当たり良好です!浴室には乾燥・暖房もついております!リビングには、室内物干し付きで場所を取らずに洗濯物を干せますね!<2025年5月リフォーム済み> ●ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ新規交換●全室照明、コンセント、スイッチ類新規交換●建具、シューズボックス、インナーサッシ交換●クロス、フローリング、クッションフロア、貼替●和室1室、洋室1室→LDKに変更●ガス給湯器新規交換

朝日プラザ澄川2

朝日プラザ澄川2
北海道札幌市南区澄川五条7
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩14分
築35年
3階建
間取り図
価格
1480万円
間取り
3LDK
広さ
84.65m2
階数
2階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・リビング隣接の和室は、お子様の遊び場など多目的に利用可能・カウンター付対面式キッチン・玄関から室内が見えにくい設計・即引渡し可(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)・温水洗浄便座▼2025年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、暖房、ボイラー【張替】フローリング、CF、クロス、畳【その他】エアコン設置▼周辺環境・スーパー「コープさっぽろ西岡店」徒歩10分(約780m)※本物件にエレベーターは設置されておりません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

澄川パークマンション

澄川パークマンション
北海道札幌市南区澄川六条4
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩15分
築47年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
680万円
間取り
3LDK
広さ
62.63m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■過去にリフォーム履歴があります!(令和2年頃)■トランクルーム付!■近隣には利便施設多数!■都市ガス給湯、灯油暖房!

ロピア石山通

ロピア石山通
北海道札幌市南区石山一条5
地下鉄南北線 真駒内駅 バス13分/「石山2条4丁目」バス停 停歩2分
築35年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
690万円
間取り
3LDK
広さ
80.14m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■バルコニーにトランクルームあり■エレベーターあり■小学校徒歩5分の安心通学

【価格改定】 一部リフォーム済み!南東向き3LDK/63.60㎡

【価格改定】 一部リフォーム済み!南東向き3LDK/63.60㎡
北海道札幌市南区真駒内柏丘6
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩17分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩35分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4.0km
築46年5ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
548万円
間取り
3LDK
広さ
63.6m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
公園や緑に囲まれた自然豊かな立地で新生活は如何ですか?階段不要のバリアフリー動線月々2万円弱で住める3LDK・63㎡!DIY・リフォーム素材、自己使用にも投資用にもオススメ!!■□■ライフインフォメーション■□■柏丘6丁目(じょうてつバス) 徒歩約2分ガーベラ公園 徒歩約1分セイコーマート真駒内柏丘店 徒歩約3分札幌真駒内病院 徒歩約9分ラルズマート真駒内店 徒歩約13分北洋銀行 真駒内中央支店 徒歩約14分真駒内郵便局 徒歩約15分真駒内桜山小学校 徒歩約22分真駒内中学校 徒歩約16分ペットを飼育されている方もお住い頂けるマンション(規約有)

藻岩グリーンアヴェニュー壱番街A棟

藻岩グリーンアヴェニュー壱番街A棟
北海道札幌市南区中ノ沢1
地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「中の沢入口」バス停 停歩2分
築29年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
1150万円
間取り
4LDK
広さ
98.89m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆9階 眺望・日当たり・通風に自信あり!◆広々として4LDKタイプ 内装リフォームだけでも十分にご使用可能な状態です◆使い勝手の良いキッチン2WAY間取り 奥様の導線をサポートします◆全部屋収納あり・UTにも大きな収納があり全体的に収納力に優れたお部屋です◆ホクレンショップ・サツドラがマンションの目の前で買いものも大変便利です◆敷地内駐車場(屋外・屋内あり)・無料トランクルーム・自転車置き場・バイク置き場あり◆ペット飼育相談可能(犬、猫いずれか一匹まで 規約による制限あり)

パレス藻南公園

パレス藻南公園
北海道札幌市南区石山一条1
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「じょうてつバス「藻南橋」停」バス停 停歩4分
築35年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
750万円
間取り
5LDK
広さ
115.84m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

リブウェル柏丘

リブウェル柏丘
北海道札幌市南区真駒内柏丘1
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩18分
築29年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
1480万円
間取り
4LDK
広さ
92.18m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
車いすでも生活可能な幅の広い廊下・90㎡超ゆとりのある4LDK・大型トランクルーム+タイヤ置き場あり、令和7年8月室内リフォーム済み(全室壁紙貼替・水廻CF貼替・畳交換・ボイラー交換・熱交換システム交換)

アイビーハイム藻岩

アイビーハイム藻岩
北海道札幌市南区中ノ沢3
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「中の沢3丁目」バス停 停歩1分
築31年11ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
1250万円
間取り
4LDK
広さ
99.52m2
階数
1階
方位
西
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏□ アクセス ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━札幌市営地下鉄南北線 真駒内 バス乗車20分中の沢3丁目 徒歩1分┏□ 専有部分┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・99.52m2の4LD・Kのお部屋です・各部屋6畳以上確保しており、収納もついているため広々と使用できます。・西、南、東の三方向に面しております・リフォーム履歴有※詳細は担当までお問い合わせください・2018年 ボイラー交換

南32条グランドハイツ

南32条グランドハイツ
北海道札幌市南区南三十二条西9
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩25分
札幌市電 東屯田通駅 徒歩24分
築44年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
1199万円
間取り
3LDK
広さ
70.15m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
3/5(木)~3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺施設】・南小学校まで140m(徒歩2分)・ローソン 札幌南32西十丁目店様120m(徒歩2分)・南こども公園 少年野球場240m(徒歩3分)【リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・クロス張替え・床フローリング張替え・照明交換・ボイラー交換など【おすすめポイント】・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
間取り図
価格
390万円
間取り
3LDK
広さ
71.28m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■南向き×角部屋、日当たり・通風ともに良好■小学校まで徒歩2分、子育て安心の立地■経済的な灯油暖房で冬もあたたか■「リフォーム素材」としても最適■エレベーター(停止階ではありません)・トランクルーム・自転車置場付き
間取り図
価格
400万円
間取り
3LDK
広さ
71.28m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【設備】 〇灯油暖房&都市ガスキッチンで経済的です!〇7.9帖と広めの洋室は東向きですので、朝日とともに気持ち良く起床なんて素敵ですね!【立地】〇地下鉄真駒内駅(バス停まで徒歩約4分)やJR札幌駅(バス停まで徒歩約2分)に乗り換えなしで行けます!〇反対方向では定山渓温泉(豊平峡温泉)へも行けます!休日の楽しみにいかがでしょう?〇小学校がすぐ隣で通学も安心・楽々!【補足】※エレベーターの停止フロアは1・5階のみです。当該物件のフロアには止まりません。※敷地内駐車場は2026年2月24日現在、1台の空きがございます(狭いスペースの為、軽自動車のみ可)。

ロジェ真駒内

ロジェ真駒内
北海道札幌市南区真駒内本町7
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩25分
築46年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
890万円
間取り
3LDK
広さ
89.52m2
階数
10階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■両面バルコニーで通風良好■10階部分につき眺望良好■駐車場空きあり(都度確認)■収納スペース充実■4LDKを3LDKに改装済み■トイレ交換済み■キッチンには窓有り

チュリス山鼻南 B棟

チュリス山鼻南 B棟
北海道札幌市南区南三十二条西11
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「南33条西十一丁目」バス停 停歩7分
築44年
地上5階地下1階建
間取り図
価格
780万円
間取り
3LDK
広さ
70.87m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・住友建設(株)設計・施工・地上5階建ての3階部分・LDに和室が隣接する間取り、和室は家事室等多目的に活用可能・お料理に集中しやすい壁付けキッチン、吊戸棚付・和室・廊下に収納スペースを確保・LDに面する南東向きバルコニーを設置・給湯・暖房都市ガス▼設備・3口コンロ▼周辺環境・ローソン札幌南32西十丁目店 徒歩5分(約330m)・札幌市立南小学校 徒歩7分(約520m)・藻岩下公園 徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アルファステージ・南32条

アルファステージ・南32条
北海道札幌市南区南三十二条西8
地下鉄南北線 真駒内駅 バス21分/「南33条西11丁目」バス停 停歩6分
築30年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
1500万円
間取り
3LDK
広さ
79.44m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇専有面積:79.44㎡◇間取り:3LDK◇LDK 約15.4帖◇暖房・給湯システム「TES」◇南西・北西向き角部屋◇収納豊富- 全居室に収納あり- ユーティリティに造作棚あり- ホールに物入あり- 1階に専用トランクルームあり◇2WAYキッチン◇駐車場あり(車種による)

南三十二条グランドハイツ

南三十二条グランドハイツ
北海道札幌市南区南三十二条西9
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩28分
札幌市電 東屯田通駅 徒歩24分
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩27分
築44年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
1199万円
間取り
3LDK
広さ
70.15m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆オススメポイント☆・ウォークインクローゼット付きのお部屋が2部屋!・南向きで日当たり良好!・エレベーター付き!・浄水器付き

ルーベデンス藻岩

ルーベデンス藻岩
北海道札幌市南区川沿一条2
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩38分
築40年7ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
1399万円
間取り
3LDK
広さ
72.11m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
3/5(木)~3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】1.近隣商業施設多数2.小学校まで720m(徒歩9分)【住まいの特徴】1.眺望良好(川沿方面)2.日当たり良好(南東採光)3.敷地内駐車場1台有(来客駐車場3台有)4.ペット飼育可能(規約有)【周辺施設】・イオン藻岩店様まで約560m(徒歩7分)・セイコーマートたなか川沿2条店様まで約480m(徒歩6分)・札幌市立藻岩北小学校まで約720m(徒歩9分)・札幌市立藻岩中学校まで約1700m(徒歩22分)・南北線「真駒内」駅まで約3000m(車6分)

フューデイズコンドミニアム定山渓

フューデイズコンドミニアム定山渓
北海道札幌市南区定山渓温泉西1
地下鉄南北線 真駒内駅 バス45分/「白糸の滝」バス停 停歩9分
築33年9ヶ月
地上7階地下4階建
間取り図
価格
380万円
間取り
ワンルーム
広さ
34.63m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ノースピア定山渓

ノースピア定山渓
北海道札幌市南区定山渓温泉西1
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩8.0km
札幌市電 ロープウェイ入口駅 徒歩8.0km
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩8.0km
築36年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
580万円
間取り
1SLDK
広さ
74.4m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇~担当着目ポイント~POINT1. 源泉かけ流し温泉大浴場に加え、お部屋でも温泉が楽しめるマンションです♪POINT2. 5階南向きにつき眺望良好です。自然あふれる定山渓を堪能ください!POINT3. 売主様が購入時にキッチン、洗面台、トイレ、床・壁のリフォームを行っており、大変美室となっております※大浴場、室内温泉使用は利用時間等に変動がある可能性があります。※民泊不可※駐輪場の使用は夏場のみです◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

ライオンズマンション札幌定山渓弐番館

ライオンズマンション札幌定山渓弐番館
北海道札幌市南区定山渓温泉西2
バス/「定山渓大橋」バス停 停歩8分
築34年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
195万円
間取り
ワンルーム
広さ
37.16m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
壁面も多くありますので家具などの配置もしやすいです。バルコニーも大きく、気分転換にもってこいです。温泉と自然、癒しの環境で、新たな生活の始まりをどうぞ!駐車場は利用形態により価格が変わりますのでお問い合わせ下さい。システムキッチン、閑静な住宅地、平面駐車場、高速ネット対応、温水洗浄便座、緑豊かな住宅地、IHクッキングヒーター、エレベーター、駐輪場
間取り図
価格
298万円
間取り
ワンルーム
広さ
36.56m2
階数
7階
方位
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
壁面も多くありますので家具などの配置もしやすいです。バルコニーも大きく、気分転換にもってこいです。温泉と自然、癒しの環境で、新たな生活の始まりをどうぞ!駐車場は利用形態により価格が変わりますのでお問い合わせ下さい。システムキッチン、閑静な住宅地、平面駐車場、高速ネット対応、温水洗浄便座、緑豊かな住宅地、IHクッキングヒーター、エレベーター、駐輪場

ファミール緑ヶ丘

ファミール緑ヶ丘
北海道札幌市南区澄川五条13
バス/「澄川南小学校前」バス停 停歩5分
築49年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
238万円
間取り
3LDK
広さ
57.42m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
澄川南小学校徒歩1分です、バルコニー側が公園で南向きと日当たり良好な物件です。南向き、TVモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地
間取り図
価格
140万円
間取り
3LDK
広さ
57.42m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【設備/その他】駐車場空無(6500円/月)トランクルーム(無料)あり2019年 キッチン下部、トイレリフォーム済【物件情報】□澄川南小学校 徒歩1分、澄川中学校 徒歩24分□南北線真駒内駅 徒歩31分□北海道中央バス「澄川南小学校前」 徒歩5分【内覧情報】株式会社エス・ティー・ケー豊平店 TEL:011-855-8008土日もご内覧可能です!!上記電話番号までご連絡いただき、希望日時をお伝えください。(水曜は定休日となります。)

朝日プラザ澄川

朝日プラザ澄川
北海道札幌市南区澄川三条5
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩8分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩10分
築41年
9階建
間取り図
価格
980万円
間取り
2LDK
広さ
49.28m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
※地下鉄・自衛隊前駅徒歩8分・澄川駅徒歩10分の好立地※リノベーションマンション※1290万円⇒980万円へ大幅値下げ※経済的な都市ガス※エレベーター※3階部分西向きバルコニーにつき陽当たり良好※大型スーパー・銀行・病院等が多数有り生活便良好※リノベーション済につき随時ご内覧可能です・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・ガス給湯器交換・クロス貼替・フローリング貼替・ペアサッシ交換・建具ドア・シューズボックス交換・ダウンライト・間接照明新設等※3/7(土)8(日)見学会開催(事前予約お願い致します)※見学会開催日以外でも随時ご内覧可能です
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
107466円/m2
商業地
594868円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10%(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

札幌市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 301万円 - 591万円 932万円 1592万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市清田区
中古マンション 1995万円 - 668万円 1145万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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