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札幌市厚別区(北海道) の即入居可能の中古マンション 物件一覧

北海道札幌市厚別区の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

エリア
検索条件 条件：即入居可
82件 並び替え
チェックした物件を一括で

エステート新さっぽろ

エステート新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別中央三条６
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩13分
築34年10ヶ月
6階建
new間取り図
価格
2,399万円
間取り
3LDK
広さ
72.04m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
新規エアコン設置プレゼント！９月１２日～１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩５分・ＪＲ「新札幌」徒歩９分のダブルアクセス！４階南西向き３ＬＤＫ！トランクルーム付き！
new間取り図
価格
2,399万円
間取り
3LDK
広さ
72.04m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
地下鉄＆JRのWアクセス！安心の快適住空間【おすすめポイント】■地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩5分・JR「新札幌」駅徒歩9分■陽当り・通風良好で快適3LDK・72.04㎡■アフターサービス保証付き■トランクルーム・オートロック有■近隣に商業施設あり充実した住環境【リノベーション内容】2026年5月完了◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ◇全室フローリング・畳表替・クロス張替・建具交換◇ハウスクリーニング他利便性と安心感を兼ね備えた住まいを、ぜひ現地で！【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

グリーンコーポ大谷地

グリーンコーポ大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地東４
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩1分
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩14分
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩24分
築41年8ヶ月
地上14階地下2階建
間取り図
価格
2,990万円
間取り
4LDK
広さ
81.99m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
新規エアコン設置プレゼント！８月２８日～９月３０日オープンルーム開催！地下鉄「大谷地」駅徒歩１分と好立地！９階南東向き４ＬＤＫで眺望良好！令和８年７月リノベーション完成！敷地内駐車場空き有！
間取り図
価格
2,280万円
間取り
4LDK
広さ
81.81m2
階数
8階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●3部屋続きのワイドバルコニー設計●停電時も通水可能な直圧式給水方式採用●都市ガス暖房・都市ガス給湯（2017年4月製給湯器交換）●2020年製　リビングエアコン設置●2017年(平成29年)6月　◇キッチン・ユニットバス・シャンプードレッサー・ウォシュレット・一部扉・照明交換　◇全室クロス貼替え　◇フローリング貼替え　◇カーペット貼替え　◇クッションフロア貼替え等●夜間オートロックシステム（午後9時～午前5時）＆防犯カメラ設置●2戸に1基のエレベーター●季節用品の収納に便利な屋内トランクルーム付●令和7年共用部大規模修繕工事済※現状有姿での引き渡しとなります

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

ライオンズひばりが丘フォレストフォート
北海道札幌市厚別区厚別南１
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩4分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩15分
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩16分
築18年6ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
4,290万円
間取り
3LDK
広さ
84.18m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
おすすめポイント
新規エアコン設置プレゼント！９月４日～１２月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「ひばりが丘」駅徒歩５分！２階南東向き角部屋３ＬＤＫ！令和８年６月上旬リノベーション完成！ペット飼育可！駐車場使用可能

ロイヤルコート大谷地壱番館

ロイヤルコート大谷地壱番館
北海道札幌市厚別区大谷地西５
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩12分
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩23分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩38分
築34年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,898万円
間取り
4LDK
広さ
114.7m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
おすすめポイント
７月１６日～９月３０日オープンルーム開催！地下鉄「大谷地」駅徒歩１２分！１階南西向き４ＬＤＫでファミリータイプ！リフォーム済み！リビングにエアコン付き！ペット飼育可能（２匹まで）！敷地内駐車場使用可！

シティアベニューサードコート

シティアベニューサードコート
北海道札幌市厚別区大谷地東３
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩5分
築35年6ヶ月
14階建
new間取り図
価格
2,498万円
間取り
3LDK
広さ
89.87m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●敷地内駐車場空き有！●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩5分圏内でお買い物にも便利♪●家計・環境に優しい人気の都市ガス物件！●小学校徒歩10分圏内でお子さま登下校も安心♪●LDK約19帖でゆとりのある広さ！●ご家族との会話が弾む対面式キッチン！

ラポールひばりが丘　Ａ棟

ラポールひばりが丘　Ａ棟
北海道札幌市厚別区厚別中央二条４
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩6分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩7分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩8分
築36年
地上14階地下1階建
new間取り図
価格
1,880万円
間取り
3LDK
広さ
85.48m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■物件概要・地下鉄東西線「ひばりが丘」駅　徒歩6分・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅　徒歩7分・JR千歳線「新札幌」駅　徒歩8分・平成2年10月築14階建て3階部分・専有面積：85.48平米（約25.85坪）・バルコニー面積：14.94平米（約4.51坪）・都市ガス給湯セントラル暖房（TES）・トランクルーム全戸分有（無償）・ＴＶモニター付きインターホン■おすすめポイント・駐車場複数台利用可能（令和8年9月10日現在）・スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩10分圏内に点在しております。・小学校が徒歩約5分の立地のためお子様の通学にもご安心

ひばりが丘シティハウス

ひばりが丘シティハウス
北海道札幌市厚別区厚別南１
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩1分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩13分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩15分
築27年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,180万円
間取り
4LDK
広さ
87.3m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「ひばりが丘」徒歩1分 他▼特徴・LDKは約17.4帖、キッチンは対面式・洗面室はキッチンと廊下の2WAY、家事動線良好・3面バルコニー仕様・全居室に収納有・ペット飼育可(規則有)・敷地内専用駐車場有(車種による)　※使用の有無にかかわらず月額11000円要▼2026年7月室内リフォーム内容【交換】ファンコンベクター(リビング・北側洋室) 等【その他】クロス貼替(リビング・和室・北西側洋室・北側洋室) 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コープ野村大谷地

コープ野村大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地東２
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩2分
築41年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
4LDK
広さ
92.4m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「大谷地」徒歩2分▼特徴・(株)大林組施工・LDKは約16.3帖、明るく風通し良好・会話が弾む対面式キッチン・全居室に収納有・即引渡し可能(残金精算後)▼室内リフォーム履歴【2011年12月】UB・トイレ交換、リビングフローリング・洋室CF張替【2017年5月】畳表替え▼周辺環境・東光ストア大谷地店 徒歩3分(約240m)※本物件所在階にはエレベーターは停止しません(停止階は1階・5階・8階・11階)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

森林公園パークハウス西弐番街Ｆ棟

森林公園パークハウス西弐番街Ｆ棟
北海道札幌市厚別区厚別北二条５
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩6分
ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩31分
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩30分
築39年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,590万円
間取り
3LDK
広さ
68.9m2
階数
10階
方位
西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
.■ JR函館本線「森林公園」駅徒歩4分で通勤・通学も快適な好立地■ 10階部分につき眺望・陽当たり・風通し良好■ 専有面積68.90㎡の3LDK。ファミリーにも使いやすい間取り■ ペット飼育可能（細則有）で大切な家族と一緒に暮らせます♪■ トランクルーム付き（使用料無償）で季節用品やアウトドア用品もすっきり収納■ スーパー・コンビニ・郵便局など徒歩圏内で、毎日の暮らしに便利な住環境＜令和8年10月リフォーム内容＞・ システムキッチン、ユニットバス交換・ 洗面化粧台、トイレ交換・ 配管更新・ 建具交換・ 全室クロス貼替・ 床材張替　お気軽にお問い合わせください♪

森林公園パークハウス西弐番街

森林公園パークハウス西弐番街
北海道札幌市厚別区厚別北二条５
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩5分
築38年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,590万円
間取り
3LDK
広さ
68.9m2
階数
10階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「森林公園」徒歩5分・緑豊かなエリア▼特徴・10階部分につき眺望良好・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・洋室約4.7帖はLDとの一体利用も可・ペット飼育可(1住戸2匹まで／細則有)▼設備・TVモニタ付インターホン・トランクルーム▼2026年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面台 他【貼替】全室クロス、フローリング▼周辺環境・フードセンター森林公園店 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

カルムひばりが丘パークテラス

カルムひばりが丘パークテラス
北海道札幌市厚別区厚別中央一条２
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分
築25年11ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
84.34m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「ひばりが丘」徒歩5分▼特徴・LD含む3室がバルコニーに面する設計・ご家族が集うLDKは約16.8帖の広さ・会話が弾む対面式キッチン・LDに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・WIC等、室内随所に収納スペース有・灯油セントラル給湯・暖房システム採用・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・食洗機・全居室複層ガラス・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・スーパーアークスイースト 徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ロピア新さっぽろ

ロピア新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別中央四条４
ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩6分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩10分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩10分
築31年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
73.99m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【オススメポイント】■リフォーム済■駐車場確保済■エアコン付き■陽当・眺望良好■買物・利便性良し■JR「厚別」駅徒歩6分【周辺施設】■ファミリーマート厚別中央4条徒歩3分■まいばすけっと厚別中央2条4丁目徒歩11分■卸売スーパー新さっぽろ徒歩12分■DCM厚別東徒歩12分■サンピアザ徒歩13分■ツルハ厚別東徒歩15分

新さっぽろシティハウス

新さっぽろシティハウス
北海道札幌市厚別区厚別中央一条７
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩7分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩8分
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩20分
築30年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,649万円
間取り
3SLDK
広さ
88.86m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
9月3日（木）～9月21日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×ペット可×宅配ボックス×オートロック-駐車場空有・トランクルーム有現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年3月完了～・フローリング一部張替・ハウスクリーニング

パーク・シティ大谷地　Ａコート

パーク・シティ大谷地　Ａコート
北海道札幌市厚別区大谷地東７
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩9分
築33年7ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
70.92m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「大谷地」徒歩9分▼特徴・三井建設(株)、清水建設(株)施工・南・北の両面バルコニー、全居室が面する設計・お料理に集中しやすい独立型キッチン、食洗機付・LDと隣接する洋室は一体利用可能・室内随所に収納有・無償のトランクルーム有・即お引渡し可能(残金精算後)▼2026年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【貼替】壁天井クロス・フローリング(全室) 等【その他】照明器具設置 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東西線始発駅「新札幌」駅　徒歩９分！！　フォートレスゲート新札幌レジデ

東西線始発駅「新札幌」駅　徒歩９分！！　フォートレスゲート新札幌レジデ
北海道札幌市厚別区厚別東三条２
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩9分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩22分
築17年8ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
3,690万円
間取り
3LDK
広さ
80.2m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■スーパー・病院・学校施設全てが徒歩圏内の利便性の高い立地■ペット飼育可能（体格・飼育数の制限あり）■24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス設置・コンシェルジュサービスなど、共用部の利便施設が充実■オートロック・24時間監視セキュリティ備付けで安心・安全■エレベーター待ち・食料品などのお買い物を運ぶストレスの無い1階部分■システムキッチン・食洗機・ディスポーザー・食器棚完備■玄関・全居室に収納◎ ■お部屋の収納で入りきらないものも無料トランクルーム（地下）でカバー

ロイヤルコート大谷地弐番館

ロイヤルコート大谷地弐番館
北海道札幌市厚別区大谷地西５
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩11分
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩24分
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩28分
築42年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,200万円
間取り
3LDK
広さ
73.55m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■敷地内に公園、コミュニティーセンターも完備■四季折々の季節を感じるロケーション■バス停建物前！！■ツルハ徒歩4分、キャポ大谷地9分◎陽当たり良好◎風通しも良く、山が見える眺望◎駐車場敷地内にあります♪◎専用トランクルームあり◎屋根付き駐輪場エレベーターがありませんが、住環境・駐車場敷地内確保　３ＬＤＫでこの価格は大変おすすめの分譲マンションです♪

ロイヤルコート大谷地　壱番館Ａ

ロイヤルコート大谷地　壱番館Ａ
北海道札幌市厚別区大谷地西５
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩12分
築34年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,898万円
間取り
4LDK
広さ
114.7m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分、専用庭有・専有面積114.7平米、4LDKの間取り・角住戸につき通風良好・キッチンは2WAY仕様、家事動線良好・ペット飼育可能(細則有)▼設備・食洗機・浴室乾燥機・オートロック▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ 等【貼替】全面クロス、カーペット(各洋室)、フローリング(LDK、廊下)▼周辺環境・東光ストア大谷地店 徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ロイヤルコート大谷地壱番館Ａ

ロイヤルコート大谷地壱番館Ａ
北海道札幌市厚別区大谷地西５
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩12分
築34年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
4LDK
広さ
114.7m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇ペット可・4LDK・専用庭♪家族やペットとまるで戸建て感覚の暮らしを◇・地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩12分・114.70㎡・駐車場空きあり（月額11、000円）・和室（約8帖）あり・全居室にたっぷり収納あり・犬、猫成長時の体高50cm以下、合計2頭まで・約45㎡の専用庭（月額800円）≪リフォーム内容≫令和7年12月にリフォーム済・システムキッチン交換（食洗器付）・洗面台交換、トイレ（温水洗浄便座付）交換・浴室交換（浴室乾燥機付）・クロス、フローリング張替（洋室はカーペット）・エアコン新設（冷暖房）暮らしやすさがつまった理想の住まいをぜひ現地でご体感くださ…

令和８年６月フルリフォーム済・４ＬＤＫ【アイシティ大谷地】

令和８年６月フルリフォーム済・４ＬＤＫ【アイシティ大谷地】
北海道札幌市厚別区大谷地東６
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩13分
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩14分
築32年11ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
4LDK
広さ
89.93m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■地下鉄「ひばりが丘駅」徒歩１３分■角住戸■駐車場あり・ユニットバス交換・システムキッチン交換・一体型シャワートイレ交換・洗面化粧台交換・クロス張替・プラストサッシ交換・建具交換・床遮音フローリング交換・シーリングライト交換・シューズBOX交換・CF交換（玄関土間、脱衣所、トイレ）・ダウンライト施工・洗濯パン交換・洗濯水栓交換・和室⇒洋室に変更・押入⇒クローゼットに変更・床の間⇒収納棚に変更・ファンコン交換（リビング）・ハウスクリーニング・スイッチプレート交換　他

森林公園パークハウス西参番街Ａ棟

森林公園パークハウス西参番街Ａ棟
北海道札幌市厚別区厚別北二条４
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩3分
ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩27分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩33分
築37年5ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
2,398万円
間取り
4LDK
広さ
115.7m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■足音を気にせず過ごせる１階部分。■スーパーや小学校が徒歩１０分圏内に揃い、毎日の買い物や通学も平坦な道のりでスムーズです。■ペット飼育可（規約有）■2026年6月内装済・全室壁・天井クロス張替・全室フローリング張替・システムキッチン交換（タッチレス水栓・フロントオープン食洗機・ガラストップガスコンロ）・ユニットバス交換（1坪に変更、浴室暖房乾燥機付）・シャンドレ交換・トイレ交換・建具ドア・折戸・下駄箱交換・エアコン・暖房新設（リビング）・スイッチ・コンセント・レジスター交換・照明器具交換・和室⇒洋室・ハウスクリーニング

森林公園パークハウス西二番街Ｆ棟

森林公園パークハウス西二番街Ｆ棟
北海道札幌市厚別区厚別北二条５
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩4分
ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩30分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩36分
築38年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,590万円
間取り
3LDK
広さ
68.9m2
階数
10階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
2026年4月にキッチン・浴室・トイレの水回りと壁・床の全室リフォームが完了しており、清潔感あふれる室内でそのまま過ごせます。77.9平米のゆとりある3LDK間取り。南西向きの4階部分につき陽当りも良好で、爽やかな日差しが室内を満たします。鍵を受け取ればすぐに入居できる即引渡可能な一室。月々の管理費も抑えめで日々の暮らしにゆとりをもたらします。※資料請求やご内覧予約の際は、下記のお問い合わせボタンよりお気軽にご連絡ください。

森林公園パークハウス西弐番街Ａ棟

森林公園パークハウス西弐番街Ａ棟
北海道札幌市厚別区厚別北二条５
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩5分
築39年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,250万円
間取り
3SLDK
広さ
77.04m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●2025年都市ガス給湯機・排気筒交換●2023年　◇和室琉球畳交換　◇和室ピクチャーレール取付　　　◇クロス貼替　◇床フロア貼替(LDK・ホール・洋室7.8帖)　◇キッチンカップボード交換　◇玄関土間貼替　◇玄関ドアポスト交換　◇玄関扉塗装　◇玄関上部吊戸棚設置　◇扉・建具3箇所交換(居間・洋室2部屋)　◇内窓ペアガラス交換(LD・サンルーム)●2021年キッチンシャワー混合栓交換●2010年　◇システムキッチン交換　◇UB交換　◇クロス貼替　◇床フローリング貼替　◇ＴＶモニターホン交換　◇内窓ペアガラス交換(洋室)等※本物件はエレベーターがございません

ライラックマンション大谷地

ライラックマンション大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地東２
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩6分
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩13分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩26分
築40年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
720万円
間取り
3LDK
広さ
66.35m2
階数
5階
方位
南東
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆2026年2月 内装完了☆・クロス全室張替・畳交換・美装◇安心感アップ♪TVモニター付インターホン完備♪◇都市ガス給湯器◇FF暖房◇トランクルーム付◇総合ショッピングセンターCAPO大谷地まで 徒歩6分◇コンビニ向かいに有り◇来客用駐車場完備♪

森林公園パークハウス西五番街Ｃ棟

森林公園パークハウス西五番街Ｃ棟
北海道札幌市厚別区厚別北三条４
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩8分
築34年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
4LDK
広さ
100.9m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●JR「森林公園」駅徒歩8分、地下鉄「新さっぽろ」駅まで接続の中央・JR北海道バス「厚別北3条4丁目」停まで72ｍ(徒歩1分)の交通便◇ダブルベッドを置いても余裕のある約8.4帖の洋室◇造付書棚付きの約5.0帖の洋室◇ウォークインクロゼット付の約7.1帖の洋室◇LDと続き間の和室6帖には押入・板の間有り◇2Way方式のL型キッチン◇リビングエアコン設置(2015年製)◇玄関ホールは約3.7ｍ続きの大型収納＆下駄箱＆手摺付●ペット飼育可(管理規約に基づき)●屋内トランクルーム付●共用部スロープ設計●共用玄関TVモニター付オートロックシステム●来客用駐車場有り

ロイヤルコート大谷地　壱番館

ロイヤルコート大谷地　壱番館
北海道札幌市厚別区大谷地西５
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩12分
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩23分
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩29分
築34年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,898万円
間取り
4LDK
広さ
114.7m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■日当たりが良好で開放感がある窓と間取り☆■居間横に和室があるのでファミリー層には使用しやすい間取りです！■大切なペットと暮らせます！広いお庭でお散歩やリフレッシュ♪■地下鉄「大谷地」駅徒歩12分■LDK約22.6の広々とした4LDK■1992年2月新築■大谷地東小学校徒歩8分■厚別南中学校徒歩17分◆リフォーム内容(2025年12月完成予定) ◆・キッチン交換＆食器棚新設・洗面化粧台・トイレ交換・浴室乾燥機付きシステムバス付交換・建具交換・全室クロス・カーペット・フローリング貼替・エアコン新設置・畳→琉球畳交換

ロイヤルコート大谷地

ロイヤルコート大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地西５
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩12分
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩23分
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩29分
築34年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,898万円
間取り
4LDK
広さ
114.7m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
114㎡を超えるゆとりある4LDKの間取りで、子ども部屋や仕事部屋も余裕を持って確保できます。45㎡の広々とした専用庭では、階下への足音を気にせず、1階ならではの開放感を楽しめます。2025年12月にキッチン・浴室・トイレの水回りと、壁・床の全室リフォームが完了しています。南西向きの明るい住まいで、お引越し後すぐに綺麗な室内で暮らしを始めることができます。※お問い合わせは見学予約から！

フォートレスゲート新札幌レジデンス

フォートレスゲート新札幌レジデンス
北海道札幌市厚別区厚別東三条２
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩9分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩11分
築17年8ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
3,690万円
間取り
3LDK
広さ
80.2m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
JR、地下鉄、バス3線使用でき、快速エアポートもとまるため、利便性がとても良いです。商業施設や病院、保育所など生活に必要な物がすべて徒歩圏内に存在しております。

サーム青葉

サーム青葉
北海道札幌市厚別区青葉町１６
ＪＲ千歳線 上野幌駅 徒歩8分
築33年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,380万円
間取り
3LDK
広さ
76.24m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
※1480万円⇒1380万円へ値下げ※南東向きにつき陽当たり良好※経済的な都市ガス・灯油暖房※広々リビング約17帖の対面式キッチン※両面バルコニー※リフォームをお考えの方に最適です※リフォームが必要となります※よろしければリフォームもご相談ください※現在空室ですので随時ご内覧可能です※お気軽にお問い合わせください※9/13（日）見学会開催（事前予約お願い致します）※見学会開催日以外でもご内覧可能です

ブランズひばりが丘

ブランズひばりが丘
北海道札幌市厚別区大谷地東７
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩8分
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩12分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩25分
築18年11ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
3,800万円
間取り
4LDK
広さ
99m2
階数
13階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■お部屋は居住中でありませんので現地ご内覧はお気軽にお問合せ下さい！■新品同様の中古家電付（撤去も可能）です。■ペット飼育可能なファミリー向け４ＬＤＫ！■給湯、暖房は都市ガスセントラル、キッチンはＩＨクッキングヒーターの仕様となっております。■周辺はサイクリングロードまで徒歩約１分と、フィットネス、お散歩のコースに最適です。■高速道路は『札幌南インターチェンジ』まで約２ｋｍとアクセスしやすい立地です。■住宅ローンのご相談も物件担当者（２級ＦＰ資格者）が承りますのでお気軽にお問合せ下さい。

ガーデンハウスひばりが丘２

ガーデンハウスひばりが丘２
北海道札幌市厚別区厚別中央二条２丁目
札幌市東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分
築31年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,699万円
間取り
3LDK
広さ
67.92m2
階数
8階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●令和7年8月末内装リフォーム済
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札幌市厚別区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市厚別区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,474万円 3,043万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市清田区 江別市 北広島市
中古マンション 1,170万円 1,078万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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