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発寒駅(北海道)の大規模マンションの中古マンション 物件一覧

発寒駅(北海道)の大規模マンションの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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ロイヤルシャトー発寒

ロイヤルシャトー発寒
北海道札幌市西区発寒八条１１
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩19分
築32年3ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
2280万円
間取り
3LDK
広さ
74.33m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ダブルアクセス可―地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩9分―JR函館本線「発寒」駅まで徒歩11分■1994年3月築■専有面積：74．33㎡（22．48坪）■間取り：3LDK■バルコニー面積：13．36㎡■両面バルコニー～日当たり・通風良好～■収納豊富―和室に押入あり―洋室1、2にクローゼットあり■敷地内にトランクルームあり（無料）■生活利便性良好
間取り図
価格
3980万円
間取り
他
広さ
139.76m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【自社所有の物件！】買主様と当社が直接契約！費用を抑えたい方にお勧め♪【４ＬＬＤＤＫＫ！】２世帯向け（３ＬＤＫ＋１ＬＤＫ）の間取りです♪もちろん、それ以外にも利用方法は様々！リモートワーク、ゲーミングルーム、シアタールーム、ユーティリティースペース（家事室）等々♪【交通＆買い物便◎】地下鉄東西線「宮の沢駅」まで徒歩７分ＪＲ函館本線「発寒駅（特急停車）」まで徒歩１３分札樽自動車道「札幌西ＩＣ」まで車で５分イオンモール札幌発寒店まで徒歩５分【リフォーム履歴２０２６年２月】・壁紙交換・クッションフロア一部張替・和室の畳替え・ボイラー修理・室内清掃

ロイヤルシャトー手稲富丘スカイタワー

ロイヤルシャトー手稲富丘スカイタワー
北海道札幌市手稲区富丘二条４
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩22分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩36分
築31年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
1350万円
間取り
3LDK
広さ
79.11m2
階数
1階
方位
北
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■広々3LDK、79㎡の快適な住空間■即入居可能、すぐに新生活をスタート■稲積公園駅徒歩10分、便利な駅近立地■専用庭使用料560円、屋外スペースも活用可能■管理組合あり、安心の共同生活環境

北海道札幌市西区発寒八条１１丁目 14階建

北海道札幌市西区発寒八条１１丁目 14階建
北海道札幌市西区発寒八条１１丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩9分
函館本線 発寒駅 徒歩13分
築32年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
5LDK
広さ
139.76m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【ＳＷ＆ＪＲダブルアクセス】・東西線「宮の沢」駅まで徒歩7分・ＪＲ函館本線「発寒（特急停車）」駅まで徒歩13分・札樽自動車道「札幌西」ＩＣまで車で5分家族みんなが通勤通学しやすい便利な立地！

ロイヤルコートさっぽろシティサードコート

ロイヤルコートさっぽろシティサードコート
北海道札幌市東区北六条東８丁目
函館本線 稲積公園駅 徒歩10分
函館本線 発寒駅 徒歩26分
築28年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
3990万円
間取り
3LDK
広さ
77.96m2
階数
12階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「稲積公園駅と発寒中央駅」の物件情報を表示しています。

稲積公園駅と発寒中央駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ラポール手稲駅前

ラポール手稲駅前
北海道札幌市手稲区手稲本町二条４丁目
函館本線 手稲駅 徒歩3分
函館本線 稲積公園駅 徒歩20分
築28年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
3190万円
間取り
4LDK
広さ
90.66m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 免震・制震・耐震
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
新規エアコン設置プレゼント！５月１６日～６月３０日オープンルーム開催！ＪＲ「手稲」駅徒歩３分！５階角部屋南西向き４ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和８年５月リフォーム完成予定！敷地内駐車場空きあり！

ガーデンハウス手稲ステーションスクエア

ガーデンハウス手稲ステーションスクエア
北海道札幌市手稲区前田二条１２
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩22分
築32年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
2490万円
間取り
3LDK
広さ
71.12m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆７階の最上階のお部屋！眺望・陽当り・風通し良好です♪☆水廻り設備・床材・クロス・建具、全て新規入替♪◇リフォーム内容◇■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換・浴室乾燥機付き♪■洗面化粧台、新規交換■ウォシュレット付きトイレ、新規交換■壁天井クロス・床フローリング【L45使用】全て新規張替！※エレベーター停止階１階・４階・６階◇おすすめポイント◇■住宅ローン減税適用マンション■住宅ローン代行サービス■アフターサービス保証付きリフォーム工事完成しました、ご見学可能です！お気軽にお問合せください。

サーム発寒七条

サーム発寒七条
北海道札幌市西区発寒七条７
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩10分
築28年8ヶ月
9階建
間取り図
価格
2800万円
間取り
5LDK
広さ
111.39m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪売主様が大変綺麗にお部屋をお使い頂いてます。美室♪＜おすすめポイント＞◎地下鉄・JRダブルアクセス可能◎3方角部屋で陽当り・眺望◎広々100㎡超えの5LDK◎給湯：都市ガス◎暖房：灯油◎全居室収納スペース有り◎キッチンに窓有り◎安心のオートロック◎敷地内駐車場有り（※月額6、000円／空き状況要確認）◎来客用駐車場有り◎トランクルーム有り◎小中学校へ徒歩7分、お子様の通学も安心

ロイヤルシャトー手稲富丘スカイタワー

ロイヤルシャトー手稲富丘スカイタワー
北海道札幌市手稲区富丘二条４
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩22分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩36分
築31年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
1350万円
間取り
3LDK
広さ
79.11m2
階数
1階
方位
北
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●オススメポイント●〇「稲積公園」徒歩10分！陽光がたっぷり注ぐ13階建てのタワーマンション！青空に映える外観が毎日の帰宅を彩ります♪〇広々とした約79平米の3LDK！個室がしっかり確保できるので、お子様の成長も楽しみになります♪〇奥行きを感じさせる縦長のリビングは、ダイニングとくつろぎスペースを分けて使いやすい設計です！〇上下にたっぷりと収納を備えたIHシステムキッチンです！調理器具や食器もしっかり収まり、作業スペースを広々と使えます♪〇スーパーや公園が身近に揃う便利な住環境！毎日の買い物や週末のお出かけがもっと軽やかになります♪お気軽にお問合せくださいませ♪
間取り図
価格
1100万円
間取り
3LDK
広さ
74.46m2
階数
7階
方位
北
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR「稲積公園」駅、徒歩約１１分７階、３ＬＤＫ、眺望良好灯油暖房給湯（２３年製）、ＩＨコンロ敷地内駐車場確保していますクロス張替え等のリフォームが必要ですお客様のお好みの内装に仕上げることができます※残置物がありますが現状での引き渡しとなります※リフォーム費用の目安ですが、洗面化粧台交換、クロス、床ＣＦ、じゅうたん貼り替え、　ＩＨ交換、タバコヤニ汚れ美装、一部建具交換、残置物撤去等２５０万円程度かかります　リフォームプランあります（リフォーム会社紹介致します）お気軽にお問い合わせください。

ザ・サッポロタワー琴似

ザ・サッポロタワー琴似
北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩2分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩18分
築20年6ヶ月
地上40階地下1階建
間取り図
価格
6390万円
間取り
3LDK
広さ
88.01m2
階数
30階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
・2025年内装リフォーム完成！・ご予約制のオープンハウス開催中です！・JRと地下鉄のダブルアクセス可能！・商業施設の充実した人気のエリア！

ロイヤルシャトー発寒

ロイヤルシャトー発寒
北海道札幌市西区発寒八条１１
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩19分
築32年3ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
他
広さ
139.76m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【自社所有の物件！】買主様と当社が直接契約！費用を抑えたい方にお勧め♪【４ＬＬＤＤＫＫ！】２世帯向け（３ＬＤＫ＋１ＬＤＫ）の間取りです♪もちろん、それ以外にも利用方法は様々！リモートワーク、ゲーミングルーム、シアタールーム、ユーティリティースペース（家事室）等々♪【交通＆買い物便◎】地下鉄東西線「宮の沢駅」まで徒歩７分ＪＲ函館本線「発寒駅（特急停車）」まで徒歩１３分札樽自動車道「札幌西ＩＣ」まで車で５分イオンモール札幌発寒店まで徒歩５分【リフォーム履歴２０２６年２月】・壁紙交換・クッションフロア一部張替・和室の畳替え・ボイラー修理・室内清掃

エルシオン琴似

エルシオン琴似
北海道札幌市西区八軒四条西４
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩14分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩16分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩21分
築33年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
3500万円
間取り
4LDK
広さ
106.9m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
5月7日（木）～5月18日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×都市ガス×ペット可-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2025年12月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

ロイヤルコートさっぽろシティサードコート

ロイヤルコートさっぽろシティサードコート
北海道札幌市東区北六条東８丁目
函館本線 稲積公園駅 徒歩10分
函館本線 発寒駅 徒歩26分
築28年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
3990万円
間取り
3LDK
広さ
77.96m2
階数
12階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
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性能・評価
瑕疵保険
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画像・動画
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

発寒駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 2566万円

周辺駅の価格相場

  稲積公園 発寒中央 手稲 琴似 稲穂
中古マンション - - - 1116万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
札幌市東西線
2位
札幌市東豊線
3位
札幌市南北線
4位
札幌市軌道線
5位
函館市電本線湯川線
6位
函館本線
7位
千歳線
8位
室蘭本線
9位
札沼線
10位
石北本線

駅別ランキング

1位
円山公園
2位
大通
3位
さっぽろ
4位
すすきの
5位
中島公園
6位
西１８丁目
7位
西２８丁目
8位
澄川
9位
新さっぽろ
10位
東札幌

エリア別ランキング

1位
札幌市中央区
2位
札幌市西区
3位
札幌市北区
4位
札幌市豊平区
5位
札幌市東区
6位
札幌市白石区
7位
札幌市厚別区
8位
旭川市
9位
札幌市南区
10位
札幌市清田区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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