岡山市南区(岡山県)の中古マンション物件一覧（2ページ目）

岡山県岡山市南区の中古売マンション、中古分譲マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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アルフアステイツ泉田　四〇弐岡山県岡山市南区泉田ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩15分築34年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,999万円間取り 3LDK 広さ 74.4m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 8/27(木)～8/31(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※建築基準法第22条区域※町内会費：2800円/年※その他月額：引き落とし手数料※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。見学予約をする（無料）詳細を見る

アルフアステイツ泉田　四〇弐

岡山県岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩15分

築34年8ヶ月
8階建

価格: 1,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.4m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルファスマート福富南公園　９階岡山県岡山市南区福富中１ＪＲ宇野線大元駅徒歩4.3km 岡山電軌清輝橋線東中央町駅徒歩4.0km ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩3.6km 築6年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,950万円間取り 2LDK 広さ 78.55m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント 3LDK仕様をリビングと洋室を一つに広く2LDK（L21.7帖）に変更しております（3LDKに変更可能間取り）。詳細を見る

サーパス豊成岡山県岡山市南区豊成１バス/「豊成」バス停停歩4分築35年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 4LDK 広さ 88.67m² 階数 6階方位南南向き最上階角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【サーパス豊成　おすすめポイント】■最上階南東角部屋で日当たり・眺望大変良好■2面以上バルコニー・玄関にも窓があり通気性抜群■リビング横に和室が2間有り、開放的な空間としても活用可能■浴室に窓が有り、換気をしながら入浴頂くこともできます。■プライベートポーチ有り■キッチンには吊戸棚があり収納スペースが確保できます。■トイレのリフォーム履歴有（2020年頃）■近隣駐車場空き区画有り（2026年8月1日現在）■ザグザグ豊成店まで約120m（徒歩約2分）■ハローズ十日市店まで約550m（徒歩約7分）現在空き部屋につきお気軽にご見学頂くことができます！詳細を見る

サーパス豊成

岡山県岡山市南区豊成１
バス/「豊成」バス停停歩4分

築35年11ヶ月
6階建

価格: 1,180万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.67m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

フローレンス芳泉グランドアーク岡山県岡山市南区泉田５丁目山陽本線岡山駅バス30分/「芳泉高入口」バス停停歩2分築21年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3SLDK 広さ 96.82m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント RCの平屋感覚で住める1階住戸です♪商業施設も豊富で利便性の高い環境です。詳細を見る

岡山県岡山市南区福富中１丁目 8階建岡山県岡山市南区福富中１丁目宇野線大元駅徒歩4.4km 岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.6km 築23年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,820万円間取り 3LDK 広さ 67.81m² 階数 6階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南区福富中　3LDKすぐ隣に公園があり、お子様もしっかり運動できる環境です詳細を見る

アルフアステイツ泉田　四弐岡山県岡山市南区泉田宇野線備前西市駅徒歩15分築34年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,999万円間取り 3LDK 広さ 74.4m² 階数 4階方位南西駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【見学会開催】南向きで陽当たり良好！JR宇野みなと線「備前西市」駅まで徒歩約15分！スーパー、コンビニまで徒歩約5分と生活に便利な立地です！詳細を見る

アルフアステイツ泉田　四弐

岡山県岡山市南区泉田
宇野線備前西市駅徒歩15分

築34年8ヶ月
8階建

価格: 1,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.4m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

岡山県岡山市南区泉田３丁目 3階建岡山県岡山市南区泉田３丁目宇野線備前西市駅徒歩35分宇野線備前西市駅徒歩35分築49年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 320万円間取り 3DK 広さ 53.44m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権間取り図有りおすすめポイント南区泉田　3DK　マンション周辺スーパーやドラッグストア、公園などもあり生活しやすい環境です詳細を見る

中古マンション両備グレースマンション妹尾駅前参番館　東疇小岡山県岡山市南区東畦宇野線大元駅徒歩4分築28年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,099万円間取り 3LDK 広さ 92.89m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント妹尾駅徒歩4分！広々LDKに全居室6畳以上のゆとり設計。通勤通学にも便利な快適住空間♪ 詳細を見る

中古マンション両備グレースマンション妹尾駅前参番館　東疇小

岡山県岡山市南区東畦
宇野線大元駅徒歩4分

築28年7ヶ月
10階建

価格: 2,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.89m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
エレベーター

詳細を見る

岡山県岡山市南区浦安南町 11階建岡山県岡山市南区浦安南町バス慈圭病院停　徒歩5分築31年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 850万円間取り 3LDK 広さ 67.27m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントサン・エアポートNODA　2LDK南東角のお部屋で日当たり・通風良好♪ 詳細を見る

角南豊成フォートレス１岡山県岡山市南区豊成３丁目山陽本線岡山駅バス38分/「福富西一丁目」バス停停歩5分築54年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 299万円間取り 2K 広さ 35.9m² 階数 4階方位東最上階角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り詳細を見る

サーパス新保緑道公園岡山県岡山市南区新保宇野線備前西市駅徒歩18分築20年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,250万円間取り 3LDK 広さ 74.65m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントペット飼育可、緑道公園が近く、景色の良い整備された歩道はお散歩コースに最適。詳細を見る

エメラルドマンション芳泉ＩＩ岡山県岡山市南区芳泉２丁目山陽本線岡山駅バス30分/「芳泉高校入口」バス停停歩6分築35年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 990万円間取り 3LDK 広さ 70.5m² 階数 1階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント 2025年4月リフォームマンション周辺環境はスーパー・コンビニ・病院・金融機関と全てが1キロ圏内にあり生活環境の整ったエリア1階の角部屋に位置する為幅広い世代の方にオススメのお部屋です♪ 詳細を見る

エメラルドマンション芳泉ＩＩ

岡山県岡山市南区芳泉２丁目
山陽本線岡山駅バス30分/「芳泉高校入口」バス停停歩6分

築35年5ヶ月
6階建

価格: 990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.5m²
階数: 1階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

詳細を見る

岡山県岡山市南区泉田 15階建岡山県岡山市南区泉田宇野線備前西市駅徒歩23分宇野線大元駅徒歩3.1km 築10年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 3LDK 広さ 66.13m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン所有権カウンターキッチンエレベーターおすすめポイントヴェルディ泉田　3LDK　マンション最上階のため眺望がとてもいいです！詳細を見る

岡山県岡山市南区東畦 10階建岡山県岡山市南区東畦宇野線妹尾駅徒歩4分宇野線備中箕島駅徒歩29分築30年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,800万円間取り 3LDK 広さ 77.21m² 階数 5階方位南南向き所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント 3LDK日当たり良好、収納スペースも豊富♪JR妹尾駅まで至近、生活環境良好なエリアの物件です！詳細を見る

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ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉　イースト

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岡山県岡山市南区福富西２-303-9…
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岡山県岡山市南区福富西２-303-9…

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岡山市南区の暮らしデータ

岡山市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 62786円／m² 商業地 231953円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4941件人口1000人当たり 6.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	681ヶ所
小児科医師数	248人小児人口10000人当たり 28.80人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円備考 (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円

備考: (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,497万円	1,885万円

周辺エリアの価格相場

	岡山市北区	岡山市中区	岡山市東区	玉野市	都窪郡早島町
中古マンション	2,404万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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アルフアステイツ泉田 四〇弐

アルファスマート福富南公園 ９階

サーパス豊成

フローレンス芳泉グランドアーク

岡山県岡山市南区福富中１丁目 8階建

アルフアステイツ泉田 四弐

岡山県岡山市南区泉田３丁目 3階建

中古マンション両備グレースマンション妹尾駅前参番館 東疇小

岡山県岡山市南区浦安南町 11階建

角南豊成フォートレス１

サーパス新保緑道公園