藤沢市辻堂新町の中古マンション物件一覧

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日榮ハイム辻堂神奈川県藤沢市辻堂新町２ＪＲ東海道本線辻堂駅徒歩15分小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩27分江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩3.3km 築42年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 58.87m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【R8年8月下旬フルリノベーション完工予定！南東角部屋で陽当り・通風良好】水回り含め全面リフォームペット2匹飼育可辻堂駅まで徒歩15分、近隣施設充実

日榮ハイム辻堂

神奈川県藤沢市辻堂新町２
ＪＲ東海道本線辻堂駅徒歩15分
小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩27分
江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩3.3km

築42年9ヶ月
4階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.87m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

中古マンション神奈川県藤沢市辻堂新町２丁目東海道本線辻堂駅バス5分/「汲田」バス停停歩1分築42年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 58.87m² 階数 2階方位駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントフルリノベーション物件です！二面バルコニーにつき陽当り・通風良好です！近隣施設充実！お買い物がしやすい環境です♪

中古マンション

神奈川県藤沢市辻堂新町２丁目
東海道本線辻堂駅バス5分/「汲田」バス停停歩1分

築42年9ヶ月
4階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.87m²
階数: 2階
方位

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

日栄ハイム辻堂神奈川県藤沢市辻堂新町２丁目東海道本線辻堂駅バス15分/「汲田」バス停停歩1分築42年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 58.87m² 階数 2階方位モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【新規フルリノベ】人気の2階×2面バルコニーで陽当り通風良好！WICやパントリーなど収納充実の2LDK。大切なペットと2匹まで一緒に暮らせます（犬猫可）。近隣に商業施設や学校が揃う好環境です！

日栄ハイム辻堂

神奈川県藤沢市辻堂新町２丁目
東海道本線辻堂駅バス15分/「汲田」バス停停歩1分

築42年9ヶ月
4階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.87m²
階数: 2階
方位

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

パークハイツ湘南辻堂神奈川県藤沢市辻堂新町１ＪＲ東海道本線辻堂駅徒歩12分小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩35分小田急江ノ島線本鵠沼駅徒歩3.3km 築32年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,899万円間取り 3LDK 広さ 69.51m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント・東海道線「辻堂」駅徒歩９分の立地！┏□　リフォーム内容（2026年5月末完了予定）┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・全室クロス張替え・全室フローリング張替・フロアタイル張替・建具新規交換・システムキッチン（食洗器付き）新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・リビングにエアコン新規設置・和室を洋室に間取り変更・ハウスクリーニング等┏□　周辺環境・立地環境┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・小・中学校も徒歩１０分圏内・周辺にはスーパー、ショッピングモール、公園などが近在する、生活利便性の高い立地
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 62.38m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【辻堂駅徒歩9分の好立地】JR東海道線「辻堂」駅までフラットな道のり。通勤・通学に加え、人気の商業施設も日常使いできる利便性が魅力です。【5階・東向きの開放的な眺望】前面に遮るものがなく開放感あふれる5階住戸。東向きにつき、午前中から心地よい朝陽が室内へ降り注ぎます。【2026年7月末リフォーム完了予定】綺麗に生まれ変わった住まいで新生活をスタート可能！専有面積62.38平米の使い勝手の良い3LDKです。【生活利便施設が充実】食品館あおばまで徒歩5分、セブンイレブンまで徒歩5分。周辺に買い物施設や小学校が揃い、子育て世帯にも安心の住環境です。

パークハイツ湘南辻堂

神奈川県藤沢市辻堂新町１
ＪＲ東海道本線辻堂駅徒歩12分
小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩35分
小田急江ノ島線本鵠沼駅徒歩3.3km

築32年3ヶ月
8階建

価格: 4,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.51m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.38m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ステイツ湘南藤沢神奈川県藤沢市辻堂新町３ＪＲ東海道本線辻堂駅徒歩14分築30年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 3LDK 広さ 68.21m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《アクセス》・東海道線辻堂駅まで徒歩14分の立地です。《周辺環境》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。《室内の特徴》・6階部分南向きの住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・夏にはふじさわ江の島花火大会の花火がバルコニーから望めます。・ルーフバルコニーからは江ノ島の景色が見渡せるパノラマビューがご覧いただけます。《共用部分》・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 66.12m² 階数 8階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～藤沢・茅ヶ崎・鎌倉など湘南エリアを中心とした地域密着の不動産会社～■南東向きバルコニーで、日当たり良好の明るいお部屋です！■2重サッシの窓で、防音・遮音、断熱性能◎！■空室の為、いつでもご見学可能です！■テラスモール湘南、湘南モールフィルが徒歩圏内です！■大切なペットと一緒に生活できます！■資料のご請求・現地のご案内はお気軽にお問合せくださいませ！
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 67.13m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆おすすめPOINT◆___________________________________________■野村不動産(株)旧分譲　野村不動産パートナーズ(株)管理マンション■「辻堂」駅まで平坦徒歩圏■バルコニーからは江ノ島が望めます。　夏には花火大会もご覧頂けます。■陽当たりの良い南向き住戸　一日を通して陽光を感じられるお部屋です。■独立性のあるキッチン　お料理の匂いがリビングに回りにくい間取設計

辻堂駅前ハイツ２号棟神奈川県藤沢市辻堂新町１ＪＲ東海道本線辻堂駅徒歩5分小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩3.2km 小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩3.3km 築41年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 78.45m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【物件の特徴】・南東向き×南西角部屋で陽当たり・通風良好・テラスモール湘南徒歩圏、生活利便性◎【リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗機付）・洗面化粧台交換・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗濯パン交換・トイレ交換・照明器具交換・建具交換・フローリング貼替・フロアタイル上貼・クロス貼替・エアコン設置・専有部内給排水管一部更新・ハウスクリーニング等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問い合わせ下さい！

辻堂駅前ハイツ２号棟

神奈川県藤沢市辻堂新町１
ＪＲ東海道本線辻堂駅徒歩5分
小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩3.2km
小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩3.3km

築41年4ヶ月
5階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.45m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

クレッセント辻堂イーストタワー神奈川県藤沢市辻堂新町１ＪＲ東海道本線辻堂駅徒歩6分築18年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2SLDK 広さ 64.3m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイントこちらの物件は、東海道線「辻堂」駅から徒歩5分の所にあるマンションになります。南西角部屋のお部屋になりますので、陽当たり・風通しはとても良好です。大型ショッピングモール『テラスモール湘南』が徒歩5分の所にありますので、お気軽にお買い物をすることが、カフェを楽しむことができます。辻堂エリアは平坦な街並みになりますので、歩きや自転車などで気軽にいろんな場所に遊びに行くことができ、とても住みやすい立地環境になります！お子様の子育てもとてもしやすく、学校や病院などが近くに点在しておりますので、安心して生活を置くことができます。是非一度室内と合わせて周辺環境もご覧くださいませ！

クレッセント辻堂イーストタワー

神奈川県藤沢市辻堂新町１
ＪＲ東海道本線辻堂駅徒歩6分

築18年3ヶ月
13階建

価格: 4,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.3m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター

ルピナス辻堂神奈川県藤沢市辻堂新町２ＪＲ東海道本線（東京～富士）辻堂駅徒歩12分湘南新宿ライン高海辻堂駅徒歩12分築29年 6階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 64.8m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆SREリアルティ（旧ソニー不動産）は不動産における透明性と公平性を重視した、エージェントがお部屋探しを全面的にサポートいたします。◇◆【おすすめポイント】■南向きにつき陽当たり良好■開放感のある眺望が魅力■通風良好で心地よい住まい■辻堂駅徒歩12分の利便性 ■南面バルコニーで明るい室内■眺望・陽当たり・通風の3拍子■落ち着いた住環境×駅徒歩圏 ■日当たりと開放感を両立■風通しの良い快適な住空間■湘南らしい穏やかな住まい

ルピナス辻堂

神奈川県藤沢市辻堂新町２
ＪＲ東海道本線（東京～富士）辻堂駅徒歩12分
湘南新宿ライン高海辻堂駅徒歩12分

築29年
6階建

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.8m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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藤沢市のおすすめ新築マンション

ガーラ・レジデンス湘南台　先着順

価格

5,570万円～6,490万円

住所

神奈川県藤沢市円行２-20-5外2筆…
ガーラ・レジデンス湘南台　最終期

価格

4,400万円台・5,000万円台

住所

神奈川県藤沢市円行２-20-5外2筆…
クレストフォルム湘南鵠沼　先着順

価格

4,898万円～8,988万円

住所

神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1（地…
ヴァースクレイシアIDZ藤沢　先着順

価格

3,900万円・3,960万円

住所

神奈川県藤沢市南藤沢28-3、8（地…
ヴァースクレイシアIDZ藤沢　第3期2次

価格

3,310万円～3,900万円

住所

神奈川県藤沢市南藤沢28-3、8（地…
ガーラ・レジデンス藤沢

価格

4,800万円台～6,800万円台

住所

神奈川県藤沢市鵠沼神明２-1228-1…

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藤沢市の住みやすさ情報

藤沢市ってどんなところ？

藤沢市の特色は、海と緑に囲まれた自然豊かな環境と、都心や湘南エリアへのアクセスの良さです。特に、江の島や鵠沼海岸はサーフィンや海水浴で知られ、観光客が多く訪れるだけでなく、マリンスポーツ好きの移住先としても人気があります。
藤沢市には小田急線、江ノ島電鉄、JR東海道線が通っており、藤沢駅は小田急線と江ノ島電鉄の始発駅。新宿駅までは急行で56分程度、江ノ島駅までは13分程度です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
藤沢市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
藤沢市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
藤沢市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2101件人口1000人当たり 4.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)6万円(2)96万円(3)20万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断補助金】耐震診断費用の1/2かつ上限6万円。(2)【木造住宅耐震改修工事補助金】(a)耐震改修工事等費用の1/2かつ上限90万円。(b)耐震診断に要した費用の1/2かつ上限6万円。(3)【木造住宅耐震シェルター等設置事業補助金】耐震シェルター等設置費用の1/2かつ上限20万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

藤沢市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,056万円	1,534万円	4,796万円	4,589万円	4,541万円

周辺エリアの価格相場

	横浜市戸塚区	横浜市栄区	横浜市泉区	鎌倉市	茅ヶ崎市
中古マンション	2,787万円	1,829万円	-	6,513万円	4,005万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ステイツ湘南藤沢神奈川県藤沢市辻堂新町３ＪＲ東海道本線辻堂駅徒歩14分築30年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 3LDK 広さ 68.21m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《アクセス》・東海道線辻堂駅まで徒歩14分の立地です。《周辺環境》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。《室内の特徴》・6階部分南向きの住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・夏にはふじさわ江の島花火大会の花火がバルコニーから望めます。・ルーフバルコニーからは江ノ島の景色が見渡せるパノラマビューがご覧いただけます。《共用部分》・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 66.12m² 階数 8階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～藤沢・茅ヶ崎・鎌倉など湘南エリアを中心とした地域密着の不動産会社～■南東向きバルコニーで、日当たり良好の明るいお部屋です！■2重サッシの窓で、防音・遮音、断熱性能◎！■空室の為、いつでもご見学可能です！■テラスモール湘南、湘南モールフィルが徒歩圏内です！■大切なペットと一緒に生活できます！■資料のご請求・現地のご案内はお気軽にお問合せくださいませ！
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 67.13m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆おすすめPOINT◆___________________________________________■野村不動産(株)旧分譲　野村不動産パートナーズ(株)管理マンション■「辻堂」駅まで平坦徒歩圏■バルコニーからは江ノ島が望めます。　夏には花火大会もご覧頂けます。■陽当たりの良い南向き住戸　一日を通して陽光を感じられるお部屋です。■独立性のあるキッチン　お料理の匂いがリビングに回りにくい間取設計

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