宮の沢駅(北海道)の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧（2ページ目）

宮の沢駅(北海道)の5,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市西区西野十条９ 2480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条９地下鉄東西線宮の沢駅バス23分/「西野9条8丁目」バス停停歩11分	2480 万円	4LDK 153.61m²	424.07m²	2001年10月(築24年7ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント山並みを背景に、四季を身近に感じる西野の閑静な住宅地。ゆとりある敷地128坪に建つ平屋で、ワンフロアならではの穏やかな時間が流れます。32.75帖の開放的なLDKは、家族が自然と集まる住まいの中心。窓の外に広がる風景とともに、のびやかな日常を楽しめます。家庭菜園やガーデニングを楽しみ、薪ストーブのある暮らしを思い描くことも。現状のままはもちろん、リノベーション素材としてもおすすめです。このロケーション、この広さ。2400万円台から手にする特等席。北王が理想の住まいづくりをトータルでサポートいたします。※リフォーム相談、戸建リノベモデルRe-Knotの見学も可能です。

北海道札幌市西区西野十条９ 2480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区西野十条９
地下鉄東西線宮の沢駅バス23分/「西野9条8丁目」バス停停歩11分

2480
万円

4LDK
153.61m²

424.07m²

2001年10月(築24年7ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区西野十条９ 2049万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.3km	2049 万円	3LDK 93.98m²	181.81m²	1986年9月(築39年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ◆リフォーム済み物件！2025年12月完成♪◆車は、2台駐車可能♪◆スーパー・コンビニ近く！！◆近隣には、公園もあり子育て世代にもおすすめ◎土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください。弊社は建設業許可を受けておりますのでリフォーム等のご相談もご安心ください。税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます。

北海道札幌市西区西野十条９ 2049万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野十条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.3km

2049
万円

3LDK
93.98m²

181.81m²

1986年9月(築39年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市西区西野六条１０ 1750万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条１０地下鉄東西線宮の沢駅バス10分/「西野5条9丁目」バス停停歩5分	1750 万円	4LDK 123.12m²	396m²	1985年10月(築40年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント南西側道路に面した敷地約１１９．７９坪、２階建４ＬＤＫ中古住宅です。１階部分には組込車庫付、屋外にも複数台駐車可能な広々敷地が魅力です。住宅の裏には広いお庭があります。家庭菜園で美味しいとれたて野菜を収穫したり、ＢＢＱを楽しむこともできますね。【ライフインフォメーション】交通：ＪＲ北海道バス『西野５条９丁目停』徒歩５分東西線『宮の沢駅』まで乗車約１０分西野第二小学校　徒歩１１分西穂中学校　徒歩１３分◆ファミマ西野６条店　徒歩５分◆ツルハ西野７条店　徒歩８分◆ラッキーマート西野店　徒歩１１分◆業務スーパー西野店　徒歩１４分◆ＤＣМ　徒歩１５分

北海道札幌市西区西野六条１０ 1750万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野六条１０
地下鉄東西線宮の沢駅バス10分/「西野5条9丁目」バス停停歩5分

1750
万円

4LDK
123.12m²

396m²

1985年10月(築40年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市手稲区新発寒七条４ 1950万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒七条４地下鉄東西線宮の沢駅バス16分/「新発寒7条4丁目」バス停停歩3分	1950 万円	4LDK 96.05m²	166m²	1986年9月(築39年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【価格重視の方へ】マイホームが月々5万円台（金利０．９５％借入期間40年の場合）という、近隣3LDK賃貸より抑えられた支払額です。新築が４，０００万円を超える今、無理のない予算で「自分たちの資産」を手に入れるチャンスです。【冬の札幌でも安心の立地】目の前の道路はゆとりある幅員12m。大型除雪車が入りやすく、冬場の車の出し入れもスムーズです。敷地内には、軽自動車を含め2台の駐車が可能。共働き世帯にも嬉しい設計です。

北海道札幌市手稲区新発寒七条４ 1950万円 4LDK

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北海道札幌市手稲区新発寒七条４
地下鉄東西線宮の沢駅バス16分/「新発寒7条4丁目」バス停停歩3分

1950
万円

4LDK
96.05m²

166m²

1986年9月(築39年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野十一条９ 880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十一条９地下鉄東西線宮の沢駅バス17分/「ＪＲ北海道バス「中洲橋」」バス停停歩6分	880 万円	4LDK 86.26m²	177.03m²	1979年12月(築46年5ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■全室に収納スペースがあり、衣類や日用品などをすっきりと整理可能！■水回りを広くするための増築をしており、ゆったり１坪バス！足を伸ばして入浴ができるので、日々の疲れを癒せます！■お庭ではガーデニングや家庭菜園、バーベキューなどが楽しめます！■近隣には公園があり、お子様を遊ばせることのできる環境が整っているためファミリー層におすすめ！■スーパー・コンビニやドラックストアまで車で５分圏内なので、お買い物にも便利な立地！リフォーム履歴■平成３０年１１月：灯油ボイラー交換■令和　元年　６月：クロス張替（リビング天井・廊下天井・階段天井）、トイレ交換■令和　３年１０月：外壁塗装・屋根

北海道札幌市西区西野十一条９ 880万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野十一条９
地下鉄東西線宮の沢駅バス17分/「ＪＲ北海道バス「中洲橋」」バス停停歩6分

880
万円

4LDK
86.26m²

177.03m²

1979年12月(築46年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1600万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩35分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.3km	1600 万円	2SLDK 133.51m²	208.32m²	1994年3月(築32年2ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◆北東側から見える眺望良好◆公園すぐそば◆給湯：灯油　暖房：電気パネルヒーター◆書斎やリモートワークで使えるフリースペース付き

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1600万円 2SLDK

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北海道札幌市西区宮の沢四条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩35分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.3km

1600
万円

2SLDK
133.51m²

208.32m²

1994年3月(築32年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区西野七条１０ 1480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条１０地下鉄東西線宮の沢駅バス4分/「ＪＲバス「西野５条９丁目」」バス停停歩10分	1480 万円	3LDK 92.34m²	199.65m²	1983年6月(築42年11ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ■４→３ＬＤＫに変更済みで広々リビングは約２２帖！　約２０年前に間取り変更、キッチン交換、洗面台交換等を実施！売主様綺麗にお住まいのため美室です。■全室に収納スペースがあり、衣類や日用品などをすっきりと整理可能！■お庭ではガーデニングや家庭菜園、バーベキューなどが楽しめます！■近隣には公園があり、お子様を遊ばせることのできる環境が整っているためファミリー層におすすめ！■２階からの眺望良好！札幌市内を見渡せます！リフォーム履歴■２０１８年：トイレ交換　　■２０２４年：エアコン設置

北海道札幌市西区西野七条１０ 1480万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野七条１０
地下鉄東西線宮の沢駅バス4分/「ＪＲバス「西野５条９丁目」」バス停停歩10分

1480
万円

3LDK
92.34m²

199.65m²

1983年6月(築42年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１ 2680万円他
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１地下鉄東西線宮の沢駅バス9分/「宮の沢3条5丁目」バス停停歩10分	2680 万円	他 195.45m²	188.04m²	2003年12月(築22年5ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ■間取１階：ビルトインガレージ、洋室約１４．０帖（現況店舗仕様）２階：２ＬＤＫ（ＬＤＫ約１３．３帖、洋室約６．０帖、洋室約４．５帖）３階：２ＬＤＫ（ＬＤＫ約１４．３帖、洋室約１０．０帖、洋室約４．５帖）■２階、３階の全居室に収納有り■全フロアにトイレ有り■融雪槽有り■閑静な住宅街で住環境良好

北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１ 2680万円他

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北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１
地下鉄東西線宮の沢駅バス9分/「宮の沢3条5丁目」バス停停歩10分

2680
万円

他
195.45m²

188.04m²

2003年12月(築22年5ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1250万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km	1250 万円	2SLDK 106.9m²	240.26m²	1989年2月(築37年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイントスウェーデンハウス施工☆眺望良好の天窓付き物件です。交渉や相談があればお気軽にご相談下さい！■土地面積：240.26㎡（72.67坪）□建物面積：106.9㎡（32.33坪）■スウェーデンハウス施工□駐車場2台可能（車庫＋敷地内）■天窓付き、灯油セントラル（市街一望）□ロードヒーティング■2LDK＋フリールーム□契約不適合責任免責

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1250万円 2SLDK

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北海道札幌市西区宮の沢四条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km

1250
万円

2SLDK
106.9m²

240.26m²

1989年2月(築37年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区西町南１６丁目 2980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１６丁目札幌市東西線宮の沢駅徒歩12分札幌市東西線発寒南駅徒歩18分	2980 万円	5LDK 126.57m²	207.44m²	1984年4月(築42年1ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ◆セキスイハイム旧施工、都度メンテナンスも行い、状態は良好です♪◆キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレなど水回りはリフォーム歴があり、綺麗な状態が保たれています♪

北海道札幌市西区西町南１６丁目 2980万円 5LDK

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北海道札幌市西区西町南１６丁目
札幌市東西線宮の沢駅徒歩12分
札幌市東西線発寒南駅徒歩18分

2980
万円

5LDK
126.57m²

207.44m²

1984年4月(築42年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区宮の沢四条５丁目 1380万円
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条５丁目札幌市東西線宮の沢駅徒歩24分	1380 万円	106.1m²	208.92m²	1986年12月(築39年5ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント広々4LDK！駐車場3台！

北海道札幌市西区宮の沢四条５丁目 1380万円

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北海道札幌市西区宮の沢四条５丁目
札幌市東西線宮の沢駅徒歩24分

1380
万円

106.1m²

208.92m²

1986年12月(築39年5ヶ月)

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札幌市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宮の沢駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	3610万円	3857万円

周辺駅の価格相場

	発寒南	琴似	二十四軒	西２８丁目	円山公園
中古一戸建て	-	-	-	-	6205万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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