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静岡県浜松市中央区高丘東４ 4,332万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区高丘東４遠州鉄道上島駅バス5分/「葵ヶ丘公園」バス停停歩3分	4,332 万円	5LDK 145.48m²	192.32m²	1999年5月(築27年1ヶ月)
2階建てルーフバルコニー駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化床暖房所有権おすすめポイント～～ここがおすすめ♪～～☆光熱費を抑えられるオール電化太陽光発電を備えた先進の住まい♪☆角地の開放感！並列で駐車場4台（車種による）可能♪☆通し柱5寸檜9本、さらにオール4寸・東濃桧使用、床材厚み40ミリの構造からこだわった安心感のある住まいです。☆5LDKのゆとりある間取りに加え、2階にもキッチン・ユニットバスを完備。◆　こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします！　◇　物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします！　 ◆　物件購入後のリフォームもお任せ下さい！　　　　＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／　　　　　　ーU2JAPAN株式会社　浜松店ー

静岡県浜松市中央区高丘東４ 4,332万円 5LDK

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静岡県浜松市中央区高丘東４
遠州鉄道上島駅バス5分/「葵ヶ丘公園」バス停停歩3分

4,332
万円

5LDK
145.48m²

192.32m²

1999年5月(築27年1ヶ月)

2階建て
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
床暖房
所有権

静岡県浜松市中央区高丘東５ 1,180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区高丘東５バス/「「追分上」停」バス停停歩4分	1,180 万円	4LDK 91.91m²	122.91m²	1996年11月(築29年7ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ◆全居室収納付き4LDK♪◆リビングの掘りごたつはあたたかみのある雰囲気♪◆玄関に大容量シューズボックス。◆小学校までは徒歩3分で通学も安心。＊周辺環境＊・浜松市立葵が丘小学校まで徒歩3分(約220m)・浜松市立開成中学校まで徒歩13分(約1000m)・エブリィビッグデー姫街道店まで徒歩4分(約320m)・葵西いちょう公園まで徒歩5分(約380m)・ジャンボエンチョー浜松店まで徒歩7分(約550m)・杏林堂ドラッグストア高丘東店まで徒歩9分(約720m)・静岡銀行三方が原支店まで徒歩11分(約850m)・セブンイレブン浜松高丘東店まで徒歩12分(約930m)

静岡県浜松市中央区高丘東５ 1,180万円 4LDK

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静岡県浜松市中央区高丘東５
バス/「「追分上」停」バス停停歩4分

1,180
万円

4LDK
91.91m²

122.91m²

1996年11月(築29年7ヶ月)

2階建て
所有権

静岡県浜松市中央区高丘東５ 3,490万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区高丘東５遠州鉄道上島駅徒歩4.4km 遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4.6km 遠州鉄道さぎの宮駅徒歩4.8km	3,490 万円	4LDK 101.25m²	130.26m²	2022年4月(築4年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント＼おすすめポイント／○太陽光設備、蓄電池も完備しておりますので、光熱費削減できます！○駐車3台以上可能です！急なご来客にも安心の広さです！〇各居室収納スペース付き！お部屋をすっきりと保てます♪〇小中学校徒歩10分圏内！お子様の通学も安心です！■周辺環境■・ビッグデー姫街道店　徒歩約7分・セブンイレブン浜松初生西店　徒歩約10分・サンドラッグ初生店　徒歩約10分・浜松高丘郵便局　徒歩約18分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ご内覧をご希望の際は弊社ナカジツまでお問い合わせくださいませ☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

静岡県浜松市中央区高丘東５ 3,490万円 4LDK

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静岡県浜松市中央区高丘東５
遠州鉄道上島駅徒歩4.4km
遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4.6km
遠州鉄道さぎの宮駅徒歩4.8km

3,490
万円

4LDK
101.25m²

130.26m²

2022年4月(築4年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

静岡県浜松市中央区高丘東５丁目 3,490万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区高丘東５丁目遠州鉄道上島駅徒歩4.4km 遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4.6km	3,490 万円	4LDK 101.25m²	130.26m²	2022年4月(築4年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ☆太陽光☆蓄電池あり☆駐車3台可能☆人気エリア☆各居室収納スペース付き☆

静岡県浜松市中央区高丘東５丁目 3,490万円 4LDK

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静岡県浜松市中央区高丘東５丁目
遠州鉄道上島駅徒歩4.4km
遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4.6km

3,490
万円

4LDK
101.25m²

130.26m²

2022年4月(築4年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
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静岡県浜松市中央区高塚町 1,999万円 2LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区高塚町ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩11分	1,999 万円	2LDK 64.3m²	173.28m²	2003年5月(築23年1ヶ月)
平屋駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント 5/29(金)～6/1(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。5月31日まで現況販売6月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・可美小学校2300ｍ（徒歩29分）・可美中学校2100ｍ（徒歩27分/自転車9分）・スーパーマーケットバロー高塚店様1100ｍ（徒歩14分/車3分）・セブンイレ

静岡県浜松市中央区高塚町 1,999万円 2LDK

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静岡県浜松市中央区高塚町
ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩11分

1,999
万円

2LDK
64.3m²

173.28m²

2003年5月(築23年1ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

静岡県浜松市中央区高塚町 1,999万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区高塚町東海道本線高塚駅徒歩11分	1,999 万円	2LDK 64.3m²	173.28m²	2003年5月(築23年1ヶ月)
平屋駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント【見学会開催】5月31日まで現況販売／平屋／新耐震適合／駐車2台可／可美小学校徒歩29分／スーパーマーケットバロー高塚店まで徒歩14分（2ｋｍ）／東海道本線線高塚駅徒歩11分／

静岡県浜松市中央区高塚町 1,999万円 2LDK

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静岡県浜松市中央区高塚町
東海道本線高塚駅徒歩11分

1,999
万円

2LDK
64.3m²

173.28m²

2003年5月(築23年1ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

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浜松市中央区の暮らしデータ

浜松市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	783924人
転入者数	27192人転入率（人口1000人当たり） 34.69人
転出者数	26558人転出率（人口1000人当たり） 33.88人
土地平均価格	住宅地 61617円／m² 商業地 143010円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	86園	預かり保育実施園数	公立：22園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜松市2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜松市2948円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	100件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	3572件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 22.15人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.40人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: 9.159万円

備考: 【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円備考 (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円

備考: (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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