岡山市北区芳賀の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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岡山県岡山市北区芳賀 2,380万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市北区芳賀バス/「芳賀団地」バス停停歩6分	2,380 万円	4LDK 138.19m²	322.01m²	1986年5月(築40年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ■【R8年6月内外装リフォーム済】インテリアコーディネーター監修！和の雰囲気を残した趣ある戸建！！外壁塗装、シロアリ防除、中古戸建ての不安を払拭。浴室乾燥機や温水洗浄便座も完備しております！！■【ゆとりの4LDK】日当たり良好な室内は、二世帯同居にも対応する広さ。Wクローゼットなど収納豊富■【縦列駐車3台可】セカンドカーや来客時も安心のスペースを確保しております！■【快適装備満載】浴室乾燥機や24時間換気、モニタ付インターホン完備、都市ガス仕様で家計も大助かりです！ハウスクリーニング済みの綺麗な室内を、ぜひ一度ご見学ください！！※司法書士は売主指定です

岡山県岡山市北区芳賀 2,380万円 4LDK

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岡山県岡山市北区芳賀
バス/「芳賀団地」バス停停歩6分

2,380
万円

4LDK
138.19m²

322.01m²

1986年5月(築40年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

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	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市北区芳賀バス/「芳賀団地南」バス停停歩5分	2,380 万円	4LDK 138.19m²	322.01m²	1986年5月(築40年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【周辺環境】◆岡山駅・天満屋方面へのバスが1日20便以上運行中◆吉備スマートIC…車で約6分◆岡山桃太郎空港…車で約15分◆グランドマート佐山店…徒歩9分◆桃丘小学校…徒歩5分◆芳賀佐山中央公園…徒歩5分◆佐山ゴルフガーデン…徒歩12分

岡山県岡山市北区芳賀 2,380万円 4LDK

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岡山県岡山市北区芳賀
バス/「芳賀団地南」バス停停歩5分

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4LDK
138.19m²

322.01m²

1986年5月(築40年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

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	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市北区芳賀ＪＲ吉備線備前一宮駅徒歩3.8km	2,380 万円	4LDK 138.19m²	322.01m²	1986年5月(築40年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント光と風が優しく通り抜ける、緑に包まれた静穏な街並み。約９７坪の広大な敷地で、大切な家族との豊かな物語がここから始まります。リフォームによって新しく生まれ変わった室内は、細部までこだわりが光る心地よい空間。お料理が楽しくなる新しいシステムキッチンや、家族が集う広々としたリビングが日々の暮らしを鮮やかに彩ります。ガーデニングが楽しめるお庭もあり、四季折々の自然を身近に感じられる住まいです。スーパーや小学校も徒歩１０分以内と、利便性にも恵まれた好立地。写真だけでは伝えきれない、このお家の本当の魅力や開放感をぜひ現地で確かめてみませんか。皆様のご見学を心よりお待ちしております。

岡山県岡山市北区芳賀 2,380万円 4LDK

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岡山県岡山市北区芳賀
ＪＲ吉備線備前一宮駅徒歩3.8km

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駐車3台
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リフォームリノベーション

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	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市北区芳賀ＪＲ吉備線備前一宮駅徒歩3.8km	2,380 万円	4LDK 138.19m²	332.01m²	1986年5月(築40年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場確定！　見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●2026年6月リフォーム済み！本日のご内覧可能です！！縦列駐車3台可能！敷地100坪以上！※告知事項あり〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●住まいのこと、マルっと。SUMiTASが住まい探しを徹底サポートします〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●

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岡山県岡山市北区芳賀
ＪＲ吉備線備前一宮駅徒歩3.8km

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岡山県岡山市北区芳賀 2,590万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市北区芳賀ＪＲ吉備線「備前一宮」6.2Ｋｍ	2,590 万円	3SLDK 129.7m²	238.86m²	2013年12月(築12年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆コーポラティブハウスです。◇バルコニーから広がる感動の絶景を毎日見れます☆◇時を重ねた美しさ！洗練の住まいで癒しの時を♪◇リフォームのご相談もお気軽にお申し付けください！新しいライフスタイルにぜひご検討ください！《住宅のことならNINEにお任せ！》ご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　【086-231-9899】◆◆────────◆◆

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岡山県岡山市北区芳賀
ＪＲ吉備線「備前一宮」6.2Ｋｍ

2,590
万円

3SLDK
129.7m²

238.86m²

2013年12月(築12年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
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	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市北区芳賀バス/「上芳賀」バス停停歩5分	3,480 万円	3LDK 110.12m²	318.88m²	2014年3月(築12年5ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント ■家族が集まる、開放的なLDKは吹き抜け×シーリングファンで、明るく風通しの良い空間■自然素材の漆喰を使用したLDKは、やさしい空気感小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しいポイントです■おうち時間が楽しくなるウッドデッキ外遊びやおうちピクニックなど、家族の楽しみが広がる空間。リビングとつながり、使い勝手も◎■岡山ICまで車で約6分。最寄りバス停徒歩5分で、日々の移動も安心です通勤・お出かけもスムーズ！交通手段も選べます■駐車スペース2台分　毎日の通勤や送迎、週末のお出かけもスムーズ■ 別荘地を思わせる、落ち着いた街並み　道幅が広く、公園も身近。子育て世帯にうれしい環境

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岡山県岡山市北区芳賀
バス/「上芳賀」バス停停歩5分

3,480
万円

3LDK
110.12m²

318.88m²

2014年3月(築12年5ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

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	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市北区芳賀バス/「上芳賀」バス停停歩6分	2,590 万円	3SLDK 129.7m²	184.51m²	2013年12月(築12年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント内装がおしゃれで収納スペース多数！

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岡山県岡山市北区芳賀
バス/「上芳賀」バス停停歩6分

2,590
万円

3SLDK
129.7m²

184.51m²

2013年12月(築12年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
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即入居可

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	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市北区芳賀ＪＲ吉備線備前一宮駅徒歩3.7km	2,380 万円	4LDK 138.19m²	322.01m²	1986年5月(築40年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント平屋感覚で暮らせる、ゆとりの住まい。最近の新築ではなかなか出会えない広さです家族それぞれに、ちゃんと広い部屋を。1階だけでも暮らせる、広々4LDKのため、階段がつらくなっても、将来は1階中心の暮らしが可能■桃丘小学校エリア■駐車2台～3台可能（車種による）【令和8年6月リノベーション済み】・キッチン交換・トイレ交換・クロス貼り替え・フロアタイル貼替え（トイレ、洗面室、2階洋室）・フローリング上張り（1階）・給湯器交換・畳表替え・建具、巾木等交換・障子、ふすま貼替え・下駄箱交換・分電盤交換・カップボード新設・外壁塗装・シロアリ防御施工・ハウスクリーニング

岡山県岡山市北区芳賀 2,380万円 4LDK

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岡山県岡山市北区芳賀
ＪＲ吉備線備前一宮駅徒歩3.7km

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138.19m²

322.01m²

1986年5月(築40年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

岡山県岡山市北区芳賀 1,980万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市北区芳賀バス/「桜丘幼稚園口」バス停停歩1分	1,980 万円	5LDK 121.79m²	236.31m²	1986年11月(築39年9ヶ月)
平屋駐車場あり所有権おすすめポイント・吉備SAまで5分！・バス停まで徒歩1分！・車庫付き

岡山県岡山市北区芳賀 1,980万円 5LDK

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岡山県岡山市北区芳賀
バス/「桜丘幼稚園口」バス停停歩1分

1,980
万円

5LDK
121.79m²

236.31m²

1986年11月(築39年9ヶ月)

平屋
駐車場あり
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岡山県岡山市北区芳賀 1,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市北区芳賀バス/「芳賀団地南」バス停停歩3分	1,480 万円	4LDK 109.3m²	231.02m²	1986年8月(築40年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【設備】飲用水：公営水道排水：公共下水道電気：中国電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）ガス：都市ガス ■防火指定：法２２条区域※間取図は実際とは多少異なる場合があります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

岡山県岡山市北区芳賀 1,480万円 4LDK

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岡山県岡山市北区芳賀
バス/「芳賀団地南」バス停停歩3分

1,480
万円

4LDK
109.3m²

231.02m²

1986年8月(築40年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

岡山県岡山市北区芳賀 4,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市北区芳賀バス/「上芳賀」バス停停歩5分	4,480 万円	4LDK 115.51m²	240.34m²	2024年12月(築1年8ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権バリアフリーおすすめポイント海抜40~80mの丘陵地に構え、強固な地盤に支えられているサンノゼの丘。春は桜、秋の紅葉、ケヤキの並木道、芝生の公園、自然の川、山へ続く散策路と、豊かな自然と共に、生活を楽しめる環境です。電柱・電線の地中化、石垣の擁壁や石畳の歩道、ガードポールなど、景観を損なわない造成にこだわり、統一感のある美しい街並みを実現しています。欧米の住宅のように、100~200年と永く愛される家、歳月と共に資産価値の高まる家づくりを目指した、日本の従来型の団地とは一線を画す、全く新しい住宅地です。

岡山県岡山市北区芳賀 4,480万円 4LDK

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岡山県岡山市北区芳賀
バス/「上芳賀」バス停停歩5分

4,480
万円

4LDK
115.51m²

240.34m²

2024年12月(築1年8ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
バリアフリー

岡山県岡山市北区芳賀 1,690万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市北区芳賀吉備線備前一宮駅徒歩3.3km	1,690 万円	5DK 109.71m²	243.22m²	1985年7月(築41年1ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント【北区芳賀】浸水リスクが低い高台の戸建て♪眺望良好で気持ちよく暮らせます◎

岡山県岡山市北区芳賀 1,690万円 5DK

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岡山県岡山市北区芳賀
吉備線備前一宮駅徒歩3.3km

1,690
万円

5DK
109.71m²

243.22m²

1985年7月(築41年1ヶ月)

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都市ガス
駐車場あり
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岡山県岡山市北区芳賀 2,380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市北区芳賀バス/「芳賀団地」バス停停歩6分	2,380 万円	4LDK 138.19m²	322.01m²	1986年5月(築40年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント岡山市北区芳賀にリフォーム済みで気持ちよく新生活をスタート！広々とした庭付きで、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場にも最適。閑静な住宅街に佇む、おすすめ中古住宅です。

岡山県岡山市北区芳賀 2,380万円 4LDK

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岡山県岡山市北区芳賀
バス/「芳賀団地」バス停停歩6分

2,380
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4LDK
138.19m²

322.01m²

1986年5月(築40年3ヶ月)

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岡山市北区の暮らしデータ

岡山市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 62786円／m² 商業地 231953円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4941件人口1000人当たり 6.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	681ヶ所
小児科医師数	248人小児人口10000人当たり 28.80人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円備考 (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円

備考: (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市北区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	1,770万円	2,910万円	3,131万円

周辺エリアの価格相場

	岡山市中区	岡山市東区	岡山市南区	都窪郡早島町
中古一戸建て	2,744万円	3,441万円	1,707万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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