加古川市別府町別府の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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兵庫県加古川市別府町別府 820万円 4DK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電気鉄道本線別府駅徒歩15分山陽本線東加古川駅徒歩20分	820 万円	4DK 73.89m²	106.93m²	1982年6月(築43年10ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント・山陽電鉄別府駅徒歩約15分・周辺環境充実・カーポート・屋根付バルコニー・平岡南小・平岡南中

兵庫県加古川市別府町別府 820万円 4DK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩15分
山陽本線東加古川駅徒歩20分

820
万円

4DK
73.89m²

106.93m²

1982年6月(築43年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

兵庫県加古川市別府町別府 820万円 4DK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電気鉄道本線別府駅徒歩15分山陽本線東加古川駅徒歩18分	820 万円	4DK 73.89m²	106.93m²	1982年6月(築43年10ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント閑静な住宅街にある陽当たり良好中古戸建物件♪山陽電鉄「別府駅」徒歩15分＆JR「東加古川駅」徒歩18分と2沿線利用可能！全居室6帖以上でゆったり生活☆

兵庫県加古川市別府町別府 820万円 4DK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩15分
山陽本線東加古川駅徒歩18分

820
万円

4DK
73.89m²

106.93m²

1982年6月(築43年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

兵庫県加古川市別府町別府 1750万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電気鉄道本線別府駅徒歩4分山陽本線東加古川駅徒歩33分	1750 万円	5LDK 160.04m²	281m²	1990年7月(築35年9ヶ月)
2階建てカウンターキッチン所有権おすすめポイント山陽電鉄「別府駅」徒歩4分にある敷地広々85坪の中古戸建物件！5LDKで収納もたっぷり♪敷地内賃借物件有り。

兵庫県加古川市別府町別府 1750万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩4分
山陽本線東加古川駅徒歩33分

1750
万円

5LDK
160.04m²

281m²

1990年7月(築35年9ヶ月)

2階建て
カウンターキッチン
所有権

兵庫県加古川市別府町別府 950万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電気鉄道本線別府駅徒歩5分山陽本線東加古川駅徒歩30分	950 万円	4LDK 84.46m²	133.9m²	1983年11月(築42年5ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【即内覧可能】別府駅徒歩5分の便利な立地！余裕のあるお庭スペースで、ガーデニングも楽しめます♪

兵庫県加古川市別府町別府 950万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩5分
山陽本線東加古川駅徒歩30分

950
万円

4LDK
84.46m²

133.9m²

1983年11月(築42年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

兵庫県加古川市別府町別府 3980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電鉄本線別府駅徒歩4分	3980 万円	3LDK 93.57m²	132.4m²	2023年7月(築2年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台浴室乾燥機所有権バリアフリーおすすめポイント太陽光発電設置・リビング吹き抜け・駐車場並列２台（車種による）・アリオ加古川迄徒歩約７分・宅配ボックス有り・セブンイレブン加古川別府店迄徒歩約３分・リビング、ダイニング床暖房・瑕疵担保責任保険引続き可

兵庫県加古川市別府町別府 3980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電鉄本線別府駅徒歩4分

3980
万円

3LDK
93.57m²

132.4m²

2023年7月(築2年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

兵庫県加古川市別府町別府 1680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電鉄本線別府駅徒歩6分山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩21分ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩37分	1680 万円	4LDK 88.59m²	104.29m²	1997年5月(築28年11ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～おすすめポイント～◆車2台駐車可能◆内外装リフォーム予定◆山陽電鉄本線　別府駅　徒歩6分～周辺環境～◆山陽電鉄本線　別府駅　徒歩6分◆別府小学校　徒歩11分◆別府中学校　徒歩8分

兵庫県加古川市別府町別府 1680万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電鉄本線別府駅徒歩6分
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩21分
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩37分

1680
万円

4LDK
88.59m²

104.29m²

1997年5月(築28年11ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県加古川市別府町別府 680万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電鉄本線別府駅徒歩5分	680 万円	5DK 83.02m²	100.5m²	1982年9月(築43年7ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ■Ａ－プライス加古川別府店まで約１４０ｍ　徒歩２分■ドラッグストア　コスモス東加古川店まで約２７０ｍ　徒歩４分■ファミリーマート別府北店まで約２９０ｍ　徒歩４分■アリオ加古川店まで約７５０ｍ　徒歩１０分■その他クリニックや歯科など、徒歩圏内に生活施設が充実！■別府小学校（徒歩約１３分）、別府中学校（徒歩約８分）

兵庫県加古川市別府町別府 680万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電鉄本線別府駅徒歩5分

680
万円

5DK
83.02m²

100.5m²

1982年9月(築43年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

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兵庫県加古川市別府町本町２丁目 2480万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市別府町本町２丁目山陽電気鉄道本線別府駅徒歩12分山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩26分	2480 万円	4SLDK 149.68m²	270.5m²	2002年11月(築23年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【山陽電鉄本線「別府駅」まで徒歩12分+即内覧可】4LDKS■23.8帖広々LDKで始める新しい暮らし■別府小学校まで徒歩4分でお子さまの通学に便利■マイカーOK！3台分の駐車スペースあり

兵庫県加古川市別府町本町２丁目 2480万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町本町２丁目
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩12分
山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩26分

2480
万円

4SLDK
149.68m²

270.5m²

2002年11月(築23年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

兵庫県加古川市別府町本町２丁目 686万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市別府町本町２丁目山陽電気鉄道本線別府駅徒歩12分山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩27分	686 万円	4LDK 111.02m²	158.34m²	1982年8月(築43年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント周辺には買い物施設等多数ございます♪　敷地、建物ともに広々としております！　小学校まで徒歩2分とお子様の安全性にも優れた物件です。　駐車場ございません。

兵庫県加古川市別府町本町２丁目 686万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町本町２丁目
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩12分
山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩27分

686
万円

4LDK
111.02m²

158.34m²

1982年8月(築43年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

兵庫県加古川市別府町本町２丁目 686万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市別府町本町２丁目山陽電気鉄道本線別府駅徒歩13分	686 万円	4LDK 111.02m²	158.34m²	1982年8月(築43年8ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント ◆小さなお子様も無理なく通える「別府小学校」まで徒歩約2分♪◆室内も大変美麗♪

兵庫県加古川市別府町本町２丁目 686万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町本町２丁目
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩13分

686
万円

4LDK
111.02m²

158.34m²

1982年8月(築43年8ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

兵庫県加古川市別府町本町２ 686万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市別府町本町２山陽電鉄本線別府駅徒歩13分山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩28分山陽電鉄本線播磨町駅徒歩36分	686 万円	4LDK 111.02m²	158.34m²	1982年8月(築43年8ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント ○買い物忘れも笑顔で解決。イトーヨーカドー加古川店まで約700ｍの安心感。○全居室6帖以上。子供部屋にも、仕事部屋にも、妥協しない広さを。○自分好みの空間を！理想の住まいを作るリフォーム相談も承ります。

兵庫県加古川市別府町本町２ 686万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町本町２
山陽電鉄本線別府駅徒歩13分
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩28分
山陽電鉄本線播磨町駅徒歩36分

686
万円

4LDK
111.02m²

158.34m²

1982年8月(築43年8ヶ月)

2階建て
所有権
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加古川市の暮らしデータ

加古川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	107075世帯
人口総数	257203人
転入者数	8098人転入率（人口1000人当たり） 31.48人
転出者数	7942人転出率（人口1000人当たり） 30.88人
土地平均価格	住宅地 82044円／m² 商業地 142150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：16園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	加古川市2596円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	加古川市2530円
下水道普及率	94.2％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	1752件人口1000人当たり 6.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 15.52人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.79人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕　拠点回収：使用済小型家電　ライター　インクカートリッジ　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

加古川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得する場合、費用の1/3、上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得する場合、費用の1/3、上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【加古川市住宅耐震化等促進事業】(a)耐震改修計画策定費は、戸建住宅20万円、共同住宅12万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(b)耐震改修工事費は、戸建住宅130万円、共同住宅40万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(c)耐震改修計画・工事費パッケージ型補助は、木造戸建住宅150万円。(d)簡易耐震改修工事は、戸建住宅50万円、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(e)屋根軽量化工事は、戸建住宅50万円(定額)、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(f)シェルター型工事は戸建住宅50万円(工事費50万円以上の場合)、共同住宅・マンションは50万円/戸(工事費50万円以上の場合)。(g)防災ベッド設置は10万円/台(定額)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【加古川市住宅耐震化等促進事業】(a)耐震改修計画策定費は、戸建住宅20万円、共同住宅12万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(b)耐震改修工事費は、戸建住宅130万円、共同住宅40万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(c)耐震改修計画・工事費パッケージ型補助は、木造戸建住宅150万円。(d)簡易耐震改修工事は、戸建住宅50万円、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(e)屋根軽量化工事は、戸建住宅50万円(定額)、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(f)シェルター型工事は戸建住宅50万円(工事費50万円以上の場合)、共同住宅・マンションは50万円/戸(工事費50万円以上の場合)。(g)防災ベッド設置は10万円/台(定額)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

加古川市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	1045万円	1820万円	2395万円

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	高砂市	加古郡稲美町	加古郡播磨町
中古一戸建て	1921万円	-	2874万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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