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伊丹市北野の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

伊丹市北野の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

5,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     兵庫県伊丹市：
  • 北野
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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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兵庫県伊丹市北野６丁目 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市北野６丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市北野６丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス23分/「北センター前」バス停 停歩7分
阪急電鉄宝塚線 山本駅 徒歩32分		 2480
万円		 3LDK
92.23m2		 53.52m2 1999年4月(築27年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【南東向き+即内覧可！】駐車スペース有■Ｒ8年3月リフォーム！綺麗なお部屋で新生活をスタート■スーパーサンディ徒歩約6分で毎日のお買い物にも困りません■小学校徒歩約8分でお子様の通学も安心
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兵庫県伊丹市北野６丁目 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市北野６丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県伊丹市北野６丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス15分/「荻野（バス）」バス停 停歩7分		 2480
万円		 3LDK
92.23m2		 53.52m2 1999年4月(築27年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
月々6万円台｜リフォーム済｜カースペース有｜南東向き陽当たり良好｜天神川小学校まで徒歩10分
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兵庫県伊丹市北野６丁目 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市北野６丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市北野６丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス23分/「北センター前」バス停 停歩7分
福知山線 中山寺駅 徒歩27分		 2480
万円		 3LDK
92.23m2		 53.52m2 1999年4月(築27年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■1台駐車可 敷地約16坪 ■南東向き 陽当り通風良好 ■建物約28坪 3LDK ■4面採光の明るいリビング
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兵庫県伊丹市北野６ 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市北野６ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市北野６
阪急伊丹線 伊丹駅 バス23分/「北センター前」バス停 停歩7分		 2480
万円		 3LDK
92.23m2		 53.52m2 1999年4月(築27年)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
○徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどの商業施設が充実しており、生活しやすい環境。○関西最大級のバラ園である荒牧バラ公園が近く、自然豊かな住環境です。○充実した市営バス網で阪急伊丹駅やJR伊丹駅、JR中山寺駅へ直通できアクセス良好。□2026年3月リフォーム済ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、クロス全張替、フロアタイル張替、CF張替、網戸一部張替、襖張替、洗い工事など■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
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兵庫県伊丹市北野６ 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市北野６ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市北野６
阪急伊丹線 伊丹駅 バス23分/「北センター前」バス停 停歩7分		 2480
万円		 3LDK
92.23m2		 53.52m2 1999年4月(築27年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◎2026年3月リフォーム済みで室内綺麗です！・ユニットバス・洗面台・トイレ新調・クロス全て貼替、フロアタイル・CF貼替・襖・網戸一部貼替など「家族が集まる南東向きの明るいリビング」・2階LDK約13.3帖は南東向きで明るく心地よい空間・1階和室6帖も南東向きでくつろぎスペースに「洗濯も換気も快適な2面バルコニー」・南東向きのバルコニーが2ヶ所あり開放感◎「プライベート時間が充実の間取り」・全居室6帖以上、各居室に収納完備で住空間広々！・3階洋室7.8帖は主寝室にも◎・全室二面採光で明るく風通しも良好※備考　司法書士：売主指定

兵庫県伊丹市北野５ 1280万円 5DK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県伊丹市北野５ 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県伊丹市北野５
ＪＲ福知山線 中山寺駅 バス8分/「西池」バス停 停歩5分		 1280
万円		 5DK
84.06m2		 64.99m2 1986年10月(築39年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◆間取り：5DK◆建物面積：１階43.11m2　2階40.95m2　合計84.06m2◆空き家につき、即内覧可能◆お好きなリフォームを楽しめます◆2025年10月スーパー「サンディ」が徒歩2分（115ｍ）の場所にＯＰＥＮ《LIFE INFORMATION》万代 伊丹荒牧店・・・徒歩約5分（500ｍ）関西スーパー鴻池店・・・徒歩約7分（521ｍ）オアシスタウン伊丹鴻池店・・・徒歩約12分（935ｍ）ローソン 伊丹荒牧南二丁目店・・・徒歩約8分（605ｍ）伊丹市立天神川小学校・・・徒歩約4分（317ｍ）伊丹市立荒牧中学校・・・徒歩約10分（783ｍ）

兵庫県伊丹市北野５ 2550万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市北野５ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市北野５
阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分/「北センター前」バス停 停歩5分		 2550
万円		 4LDK
89.86m2		 98.05m2 2008年8月(築17年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
～ おすすめＰＯＩＮＴ ～・バス「北センター前」停まで徒歩5分・阪急伊丹線「伊丹」駅よりバス乗車約14分でアクセス可能・土地面積98.05平米、木造2階建て・4LDKの間取り・リビング階段で自然と会話が増えやすい間取りです・LDKには吹抜けを採用しています・採光良好！明るく開放的な空間です・2階は全室約6.0帖以上を確保・全室にクロゼットもございます・教育施設がそれぞれ徒歩10分圏内にあります・買物施設も近く、子育てにも最適な住環境周辺環境・天神川小学校　徒歩4分・荒牧中学校　徒歩9分・関西スーパー 鴻池店　徒歩6分・万代 伊丹荒牧店　 徒歩7分

兵庫県伊丹市北野６ 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市北野６ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市北野６
阪急伊丹線 伊丹駅 バス23分/「北センター前」バス停 停歩6分		 2480
万円		 3LDK
92.23m2		 53.52m2 1999年4月(築27年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～R8年3月リフォーム済～新調）ユニットバス・洗面台・洗濯パン・トイレ貼替）クロス全て・フロアタイル・CF・網戸一部・襖その他）室内一部塗装・洗い工事一式■徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物に便利な環境です■平坦地につき徒歩・自転車・ベビーカーでの移動がスムーズです■伊丹市営バス「荻野西」「北センター前」停：徒歩約6分　（JR伊丹駅や阪急伊丹駅方面へのアクセスが可能）■荒牧バラ公園へは徒歩や自転車でのアクセスがしやすいです【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中！

兵庫県伊丹市北野６ 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市北野６ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市北野６
阪急伊丹線 伊丹駅 バス23分/「北センター前」バス停 停歩7分		 2480
万円		 3LDK
92.23m2		 53.52m2 1999年4月(築27年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
《物件の特徴》☆リフォーム内容【新調】ユニットバス・洗面台・洗濯パン・トイレ【張替】クロス・フロアタイル・CF・網戸・襖【その他】室内一部塗装・洗い工事一式・全室2面採光・カースペース1台分・天神川小学校・荒牧中学校◇他社様が掲載している物件もご紹介可能ですスマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中

兵庫県伊丹市北野２ 3090万円 3SDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市北野２ 中古住宅
兵庫県伊丹市北野２
バス/「北センター前」バス停 停歩1分		 3090
万円		 3SDK
102.59m2		 119.35m2 1997年5月(築28年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・２・３階は住居で利用し、１階の店舗・事務所を活用してください。・ロードサイドなので近隣には商業施設が多数あり便利な場所です。

兵庫県伊丹市北野５丁目 2550万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市北野５丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市北野５丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス14分/「北センター前」バス停 停歩5分		 2550
万円		 4LDK
89.86m2		 98.05m2 2008年8月(築17年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■ウィル不動産販売■ ◆2008年8月築！ ◆4LDKのゆとりある住宅です！ ◆LDKは吹抜を採用し、明るく開放的な空間です！ ◆小学校、中学校共に徒歩10分圏内！
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伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率（人口1000人当たり）
38.65人
転出者数 7768人
転出率（人口1000人当たり）
38.78人
土地平均価格
住宅地
188692円／m2
商業地
224000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊丹市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり
7.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 187ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.98人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.86人
介護保険料基準額（月額） 7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

伊丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
170万円
備考
【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

伊丹市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 4356万円 3241万円 3929万円

周辺エリアの価格相場

  豊中市 池田市 尼崎市 宝塚市 川西市
中古一戸建て 3341万円 3518万円 2959万円 2752万円 1624万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陰本線
3位
福知山線
4位
阪神電鉄本線
5位
播但線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
山陽本線
10位
加古川線

駅別ランキング

1位
夙川
2位
川西能勢口
3位
甲子園
4位
西明石
5位
豊岡
6位
西脇市
7位
宝塚
8位
谷川
9位
姫路
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
尼崎市
5位
宝塚市
6位
神戸市東灘区
7位
神戸市西区
8位
神戸市垂水区
9位
神戸市北区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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