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岡山市南区郡の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

岡山市南区郡の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県岡山市南区郡 1680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区郡 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 岡山県岡山市南区郡
宇野線 備前西市駅 徒歩10.0km		 1680
万円		 3LDK
87.35m2		 160.72m2 1982年2月(築44年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆令和8年3月リフォーム済3LDK戸建！駐車並列2～3台可能です♪

岡山県岡山市南区郡 1480万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区郡 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区郡
バス/「『郡』」バス停 停歩9分		 1480
万円		 4SLDK
116.16m2		 749.86m2 1979年8月(築46年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
居室からもお庭からも海が見えます！LDK広々約２１帖１階に書斎・納戸有オール電化住宅車庫付※傾斜地面積451.02平米が含まれています※土砂災害警戒区域

岡山県岡山市南区郡 720万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区郡 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区郡
バス/「甲浦郵便局前」バス停 停歩6分		 720
万円		 5DK
102.65m2		 196.51m2 1973年10月(築52年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◇資料請求・現地でのご案内等お問合せ下さい！----------------------------------------------■現状有姿渡し■令和6年1月灯油ボイラー交換■喫煙歴なし■ペット飼育履歴なし

岡山県岡山市南区郡 1480万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区郡 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区郡
バス/「郡団地口」バス停 停歩9分		 1480
万円		 4SLDK
116.16m2		 749.86m2 1979年8月(築46年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
駐車２台可、即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、土地100坪以上、南向き、陽当り良好、前道６ｍ以上、角地、庭１０坪以上、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、ウォークインクローゼット、高台に立地、オール電化※弊社HPも必ずご覧ください。　物件によって各種サービス等お得な情報がございます！！※不動産及び不動産取引に関すご質問等は、お気軽にご連絡下さい。　 また資金計画や住宅ローン等のご相談もお待ちしております。　 お客様一人一人の住まい探しを、ご希望に沿った形でお手伝い致します！！

岡山県岡山市南区郡 600万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区郡 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区郡
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス60分/「郡」バス停 停歩10分		 600
万円		 3LDK
79.99m2		 303.88m2 1980年12月(築45年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■各居室６帖以上、LDK14帖各居室はゆったりとしておりお子様部屋としても寝室としても来客用としても♪LDK14帖と家族が集まる空間です☆■駐車場2台駐車可能カーポート付きの駐車場です！■ご内覧ください086-236-6003までお問合せください毎週【火曜日・水曜日】定休日9：00～18：00※売主は契約不適合責任を負いません※告知事項有※法面含む（148.70㎡）
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「岡山市南区」の物件情報を表示しています。

岡山市南区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県岡山市南区片岡 1480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区片岡 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区片岡
宇野線 備前片岡駅 徒歩12分		 1480
万円		 3LDK
111.27m2		 147.3m2 2008年4月(築18年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆灘崎小まで徒歩3分！駅まで徒歩12分！通学も駅も身近にそろう住環境◆

岡山県岡山市南区泉田４丁目 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区泉田４丁目 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区泉田４丁目
山陽本線 岡山駅 バス27分/「泉田口」バス停 停歩7分		 2480
万円		 3LDK
73.07m2		 86.22m2 2024年5月(築1年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆2024年完成の未入居戸建です☆

岡山県岡山市南区浦安本町 1500万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区浦安本町 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区浦安本町
山陽本線 岡山駅 バス35分/「県営うらやす団地前」バス停 停歩2分
宇野線 備前西市駅 徒歩4.5km		 1500
万円		 4LDK
118.88m2		 237.69m2 1984年5月(築41年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
☆小学校まで徒歩約2分！4LDK中古戸建☆お電話不要！ネットで即日見学予約可能(^^)/

岡山県岡山市南区大福 2750万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区大福 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区大福
宇野線 備前西市駅 徒歩28分
宇野線 妹尾駅 徒歩32分		 2750
万円		 3LDK
108m2		 132.24m2 2000年4月(築26年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆リフォーム済のオール電化住宅登場☆駐車スペースも充実です！

岡山県岡山市南区浜野４丁目 930万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区浜野４丁目 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区浜野４丁目
岡電バス「『浜野入口』バス停」下車 徒歩9分		 930
万円		 3LDK
62.1m2		 56.58m2 1982年3月(築44年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
＼バスも買い物も徒歩圏！毎日がラクな立地！南区浜野／

岡山県岡山市南区西高崎 1580万円 6DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区西高崎 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区西高崎
宇野線 迫川駅 徒歩20分		 1580
万円		 6DK
133.36m2		 382.97m2 1979年2月(築47年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
＼毎日の買い物も安心！スーパー・ドラッグストアまで車で2分圏内の好立地／

岡山県岡山市南区当新田 1980万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区当新田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区当新田
宇野線 備前西市駅 徒歩17分		 1980
万円		 6LDK
113.44m2		 156.79m2 1993年11月(築32年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
小・中学校が徒歩圏内で通学安心！スーパー・コンビニ・ドラッグストアも車5分圏内にそろう、子育て世帯にうれしいゆとりの6LDKです♪

岡山県岡山市南区迫川 690万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区迫川 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区迫川
宇野線 迫川駅 徒歩5分		 690
万円		 4DK
90m2		 121.29m2 1986年2月(築40年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◆小学校 徒歩5分×駅 徒歩5分！買物車で5分！軽1台駐車可で便利な立地◆

岡山県岡山市南区妹尾 1999万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区妹尾 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
宇野線 妹尾駅 徒歩27分		 1999
万円		 3LDK
107.8m2		 151.6m2 1979年3月(築47年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆積水ハウス施工！内外装リフォーム済3LDK戸建！駐車2台可能です♪

岡山県岡山市南区箕島 1000万円 5SK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区箕島 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区箕島
宇野線 備中箕島駅 徒歩15分		 1000
万円		 5SK
119.89m2		 1300.11m2 1981年2月(築45年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
家庭菜園など多彩に活用☆のびのび暮らせる大きな敷地◎約393坪の広大な敷地で、ゆとりある暮らしを実現！有効面積約120坪のゆったりとした敷地は、駐車スペースや家庭菜園など多彩に活用できます♪

岡山県岡山市南区郡 1680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区郡 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 岡山県岡山市南区郡
宇野線 備前西市駅 徒歩10.0km		 1680
万円		 3LDK
87.35m2		 160.72m2 1982年2月(築44年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆令和8年3月リフォーム済3LDK戸建！駐車並列2～3台可能です♪

岡山県岡山市南区南輝１丁目 2480万円 5SDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区南輝１丁目 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区南輝１丁目
岡電バス「『並木町二丁目』バス停」下車 徒歩6分		 2480
万円		 5SDK
105.19m2		 281m2 1975年12月(築50年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
＼収納力に優れた納戸あり！／南区南輝5DK+S！■スーパー、コンビニ、病院など近く、生活利便の良い立地！■お子様も無理なく通える！南輝小学校まで徒歩約10分！

岡山県岡山市南区新福１丁目 550万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区新福１丁目 中古住宅
岡山県岡山市南区新福１丁目
宇野線 大元駅 徒歩3.5km		 550
万円		 4DK
76.12m2		 67.34m2 1980年5月(築45年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権

岡山県岡山市南区西畦 1630万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区西畦 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区西畦
下電バス「『曽根小学校前』バス停」下車 徒歩16分		 1630
万円		 3SLDK
107.65m2		 150.97m2 2002年4月(築24年)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
ミサワホーム施工！蔵収納付き戸建登場！子育てファミリーにオススメの3LDK＋S！

岡山県岡山市南区西高崎 780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区西高崎 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区西高崎
宇野線 迫川駅 徒歩9分		 780
万円		 4LDK
139.02m2		 335.54m2 1973年5月(築52年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
敷地約100坪のゆとりある敷地に、店舗スペース併設の4LDK住宅☆

岡山県岡山市南区泉田 880万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区泉田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区泉田
宇野線 備前西市駅 徒歩14分		 880
万円		 5DK
68.31m2		 101.02m2 1980年3月(築46年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■芳田小学校まで徒歩3分！近いので安心して送り出せますね♪■Ｐモール泉田まで徒歩7分の立地です！
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岡山県岡山市南区福富西１ 2299万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区福富西１ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区福富西１
バス/「福富西２丁目」バス停 停歩7分		 2299
万円		 3SLDK
84.45m2		 116.56m2 1989年11月(築36年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2026年5月リフォーム完成予定です！・キッチン新品交換・ユニットバス新品交換・外壁塗装・屋根塗装・駐車場増設・室内全室クロス貼換・トイレ新品交換・洗面台新品交換・コンロ新品交換・フローリング上張り・室内クリーニング・白蟻点検・給湯器交換・玄関ドア交換・室内建具交換

岡山県岡山市南区妹尾 1500万円 7LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区妹尾 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩4分		 1500
万円		 7LDK
168.91m2		 202.4m2 1989年12月(築36年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆おすすめポイント・JR宇野線「妹尾」駅から徒歩4分という利便性の高い立地で、岡山駅まで乗車10分と通勤通学に余裕が生まれます・ゆとりの６LDK＋納戸。多人数家族はもちろん、将来の二世帯同居や本格的な在宅ワークスペースの確保も十分に可能・LDK横の4.5帖和室の引き戸を開放すれば、20帖超の大空間として多目的に活用できます・駐車3台以上可能なスペースを確保。◇管理店舗カスケ不動産　岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001

岡山県岡山市南区西市 3480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区西市 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩4分		 3480
万円		 4LDK
164.5m2		 230.99m2 1996年8月(築29年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
おすすめポイント！■セカンドカーにも便利な駐車２台可（車種による）■便利な全居室収納スペース付■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット■ほっこりできる和室でくつろぐひととき■閑静な住宅地でのびのび子育て周辺環境●岡山市立芳明小学校まで約330ｍ（徒歩5分）●岡山市立芳明幼稚園まで約230ｍ（徒歩3分）●西市公園まで約210ｍ（徒歩3分）●ローソン岡山西市店まで約120ｍ（徒歩2分）
チェックした物件を一括で

岡山県岡山市南区妹尾 450万円 4SK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区妹尾 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩5分		 450
万円		 4SK
69.82m2		 99.51m2 1968年3月(築58年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
『駅徒歩５分で日常が軽やかに。』丁寧に住み継がれた住まい、次の物語を紡ぐ舞台に。妹尾駅まで歩いてわずか５分。暮らしに便利な施設が揃う街で、軽やかな生活を始めませんか。現状、駐車スペースはありませんが、近隣には月極駐車場がございますのでお車利用も安心。室内は大切に使われており、どこか温もりを感じさせる空間です。自己居住としてはもちろん、民泊や賃貸用の投資物件としても魅力的。幅広いライフスタイルに寄り添ってくれる住まいです。まずはぜひ一度ご内覧ください。写真では伝わらない心地よさを、実際に感じていただけるはずです。

岡山県岡山市南区植松 1080万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区植松 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区植松
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩5分		 1080
万円		 4LDK
95.48m2		 146.35m2 1992年4月(築34年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■彦崎駅まで徒歩5分の好立地！通勤・通学にも便利な立地です◎■駐車縦列2台可能！（車種による）　ご家族でお車をお持ちの方にも安心♪■平成23年9月にリフォーム履歴あり！（水回り・外壁塗装・1階床）■彦崎小学校まで徒歩13分！　お子様の通学にも安心の距離！子育て世帯にもおすすめの住環境◎■マルナカ彦崎店まで徒歩4分！　毎日のお買い物も気軽に行ける便利な立地です！≪ハウスドゥ 岡山南なら　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫◆◆───────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　Free【0800-666-2103】◆◆───────◆◆

岡山県岡山市南区植松 2220万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区植松 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区植松
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩7分
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩15分		 2220
万円		 4LDK
101.02m2		 134.44m2 2022年6月(築3年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
おすすめポイント！■並列２台駐車可能なゆとりのカースペース（車種による）■便利な全居室収納スペース付■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット■環境にもママの手にも優しい食器洗乾燥機付■季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地■ＥＶ充電コンセント有周辺環境●セブンイレブン岡山植松店まで約210ｍ（徒歩3分）●岡山市立彦崎小学校まで約1370ｍ（徒歩18分）●ファミリーマート倉敷林店まで約920ｍ（徒歩12分）●エブリィ倉敷林店まで約1410ｍ（徒歩18分）●植松公園まで約210ｍ（徒歩3分）

岡山県岡山市南区内尾 1998万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区内尾 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区内尾
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩9分
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩25分		 1998
万円		 3LDK
104.6m2		 191.28m2 2005年3月(築21年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • バリアフリー
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■並列駐車3台分可能なので来客にも対応できます。■日当たり・風通し共に良好なので明るいお家です。■幹線道路へのアクセス良好です。■近隣には商業施設が多数あって生活に便利な立地です。

岡山県岡山市南区箕島 2350万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区箕島 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区箕島
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩10分		 2350
万円		 4SLDK
105.28m2		 154.26m2 1994年11月(築31年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■大和ハウスの建物■専任媒介業者有（有限会社ランドクリエイト）■既存住宅売買瑕疵担保責任保険付き■内外装リフォーム済外壁・屋根等塗装、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・コンロ・給湯器・インターホン交換、クロス・CF・畳・襖・障子張替、追炊き配管・浴室換気乾燥機・食洗機新設

岡山県岡山市南区内尾 1599万円 6DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区内尾 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区内尾
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩11分		 1599
万円		 6DK
109.85m2		 188.89m2 1986年1月(築40年3ヶ月)
  • 2階建て
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◆ココに注目！1.4台駐車可能な広々敷地の閑静住宅♪通勤や送迎にも便利です！2.スーパーまで徒歩10分以内、毎日の買い物に便利な好立地住宅♪☆ローン承認実績多数！銀行10社からピッタリのプランをご提案！◆こんな質問お待ちしてます*。　年齢が高くてもローンは組める？　延滞歴があってもローンは組める？　車のローンはおまとめできる？『こんな時代だからこそ安心を』住宅ローンには万が一の生命保険付き☆将来も安心な返済計画を当店でプロとお話してみませんか☆

岡山県岡山市南区東畦 2880万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区東畦 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区東畦
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩11分		 2880
万円		 3SLDK
126.95m2		 176.66m2 1995年1月(築31年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • バリアフリー
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
緑豊かな閑静な高級住宅団地

岡山県岡山市南区大福 2880万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区大福 中古住宅
岡山県岡山市南区大福
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩12分		 2880
万円		 3LDK
89.42m2		 138.2m2 2021年7月(築4年9ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
～24時間365日いつでもお問い合わせ受付中～LINE公式アカウント：@nextagehome　■福田小学校まで徒歩21分♪■JR宇野線「妹尾」駅まで徒歩12分♪　■使い道いろいろ、ウッドデッキ付♪　■家族の時間が増えるリビング階段♪　【ぜひ現地で見て・触れてご体感ください】まだ購入を決めていない段階、比較検討中でもOK！「新築と比べて何が違う？」「総額はいくらになる？」など、ネットでは分かりにくい部分も含めてご説明できます。ちょっとした疑問だけでもお気軽にお問い合わせください。お電話やメールはもちろん、LINEでサクッと簡単にやり取りも可能です♪

岡山県岡山市南区西紅陽台２ 998万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区西紅陽台２ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区西紅陽台２
ＪＲ宇野線 八浜駅 バス9分/「西紅陽台」バス停 停歩4分		 998
万円		 2LDK
62.24m2		 150.06m2 1985年4月(築41年)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・水回りのリフォーム歴があり、即入居も可能な清潔感です！・都市ガス・上下水道完備◎月々のランニングコストも抑えられ、家計に優しい住まいです♪・お引渡し時は、屋根を葺き替えてお渡しします☆（お好きなお色を選べます！）・スーパー、ドラッグストア、コンビニが近くにあり日々のお買い物に大変便利な立地です◎◆小学校／中学校◆七区小学校まで徒歩36分（2600m）灘崎中学校まで徒歩32分（2300m）◇◇◇　管理店舗　◇◇◇北長瀬駅から車で６分！カスケ不動産　岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001

岡山県岡山市南区妹尾 1499万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区妹尾 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 バス6分/「荒田（岡山市南区）」バス停 停歩7分		 1499
万円		 4LDK
95.58m2		 183.45m2 1984年4月(築42年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
駐車台数が4台と広めのスペースをご用意しております。こちらの物件は中古戸建物件です。建物面積が95.58㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。全居室に収納スペースがあり、非常に便利です。広々とした全居室6帖以上の暮らしを体験してみませんか。

岡山県岡山市南区万倍 2098万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区万倍 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区万倍
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩13分		 2098
万円		 3LDK
102.99m2		 102.99m2 1988年8月(築37年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■リノベーション内容・外部：外壁・屋根塗装工事、玄関ドア交換・内部：キッチン・浴室・洗面・トイレ新品交換、フローリング張替え、クロス張替え、建具交換、給排水管交換、給湯器新品交換等※細部までこだわってリノベーションしています！

岡山県岡山市南区箕島 2199万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区箕島 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区箕島
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩13分
ＪＲ宇野線 早島駅 徒歩17分		 2199
万円		 3LDK
103m2		 185.3m2 1995年5月(築30年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇◆【期間限定キャンペーン実施中！】◆◇３月末までにサンホーム岡山が広告中のキャンペーン対象物件にお問い合わせをいただいたお客様限定！ご成約時に５万円分のギフト券をプレゼントいたします。「新生活にぴったりのお住まいをお探しの方」「お得にマイホームを購入したい方」は、ぜひこの機会をお見逃しなく！◆◇◆●お問い合わせはお早めに●※成約時期は問いません。※お問い合わせ物件に限らず、当社の仲介で違う物件を購入された場合も対象となります！※詳細はお問い合わせ時にご確認ください。担当スタッフからもご説明をさせて頂きます！サンホーム岡山があなたの理想の住まい探しをサポートします！

岡山県岡山市南区妹尾 2590万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区妹尾 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 バス5分/「荒田（岡山市南区）」バス停 停歩8分		 2590
万円		 4SLDK
120.86m2		 167.04m2 1979年3月(築47年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・2019年リノベーション済。無垢材の床とスチール手摺が織りなす北欧風の洗練された内観。・公園に隣接した立地を活かし、緑を眺めながら作業ができる開放的なホビールームを完備。・吹き抜けの階段にはロールスクリーンを設置。開放感と空調効率を両立する賢い設計。・水回りや外壁塗装も完了。エアコンやカーテンも備え付けで、すぐに生活をスタート可能。・駐車スペースは3台分を確保。来客時や将来の増車にも柔軟に対応可能。【周辺環境】・岡山市立妹尾小学校まで徒歩10分。お子様の通学も安心で、子育て世帯に嬉しい立地。・マルナカやエブリイなど、複数のスーパーが徒歩圏内に揃う、毎日のお買い物に便利な環境

岡山県岡山市南区万倍 2098万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区万倍 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区万倍
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩14分		 2098
万円		 3LDK
86.48m2		 102.99m2 1988年8月(築37年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■サッシ以外はすべて新品です！気持ちよくお住まいいただけます。■リノベ施工済みなのですぐ住めます！■自社施工につき安心のアフターメンテナンスあり！■住宅設備が充実しています。■車種によりますが縦列駐車2台分可能です。■閑静な住宅街で環境良好です。■通勤・通学に便利な立地です。■芳明小学校・芳田中学校エリアです。■主要道路へアクセスし易い立地です。

岡山県岡山市南区新保 3300万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区新保 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区新保
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩14分		 3300
万円		 4DK
89.19m2		 456.34m2 1955年1月(築71年3ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●地域密着３５年以上の実績で安心サポート！お客様に寄り添い、喜んでいただけるようスタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！分からないことは何でもご相談ください！お悩みを一緒に解消させていただきます！◇資料請求は…オレンジ色の資料請求(無料）をタッチ◇見学予約は…赤色の見学予約をタッチ※見学予約の表示がない場合お電話でもご予約いただけます。◇お電話でのお問い合わせ…【０８６-８０１-３００８（無料通話番号）】サンホーム岡山までお電話下さい♪

岡山県岡山市南区西畦 1200万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区西畦 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区西畦
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩15分
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩18分
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩3.9km		 1200
万円		 5LDK
158.98m2		 512m2 1995年6月(築30年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
※地目　宅地：300㎡ / 田：212㎡南向きで日当たり良好のお家です。2階12帖の洋室は2ドア1ルームで、お部屋を仕切ればもう一部屋増やすことも可能です。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。お気軽にご相談ください。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市南区植松 2280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区植松 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区植松
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩15分
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩28分		 2280
万円		 4LDK
100.44m2		 163.25m2 2020年6月(築5年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
■バス停まで徒歩7分！スーパーまで車で6分！　日々の移動がスムーズな立地です◎■築浅ならではの快適さ！車も使いやすいゆとりの2台駐車可能◎■4LDK＆全居室収納で、家族がゆったり暮らせる築5年戸建！≪ハウスドゥ 岡山南なら　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、引越時の不用品回収等のご相談も承っております！◆◆──────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　Free【0800-666-2103】◆◆──────────◆◆

岡山県岡山市南区新保 3300万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区新保 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区新保
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩15分		 3300
万円		 4DK
89.19m2		 456.34m2 1955年1月(築71年3ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
■備前西市駅まで徒歩15分！　徒歩圏内に駅があるので、通勤・通学時にも便利な立地です◎■駐車2台可能！（車種による）■人気の平屋！■車で5分圏内に買い物施設多数！毎日のお買い物を便利に快適に♪※築年月不詳（家屋明細日付 昭和30年）≪ハウスドゥ 岡山南なら　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、引越時の不用品回収等のご相談も承っております！◆◆──────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　Free【0800-666-2103】◆◆──────────◆◆

岡山県岡山市南区藤田 1450万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区藤田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区藤田
ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩16分
ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩19分
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩4.0km		 1450
万円		 5DK
91.67m2		 377.85m2 1974年5月(築51年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。予約カレンダー上で予約が出来ない日程に関しましても、お問い合わせいただけますとご対応可能な事がございますので一度お問い合わせください。

岡山県岡山市南区西高崎 2380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区西高崎 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区西高崎
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩16分		 2380
万円		 4LDK
120.02m2		 206.48m2 2008年7月(築17年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・唯一無二の収納設計： 2箇所の「蔵」を始め、小屋裏・ロフト・土間収納を完備。家具を置かないミニマルな暮らしが叶います！・開放感あふれるロケーション：分譲地内ですが 周辺に高い建物がなく、陽当たり・通風ともに良好。四季の移ろいを感じる平穏な環境です◎・毎日がマルシェ気分： 人気の「岡山市サウスヴィレッジ」が徒歩圏内！地産地消の豊かな食卓が日常になります♪◆小学校／中学校◆灘崎小学校まで徒歩17分（1200m）灘崎中学校まで徒歩20分（1400m）◇　管理店舗　◇カスケ不動産　岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001

岡山県岡山市南区米倉 1200万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区米倉 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区米倉
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩18分		 1200
万円		 3SLDK
91.88m2		 173.41m2 1980年5月(築45年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
【セールスポイント】■３ＬＤＫ＋納戸■ダイワハウス施工建物■土地面積：173.41㎡（52.45坪）■建物面積：91.88㎡（27.79坪）■駐車場1台分（車種による）　※拡張可能。別途費用がかかります。■閑静な住宅街■南側幅員約6.0ｍ道路接道■2008年7月リフォーム済・リビングのクロス貼替え・キッチン、給湯器、浴室、トイレ、玄関扉、　　　1階建具（ドア扉）、ベランダ手すり交換・2階洋室①、②の床張替え・外壁塗装
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岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

岡山市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2142万円 2515万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市東区 玉野市 都窪郡早島町
中古一戸建て 2719万円 2607万円 3376万円 1779万円 2370万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
井原鉄道
4位
姫新線
5位
宇野線
6位
東海道・山陽新幹線
7位
津山線
8位
赤穂線
9位
伯備線
10位
水島臨海鉄道

駅別ランキング

1位
児島
2位
新倉敷
3位
庭瀬
4位
倉敷
5位
茶屋町
6位
中庄
7位
早島
8位
西阿知
9位
岡山
10位
備中箕島

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市南区
4位
玉野市
5位
岡山市中区
6位
津山市
7位
瀬戸内市
8位
岡山市東区
9位
総社市
10位
備前市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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