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岡山市南区阿津の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

岡山市南区阿津の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     岡山県岡山市南区：
  • 阿津
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岡山県岡山市南区阿津 298万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区阿津 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区阿津
バス/「阿津」バス停 停歩1分		 298
万円		 5DK
72.72m2		 224.78m2 1945年1月(築81年3ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●両備バス『阿津停留所』徒歩80ｍ●岡山市立小串小学校まで約1300ｍ●当該物件の接道は建築基準法上の道路ではありません。隣地の敷地を通らないと車では敷地内に入れませんが敷地の通行に同意する覚書を取得済。○●LINEでのお問い合わせも可能です●○物件の問い合わせや来店・案内予約がLINEで出来ます♪↓ライン追加↓https://lin.ee/NcTho8W
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「あけぼの町と泉田」の物件情報を表示しています。

あけぼの町と泉田の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県岡山市南区泉田４丁目 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区泉田４丁目 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区泉田４丁目
山陽本線 岡山駅 バス27分/「泉田口」バス停 停歩7分		 2480
万円		 3LDK
73.07m2		 86.22m2 2024年5月(築1年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆2024年完成の未入居戸建です☆

岡山県岡山市南区泉田 880万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区泉田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区泉田
宇野線 備前西市駅 徒歩14分		 880
万円		 5DK
68.31m2		 101.02m2 1980年3月(築46年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■芳田小学校まで徒歩3分！近いので安心して送り出せますね♪■Ｐモール泉田まで徒歩7分の立地です！

岡山県岡山市南区泉田 2390万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区泉田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩13分		 2390
万円		 3SLDK
101.02m2		 124.59m2 1998年9月(築27年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■窓はペアガラス、１階は二重窓で断熱、防音、防犯に優れています◎■電動シャッター付倉庫あり■車３－４台（車種による）駐車可能！ＥＶコンセントもあります■玄関２か所あり、１階ミニキッチンもあり、仕事場や店舗として使用できます！■ウォークインクローゼットや階段下収納等、収納スペースも充実■２階リビングで南向きで明るい室内■１坪のゆったりした浴室　浴室ＴＶもありゆっくりお風呂にはいれます♪自動洗浄機能付き！■外壁、水回り等一度リフォームされています■１階洋室をつなげて２SLDKのプランもあります・現況有姿渡し、売主契約不適合責任免責・引渡し時期は要相談

岡山県岡山市南区泉田４ 3600万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区泉田４ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区泉田４
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩29分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩3.2km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩3.6km		 3600
万円		 4SLDK
125.45m2		 170.18m2 2005年11月(築20年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
駐車場3台駐車可。

岡山県岡山市南区あけぼの町 2200万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区あけぼの町 中古住宅
岡山県岡山市南区あけぼの町
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス40分/「あけぼの町」バス停 停歩4分		 2200
万円		 4LDK
130.52m2		 171.9m2 1991年8月(築34年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権

岡山県岡山市南区あけぼの町 3200万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区あけぼの町 中古住宅
岡山県岡山市南区あけぼの町
バス/「「あけぼの町」」バス停 停歩2分		 3200
万円		 5SLDK
149.91m2		 225.85m2 1989年8月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
静かな住環境と便利な生活動線、どちらも叶う街。コンビニや銀行、病院、映画館などが徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしに必要な利便性が整っています。静けさと利便性を両立した、大人のための落ち着いた住まいです。土地68.31坪・建物45.34坪のゆとりある住まいで、家族やゲストを招く時間も快適に過ごせます。天満屋ハピータウン岡南店…徒歩4分南輝小学校…徒歩11分駐車場2台分完備・リフォーム歴有り・現況引き渡し・売主の契約不適合責任免責●〇お家探しをデザインライフがサポートいたします！〇●【お電話でのお問い合わせ】「０１２０-００９-４２２」　までお気軽にお問い合わせください。
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岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

岡山市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2142万円 2515万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市東区 玉野市 都窪郡早島町
中古一戸建て 2719万円 2607万円 3376万円 1779万円 2370万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
井原鉄道
4位
姫新線
5位
宇野線
6位
東海道・山陽新幹線
7位
津山線
8位
赤穂線
9位
伯備線
10位
水島臨海鉄道

駅別ランキング

1位
児島
2位
新倉敷
3位
庭瀬
4位
倉敷
5位
茶屋町
6位
中庄
7位
早島
8位
西阿知
9位
岡山
10位
備中箕島

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市南区
4位
玉野市
5位
岡山市中区
6位
津山市
7位
瀬戸内市
8位
岡山市東区
9位
総社市
10位
備前市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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