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宝塚市ふじガ丘の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

宝塚市ふじガ丘の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     兵庫県宝塚市：
  • ふじガ丘
検索条件 価格：4,000万円以下
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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県宝塚市ふじガ丘 1450万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市ふじガ丘 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市ふじガ丘
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 バス8分/「満願寺」バス停 停歩8分		 1450
万円		 4DK
115.02m2		 209.78m2 1977年11月(築48年5ヶ月)
  • 2階建て
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「満願寺」バス停 徒歩8分、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 バス8分 ▼特徴・全居室2面採光設計、各洋室・DKは南側に開口部有・お料理に集中できる壁付けキッチンを採用・各洋室は約10.0帖のゆとりある広さ・各和室・各階廊下に収納スペースを確保・玄関横の和室は広縁付、客間など多目的に使用可能・ガーデニングや家庭菜園を楽しめるお庭付▼設備・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・ヤマザキYショップ 徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市ふじガ丘 2180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市ふじガ丘 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市ふじガ丘
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩28分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩3.2km
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩3.2km		 2180
万円		 4LDK
115.24m2		 153.8m2 1998年3月(築28年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
阪急「雲雀丘花屋敷」駅　バス８分　バス停「満願寺」徒歩6分阪急「川西能勢口」駅　バス19分　阪急「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩38分。愛宕原ゴルフ倶楽部へは徒歩11分と、自然を身近に感じられるロケーション。周辺は落ち着きある閑静な住宅街で、ゆったりとした暮らしをお求めの方に最適です。道路との高低差が少なく、敷地内には普通車2台分の駐車が可能。敷地面積は約46坪とゆとりがあり、建物は平成10年築・軽量鉄骨造で堅実なつくりが魅力です。緑豊かな環境の中で、静かに過ごしたい方、ゴルフを楽しむライフスタイルを実現したい方におすすめの一邸です。現況：空き家引渡：相談
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  • チェックした物件をまとめて
2件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「福井町と宝松苑」の物件情報を表示しています。

福井町と宝松苑の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県宝塚市宝松苑 2780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市宝松苑 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市宝松苑
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩11分
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩22分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩27分		 2780
万円		 4LDK
138.72m2		 177.13m2 1996年9月(築29年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【関連リンクに室内VR映像あります！】□阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩11分。□高台の閑静な住宅地に位置□1996年9月築！軽量鉄骨造2階建ての4LDKです。□建物面積138.72㎡、敷地は約53坪のゆとりある広さ。□南北両面道路に面し、2面バルコニーや南側洋室の天窓から光と風を感じられる住まいです。□1階和室・リビングは電動シャッター！□室内設備が充実しています。□空き家につき新生活をスムーズに開始可能。□『宝塚第一小学校』『宝梅中学校』が徒歩圏内で子育て環境も整い、買物施設や桜の名所「寿楽荘」も徒歩圏に揃います□眺望と快適性を兼ね備えた一邸です。

兵庫県宝塚市宝松苑 2850万円 5SDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市宝松苑 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市宝松苑
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩12分
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩24分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩26分		 2850
万円		 5SDK
116m2		 129.09m2 1996年5月(築29年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
□宝塚南口駅から徒歩圏に位置する、自然の潤いを感じる閑静な住宅地「宝松苑」。□三方角地に建つ5SDKのゆとりある住まいは、南北からの光と風をたっぷりと取り込み、開放的な空間を演出□敷地面積は約39坪、接道間口約10.5mとゆとりがあり、家庭菜園や植栽なども楽しめるバランスの取れた敷地形状□家族それぞれの個室を確保しながら、書斎や趣味部屋としても使えるプラスアルファの間取りが魅力。□周辺には『宝塚第一小学校』や『宝梅中学校』、『いかり宝塚店』などが徒歩圏にそろい、生活利便と落ち着いた住環境を両立。□春には『寿楽荘』の桜並木が彩りを添え、四季を感じながら穏やかに暮らせる住まいです。

兵庫県宝塚市福井町 2980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市福井町 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市福井町
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩13分
阪急今津線 小林駅 徒歩14分		 2980
万円		 4LDK
101.43m2		 114.08m2 1997年4月(築29年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・会話が弾む対面式キッチン・家事動線良好な2WAY洗面室・各和室・廊下に収納有・駐車場有(車種による)※未登記部分有(小屋裏部分／時期不詳)※容積率は前面道路幅員により196％に制限※南側道路(公道)幅員約4.9mへ未接道のため再建築不可　ただし、水路占用許可を取得し、かつ特定行政庁の許可を得ることで再建築可能※宅地造成及び特定盛土等規制法の規制区域内のため、宅地造成等の一定工事は着手前に宝塚市長の許可が必要(計画変更時も同様)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市福井町 2980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市福井町 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市福井町
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩13分
阪急今津線 小林駅 徒歩14分		 2980
万円		 4LDK
101.43m2		 114.08m2 1997年4月(築29年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
●土地面積：１１４．０８㎡(３４．５０坪)●南側道路に面しております●カースペースあり(車種による)【周辺環境】■阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩１３分(約１０００ｍ)■セブンイレブン宝塚小林３丁目店まで徒歩３分(約１９０ｍ)■スギドラッグ宝塚小林店まで徒歩３分(約２００ｍ)■万代　逆瀬川店まで徒歩５分(約４００ｍ)

兵庫県宝塚市福井町 2980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市福井町 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市福井町
阪急今津線 小林駅 徒歩15分
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩13分		 2980
万円		 4LDK
101.43m2		 114.08m2 1997年4月(築29年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
.■土地面積：１１４．０８m2■建物面積：１０１．４３m2、２階建てのお家■南側道路につき、採光・通風良好です～歌劇の街、阪神間のブランドエリア、宝塚～当センターは、宝塚市と西宮市の一部を主な活動エリアとしています。市内の買い替えから遠方のお客様まで、多様なニーズにお応えしています。■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：「東元(とうもと)」までお願い致します。（フリーコール：０１２０－１０９－４７３）

兵庫県宝塚市宝松苑 2200万円 3SDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市宝松苑 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市宝松苑
バス/「宝松苑」バス停 停歩2分		 2200
万円		 3SDK
111.33m2		 140.94m2 1998年7月(築27年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■改装内容・クロス貼替・網戸張替・ガスコンロ交換＜株式会社ライブプロパティ＞●お客様の悩みに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後までお付き添いいたします！●リフォームのご相談もご希望に沿って承っております！●購入・売却・ローンのご相談・・・しっかりとお聞き取り致します！なんでもお気軽にご相談ください！☆☆お家購入検討時の注意点や購入時からのライフプラン見直し、家族形態の変化にともなう必要なお家の改装、メンテナンス、資産運用、贈与や相続まで、当社提携の各分野の専門家と共に、安心のサポートをさせて頂いております。☆☆株式会社ライブプロパティ

兵庫県宝塚市福井町 2980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市福井町 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市福井町
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩13分
阪急今津線 小林駅 徒歩15分		 2980
万円		 4LDK
101.43m2		 114.08m2 1997年4月(築29年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■平成7年築4LDKの木造2階建てのお家♪■阪急今津線、逆瀬川駅、小林駅徒歩圏内♪■周辺徒歩圏内にスーパー、病院あり♪■土地約34坪南向きで日当たり良好♪■南側前面道路約5.5ｍ♪■ゲート付駐車スペースあり♪

兵庫県宝塚市宝松苑 2200万円 3SDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市宝松苑 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県宝塚市宝松苑
阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 バス9分/「宝松苑」バス停 停歩2分
阪急電鉄今津線 宝塚南口駅 徒歩25分		 2200
万円		 3SDK
111.33m2		 140.94m2 1998年7月(築27年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■ウィル不動産販売■【即内覧可！一部リフォーム済】 1998年築の中古戸建！ バス停まで徒歩2分！ 2面バルコニーあり！通風・眺望良好！ 『宝梅中学校』から徒歩1分！

兵庫県宝塚市福井町 2980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市福井町 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市福井町
阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 徒歩13分
阪急電鉄今津線 小林駅 徒歩16分		 2980
万円		 4LDK
101.43m2		 114.08m2 1997年4月(築29年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■ウィル不動産販売■【1997年4月築中古戸建】 □敷地面積約34坪のゆとりある4LDK。 □阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩13分、「小林」駅も利用できる利便性の高い立地
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宝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 95366世帯
人口総数 227645人
転入者数 8397人
転入率（人口1000人当たり）
36.89人
転出者数 8149人
転出率（人口1000人当たり）
35.80人
土地平均価格
住宅地
172218円／m2
商業地
344500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宝塚市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宝塚市1848円
下水道普及率 98.9％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 901件
人口1000人当たり
3.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 229ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.53人
介護保険料基準額（月額） 6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)120万円(2)100万円
備考
(1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

宝塚市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 2956万円 2752万円 3742万円

周辺エリアの価格相場

  池田市 尼崎市 西宮市 伊丹市 川西市
中古一戸建て 3518万円 2959万円 4090万円 3241万円 1624万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陰本線
3位
福知山線
4位
阪神電鉄本線
5位
播但線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
山陽本線
10位
加古川線

駅別ランキング

1位
夙川
2位
川西能勢口
3位
甲子園
4位
西明石
5位
豊岡
6位
西脇市
7位
宝塚
8位
谷川
9位
姫路
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
尼崎市
5位
宝塚市
6位
神戸市東灘区
7位
神戸市西区
8位
神戸市垂水区
9位
神戸市北区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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