宝塚市仁川旭ガ丘の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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長谷と仁川うぐいす台の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

兵庫県宝塚市仁川うぐいす台 750万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市仁川うぐいす台阪急今津線仁川駅徒歩17分阪急今津線小林駅徒歩19分阪急今津線逆瀬川駅徒歩26分	750 万円	6DK 78.26m²	88.3m²	1969年4月(築57年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント物件についてのご質問・内覧・リフォームのご相談などお気軽にお問い合わせください。リフォーム必要ですがお庭もあり趣ある住戸道路から一段上がっており、お庭からも通行人の視線も気になりにくいシャッター付き車庫なので雨でも濡れません

兵庫県宝塚市仁川うぐいす台 750万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市仁川うぐいす台
阪急今津線仁川駅徒歩17分
阪急今津線小林駅徒歩19分
阪急今津線逆瀬川駅徒歩26分

750
万円

6DK
78.26m²

88.3m²

1969年4月(築57年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

兵庫県宝塚市仁川うぐいす台 2999万円 6SDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市仁川うぐいす台阪急今津線仁川駅徒歩21分	2999 万円	6SDK 248.04m²	279.03m²	1980年11月(築45年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・掘りごたつ付の和室約8帖がDKに隣接・正面に窓が設けられた壁付けキッチン・南向きの広縁・バルコニー有・納戸は窓付で多用途に活用可能・敷地面積約84.4坪、お庭・門扉有▼周辺環境・うぐいす台公園徒歩2分(約120m)※建物面積に車庫面積89.1平米を含む※宅地造成及び特定盛土等規制法の規制区域内のため、宅地造成等の一定工事は着手前に宝塚市長の許可が必要(計画変更時も同様)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市仁川うぐいす台 2999万円 6SDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市仁川うぐいす台
阪急今津線仁川駅徒歩21分

2999
万円

6SDK
248.04m²

279.03m²

1980年11月(築45年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

兵庫県宝塚市仁川うぐいす台 2999万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市仁川うぐいす台阪急今津線仁川駅徒歩17分阪急神戸線西宮北口駅徒歩4.8km ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩4.6km	2999 万円	6LDK 248.04m²	279.03m²	1980年11月(築45年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 3/20(金)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。3月30日まで現況販売3月31日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。●標準シロアリ防除工事、クリーニング【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・仁川小学校650ｍ（徒歩9分）・宝塚第一中学校100ｍ（徒歩2分/自転車1分）・スーパーフレスコ小林店様1400ｍ（徒歩18分/車3分）・ローソン宝塚仁川月見ガ丘

兵庫県宝塚市仁川うぐいす台 2999万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市仁川うぐいす台
阪急今津線仁川駅徒歩17分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩4.8km
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩4.6km

2999
万円

6LDK
248.04m²

279.03m²

1980年11月(築45年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

兵庫県宝塚市仁川うぐいす台 2080万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市仁川うぐいす台阪急今津線仁川駅徒歩20分阪急今津線小林駅徒歩20分	2080 万円	4SLDK 121.57m²	162.45m²	1996年4月(築30年)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント・緑多い閑静な住環境、小・中学校も徒歩圏内で子育環境充実してます・オール電化住宅・現在、空家となっておりますので、落ち着いて内覧していただけます

兵庫県宝塚市仁川うぐいす台 2080万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市仁川うぐいす台
阪急今津線仁川駅徒歩20分
阪急今津線小林駅徒歩20分

2080
万円

4SLDK
121.57m²

162.45m²

1996年4月(築30年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

兵庫県宝塚市長谷字手立 3700万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市長谷字手立ＪＲ福知山線武田尾駅バス20分/「長谷南」バス停停歩2分	3700 万円	4LDK 102.84m²	991.29m²	1963年4月(築63年)
平屋駐車場あり所有権

兵庫県宝塚市長谷字手立 3700万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市長谷字手立
ＪＲ福知山線武田尾駅バス20分/「長谷南」バス停停歩2分

3700
万円

4LDK
102.84m²

991.29m²

1963年4月(築63年)

平屋
駐車場あり
所有権

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172863円／m² 商業地 329500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	901件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	225ヶ所
小児科医師数	37人小児人口10000人当たり 13.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.22人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

宝塚市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	2907万円	2758万円	3776万円

周辺エリアの価格相場

	池田市	尼崎市	西宮市	伊丹市	川西市
中古一戸建て	3424万円	3018万円	4060万円	3264万円	1665万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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