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伊丹市鴻池の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

伊丹市鴻池の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     兵庫県伊丹市：
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築年数

兵庫県伊丹市鴻池６ 3490万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市鴻池６ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池６
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分/「北センター前」バス停 停歩6分		 3490
万円		 4LDK
97.7m2		 110.55m2 2010年1月(築16年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・3面採光設計のLDKは約16.0帖・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・客間としても活用しやすい2WAY和室・季節物の収納等に重宝する、約6帖の収納有・駐車スペース2台分有(車種による)▼設備・床暖房(LD)・食器洗乾燥機▼2026年3月室内リフォーム済　フローリング上張り(和室以外)、クロス張替(全室)、トイレ交換(2箇所) 他※宅地造成及び特定盛土等規制法　許可対象の工事を行う場合、着手前に兵庫県知事が必要です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県伊丹市鴻池１ 3380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市鴻池１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池１
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分/「南畑」バス停 停歩3分		 3380
万円		 3LDK
93.96m2		 100m2 2013年2月(築13年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・人気の2階建て♪・カースペースあり！・前道6ｍ以上につき、駐車らくらく♪・会話が弾む対面式キッチン♪・収納スペース充実・生活便利な周辺環境◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

兵庫県伊丹市鴻池１ 600万円 3SDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市鴻池１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池１
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分/「鴻池」バス停 停歩3分		 600
万円		 3SDK
48.8m2		 55.03m2 1976年7月(築49年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■賃貸中■現況表面利回り約13.8％■リフォーム履歴有(2024年10月：・全室クロス貼替・全室CF貼替・洗面台新調・トイレ新調・外壁塗装)～周辺環境～・阪急オアシス伊丹鴻池店…約２２５ｍ　・ファミリーマート伊丹鴻池四丁目…約２１６ｍ・ドラッグミックオアシスタウン伊丹鴻池店…約２４６ｍ　・スーパービバホーム伊丹店…約４３２ｍ・伊丹鴻池郵便局…約４６５ｍ　・伊丹市役所北支所…約５７８ｍ・瑞ケ丘公園…約１３８０ｍ　・伊丹市立図書館北分館…約６２９ｍ

兵庫県伊丹市鴻池６ 3490万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市鴻池６ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池６
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩32分
阪急宝塚線 山本駅 徒歩3.5km		 3490
万円		 4LDK
97.7m2		 110.55m2 2010年1月(築16年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
---イチ押しポイント---■平成22年1月建築の一戸建てです♪■吹抜けがあるLDKです♪■スカイテラスあります♪---周辺環境---■鴻池第一公園まで徒歩約1分/約80ｍ■コープ安倉で徒歩約10分/約800ｍ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇

兵庫県伊丹市鴻池１ 3380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市鴻池１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池１
バス/「南畑」バス停 停歩2分		 3380
万円		 4LDK
93.96m2		 100.17m2 2013年2月(築13年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■前面道路6mで、駐車もスムーズ♪■小学校まで徒歩6分で、お子さまの通学も安心！■スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物も便利♪

兵庫県伊丹市鴻池１丁目 3380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市鴻池１丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池１丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス15分/「南畑」バス停 停歩3分		 3380
万円		 3LDK
93.96m2		 100m2 2013年2月(築13年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■1台駐車可 敷地約30坪 ■建物約28坪 3LDK ■2面採光の明るいリビング ■住空間スッキリ！全居室・床下・廊下収納 ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取

兵庫県伊丹市鴻池１丁目 3380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市鴻池１丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池１丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス15分/「南畑」バス停 停歩3分
福知山線 中山寺駅 徒歩37分		 3380
万円		 3LDK
93.96m2		 100m2 2013年2月(築13年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【事前見学予約受付中】食洗器、浴室乾燥暖房機等の設備が整っております。LDK床暖房3ヵ所付きで足元からあたたまります。2024年エネファーム・ミストカワック・ガスコンロ取替のリフォーム履歴ございます。

兵庫県伊丹市鴻池１丁目 3380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市鴻池１丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池１丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス15分/「南畑」バス停 停歩3分
福知山線 中山寺駅 徒歩37分		 3380
万円		 3LDK
93.96m2		 100m2 2013年2月(築13年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【事前見学予約受付中】食洗器、浴室乾燥暖房機等の設備が整っております。LDK床暖房3ヵ所付きで足元からあたたまります。2024年エネファーム・ミストカワック・ガスコンロ取替のリフォーム履歴ございます。

兵庫県伊丹市鴻池１丁目 3380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市鴻池１丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池１丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス15分/「南畑」バス停 停歩3分
福知山線 中山寺駅 徒歩37分		 3380
万円		 3LDK
93.96m2		 100m2 2013年2月(築13年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【周辺環境充実＋即予約可！】■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております■スーパー、コンビニ徒歩圏内で毎日のお買い物も楽々♪■鴻池小学校まで徒歩8分！お子様の登下校にも安心

兵庫県伊丹市鴻池１丁目 3380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市鴻池１丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池１丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス15分/「スポーツセンター前」バス停 停歩3分
福知山線 中山寺駅 徒歩3.4km		 3380
万円		 3LDK
93.96m2		 100m2 2013年2月(築13年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■ウィル不動産販売■ ・生活施設が充実した快適＆ゆとりの敷地約30坪！

兵庫県伊丹市鴻池１丁目 600万円 3SDK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県伊丹市鴻池１丁目 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池１丁目
福知山線 中山寺駅 バス14分/「南畑」バス停 停歩6分		 600
万円		 3SDK
48.8m2		 55.03m2 1976年7月(築49年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【オーナーチェンジ物件】Ｒ６年１１月リフォーム済　表面利回り約１３．８０％　南西向き

兵庫県伊丹市鴻池１丁目 600万円 3DK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県伊丹市鴻池１丁目 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池１丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス15分/「鴻池」バス停 停歩3分		 600
万円		 3DK
48.8m2		 55.03m2 1976年7月(築49年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■オーナーチェンジ（賃料：69，000円／月・年間予定収入：828，000円）【リフォーム履歴（2024年10月）】・全室クロス張替・全室ＣＦ張替・洗面台新調・トイレ新調・外壁塗装
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伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率（人口1000人当たり）
38.65人
転出者数 7768人
転出率（人口1000人当たり）
38.78人
土地平均価格
住宅地
188692円／m2
商業地
224000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊丹市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり
7.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 187ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.98人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.86人
介護保険料基準額（月額） 7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

伊丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
170万円
備考
【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

伊丹市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 4503万円 3001万円 3663万円

周辺エリアの価格相場

  豊中市 池田市 尼崎市 宝塚市 川西市
中古一戸建て 3614万円 3600万円 2735万円 2861万円 1664万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京都丹後鉄道宮豊線
3位
加古川線
4位
山陽本線
5位
山陰本線
6位
阪急電鉄宝塚線
7位
福知山線
8位
阪急電鉄神戸線
9位
阪急電鉄今津線
10位
阪神電鉄本線

駅別ランキング

1位
宝塚
2位
西明石
3位
夙川
4位
川西能勢口
5位
明石
6位
鈴蘭台
7位
姫路
8位
谷上
9位
西宮北口
10位
神戸三宮

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
神戸市東灘区
5位
神戸市北区
6位
神戸市垂水区
7位
神戸市西区
8位
神戸市中央区
9位
神戸市灘区
10位
神戸市兵庫区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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