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小作駅(東京都)の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧（2ページ目）

小作駅(東京都)の3,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都青梅市河辺町６丁目 1999万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市河辺町６丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市河辺町６丁目
青梅線 小作駅 徒歩12分		 1999
万円		 4DK
71.38m2		 71.1m2 1985年3月(築41年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2026年3月リフォーム完成予定■全居室南向き■自然豊かな閑静な住宅地

東京都青梅市河辺町６丁目 1999万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市河辺町６丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市河辺町６丁目
青梅線 小作駅 徒歩12分		 1999
万円		 4DK
71.38m2		 71.1m2 1985年3月(築41年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可

東京都青梅市河辺町６丁目 1999万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市河辺町６丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市河辺町６丁目
青梅線 小作駅 徒歩12分		 1999
万円		 4DK
71.38m2		 71.1m2 1985年3月(築41年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
全室南向き　和室と洋室のバランスがとれた間取り　キッチンが壁に面しスッキリ空間のダイニング　南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適　リフォームにより内外装とも大変綺麗　生活面も便利な住環境です

東京都青梅市河辺町６丁目 1999万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市河辺町６丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市河辺町６丁目
青梅線 小作駅 徒歩12分		 1999
万円		 4DK
71.38m2		 71.1m2 1985年3月(築41年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／令和8年3月リフォーム済の中古戸建です◎

東京都青梅市新町８丁目 1480万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市新町８丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市新町８丁目
青梅線 小作駅 徒歩20分		 1480
万円		 2LDK
73.27m2		 100.53m2 1990年9月(築35年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■全室南向きの明るい住まい■スーパー・コンビニが徒歩圏内■駐車1台可能、カーポート付き

東京都青梅市友田町２丁目 2380万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市友田町２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市友田町２丁目
青梅線 小作駅 徒歩22分		 2380
万円		 2LDK
101.23m2		 135.3m2 2008年11月(築17年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
ヘーベルハウス施工の2世帯注文住宅☆2ＬＬＤＤＫＫ！！

東京都青梅市藤橋２丁目 1680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市藤橋２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市藤橋２丁目
青梅線 小作駅 徒歩3.6km
八高線 金子駅 徒歩3.2km		 1680
万円		 4LDK
84.16m2		 141.79m2 2003年8月(築22年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
青梅市藤橋2丁目　中古戸建て情報　4LDK　リフォーム履歴有（キッチン）　駐車スペース3台にリフォーム

東京都羽村市羽加美１丁目 2499万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都羽村市羽加美１丁目 中古住宅
東京都羽村市羽加美１丁目
青梅線 小作駅 徒歩8分
青梅線 羽村駅 徒歩22分		 2499
万円		 3LDK
79.94m2		 118.81m2 1997年3月(築29年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【サンエフホーム2年安心保証付】 ●小作駅8分の3LDKリフォーム住宅♪

東京都羽村市羽加美１丁目 2499万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都羽村市羽加美１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都羽村市羽加美１丁目
青梅線 小作駅 徒歩8分		 2499
万円		 3LDK
79.94m2		 118.81m2 1997年3月(築29年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
閑静な住宅地　小作駅から徒歩8分の好立地　カースペース2台（車種による）　リビング収納有　2025年9月新規内装リフォーム、きれいな住まいと充実の設備・仕様をぜひご覧ください

東京都青梅市今井２丁目 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市今井２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市今井２丁目
青梅線 小作駅 バス16分/「七日市場」バス停 停歩9分		 2480
万円		 3LDK
102.18m2		 141.07m2 2005年8月(築20年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／パナソニックホームズ施工の注文住宅！

東京都青梅市新町８丁目 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市新町８丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市新町８丁目
青梅線 小作駅 徒歩25分		 2480
万円		 4LDK
91.53m2		 110.03m2 2005年2月(築21年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■平成17年2月築の4LDK■全居室、ゆったり過ごせる6帖以上！■グルニエなど豊富な収納つき

東京都青梅市今井３丁目 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市今井３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市今井３丁目
青梅線 小作駅 バス11分/「藤橋小学校」バス停 停歩6分		 2480
万円		 4LDK
97.2m2		 119.04m2 2009年5月(築17年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■和室と合わせて広く過ごせる15帖リビング■2階全室ゆとりある6.5帖以上の居室■小学校徒歩圏内

東京都青梅市友田町４丁目 2100万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市友田町４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市友田町４丁目
青梅線 小作駅 バス4分/「友田神社」バス停 停歩8分
青梅線 小作駅 徒歩32分		 2100
万円		 2SLDK
107m2		 141m2 2012年4月(築14年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
青梅市友田町4丁目　中古戸建情報

東京都羽村市羽加美２丁目 2980万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都羽村市羽加美２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都羽村市羽加美２丁目
青梅線 小作駅 徒歩14分		 2980
万円		 5LDK
124.7m2		 135.66m2 2003年3月(築23年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
JR青梅線小作駅徒歩14分！のどかな環境にある大成建設施工のRC造注文建築！間取り5LDK+屋上ルーフバルコニ

東京都羽村市羽加美３丁目 2199万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都羽村市羽加美３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都羽村市羽加美３丁目
青梅線 小作駅 徒歩19分
青梅線 羽村駅 徒歩23分		 2199
万円		 4LDK
85.05m2		 100.07m2 1999年2月(築27年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
羽村市羽加美3丁目・中古戸建情報　4ＬＤＫ　オール電化　全居室6帖超　2面バルコニー　駐車1台

東京都青梅市今井１丁目 2890万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市今井１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市今井１丁目
青梅線 小作駅 バス17分/「峠下」バス停 停歩13分
八高線 金子駅 徒歩28分		 2890
万円		 3LDK
113.19m2		 271.69m2 2006年9月(築19年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／天気が良い日は富士山が見えます！

東京都青梅市今寺５丁目 1900万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市今寺５丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市今寺５丁目
青梅線 小作駅 バス11分/「三ツ原西」バス停 停歩6分		 1900
万円		 4LDK
94.06m2		 100.08m2 2004年2月(築22年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
＼【八王子市専門！】ハウスドゥ 八王子駅北／南向きで陽当たり良好！周辺施設充実！

東京都青梅市藤橋２丁目 1800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市藤橋２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市藤橋２丁目
八高線 金子駅 徒歩34分
青梅線 小作駅 徒歩3.5km		 1800
万円		 4LDK
101.02m2		 151.07m2 2005年9月(築20年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
LDK15畳以上。耐震構造。前道6ｍ以上。南向き、2面採光、南面バルコニー、庭。床下収納、屋根裏収納。カウンターキッチン。浴室に窓。ビルトインガレージ。

東京都青梅市河辺町７丁目 1980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市河辺町７丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市河辺町７丁目
青梅線 河辺駅 徒歩10分
青梅線 小作駅 徒歩17分		 1980
万円		 4LDK
129.16m2		 142.36m2 1997年8月(築28年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
チェックした物件を一括で

東京都羽村市羽加美３丁目 2730万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都羽村市羽加美３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都羽村市羽加美３丁目
青梅線 小作駅 徒歩15分		 2730
万円		 3LDK
95.22m2		 132.24m2 2007年3月(築19年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
土地40坪の整形地　3LDK物置つきの戸建てです

東京都青梅市新町７丁目 2880万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市新町７丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市新町７丁目
青梅線 小作駅 徒歩26分		 2880
万円		 3LDK
87.17m2		 110.3m2 1999年1月(築27年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権

東京都青梅市友田町５丁目 1590万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市友田町５丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市友田町５丁目
青梅線 小作駅 徒歩29分		 1590
万円		 3LDK
82m2		 85.48m2 2007年2月(築19年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可

東京都羽村市羽加美１丁目 2499万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都羽村市羽加美１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都羽村市羽加美１丁目
青梅線 小作駅 徒歩8分		 2499
万円		 3LDK
79.94m2		 118.81m2 1997年3月(築29年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2026年5月15日までにご成約の方に限り プレゼント55V型有機ELテレビREGZA X8

東京都青梅市新町３丁目 2690万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市新町３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市新町３丁目
青梅線 小作駅 徒歩10分		 2690
万円		 3LDK
71.96m2		 100.73m2 1996年11月(築29年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可

東京都青梅市新町７丁目 2280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市新町７丁目 中古住宅
    間取り図
東京都青梅市新町７丁目
青梅線 小作駅 徒歩26分		 2280
万円		 3LDK
92.16m2		 100.2m2 1994年11月(築31年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
南向きで陽当たり良好|静かな住環境です

東京都青梅市新町９丁目 1280万円 5DK
  • 中古住宅
  • 東京都青梅市新町９丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都青梅市新町９丁目
青梅線 小作駅 徒歩25分		 1280
万円		 5DK
104.1m2		 85m2 1976年10月(築49年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
◆振り分けタイプの5DK！◆間口8.5mの整形地！◆徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがある買物便利な立地！
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羽村市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 23789世帯
人口総数 54126人
転入者数 2933人
転入率（人口1000人当たり）
54.19人
転出者数 2804人
転出率（人口1000人当たり）
51.81人
土地平均価格
住宅地
147800円／m2
商業地
240000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学童クラブにおける長期休業時の民間事業者と連携した配食サービスの実施。(2)学童クラブ入所申請手続業務の電子化。(3)あかちゃん休憩室(市内公共施設、民間保育施設や店舗の協力を得て、授乳やおむつ替えができるスペースに「あかちゃん休憩室」のステッカー表示を行う)。(4)1歳児教室「1歳ちゃん♪集まれ～！」(1歳児とその保護者を対象に、育児に関する情報提供、仲間づくりおよびサービス利用へのつなぎ、育児不安や親子の健康面の相談に対応)。(5)出産・子育てオンライン、メール相談(妊娠中の方や子育て中の方が、自宅等で安心して相談が受けられる)。(6)専門医による妊産婦メンタルヘルス相談。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

羽村市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 武陽ガス株式会社4519円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 羽村市2728円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 羽村市1592円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
2.39件
刑法犯認知件数 334件
人口1000人当たり
6.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 38ヶ所
小児科医師数 0人
小児人口10000人当たり
0.00人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.01人
介護保険料基準額（月額） 5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料。一時多量ごみについては、許可を持った業者が有料で収集。
家庭ごみの分別方式 8分別14種〔資源A(新聞・折込チラシ、雑紙、雑誌、ダンボール、古着・古繊維)　資源B(空き缶、空きびん、容器包装プラスチック)　硬質プラスチック　金属　ペットボトル　燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレー　紙パック　使用済小型家電　・インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(事前申込制)またはリサイクルセンターへの直接持込(随時受付)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

羽村市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)50万円
備考
(1)【羽村市木造住宅耐震診断費補助】1981年5月31日以前に軸組工法により建築された2階建て以下の一戸建て木造住宅の耐震診断にかかる費用の1/2(上限5万円)。(2)【羽村市木造住宅耐震改修費補助】1981年5月31日以前に建築されたもので耐震診断の評点が1.0未満の住宅について、改修後の評点が1.0以上になる改修にかかる費用の1/2(上限50万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

小作駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 4722万円 3262万円

周辺駅の価格相場

  羽村 河辺 福生 東青梅 牛浜
中古一戸建て 4312万円 4029万円 4338万円 2353万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
総武・中央緩行線
2位
東急田園都市線
3位
東海道本線
4位
武蔵野線
5位
東武伊勢崎・大師線
6位
千代田・常磐緩行線
7位
小田急電鉄小田原線
8位
常磐線
9位
東武鉄道東上線
10位
東北本線

駅別ランキング

1位
渋谷
2位
池袋
3位
赤羽
4位
北千住
5位
新宿
6位
小竹向原
7位
吉祥寺
8位
自由が丘
9位
上野
10位
田園調布

エリア別ランキング

1位
新宿区
2位
練馬区
3位
品川区
4位
台東区
5位
世田谷区
6位
大田区
7位
杉並区
8位
北区
9位
港区
10位
板橋区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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