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大分市緑が丘の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

大分市緑が丘の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     大分県大分市：
  • 緑が丘
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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

大分県大分市緑が丘１ 1500万円 8DK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市緑が丘１ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市緑が丘１
ＪＲ久大本線 向之原駅 徒歩33分		 1500
万円		 8DK
108.3m2		 298.16m2 1980年7月(築45年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権

大分県大分市緑が丘５ 1530万円 5DK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市緑が丘５ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市緑が丘５
ＪＲ久大本線 向之原駅 徒歩3.7km		 1530
万円		 5DK
109.2m2		 395.15m2 1984年2月(築42年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】山や河川など自然を身近に感じられる環境にあり、近隣にはゴルフ場もある魅力的な立地です！自然豊かな住環境でありながら、車で約15分ほどの場所にショッピングモールもあり、生活利便性も良好です♪室内は大変きれいに保たれており、売主様が丁寧に使用されていたことが伝わる住まいです。広々としたサンルームは陽当りが良く、風通しも良好！洗濯物干しや趣味の空間としても活躍します。ぜひ現地にて住環境と建物の状態をご確認ください！当社は大分市内の不動産売買専門店です！お気軽にお問い合わせください。【ナビ検索：大分市緑が丘5丁目10-4 付近】

大分県大分市緑が丘４ 980万円 7DK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市緑が丘４ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市緑が丘４
ＪＲ久大本線 向之原駅 徒歩4.0km
ＪＲ久大本線 豊後国分駅 徒歩4.8km		 980
万円		 7DK
129.9m2		 231.19m2 1984年9月(築41年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート！徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能！住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪

大分県大分市緑が丘４ 1780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市緑が丘４ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市緑が丘４
ＪＲ久大本線「向之原」4.2Ｋｍ		 1780
万円		 4LDK
89.23m2		 219.42m2 1979年12月(築46年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【アピールポイント】〇2017年9月リフォーム・リノベーション済です。〇オール電化住宅ですので電気代を節約できます。〇駐車場は3台分のスペースがあります。〇日当りのいいウッドデッキもついています！【周辺環境】〇肉のヨシモリ緑が丘店(スーパーマーケット)まで徒歩7分（約500ｍ）〇緑ヶ丘簡易郵便局まで徒歩9分（約550ｍ）〇ファミリーマート 大分横瀬店まで車で4分（約2300ｍ）〇ドラッグストアコスモス 鬼崎店まで車で4分（約2300ｍ）

大分県大分市緑が丘４ 1980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市緑が丘４ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市緑が丘４
バス/「ストア前」バス停 停歩3分		 1980
万円		 3LDK
94.39m2		 239.88m2 1984年7月(築41年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
『ハウスドゥ下郡(株)ソーリン不動産』わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施

大分県大分市緑が丘３ 2249万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市緑が丘３ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市緑が丘３
ＪＲ久大本線 向之原駅 徒歩3.6km		 2249
万円		 3LDK
81.22m2		 232.05m2 1985年12月(築40年5ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/24(金)～4/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【内外装リフォーム予定】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検●外構・外装外壁屋根塗装、植栽剪定●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、襖張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後

大分県大分市緑が丘５ 2049万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市緑が丘５ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市緑が丘５
ＪＲ久大本線 豊後国分駅 徒歩4.7km		 2049
万円		 4LDK
141.46m2		 309.3m2 1989年12月(築36年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/24(金)～4/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、屋根・外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材張替え、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分

大分県大分市緑が丘１ 2098万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市緑が丘１ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市緑が丘１
ＪＲ久大本線 向之原駅 徒歩7.2km		 2098
万円		 4LDK
110.92m2		 288.94m2 1982年2月(築44年3ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
大分市緑が丘一丁目　売戸建　価格（税込）　２，０９８万円　月々返済　　　５９，７１３円（頭金・ボーナス払いなし、金利1.05％、返済期間35年）不動産のことならなら東武住販まで！！買取・販売・リフォームと幅広くご相談可能です♪大分県内買取・リフォーム実績多数あり！ご案内・ご融資の相談～お引き渡しまでスピーディーかつ円滑な対応を心掛けております。※ローンに不安のある方、他社で断られた方も是非一度ご相談ください！！！お問合せは東武住販　大分店（097-573-6644）まで

大分県大分市緑が丘１ 2098万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市緑が丘１ 中古住宅
大分県大分市緑が丘１
ＪＲ久大本線「向之原」3.5Ｋｍ		 2098
万円		 4LDK
110.92m2		 288.94m2 1982年2月(築44年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◇ウォークインクローゼットあり◇オール電化！◇駐車場５台分（縦列、車種による）◇セキスイハイム施工※町内会費が別途必要です。（詳細は調査中）※リフォーム内容及び間取り等につきましては、担当にお尋ねください。

大分県大分市緑が丘４ 1350万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市緑が丘４ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市緑が丘４
ＪＲ久大本線 向之原駅 徒歩3.5km		 1350
万円		 4LDK
85.57m2		 228.49m2 1982年1月(築44年4ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
●学校情報大分市立横瀬西小学校まで　徒歩１３分（１０００ｍ）大分市立稙田西中学校まで　徒歩４７分（３７００ｍ）●周辺施設情報ファミリーマート大分横瀬店まで　徒歩１９分（１５００ｍ）トキハインダストリー富士見が丘店まで　徒歩３２分（２５００ｍ）●特定行政庁の指定する角地にあるため、１０％増の６０％となります。●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞株式会社いふうＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２

大分県大分市緑が丘５ 1400万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市緑が丘５ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市緑が丘５
ＪＲ久大本線 向之原駅 徒歩3.6km		 1400
万円		 4LDK
107.82m2		 394.35m2 1984年2月(築42年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●学校情報大分市立横瀬西小学校まで　徒歩１７分（１３００ｍ）大分市立稙田西中学校まで　徒歩４９分（３９００ｍ）●周辺施設情報ファミリーマート大分横瀬店まで　徒歩２２分（１７００ｍ）トキハインダストリー富士見が丘店まで　徒歩３３分（２６００ｍ）●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞株式会社いふう大分市舞鶴町１－３－３０ＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ：０９７－５２９－７１６０

大分県大分市緑が丘１丁目 2098万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市緑が丘１丁目 中古住宅
    間取り図
大分県大分市緑が丘１丁目
久大本線 向之原駅 徒歩7.2km		 2098
万円		 4LDK
110.92m2		 288.94m2 1982年2月(築44年3ヶ月)
  • 2階建て
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆2025年12月リフォーム完成！室内の水回り、外構工事、オール電化工事等行い大幅にグレードアップ。☆横瀬西小学校まで徒歩10分！☆積水ハイム施工住宅

大分県大分市緑が丘４丁目 980万円 7DK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市緑が丘４丁目 中古住宅
    間取り図
大分県大分市緑が丘４丁目
久大本線 向之原駅 徒歩4.0km
久大本線 豊後国分駅 徒歩4.8km		 980
万円		 7DK
129.9m2		 231.19m2 1984年9月(築41年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
閑静なエリアの広々7DK！バス停徒歩5分圏内で通勤通学にも便利な立地♪

大分県大分市緑が丘４丁目 980万円 7DK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市緑が丘４丁目 中古住宅
    間取り図
大分県大分市緑が丘４丁目
久大本線 向之原駅 徒歩4.0km
久大本線 豊後国分駅 徒歩4.8km		 980
万円		 7DK
129.9m2		 231.19m2 1984年9月(築41年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 472898人
転入者数 14569人
転入率（人口1000人当たり）
30.81人
転出者数 13981人
転出率（人口1000人当たり）
29.56人
土地平均価格
住宅地
60183円／m2
商業地
138416円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大分市3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大分市2791円
下水道普及率 71.9％

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1385件
人口1000人当たり
2.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 387ヶ所
小児科医師数 82人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.90人
介護保険料基準額（月額） 6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)50万円(3)45万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)75万円(3)55.2万円
備考
(1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

大分市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 2126万円 3152万円 2890万円

周辺エリアの価格相場

  別府市
中古一戸建て 4592万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
久大本線
3位
豊肥本線

駅別ランキング

1位
大在
2位
別府
3位
南大分
4位
大分
5位
天ケ瀬
6位
西大分
7位
中判田
8位
亀川
9位
日代
10位
日田

エリア別ランキング

1位
大分市
2位
別府市
3位
由布市
4位
中津市
5位
日田市
6位
臼杵市
7位
佐伯市
8位
豊後大野市
9位
杵築市
10位
玖珠郡九重町
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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