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大分市大字荏隈の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

大分市大字荏隈の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     大分県大分市：
  • 大字荏隈
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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

大分県大分市大字荏隈大石町１ 2080万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字荏隈大石町１ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市大字荏隈大石町１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩4分		 2080
万円		 6LDK
152.41m2		 298m2 1990年12月(築35年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
●学校情報大分市立荏隈小学校まで　徒歩１２分（９００ｍ）大分市立城南中学校まで　徒歩１０分（８００ｍ）●周辺施設情報トキハインダストリー南大分店まで　徒歩５分（４００ｍ）セブンイレブン大分荏隈店まで　徒歩５分（４００ｍ）●ハザードマップ情報当物件は洪水ハザードマップにおいて、３～５ｍ未満の浸水想定区域に含まれています。

大分県大分市大字荏隈 1980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字荏隈 中古住宅
大分県大分市大字荏隈
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩6分		 1980
万円		 3LDK
96.56m2		 119.92m2 1978年7月(築47年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
JR久大本線南大分駅から徒歩6分。駅近の利便性と閑静な住環境が両立した、理想の暮らしを叶える戸建てです。陽当たり良好な角住居で、明るい日差しがリビングに差し込みます。ご家族でゆったりと過ごせる4LDKの間取り。システムキッチンも備わり、日々の家事もスムーズです。駐車スペースもあり、お車の利用も安心。ご自身のライフスタイルに合わせて、自由にアレンジできる空間が広がります。

大分県大分市大字荏隈 2798万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字荏隈 中古住宅
    間取り図
大分県大分市大字荏隈
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩11分		 2798
万円		 4LDK
127.52m2		 192.84m2 2023年6月(築2年10ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
弊社住所：別府市浜町17番2号弊社は大分方面へ向かう別大国道沿いにあり、電車でもお車でも便利な立地です！（駐車場6台完備）経験豊富なスタッフが安心安全なお取引をお約束します！【営業時間】　9：30～17：30（定休日：水曜日、祝日）ぜひお気軽にご連絡下さい！TEL：0977-25-7700

大分県大分市大字荏隈 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字荏隈 中古住宅
    間取り図
大分県大分市大字荏隈
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩12分		 2480
万円		 4LDK
97.41m2		 168.33m2 2013年11月(築12年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【不動産売買専門店Y.コーポレーション】敷地にゆとりがあり、駐車スペースも広く確保された中古住宅です！お車の出し入れがしやすく、複数台所有のご家庭や来客時にも安心して対応できます。外壁はリフォーム済で、建物外観もきれいに整えられており、第一印象の良い住まいとなっています。周辺環境も良好で、主要道路へのアクセスがしやすく、通勤やお買い物にも便利な立地です♪物件の近くには土手があり、散歩や軽い運動、気分転換のコースとしてもおすすめ！落ち着いた住環境で暮らしたい方はぜひご検討ください。【ナビ検索：大分市荏隈792-208 付近】

大分県大分市大字荏隈大石町２ 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字荏隈大石町２ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市大字荏隈大石町２
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩12分
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩36分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩38分		 2480
万円		 3LDK
79.49m2		 162.41m2 2022年12月(築3年4ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
おすすめポイント【築浅物件】築４年とかなり築浅になりますので、設備関係の程度も良好でご入居後の修繕費用がかかりにくく経済的です！【床材に無垢材を使用】無垢材の良さは1.木本来の木目や色味がでます！2.調湿効果3.複合フローリングと比べ、断熱性が高く冬でも足元が冷たくなりにくいです。などメリット豊富！【駐車場３台確保】駐車場が並列で３台確保可能なので、ご来客の際はご安心いただけます！【収納豊富】大容量の納戸が２部屋あるのと、小屋裏収納もございますので収納はかなり大容量です！

大分県大分市大字荏隈大石町２ 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字荏隈大石町２ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市大字荏隈大石町２
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩15分		 2480
万円		 3LDK
79.49m2		 162.41m2 2022年11月(築3年5ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
◆近隣スーパーまで約４５０ｍ◆周辺は坂道も少なく、生活利便性良好です♪

大分県大分市大字荏隈 2998万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字荏隈 中古住宅
    間取り図
大分県大分市大字荏隈
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩15分		 2998
万円		 5LDK
210.8m2		 165.56m2 1999年4月(築27年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆物件の詳細◆・南向きの角地で明るく部屋数の多い物件です！・シャッター車庫の駐車スペース3台(車種による)！・荏隈小学校まで徒歩約8分！・城南中学校まで徒歩約10分！・ローソン大分賀来北一丁目店まで徒歩約8分！・ドラッグストアコスモス賀来店まで徒歩約10分！◆月々のローンの支払い◆月々のローンの支払い相談も承っております。詳しくは当店スタッフまで！他にも沢山の物件情報をご紹介しております！お気軽にお問い合わせください。ヤマダ不動産　大分わさだ店TEL:097-588-8222　まで！

大分県大分市大字荏隈大石町５ 1800万円 6DK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字荏隈大石町５ 中古住宅
大分県大分市大字荏隈大石町５
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩17分
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩20分		 1800
万円		 6DK
125.11m2		 191.84m2 1981年1月(築45年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【不動産売買専門店Y.コーポレーション】小学校・中学校ともに徒歩約7分と、通学しやすい立地が魅力の中古住宅です！周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々のお買い物にも便利！子育て世代のお客様にもおすすめの住環境が整っています♪室内は和室が多く、畳ならではのやわらかさがあり、小さなお子様やご高齢の方にも配慮された造りです。キッチン部分の床はカーペット仕様となっており、生活音を抑えやすい点もポイント！広めの和室もあり、のびのびとした暮らしが可能です。周辺は閑静な住宅地で、落ち着いた生活を送りたい方にもおすすめの物件です♪【ナビ検索：大分市荏隈1220-84 付近】

大分県大分市大字荏隈 2998万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字荏隈 中古住宅
    間取り図
大分県大分市大字荏隈
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩20分
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩25分		 2998
万円		 5SLDK
210.8m2		 165.56m2 1999年4月(築27年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
想いを広げる、ゆとりが息づく住まい。ー家族も趣味も伸びやかに叶える空間でシャッター付き車庫は大切な車を守りつつ、ときには趣味に浸れる小さな秘密基地に。ゆとりの5SLDKは家族それぞれの時間を大切にしながら、必要なときにそっと寄り添える距離感を育てていく。縦に広がるLDKでは、キッチンから家族の気配がやさしく伝わり、収納豊富なキッチンが毎日の暮らしを軽やかに整えてくれる。

大分県大分市大字荏隈 1800万円 6DK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字荏隈 中古住宅
    間取り図
大分県大分市大字荏隈
ＪＲ久大本線「南大分」1.4Ｋｍ		 1800
万円		 6DK
125.11m2		 191.84m2 1981年1月(築45年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【おすすめポイント】〇2007年1月キッチン、浴室、給湯器リフォーム済みです。〇小・中学校まで徒歩10分圏内とお子様の通学にも安心の距離です。〇駐車3台以上可能です。〇全居室収納の6DKの間取りです。【周辺環境】〇ドラッグストアコスモス賀来店まで徒歩4分(約300ｍ)〇ローソン大分賀来北一丁目店まで徒歩9分(約650ｍ)〇ローソン大分賀来店まで徒歩12分(約900ｍ)〇セブンイレブン大分荏隈店まで徒歩14分(約1000ｍ)物件情報を知りたい方は、【資料請求・お問合せ】をクリック◎内覧希望の方やローンの相談をしたい方は、【来店して相談する】をクリック◎

大分県大分市大字荏隈大石町２丁目 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字荏隈大石町２丁目 中古住宅
    間取り図
大分県大分市大字荏隈大石町２丁目
久大本線 南大分駅 徒歩12分		 2480
万円		 3LDK
79.49m2		 162.41m2 2022年12月(築3年4ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
大石町の築浅平屋物件！室内程度良好！また、屋根裏収納、納戸もございますので収納豊富！

大分県大分市大字荏隈 1800万円 6DK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字荏隈 中古住宅
    間取り図
大分県大分市大字荏隈
久大本線 南大分駅 徒歩18分		 1800
万円		 6DK
125.11m2		 191.84m2 1981年1月(築45年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
駐車場3台以上可♪買い物、通勤、通学に便利な好立地物件♪

大分県大分市大字荏隈 2998万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市大字荏隈 中古住宅
    間取り図
大分県大分市大字荏隈
久大本線 南大分駅 徒歩20分
久大本線 賀来駅 徒歩25分		 2998
万円		 5SLDK
210.8m2		 165.56m2 1999年4月(築27年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 472898人
転入者数 14569人
転入率（人口1000人当たり）
30.81人
転出者数 13981人
転出率（人口1000人当たり）
29.56人
土地平均価格
住宅地
60183円／m2
商業地
138416円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大分市3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大分市2791円
下水道普及率 71.9％

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1385件
人口1000人当たり
2.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 387ヶ所
小児科医師数 82人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.90人
介護保険料基準額（月額） 6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)50万円(3)45万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)75万円(3)55.2万円
備考
(1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

大分市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 2460万円 3336万円 2979万円

周辺エリアの価格相場

  別府市
中古一戸建て 4620万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
久大本線
3位
豊肥本線

駅別ランキング

1位
大在
2位
別府
3位
豊後豊岡
4位
西大分
5位
日出
6位
別府大学
7位
暘谷
8位
天ケ瀬
9位
賀来
10位
南大分

エリア別ランキング

1位
大分市
2位
別府市
3位
中津市
4位
速見郡日出町
5位
由布市
6位
日田市
7位
佐伯市
8位
宇佐市
9位
臼杵市
10位
玖珠郡九重町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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