新潟市江南区砂岡の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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新潟県新潟市江南区砂岡２ 1830万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市江南区砂岡２ＪＲ信越本線亀田駅徒歩26分	1830 万円	3LDK 101.42m²	132.81m²	1997年4月(築29年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ※エス・バイ・エル施工※リフォーム工事内容LDK：天壁クロス貼替、1階和室：壁クロス貼替・襖貼替・畳表替、2階和室：襖貼替・畳表替、等○外部収納・ウォークインクローゼットなど収納充実！お部屋がすっきりと片付きます○カーポートに駐車2台可能○外窓完備で明るいく通風良好のキッチンは食器洗いも楽々のワイドサイズのシンク○1階和室は、客室や趣味を楽しむ書斎としても活用可能○2階寝室にはくつろぎの畳スペース（4.5帖）完備○前面道路を少し抜けると広がる田園風景○スーパー・ドラッグストア　徒歩6分○亀田バイパス（曙町二）まで車約4分○横越方面へのアクセス良好

新潟県新潟市江南区砂岡２ 1830万円 3LDK

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新潟県新潟市江南区砂岡２
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩26分

1830
万円

3LDK
101.42m²

132.81m²

1997年4月(築29年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市江南区砂岡２丁目 1830万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市江南区砂岡２丁目信越本線亀田駅徒歩26分	1830 万円	3LDK 101.42m²	132.81m²	1997年4月(築29年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可

新潟県新潟市江南区砂岡２丁目 1830万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市江南区砂岡２丁目
信越本線亀田駅徒歩26分

1830
万円

3LDK
101.42m²

132.81m²

1997年4月(築29年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
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新潟県新潟市江南区城山１ 2280万円 8LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市江南区城山１ＪＲ信越本線亀田駅徒歩27分ＪＲ信越本線荻川駅徒歩4.1km ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩4.5km	2280 万円	8LDK 205.31m²	284.29m²	1989年8月(築36年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆前面道路に消雪パイプ有◆城山インターアクセス良好◆亀田大通りまで車で６分【教育】亀田小学校　徒歩１３分亀田中学校　徒歩１分【おすすめ】・水回り機器全て新品交換・玄関にはあると便利な大容量のシューズクローク・家事のしやすい水回り中設計・ホスクリーン完備のランドリ―スペース

新潟県新潟市江南区城山１ 2280万円 8LDK

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新潟県新潟市江南区城山１
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩27分
ＪＲ信越本線荻川駅徒歩4.1km
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩4.5km

2280
万円

8LDK
205.31m²

284.29m²

1989年8月(築36年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
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リフォームリノベーション

新潟県新潟市江南区城山４ 1598万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市江南区城山４ＪＲ信越本線亀田駅徒歩30分ＪＲ信越本線荻川駅徒歩3.6km ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩5.0km	1598 万円	4LDK 104.46m²	123.44m²	1992年11月(築33年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◎亀田バイパスが車で１分でお出掛けや通勤便利♪◎全居室６帖以上の広々設計でゆとりあり◎ロフト付の６帖洋室、全居室収納付き― ２０２５年７月にリフォーム済 ―・国土交通省の≪安心Ｒ住宅≫認定！・既存住宅瑕疵保険付保で更に安心♪・水回り設備（キッチン・浴室・トイレ）新品交換済み【教育】根岸小学校　徒歩１１分白根北中学校　徒歩３６分【おすすめ】○新品エアコン・カーテンレール設置済み〇３面採光の明るいＬＤＫ、全居室２面採光で陽当り通風良好〇客間にも最適な６帖の和室〇水回り回遊動線で家事も楽々♪

新潟県新潟市江南区城山４ 1598万円 4LDK

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新潟県新潟市江南区城山４
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩30分
ＪＲ信越本線荻川駅徒歩3.6km
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩5.0km

1598
万円

4LDK
104.46m²

123.44m²

1992年11月(築33年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
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新潟県新潟市江南区城山４ 1598万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市江南区城山４ＪＲ信越本線亀田駅徒歩29分	1598 万円	4LDK 104.46m²	123.44m²	1992年11月(築33年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【教育機関】亀田小学校　約１３００ｍ　徒歩約１７分亀田中学校　約４５０ｍ　徒歩約６分【交通機関】ＪＲ信越本線　亀田駅　徒歩約２９分新潟交通　城山　徒歩約６分●リフォーム内容（２０２５年７月完了）【外部】・外壁、屋根【水回り交換】・キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ【内装】・壁・床・全室【備考】子育て世帯・若者夫婦世帯限定価格です。※子育て世代：１５歳以下の子を有する世帯※若者夫婦世帯：夫婦いずれかが３９歳以下の世帯子育て世帯・若者夫婦世帯以外の方の販売価格はお問合せください。

新潟県新潟市江南区城山４ 1598万円 4LDK

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新潟県新潟市江南区城山４
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩29分

1598
万円

4LDK
104.46m²

123.44m²

1992年11月(築33年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市江南区城山４ 1230万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市江南区城山４ＪＲ信越本線亀田駅徒歩30分	1230 万円	4LDK 99.36m²	170.13m²	1989年6月(築36年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ※現況渡し※記載住居と別に車庫（木造平家/22.06㎡）外部物置(軽量鉄骨平家/3.71㎡)あり●雨風から愛車を守るガレージには2台駐車可能●アウトドア用品や雪かき道具の収納に便利な外部収納完備●南側隣地は畑なので陽当たり良好●築30年超。古屋をリフォームして住みたい方へおすすめ。・亀田小学校　徒歩18分・亀田中学校　徒歩11分○徒歩5分「城山」からは、秋葉区方面・万代シテイ方面・新潟市民病院/亀田駅西口方面など多方面へのバスに乗車可能♪○亀田バイパス城所ICまで車約2分！お車での利便性も良好・ＪＲ「新潟駅（南口）」　車約21分・道の駅あがの　車約10分

新潟県新潟市江南区城山４ 1230万円 4LDK

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新潟県新潟市江南区城山４
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩30分

1230
万円

4LDK
99.36m²

170.13m²

1989年6月(築36年11ヶ月)

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都市ガス
駐車場あり
駐車2台
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新潟市江南区の暮らしデータ

新潟市江南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市江南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市江南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

新潟市江南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	3200万円	2840万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市東区	新潟市中央区	新潟市秋葉区	新潟市西区	阿賀野市
中古一戸建て	2608万円	2830万円	-	2679万円	937万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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