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新潟市中央区沼垂東の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

新潟市中央区沼垂東の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     新潟県新潟市中央区：
  • 沼垂東
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新潟県新潟市中央区沼垂東５ 1498万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市中央区沼垂東５ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂東５
ＪＲ信越本線「新潟」2.1Ｋｍ		 1498
万円		 4LDK
103.43m2		 100.51m2 1986年6月(築39年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
※下水は前面道路に私設管、もしくは共同管が入っています。■リフォーム内容間取り変更／玄関ドア新品交換／システムキッチン新品交換／ユニットバス新品交換／洗面化粧台新品交換／トイレ新品交換／LDK・他一部床フローリング重ね張り／クロス張替え／モニターホン新設／照明器具一部新品交換／畳表替え／電気工事／設備工事／ハウスクリーニング
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「沼垂西と白山浦」の物件情報を表示しています。

沼垂西と白山浦の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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新潟県新潟市中央区沼垂西２ 2098万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市中央区沼垂西２ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂西２
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩18分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩34分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩4.2km		 2098
万円		 3SLDK
130.26m2		 66.05m2 1995年10月(築30年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●万代長嶺小学校が徒歩７分●全居室６帖以上で広々●万代シティ徒歩圏内♪【教育】万代長嶺小学校　徒歩７分宮浦中学校　徒歩６分【おすすめ】〇タイヤ等の収納が可能な物置付のインナーガレージ〇１５.３帖のＬＤＫは３面採光で陽当り良好〇全居室収納や納戸付きで収納豊富〇空調機能付きの浴室乾燥機搭載のシステムバス〇浄水器が標準装備の新品交換済みキッチン〇２面採光で陽当り良好な３階ホールはホスクリーン完備

新潟県新潟市中央区沼垂西２ 2098万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市中央区沼垂西２ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂西２
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩18分		 2098
万円		 3SLDK
130.26m2		 66.11m2 1995年10月(築30年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
《物件の特徴》○2台駐車可能（インナーガレージ）○1階インナーガレージ付きの3階建て住宅○全居室6帖以上○納戸あり《周辺環境》○万代長嶺小学校　徒歩9分（約600ｍ）○宮浦中学校　徒歩7分（約500ｍ）○保育園まで徒歩9分！【リフォーム内容】キッチン：システムキッチン新規交換浴室：システムバス新規交換トイレ：新規交換給湯器：エコジョーズ新規交換クロス：新規貼替床材：CF貼替鍵交換（玄関ドア）内部塗装外壁塗装（一部）ハウスクリーニング白あり防蟻工事　等※現況を優先致します※外壁塗装は一部既存です※給排水管は既存です※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です

新潟県新潟市中央区沼垂西２ 2098万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市中央区沼垂西２ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂西２
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩18分		 2098
万円		 3SLDK
130.26m2		 66.11m2 1995年10月(築30年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2025年12月4日に価格を改定しました！◆新潟駅まで約1.4ｋｍ、徒歩18分　通勤通学に便利な立地♪◆ＬＤＫは15.3帖、3面採光だから豊かな採光・通風で居心地の良い空間　整形で家具の配置がしやすいのもポイント◆全室6帖以上、多面採光の快適な間取り◆栗ノ木バイパスまで約290ｍ、車で1分◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付きで　より安心してお住まいいただけます！～～通学エリア～～◆万代長嶺小学校まで約570ｍ、徒歩8分◆宮浦中学校まで約440ｍ、徒歩6分小さなお子様でも無理なく通える通学距離♪

新潟県新潟市中央区沼垂西２ 2098万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市中央区沼垂西２ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂西２
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩18分		 2098
万円		 3LDK
130.26m2		 66.11m2 1995年10月(築30年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～　物件PR　～■2025年8月リフォーム完了・水まわり/新品・給湯器、照明器具/新品・クロス、畳/貼替・フロア材、CF/一部新品・建具/一部新品・外壁/一部補修、塗装・白アリ防蟻工事（５年保証）・ハウスクリーニング等■全居室6帖以上のゆとりの間取り■玄関には風除室があり、雨風が玄関に入るのを防いでくれます■階段横の収納スペースは季節物などの収納に便利～　周辺環境（徒歩）　～■キューピットかめだ三條岡店・・約17分■亀田小学校・・約8分■亀田中学校・・約6分●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いたします※築月日は不詳です

新潟県新潟市中央区沼垂西２ 2098万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市中央区沼垂西２ 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂西２
上越新幹線 新潟駅 徒歩18分		 2098
万円		 3SLDK
130.26m2		 66.11m2 1995年10月(築30年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【教育機関】万代長峰小学校　約５７０ｍ　徒歩約８分宮浦中学校　約４４０ｍ　徒歩約６分【交通機関】JR上越新幹線　新潟駅　徒歩約１８分新潟交通　東地区総合庁舎前　徒歩約５分●リフォーム内容（２０２５年８月完了）・システムキッチン新品・システムバス新品・トイレ新品・給湯器新品(エコジョーズ)・クロス貼替・CF貼替・内部塗装・外壁塗装(一部)・鍵交換（玄関）・ハウスクリーニング・白蟻防蟻工事（５年保証）※外壁塗装は一部既存です。　※給排水管は既存です。－備考－■北側接面道路は増改築・再建築の際にセットバックする必要があります。
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新潟市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51505円／m2
商業地
152371円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)190万円
備考
(1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

新潟市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 3046万円 2748万円 3199万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市東区 新潟市江南区 新潟市西区
中古一戸建て 2942万円 2867万円 2586万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
信越本線
2位
越後線
3位
あいの風とやま鉄道
4位
北陸新幹線
5位
北陸新幹線
6位
羽越本線
7位
妙高はねうまライン
8位
大糸線
9位
白新線
10位
日本海ひすいライン

駅別ランキング

1位
新津
2位
直江津
3位
長岡
4位
見附
5位
新潟
6位
関屋
7位
宮内
8位
北吉田
9位
糸魚川
10位
田上

エリア別ランキング

1位
新潟市西区
2位
新潟市中央区
3位
上越市
4位
新潟市東区
5位
新潟市秋葉区
6位
新潟市北区
7位
新潟市江南区
8位
新潟市南区
9位
柏崎市
10位
長岡市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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