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大分市梅が丘の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

大分市梅が丘の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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2,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     大分県大分市：
  • 梅が丘
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

大分県大分市梅が丘１丁目 1598万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市梅が丘１丁目 中古住宅
    間取り図
大分県大分市梅が丘１丁目
豊肥本線 竹中駅 徒歩4.7km		 1598
万円		 3LDK
84.46m2		 224.22m2 1991年3月(築35年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
リノベーション済♪すぐに新生活が始められます♪

大分県大分市梅が丘２ 1570万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市梅が丘２ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市梅が丘２
ＪＲ豊肥本線 竹中駅 徒歩36分
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩6.3km
ＪＲ豊肥本線 犬飼駅 徒歩6.3km		 1570
万円		 3LDK
86.94m2		 236.26m2 1986年2月(築40年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
駐車２台ＯＫ／水回りオール新品交換済／外壁塗装済み　リフォーム済のきれいな住まいで新生活をスタート！1780万円→1650万円に価格改定しました！

大分県大分市梅が丘１ 1598万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市梅が丘１ 中古住宅
大分県大分市梅が丘１
ＪＲ豊肥本線 竹中駅 徒歩4.7km		 1598
万円		 3SLDK
84.46m2		 224.22m2 1991年3月(築35年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション

大分県大分市梅が丘２ 1570万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市梅が丘２ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市梅が丘２
ＪＲ豊肥本線 竹中駅 徒歩4.8km		 1570
万円		 3LDK
86.94m2		 236.26m2 1986年2月(築40年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
駐車３台以上可、土地50坪以上、南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、前道６ｍ以上、整形地、対面式キッチン、２階建、南庭、浴室に窓、リノベーション、全居室フローリング、全居室６畳以上、高台に立地、周辺交通量少なめ、整備された歩道

大分県大分市梅が丘１ 1598万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市梅が丘１ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市梅が丘１
ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩4.8km		 1598
万円		 3LDK
84.46m2		 224.22m2 1991年3月(築35年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【フルリフォーム済】生まれ変わった美邸で始める、ゆとりある新生活。最大の特徴は、3台駐車可能な広々としたスペース。1台は玄関横に配置され、荷物の出し入れもスムーズです！室内はフルリフォームにより清潔感あふれる空間へ一新2面採光の明るく広いLDKは、ご家族の笑顔が集まる温かい場所になります。全居室2面採光に加え、お風呂場にも窓があり、光と風が通り抜ける心地よさも自慢です◎ウォークインクローゼットをはじめ収納も豊富で、住空間を広々と使えます。閑静な住宅団地内にありながらゴルフ場も近く、静かで緑豊かな環境も魅力。快適さと安らぎを兼ね備えた住まいで、理想の日々をお過ごしください♪

大分県大分市梅が丘２ 1580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市梅が丘２ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市梅が丘２
ＪＲ豊肥本線 竹中駅 徒歩6.6km		 1580
万円		 4LDK
96.46m2		 226.89m2 1995年11月(築30年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・建築条件なし！　お好きな住宅会社・工務店で、理想やこだわりを反映した住まいづくりができます。・ゆとりある敷地面積60坪以上。　駐車スペースや庭スペースも確保しやすく、家族構成やライフスタイルに合わせた計画が可能です。・敷地全体をムダなく使いやすい整形地。　建物配置や駐車計画も考えやすく、間取りづくりにこだわりたい方に向いています。・二方向が道路に面した角地立地。　開放感があり、採光や通風を意識した住まいづくりがしやすい点も魅力です。

大分県大分市梅が丘１ 1750万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市梅が丘１ 中古住宅
大分県大分市梅が丘１
ＪＲ豊肥本線 竹中駅 徒歩6.9km		 1750
万円		 4SLDK
128.24m2		 239.16m2 2002年3月(築24年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】閑静な住宅街に、ファミリー世帯にも単身の方にもおすすめできるリフォーム済物件が出ました！外回りから内装までリフォーム済のため、安心して長く暮らせる優良物件です。さらにお庭スペースが広々としており、多目的に活用可能♪室内も大変きれいに維持されており、すぐにでも入居をご検討いただけます！ご案内をご希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。なお、室内の家財道具は撤去後のお引渡しとなります。ぜひ一度現地にて、住環境や建物の状態をご確認ください。お問い合わせをお待ちしております！【ナビ検索：大分市梅が丘一丁目12-12 付近】

大分県大分市梅が丘２ 1280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市梅が丘２ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市梅が丘２
バス/「梅が丘2丁目北」バス停 停歩3分		 1280
万円		 4LDK
112.94m2		 243.16m2 1999年2月(築27年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
梅が丘2丁目にて中古戸建てをお預かりしました。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境でゆったりと暮らせる立地です♪土地面積は約75坪、建物面積は約34坪とゆとりのある4LDKで、ご家族でも快適にお住まい頂けます。現在は居住中の為、引き渡し時期はご相談となりますが、5月頃を予定しております。現況渡しとなりますが、リフォームプランのご提案も可能ですので、お好みに合わせた住まいづくりもご検討頂けます。居住中の為、各居室に関しては間取りと現地内覧にて現況ご確認下さい！残置物は引き渡しまでに撤去致します。

大分県大分市梅が丘２ 1390万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市梅が丘２ 中古住宅
    間取り図
大分県大分市梅が丘２
バス/「梅が丘一丁目」バス停 停歩2分		 1390
万円		 5LDK
137m2		 236.07m2 1999年1月(築27年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
●学校情報大分市立吉野小学校まで　徒歩２４分（１９００ｍ）大分市立吉野中学校まで　徒歩２５分（２０００ｍ）●周辺施設情報ファミリーマート大分梅ヶ丘店まで　徒歩７分（５５０ｍ）セブンイレブン大分吉野店まで　徒歩２３分（１８００ｍ）●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞株式会社いふう〒８７０－００４４　大分市舞鶴町１－３－３０ＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ：０９７－５２９－７１６０

大分県大分市梅が丘２丁目 1580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市梅が丘２丁目 中古住宅
    間取り図
大分県大分市梅が丘２丁目
豊肥本線 竹中駅 徒歩6.6km		 1580
万円		 4LDK
96.46m2		 226.89m2 1995年11月(築30年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
家族の未来を支える快適な戸建てを豊富にご紹介。安心サポートで理想のマイホーム探しをお手伝いします。

大分県大分市梅が丘１丁目 1598万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大分県大分市梅が丘１丁目 中古住宅
    間取り図
大分県大分市梅が丘１丁目
豊肥本線 敷戸駅 徒歩4.8km		 1598
万円		 3LDK
84.46m2		 224.22m2 1991年3月(築35年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
駐車3台＆フルリフォーム済！陽光注ぐ2面採光の広々LDKとＷＩＣ完備。閑静な団地で叶える快適生活。
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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 472898人
転入者数 14569人
転入率（人口1000人当たり）
30.81人
転出者数 13981人
転出率（人口1000人当たり）
29.56人
土地平均価格
住宅地
57346円／m2
商業地
134074円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大分市3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大分市2791円
下水道普及率 71.9％

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1385件
人口1000人当たり
2.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 90人
小児人口10000人当たり
14.62人
産婦人科医師数 33人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.61人
介護保険料基準額（月額） 6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)50万円(3)45万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)75万円(3)55.2万円
備考
(1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

大分市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3168万円 2912万円

周辺エリアの価格相場

  別府市
中古一戸建て 3785万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
久大本線
3位
豊肥本線

駅別ランキング

1位
大在
2位
大分
3位
高城
4位
中判田
5位
別府
6位
由布院
7位
賀来
8位
天ケ瀬
9位
鶴崎
10位
日田

エリア別ランキング

1位
大分市
2位
別府市
3位
日田市
4位
由布市
5位
中津市
6位
宇佐市
7位
臼杵市
8位
速見郡日出町
9位
佐伯市
10位
玖珠郡九重町
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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