宝塚市御殿山の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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兵庫県宝塚市御殿山２ 1980万円 4DK
	中古テラスハウス最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山２ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩7分阪急今津線宝塚駅徒歩8分阪急宝塚線宝塚駅徒歩8分	1980 万円	4DK 82.38m²	84.31m²	1974年10月(築51年6ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・3沿線利用可能　JR福知山線「宝塚」駅徒歩7分　阪急今津線・宝塚線「宝塚」駅徒歩8分・第一種低層住居専用地域内の閑静な住環境▼特徴・ご家族が集うDKは約8帖・直線的な動線で作業がしやすい壁付けキッチン・全居室6帖以上の広さを確保、約6帖の洋室2室に収納スペースあり・2階・3階それぞれに南向きバルコニーを設置・1階・2階の2か所にトイレあり・ガーデニングや家庭菜園などをお楽しみいただける庭付き・残金精算後、即お引渡し可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市御殿山２ 1980万円 4DK

中古テラスハウス
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山２
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩7分
阪急今津線宝塚駅徒歩8分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩8分

1980
万円

4DK
82.38m²

84.31m²

1974年10月(築51年6ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

兵庫県宝塚市御殿山２ 980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山２ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩8分阪急今津線宝塚駅徒歩11分阪急宝塚線宝塚駅徒歩11分	980 万円	4LDK 94.77m²	158.73m²	1988年5月(築37年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント JR・阪急「宝塚」駅徒歩8分、3沿線利用可！自然豊かな高台、第一種低層住居専用地域で日当たり・眺望良好。■JR福知山線「宝塚駅」から徒歩8分！■阪急宝塚線「宝塚駅」から徒歩9分！■自然豊かで閑静な住宅地！■高台で眺望・日当たり良好！■敷地面積約48坪！■全個室6帖以上！■水回りがワンフロアに集約！■LDKと和室を繋げて使える造り！■駐車場なし■『宝塚小学校』から徒歩7分！■『御殿山中学校』から徒歩11分！■『千吉稲荷神社』から徒歩9分！■弊社の特徴について・駐車場も完備しております。・キッズスペースもございます

兵庫県宝塚市御殿山２ 980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山２
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩8分
阪急今津線宝塚駅徒歩11分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩11分

980
万円

4LDK
94.77m²

158.73m²

1988年5月(築37年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
即入居可
バリアフリー

兵庫県宝塚市御殿山２ 980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山２阪急宝塚線宝塚駅徒歩9分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩10分阪急宝塚線清荒神駅徒歩13分	980 万円	4LDK 94.77m²	158.73m²	1988年5月(築37年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント・阪急宝塚線線「宝塚」駅まで徒歩9分の好立地！・閑静な住宅街に立地、擁壁が高くプライバシーも確保しやすい環境！・南向きバルコニーで日当たり良好、洗濯物も乾きやすいです！・前面に高い建物がなく眺望良好・開放感あり！・現在空き家のため、即ご内覧可能！阪急宝塚線線「宝塚」駅まで徒歩9分の好立地！閑静な住宅街に位置し、擁壁が高いため道路からの視線が気になりにくい住環境です！2階の南向きバルコニーは、前面に高い建物がないため日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます！眺望も開けており、開放感を感じられる点も魅力です！現在は空き家につき、即ご内覧いただけます！

兵庫県宝塚市御殿山２ 980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山２
阪急宝塚線宝塚駅徒歩9分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩10分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩13分

980
万円

4LDK
94.77m²

158.73m²

1988年5月(築37年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権

兵庫県宝塚市御殿山２ 1750万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山２阪急宝塚線宝塚駅徒歩12分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分阪急今津線宝塚駅徒歩12分	1750 万円	3LDK 77.84m²	78.08m²	1996年8月(築29年8ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント □宝塚市御殿山2丁目、穏やかな高台に広がる落ち着いた住宅街に佇む3LDKの住まい。□整形地に建つ木造2階建てで、角地のような立地により日当たりと通風に恵まれています。□水回りを1階にまとめた家事効率の良い設計で、各居室には収納を完備。□シンプルな間取りに自分好みのリフォームを加えて、理想の空間へと育てる楽しみもあります。□阪急・JRの3線利用が可能な「宝塚」駅まで徒歩圏で、通勤やお出かけもスムーズ。□周辺には小中学校やスーパー、神社などが徒歩圏に揃い、生活利便と自然の落ち着きを両立した住環境です。□前面道路との高低差なし！

兵庫県宝塚市御殿山２ 1750万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山２
阪急宝塚線宝塚駅徒歩12分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分
阪急今津線宝塚駅徒歩12分

1750
万円

3LDK
77.84m²

78.08m²

1996年8月(築29年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

兵庫県宝塚市御殿山２ 780万円 3DK
	中古テラスハウス最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山２阪急宝塚線宝塚駅徒歩13分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩13分阪急宝塚線清荒神駅徒歩16分	780 万円	3DK 54.32m²	44.71m²	1978年9月(築47年7ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ●宝塚駅まで徒歩約13分、3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地！●北西角地につき通風良好、閑静な住宅地に位置しています！●1階部分に屋根付きの広い物置スペースがあります！●自転車の駐輪や趣味用品の収納など、多目的に利用可能です！●現在空き家のため、いつでもご内覧いただけます！宝塚駅まで徒歩約13分、3沿線利用可能で通勤・通学にも便利な立地です！北西角地につき通風良好で、閑静な住宅地に位置しております！1階部分には屋根付きの広い物置スペースがあり、自転車の駐輪はもちろん、趣味の道具などの収納にも便利で使い勝手の良い空間です！

兵庫県宝塚市御殿山２ 780万円 3DK

中古テラスハウス
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山２
阪急宝塚線宝塚駅徒歩13分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩13分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩16分

780
万円

3DK
54.32m²

44.71m²

1978年9月(築47年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

兵庫県宝塚市御殿山４ 780万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山４阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分阪急今津線宝塚駅徒歩15分阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分	780 万円	4DK 67.08m²	109m²	1972年3月(築54年1ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント緑豊かな閑静な住宅街に位置しています。JR福知山線と阪急宝塚線の2WAYアクセスが可能です！□現況は空家です！□南向きで日当たり良好！□建物の目の前に駐車可能！□目の前に建物もなく緑豊かな環境！□JR福知山線と阪急宝塚線の2WAYアクセスが可能！□前面道路は交通量が少なく安心です！□宝塚小学校まで徒歩15分□御殿山中学校まで徒歩6分□南向きで建物の目の前に駐車可能！□閑静な住宅街に位置しています！□前面道路は交通量が少ないためお子様も安心です！□停留所「宝塚駅」から停留所「御殿山　四丁目」まで阪急バス182系統が通っています。通常運行は15分おきです。

兵庫県宝塚市御殿山４ 780万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山４
阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分
阪急今津線宝塚駅徒歩15分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分

780
万円

4DK
67.08m²

109m²

1972年3月(築54年1ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権

兵庫県宝塚市御殿山４ 780万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山４ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩18分阪急宝塚線宝塚駅徒歩18分	780 万円	4DK 67.08m²	109m²	1972年3月(築54年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権おすすめポイント ■土地面積：約32.97坪　■前面に建物がないため、開放感のある立地です！■前面は南側道路のため、陽当たり・通風ともに良好です！■全居室に窓があるため、通気性良好です！■南側にお部屋は南西の二面採光有！明るくお過ごしいただけます！■お庭・花壇があり、ガーデニングもお楽しみいただけます！■収納スペースが多いため、お荷物の整理が安心です！■二階北側和室には、床の間がございます。お好みに合わせてお使いいただけます！■カースペースが確保されています！■緑豊かな閑静な住宅地です！騒音を気にせず、お過ごしいただけます！

兵庫県宝塚市御殿山４ 780万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山４
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩18分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩18分

780
万円

4DK
67.08m²

109m²

1972年3月(築54年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権

兵庫県宝塚市御殿山２ 1750万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山２阪急宝塚線宝塚駅徒歩12分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分阪急今津線宝塚駅徒歩12分	1750 万円	3LDK 77.84m²	78.08m²	1996年8月(築29年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■特徴■御殿山2丁目で中古戸建販売スタート！3沿線利用可能、駅近である為、交通手段で困ることなし！■角地！■陽当たり良好■閑静な住宅街■駐車スペース有・宝塚小学校　徒歩約12分・御殿山中学校　徒歩約5分

兵庫県宝塚市御殿山２ 1750万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山２
阪急宝塚線宝塚駅徒歩12分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分
阪急今津線宝塚駅徒歩12分

1750
万円

3LDK
77.84m²

78.08m²

1996年8月(築29年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

兵庫県宝塚市御殿山４ 780万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山４阪急宝塚線宝塚駅徒歩17分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩18分阪急宝塚線清荒神駅徒歩20分	780 万円	4DK 67.08m²	109m²	1972年3月(築54年1ヶ月)
2階建て南道路ルーフバルコニー駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ☆土地面積32.9坪☆閑静な住宅街☆南向きにつき陽当たり良好☆駐車2台可お客様の要望に合わせて素敵な住まいを提案いたしますのでお気軽にご相談ください♪【学校】・宝塚小学校　　徒歩約16分・御殿山中学校　徒歩約6分

兵庫県宝塚市御殿山４ 780万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山４
阪急宝塚線宝塚駅徒歩17分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩18分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩20分

780
万円

4DK
67.08m²

109m²

1972年3月(築54年1ヶ月)

2階建て
南道路
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
所有権

兵庫県宝塚市御殿山４ 980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山４阪急宝塚線宝塚駅バス5分/「御殿山４丁目」バス停停歩9分	980 万円	4LDK 95.58m²	113.15m²	1976年10月(築49年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント物件についてのご質問・内覧希望などお気軽にお問い合わせください。□軽量鉄骨造・４LDK+ロフト□南向き２階リビングは広々バルコニーもあり開放感あり

兵庫県宝塚市御殿山４ 980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山４
阪急宝塚線宝塚駅バス5分/「御殿山４丁目」バス停停歩9分

980
万円

4LDK
95.58m²

113.15m²

1976年10月(築49年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

兵庫県宝塚市御殿山４丁目 780万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山４丁目阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩17分	780 万円	4DK 67.08m²	109m²	1972年3月(築54年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台所有権即入居可

兵庫県宝塚市御殿山４丁目 780万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山４丁目
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩17分

780
万円

4DK
67.08m²

109m²

1972年3月(築54年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	901件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

宝塚市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	2956万円	2752万円	3742万円

周辺エリアの価格相場

	池田市	尼崎市	西宮市	伊丹市	川西市
中古一戸建て	3518万円	2959万円	4090万円	3241万円	1624万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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安心・安全

医療

ごみ

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