新潟市南区(新潟県) の1,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

新潟県新潟市南区の1,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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1,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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新潟県新潟市南区鯵潟１丁目 880万円 5K
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区鯵潟１丁目信越本線矢代田駅徒歩10.3km	880 万円	5K 101.28m²	206.29m²	1979年3月(築47年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■月々2万円台から買える、日当り良好な5Kお庭付き住宅　■5K(K7帖)　■北東側約4.0m道路　■駐車2台可　■月々払い2.7万円～　■R6.6 リフォーム済み

新潟県新潟市南区鯵潟１丁目 880万円 5K

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市南区鯵潟１丁目
信越本線矢代田駅徒歩10.3km

880
万円

5K
101.28m²

206.29m²

1979年3月(築47年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区高井東２丁目 700万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区高井東２丁目越後線小針駅徒歩11.6km	700 万円	6DK 119.62m²	169.63m²	1976年6月(築49年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ■交通アクセス良好！部屋数豊富な6D+K住宅　■6D+K(ダイニング9帖)　■西側約7.0m道路　■駐車1台可　■H5・H28 リフォーム済み

新潟県新潟市南区高井東２丁目 700万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市南区高井東２丁目
越後線小針駅徒歩11.6km

700
万円

6DK
119.62m²

169.63m²

1976年6月(築49年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

新潟県新潟市南区和泉 380万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区和泉バス/「和泉」バス停停歩5分	380 万円	3DK 57.96m²	127.73m²	1985年2月(築41年2ヶ月)
平屋駐車場あり所有権即入居可

新潟県新潟市南区和泉 380万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市南区和泉
バス/「和泉」バス停停歩5分

380
万円

3DK
57.96m²

127.73m²

1985年2月(築41年2ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区味方 490万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区味方ＪＲ越後線「越後曽根」9.8Ｋｍ	490 万円	3DK 105.22m²	255m²	1987年1月(築39年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【特色】■駐車スペース１台＋車庫１台の計２台♪■広いお庭スペースはアイディア次第で楽しいプライベート空間を！■前面道路、除雪あり◎冬の不安を解消♪■閑静な住宅街で子育て環境良好♪【小中学校】味方小学校約450ｍ味方中学校約250ｍ当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数500件」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。

新潟県新潟市南区味方 490万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市南区味方
ＪＲ越後線「越後曽根」9.8Ｋｍ

490
万円

3DK
105.22m²

255m²

1987年1月(築39年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県新潟市南区西白根 690万円 6K
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区西白根バス/「緑ヶ丘病院前」バス停停歩2分	690 万円	6K 118.91m²	318.26m²	1975年7月(築50年9ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■シャッター付きの2台分の車庫があります。雪や雨、強い陽射しから車を守ります。防犯面でも安心です。■玄関前のアプローチや、南側に面したお庭が奇麗に手入れされており廊下からの眺めが良いです■居室が6部屋あり、大勢で集まって楽しめます味方小学校/約4400ｍ（徒歩約５４分）味方中学校/約4200ｍ（徒歩約５２分）※内見希望の方は希望日、希望時間含めてご連絡ください。

新潟県新潟市南区西白根 690万円 6K

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市南区西白根
バス/「緑ヶ丘病院前」バス停停歩2分

690
万円

6K
118.91m²

318.26m²

1975年7月(築50年9ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
所有権

新潟県新潟市南区上下諏訪木 780万円 7DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区上下諏訪木バス/「蓑口」バス停停歩4分	780 万円	7DK 140.77m²	334.03m²	1974年9月(築51年7ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ■バス停『蓑口』まで約270ｍ（徒歩約4分）■『しろねカイトタウン』まで約490ｍ（徒歩約7分）価格改定日:令和6年7月10日 900万円→780万円

新潟県新潟市南区上下諏訪木 780万円 7DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市南区上下諏訪木
バス/「蓑口」バス停停歩4分

780
万円

7DK
140.77m²

334.03m²

1974年9月(築51年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

新潟県新潟市南区鯵潟１ 880万円 5K
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区鯵潟１ＪＲ信越本線「矢代田」10.3Ｋｍ	880 万円	5K 101.28m²	206.29m²	1979年3月(築47年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■5K(K7帖)■北東側約4.0m道路■駐車2台可■月々払い2.7万円～■R6.6 リフォーム済み：水廻り一部新品、クロス・フロア一部張替、畳表替、駐車場増設等

新潟県新潟市南区鯵潟１ 880万円 5K

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市南区鯵潟１
ＪＲ信越本線「矢代田」10.3Ｋｍ

880
万円

5K
101.28m²

206.29m²

1979年3月(築47年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区大通１ 910万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区大通１バス/「大通1丁目」バス停停歩3分	910 万円	5DK 105.53m²	200.01m²	1979年6月(築46年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■キッチン・洗面台リフォーム済み■現況引渡し【教育施設】大通保育園　徒歩約9分大通小学校　徒歩約13分白根北中学校　車約8分【生活環境】ウオロク白根大通店　車約7分ココカラファイン白根大通店　車約7分大通ふれあい公園　車約6分お客様のご要望に最大限近づけることを心掛けてお家づくりを行っております。弊社HPでは豊富な施工事例を公開中です。是非下記の関連リンクからご覧ください！

新潟県新潟市南区大通１ 910万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市南区大通１
バス/「大通1丁目」バス停停歩3分

910
万円

5DK
105.53m²

200.01m²

1979年6月(築46年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市南区臼井 380万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区臼井ＪＲ信越本線「新津」7Ｋｍ	380 万円	5DK 165.64m²	261.18m²	1977年12月(築48年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント ○セブンイレブン新潟臼井店：徒歩5分○市街地まで車で約30分

新潟県新潟市南区臼井 380万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市南区臼井
ＪＲ信越本線「新津」7Ｋｍ

380
万円

5DK
165.64m²

261.18m²

1977年12月(築48年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

新潟県新潟市南区和泉 580万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区和泉バス/「皐月町」バス停停歩2分	580 万円	3LDK 84.29m²	129.53m²	1992年7月(築33年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント【教育機関】小林小学校　約１２００ｍ　徒歩約１５分白根第一中学校　約２４０ｍ　徒歩約３分【交通機関】区バス　皐月町　徒歩約２分【備考】・契約不適合責任免責・売主負担で残置物撤去

新潟県新潟市南区和泉 580万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市南区和泉
バス/「皐月町」バス停停歩2分

580
万円

3LDK
84.29m²

129.53m²

1992年7月(築33年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

新潟県新潟市南区下曲通 980万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市南区下曲通区バス「千日」から徒歩1分	980 万円	2LDK 76.58m²	92.84m²	2000年2月(築26年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイントスーパー等の商業施設が車で4分で日々のお買い物も安心！国道460号線が車で2分で通勤便利な住宅街

新潟県新潟市南区下曲通 980万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市南区下曲通
区バス「千日」から徒歩1分

980
万円

2LDK
76.58m²

92.84m²

2000年2月(築26年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

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新潟市南区の暮らしデータ

新潟市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51505円／m² 商業地 152371円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	651ヶ所
小児科医師数	155人小児人口10000人当たり 17.83人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

新潟市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	1066万円	2254万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市秋葉区	新潟市西区	新潟市西蒲区	加茂市	南蒲原郡田上町
中古一戸建て	2202万円	2586万円	1992万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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