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岡山市南区築港栄町の間取り図ありの中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

岡山市南区築港栄町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

間取り図ありの中古一戸建て物件特集
間取り図から新生活を想像してみよう！
暮らしのイメージが膨らむ、中古一戸建て物件

間取り図ありの中古一戸建て物件特集

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  •     岡山県岡山市南区：
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岡山県岡山市南区築港栄町 2450万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区築港栄町 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区築港栄町
ＪＲ宇野線「備前西市」7.3Ｋｍ		 2450
万円		 4LDK
141.97m2		 176.6m2 1996年1月(築30年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■駐車3台可能！（車種による）　ご家族で複数台お持ちの方や来客時にも安心のゆとりある駐車スペース！■最寄りバス停まで徒歩2分！　通勤・通学に便利な立地で、毎日の移動もスムーズです◎■毎日のお買い物に便利な天満屋ハピータウン岡南店まで車で4分！　スーパーや専門店が揃い、生活利便性の高い住環境です♪■2026年3月フルリフォーム完成予定！　〈リフォーム内容〉　・フローリング張替・シロアリ保障・全室クロス張替・CF張替　・外壁、屋根塗装・水回り交換・サッシ交換◆◆──────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！◆◆──────────◆◆

岡山県岡山市南区築港栄町 4248万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区築港栄町 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区築港栄町
バス/「あけぼの町岡山南郵便局前」バス停 停歩4分		 4248
万円		 3LDK
86.32m2		 131.88m2 2024年1月(築2年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
コミュニケーションを育むリビング階段！全てのお部屋に収納を完備しているので家全体がスッキリと片付きますよ！見学ご予約はお早めに♪■福島小エリア■駐車２台可能（車種による）◇太陽光発電システム搭載（9.6kw）---☆エブリイ岡南築港店まで徒歩4分（310ｍ）☆ホームセンタータイム岡南店まで徒歩5分（350ｍ）☆セントラルシティ病院まで徒歩4分（300ｍ）☆岡山南郵便局まで徒歩3分（210ｍ）

岡山県岡山市南区築港栄町 2450万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区築港栄町 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区築港栄町
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩7.2km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩7.5km		 2450
万円		 4LDK
141.97m2		 176.6m2 1996年1月(築30年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【sales　points】◆2026年3月リフォーム済◆土地面積：176.6㎡（約53.42坪）◆建物面積：141.97㎡（約42.94坪）◆4LDK◆太陽光発電◆ガレージ◆角地

岡山県岡山市南区築港栄町 4248万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区築港栄町 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区築港栄町
バス/「あけぼの町」バス停 停歩4分		 4248
万円		 3LDK
86.32m2		 131.88m2 2024年1月(築2年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
電気もガスも全て値上げの今だからこそ、50年先まで生活不安を解消できる家をイシンホームは提案します。大きく作って、大きく売電して、大きく節約する。目指すのは光熱費0円の生活。■築港栄町モデルの見どころ■・【標準装備】大容量9.6kWの太陽光パネル・コンパクトで暮らしやすい間取り・スタイリッシュな外観◎お問い合わせはイシンホーム岡山・野田展示場（0120-545-140)まで
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「立川町と築港新町」の物件情報を表示しています。

立川町と築港新町の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県岡山市南区築港新町２ 4480万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区築港新町２ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区築港新町２
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩6.2km		 4480
万円		 4SLDK
116.75m2		 207.3m2 2022年6月(築3年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■床暖房システム、太陽光発電システム搭載！！■収納や動線など細かい所まで考え抜かれた間取りに注目！！■高気密・高断熱住宅■1階全室床暖房(電気温水式)■太陽光発電システム■ガス乾燥機(乾太くん)■土間収納、玄関手洗い器■パントリー■書斎■テナント(事務所)付き■玄関二箇所シネマタウン岡南：700ｍ天満屋ハピータウン岡南店：750ｍカインズ岡山南店：2300ｍエブリィ岡南築港店：1600ｍセブンイレブン岡山築港栄町店：800ｍ南輝小学校：1200ｍ福南中学校：350ｍ

岡山県岡山市南区築港新町１ 2480万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市南区築港新町１ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市南区築港新町１
バス/「南輝小学校前」バス停 停歩3分		 2480
万円		 4SLDK
120m2		 160.32m2 2008年7月(築17年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
「暮らしが整う、街も整う。築港エリアの贅沢邸宅」●暮らしやすさで人気の築港エリア。生活に必要な施設が身近にそろい、家族みんなが快適に過ごせる住環境です。●天満屋ハピータウン岡南店・TOHOシネマズ岡南が徒歩圏内で暮らしやすい●南輝小学校・病院・郵便局・銀行・スーパー・コンビニも近くて安心●ヘルシーホーム施工の4LDK+S、道も広く駐車もゆったり2台分●広々１８１８サイズの浴室が最高！１日の疲れもリフレッシュ●開放感のあるリビング＆全居室収納＋WIC＋床下収納付き●生活利便と住み心地の両立を叶える、永住にもおすすめの一邸です。まずはお気軽にお問い合わせください。
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岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

岡山市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 2064万円 2182万円 2526万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市東区 玉野市 都窪郡早島町
中古一戸建て 2802万円 2671万円 3488万円 1779万円 2372万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
井原鉄道
4位
姫新線
5位
宇野線
6位
東海道・山陽新幹線
7位
津山線
8位
赤穂線
9位
伯備線
10位
水島臨海鉄道

駅別ランキング

1位
児島
2位
新倉敷
3位
庭瀬
4位
倉敷
5位
茶屋町
6位
中庄
7位
早島
8位
西阿知
9位
岡山
10位
備中箕島

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市南区
4位
玉野市
5位
岡山市中区
6位
津山市
7位
瀬戸内市
8位
岡山市東区
9位
総社市
10位
備前市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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