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伊丹市下河原の間取り図ありの中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

伊丹市下河原の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

間取り図ありの中古一戸建て物件特集
間取り図から新生活を想像してみよう！
暮らしのイメージが膨らむ、中古一戸建て物件

間取り図ありの中古一戸建て物件特集

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  •     兵庫県伊丹市：
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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
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築年数

兵庫県伊丹市下河原１ 3680万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市下河原１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市下河原１
ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩15分		 3680
万円		 5LDK
133.31m2		 148.59m2 1997年6月(築28年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室南向きの5LDK・LDKは3面採光設計、広さ約16.0帖・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン、勝手口有・主寝室は約11.0帖のゆとりある広さ・納戸約2.0帖など、各洋室・廊下に収納スペースを確保・南向きバルコニーを2カ所に設置・3か所にトイレ有、ゆとりをもって使用可能・駐車場有(車種による)※宅地造成及び特定盛土等規制法　許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず伊丹市長の許可を受けなければなりません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「清水と鈴原町」の物件情報を表示しています。

清水と鈴原町の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県伊丹市鈴原町６丁目 2680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市鈴原町６丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市鈴原町６丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩15分
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩15分		 2680
万円		 4LDK
87.79m2		 94.51m2 2003年4月(築23年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年4月リフォーム（浴槽コーティング、洗面化粧台新調、ウォシュレット新調、キッチンコーティング、コンロ交換、1階和室→洋室へ変更、全室クロス張替）

兵庫県伊丹市清水３ 3680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市清水３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市清水３
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩18分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩22分		 3680
万円		 4LDK
99.54m2		 96.2m2 1975年3月(築51年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
・軽量鉄骨造！・リフォーム履歴あり2016年10月　浴室・トイレ　交換！2021年12月　外壁・玄関・屋根・外構・塀塗装改修！2024年12月　セキスイハイムの定期診断済み！・室内丁寧にお使いです！・整形地！・南西前面道路は約5ｍで採光良好！・一戸建ての並ぶ落ち着いた住宅街！・産業道路や171号線が近く、車での移動もしやすいエリアです！・生活施設充実のエリア・近隣には猪名野神社や伊丹緑地があり、緑豊かな環境。散歩やジョギングにおすすめです！

兵庫県伊丹市鈴原町２ 4980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市鈴原町２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市鈴原町２
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩20分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩10分		 4980
万円		 4LDK
134.05m2		 156.09m2 1989年3月(築37年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
～交通アクセス～■阪急伊丹駅徒歩10分■阪急新伊丹駅徒歩10分■JR伊丹駅徒歩20分～おすすめポイント～■土地面積 156.09㎡（47.21坪）■建物面積 134.05㎡（40.55坪）■住友林業施工のお家■4Ｌ・Ｄ・Ｋ＋納戸の間取り■周辺は閑静な住宅街■お家は丁寧にご使用■お気軽に内覧可能■建て替え用地としてもご検討可能～周辺施設～・鈴原小学校 約330ｍ（徒歩5分）・西中学校 約810ｍ（徒歩11分）・阪急オアシス伊丹店 約630ｍ（徒歩8分）・ローソン伊丹西台二丁目店 約550ｍ（徒歩7分）・鈴原児童遊園地 約270ｍ（徒歩4分）

兵庫県伊丹市鈴原町１ 6790万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市鈴原町１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市鈴原町１
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩10分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分		 6790
万円		 2SLDK
93m2		 190.89m2 2020年7月(築5年9ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【交通アクセス】■阪急電鉄伊丹線『伊丹』駅まで徒歩13分■阪急電鉄伊丹線『新伊丹』駅まで徒歩10分【おススメポイント】■宅地面積125.47㎡（37.95坪）■建物面積 93.00㎡（28.13坪）■2020年7月建築■セキスイハイム施工の注文住宅■オール電化住宅■LDKに床暖房3面付き■屋根付き駐車スペース有■LDK部分にバーチカルブラインド■EVコンセント付き■全館空調システム■太陽光パネル

兵庫県伊丹市鈴原町６ 5580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市鈴原町６ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市鈴原町６
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩14分		 5580
万円		 4LDK
96.32m2		 132.46m2 2011年5月(築14年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・LDKは合わせて約14.2帖の広さ・住空間を広く活用できる壁付けキッチン・リビングには足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・キッチンと洗面室が隣接、家事動線良好・洗面室に勝手口有▼周辺環境・鈴原小学校 徒歩6分(約430m)・サンディ伊丹昆陽店 徒歩8分(約600m)※宅地造成及び特定盛土等規制法許可対象の工事を行う場合、着手前に必ず兵庫県知事の許可を受けなければなりません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県伊丹市鈴原町４ 6480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市鈴原町４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市鈴原町４
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩12分		 6480
万円		 3LDK
91.39m2		 100.17m2 2025年4月(築1年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【交通アクセス】■阪急電鉄伊丹線『伊丹』駅まで徒歩15分■阪急電鉄伊丹線『新伊丹』駅まで徒歩12分【おススメポイント】■宅地面積100.17㎡（30.30坪）■建物面積 91.39㎡（27.64坪）■2025年4月建築■注文住宅■北側前面道路、公道：幅員約8.4ｍ■南側バルコニー■駐車スペース有■LDK約19.0帖（タタミコーナー含む)■ウォークインクローゼット■シューズインクローゼット■LDK内部吹抜

兵庫県伊丹市鈴原町５ 2990万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市鈴原町５ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市鈴原町５
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩13分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩17分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩25分		 2990
万円		 2SLDK
70.2m2		 100.76m2 1976年11月(築49年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション

兵庫県伊丹市清水３丁目 3680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市清水３丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市清水３丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩10分
福知山線 伊丹駅 徒歩18分		 3680
万円		 4LDK
99.54m2		 96.2m2 1975年3月(築51年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■ウィル不動産販売■本日対応可/駐車一台/門扉付/駅徒歩圏落ち着いた住宅地 ・軽量鉄骨造 ・リフォーム履歴あり 2016年10月浴室・トイレ　交換！2021年12月外壁・玄関・屋根・外構・塀塗装修繕等
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伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率（人口1000人当たり）
38.65人
転出者数 7768人
転出率（人口1000人当たり）
38.78人
土地平均価格
住宅地
182000円／m2
商業地
214667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊丹市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり
7.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 184ヶ所
小児科医師数 37人
小児人口10000人当たり
13.92人
産婦人科医師数 13人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.28人
介護保険料基準額（月額） 7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

伊丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
170万円
備考
【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

伊丹市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 4364万円 3264万円 3904万円

周辺エリアの価格相場

  豊中市 池田市 尼崎市 宝塚市 川西市
中古一戸建て 3457万円 3424万円 3018万円 2758万円 1665万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陰本線
3位
福知山線
4位
阪神電鉄本線
5位
播但線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
山陽本線
10位
加古川線

駅別ランキング

1位
夙川
2位
川西能勢口
3位
甲子園
4位
西明石
5位
豊岡
6位
西脇市
7位
宝塚
8位
谷川
9位
姫路
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
尼崎市
5位
宝塚市
6位
神戸市東灘区
7位
神戸市西区
8位
神戸市垂水区
9位
神戸市北区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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