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胡麻駅(京都府)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

胡麻駅(京都府)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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南丹市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

京都府南丹市園部町小山西町滝谷 1,380万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 京都府南丹市園部町小山西町滝谷 中古住宅
    間取り図
京都府南丹市園部町小山西町滝谷
ＪＲ山陰本線 園部駅 バス2分/「大峠」バス停 停歩5分		 1,380
万円		 5LDK
117.45m2		 150.5m2 2003年2月(築23年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【駐車2台可＋オール電化！リフォーム履歴多数の５LDK】室内は丁寧にお使いで、保守状況も良好な中古一戸建の登場です♪オール電化住宅で、カースペースは2台分を確保！室内設備も充実しており、1階和室には家族でくつろげる「掘りごたつ」季節物の収納に便利な「屋根裏収納」を完備しています。【リフォーム履歴】・令和3年8月：エコキュート交換・令和3年11月：外壁・屋根塗装・令和4年12月：1階温水洗浄便座付きトイレ交換、IHクッキングヒーター交換・令和7年8月：浴室換気扇交換周辺は、徒歩1分の場所に公園、車で約2分で小児科や保育園があり、子育て世帯に嬉しい住環境です。

京都府南丹市八木町八木東所 495万円 5DK
  • 中古住宅
  • 京都府南丹市八木町八木東所 中古住宅
    間取り図
京都府南丹市八木町八木東所
ＪＲ山陰本線 八木駅 徒歩9分		 495
万円		 5DK
67.48m2		 83.48m2 1978年12月(築47年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可

京都府南丹市園部町小桜町 1,880万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 京都府南丹市園部町小桜町 中古住宅
    間取り図
京都府南丹市園部町小桜町
ＪＲ山陰本線 園部駅 徒歩17分		 1,880
万円		 3LDK
84m2		 105.07m2 2020年2月(築6年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■室内改装済■メーターモジュール設計の注文建築■南西角地■駐車最大3台可能（サイズ制限あり）■園部駅　徒歩17分■園部小学校　徒歩8分■Ａコープ　徒歩8分

京都府南丹市園部町小山西町滝谷 2,080万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 京都府南丹市園部町小山西町滝谷 中古住宅
    間取り図
京都府南丹市園部町小山西町滝谷
ＪＲ山陰本線 園部駅 徒歩19分		 2,080
万円		 3LDK
91.34m2		 275.46m2 2012年5月(築14年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
━━＊おうちのいいところ＊━━■即入居可能です！いつでもご内覧ＯＫ♪■太陽光パネルございます！■おうちの前面と北西側に隣家がないので、まるで角地のような開放感！■全居室６帖以上＆収納ございます！ゆとりのある間取り！■前道６ｍ！駐車２台可能！■全館空調システム付きで快適な空間に！■お庭ではガーデニングを楽しめますね！四季を感じられますね！‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐【教育施設】・園部第二小学校…歩９分【お買い物施設】・ファミリーマート…車で４分・Ａコープ…車で７分・ミニストップ…車で８分・郵便局…車で８分・ドラッグユタカ…車で９分‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐

京都府南丹市園部町小桜町 780万円 4DK
  • 中古住宅
  • 京都府南丹市園部町小桜町 中古住宅
京都府南丹市園部町小桜町
ＪＲ山陰本線 園部駅 徒歩18分		 780
万円		 4DK
109.44m2		 358.2m2 1993年10月(築32年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
給湯器新調！ハウスクリーニング済！

京都府南丹市園部町小桜町 2,990万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 京都府南丹市園部町小桜町 中古住宅
    間取り図
京都府南丹市園部町小桜町
ＪＲ山陰本線 園部駅 バス5分/「園部高校前」バス停 停歩1分		 2,990
万円		 6SLDK
202.35m2		 1253.12m2 1990年10月(築35年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
２階からは園部城が望めます。広大な土地に建つ日本家屋のため、周辺の居宅との距離もあり陽当り・通風・眺望良好です。■広々駐車スペース■広大なお庭付き■全居室８畳以上■10帖の納戸有り■豊富な収納スペース■キッチン床下収納■前道６ｍ以上■南西面バルコニー京阪バス「園部高校前」停　　徒歩1分～JR「園部」駅までバスで５分～・セブンイレブン園部城南町店　徒歩6分・エーコープ園部店　徒歩7分・ドラッグユタカ園部店　徒歩11分・南丹市役所　徒歩4分・園部郵便局　徒歩8分・園部病院　徒歩7分・南丹市立中央図書館　徒歩4分

京都府南丹市園部町美園町１号 2,380万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 京都府南丹市園部町美園町１号 中古住宅
    間取り図
京都府南丹市園部町美園町１号
ＪＲ山陰本線 園部駅 徒歩18分
ＪＲ山陰本線 吉富駅 徒歩3.5km
ＪＲ山陰本線 船岡駅 徒歩4.4km		 2,380
万円		 5LDK
99.17m2		 517.73m2 1965年1月(築61年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
※築年数は閉鎖謄本に基づくと昭和38年5月となります。※未登記倉庫有【リフォーム歴】平成29年3月〇屋根瓦葺工事〇耐震改修工事〇システムキッチン、洗面化粧台、・1階2階トイレ、浴室新調〇床暖房設置〇LDK・1階2階トイレ・洗面・2階浴室・2階和室・2階廊下クロス張替〇（ＬＤＫ・2階洋室・2階廊下）フローリング張替え（1階2階トイレ・洗面）クッションフロア張替〇2階和室　琉球畳新調▼気になる税金、契約諸費用についてイチからご説明いたします。▼ご希望条件をお知らせください。忙しい方向け「まとめて見学」ご手配します。▼悩ましい頭金のこと、欠陥住宅の心配など、ご質問だけでもどうぞ♪

京都府南丹市園部町小山西町五合山 2,350万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 京都府南丹市園部町小山西町五合山 中古住宅
    間取り図
京都府南丹市園部町小山西町五合山
ＪＲ山陰本線 園部駅 徒歩14分
ＪＲ山陰本線 吉富駅 徒歩37分
ＪＲ山陰本線 船岡駅 徒歩5.1km		 2,350
万円		 3LDK
98.95m2		 127.25m2 2023年1月(築3年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・土地約38.49坪、駐車ゆっくり２台可、南側と西側には建物がなく、開放感がございます・吹抜・ストリップ階段が魅せる広い空間のリビングダイニング・ゆったりとした約20.8帖のLDKは、南側・西側の大きな窓からたっぷりの採光が望めます。パントリー・造り付けデスクもあり・キッチンから洗面への動線がGood！奥様の移動を少しでも楽に・玄関のウォークインシューズクローゼットは収容量たっぷり。その奥にはコートが掛けられるスペースもあり・主寝室は約9.2帖と広々しており、ウォークインクローゼット・造り付けデスクも付いてます・気になる住宅設備ですが、キッチン・バス・洗面・トイレはTOTO製を採用

京都府南丹市園部町小山西町五合山 2,350万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 京都府南丹市園部町小山西町五合山 中古住宅
    間取り図
京都府南丹市園部町小山西町五合山
ＪＲ山陰本線 園部駅 徒歩14分
ＪＲ山陰本線 吉富駅 徒歩37分
ＪＲ山陰本線 船岡駅 徒歩4.8km		 2,350
万円		 3LDK
96.87m2		 121.62m2 2022年11月(築3年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・土地約36.79坪、駐車スペース２台、3LDKの邸宅・広々とした20帖のLDKは対面キッチンですので作業しててもダイニング・リビングにいる家族とも繋がります・リビングにワイドカウンターが備え付けられており、デスクワーク・スタディコーナーとしてお使い頂けます・玄関には全身が見える鏡の付いたシューズクローゼット付き・キッチンと洗面への動線がGood。奥様の家事を少しでも楽に・リビング内階段ですので家族の繋がりが増えます。階段下は大きな収納あり・２階は主寝室９帖・洋室７帖・洋室6帖と3部屋、各々クローゼットがついています・住宅設備は、キッチン・バス・洗面・トイレともにTOTO製を採用

京都府南丹市園部町栄町３号 2,780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 京都府南丹市園部町栄町３号 中古住宅
    間取り図
京都府南丹市園部町栄町３号
ＪＲ山陰本線 園部駅 徒歩15分
ＪＲ山陰本線 吉富駅 徒歩3.3km
ＪＲ山陰本線 船岡駅 徒歩4.7km		 2,780
万円		 3LDK
107.64m2		 156.15m2 2024年6月(築2年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・土地47.23坪で駐車ゆっくり２台可能・外回りもゆったりとして開放感あります・ストリップ階段がとってもおしゃれで魅力的な空間を演出・ＬＤＫ17帖。対面キッチンですのでキッチン作業中も家族と対話を楽しめます・LDKから続く3帖ワークルームあり。リモートワーク・書斎・キッズルームなどにぴったり・広い3帖のランドリースペースには天井に物干し掛けを設置。バーを下ろして洗濯物を干すことが可能・2階は…①主寝室8帖＋2帖WCL②洋室6帖＋1帖のCL、×2部屋③２階にもトイレあり④南向バルコニー、洗濯物もしっかり乾きます・住宅設備は、キッチン・バス・洗面・トイレはともにLIXIL製

京都府南丹市八木町八木東所 495万円 5DK
  • 中古住宅
  • 京都府南丹市八木町八木東所 中古住宅
    間取り図
京都府南丹市八木町八木東所
山陰本線 八木駅 徒歩9分		 495
万円		 5DK
67.49m2		 83.48m2 1978年1月(築48年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
軽自動車1台駐車可

京都府南丹市園部町小山西町シヤノ木 1,380万円 ワンルーム
  • 中古住宅
  • 京都府南丹市園部町小山西町シヤノ木 中古住宅
    間取り図
京都府南丹市園部町小山西町シヤノ木
山陰本線 園部駅 徒歩26分
山陰本線 園部駅 徒歩30分		 1,380
万円		 ワンルーム
26.49m2		 166m2 2024年1月(築2年7ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【未入居物件】住み心地とライフスタイルを充実する一人暮らし物件！別荘としても魅力あり！

京都府南丹市園部町小山西町滝谷 1,100万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 京都府南丹市園部町小山西町滝谷 中古住宅
京都府南丹市園部町小山西町滝谷
山陰本線 園部駅 徒歩21分		 1,100
万円		 4LDK
98.19m2		 122.94m2 1997年6月(築29年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
園部駅徒歩21分！アクセス便利な立地です。静かな開発団地内、リフォーム済み！
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南丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 13134世帯
人口総数 29531人
転入者数 1014人
転入率（人口1000人当たり）
34.34人
転出者数 1161人
転出率（人口1000人当たり）
39.31人
土地平均価格
住宅地
22962円／m2
商業地
65450円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)入学祝金(小学校入学時に3万円、中学校入学時に4万円を支給)。(2)子育て手当(5歳未満の児童に第1子月額2,000円、第2子月額3,000円、第3子以上月額5,000円を支給)。
出産祝い あり
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで(ただし、高校生の場合は19歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(ただし、高校生の場合は19歳3月末まで)

南丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 南丹市3250円
南丹市(旧簡易水道区域)3690円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 南丹市3520円
下水道普及率 75.6％

安心・安全

建物火災出火件数 6件
人口10000人当たり
1.90件
刑法犯認知件数 96件
人口1000人当たり
3.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 30ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
33.43人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.45人
介護保険料基準額（月額） 6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 2分別16種〔可燃ごみ　資源ごみ(ビン・ガラス・陶磁器[無色透明びん、茶色びん、緑色びん・黒色びん・青色びん、ガラス類・食器類・陶磁器類]、有害ごみ、ビニール類、金属類、アルミ[缶、その他アルミ]、ペットボトル、紙パック、ダンボール、家電ごみ、電池類、雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(但し、業者へ支払う運搬処理費用が別途必要)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ステーション収集。2ヶ月に1回、家庭ごみとして収集。タンス、ベッド、布団、毛布、マットレス、流し台、チャイルドシート、その他長さ50cm以上のものは、「粗大家電シール」(手数料)を購入、貼付が必要。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

南丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)(商品券)27万円(2)180万円
備考
(1)【南丹市Ｕターン者住宅購入等支援商品券交付事業】市内で中古住宅の購入を伴いUターンする子育て世帯に対して、南丹市商工会が発行する商品券を3年間で交付。移住促進特別区域内の場合は合計27万円、移住促進特別区域外の場合は合計13.5万円。交付対象者については条件等あり。(2)【南丹市移住促進事業補助金】移住促進特別区域の空き家を活用し、移住者が居住するために必要な改修を行う場合、その改修費を補助。改修費に対して10/10以内、1物件あたり180万円まで。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)(商品券)27万円(2)35万円
備考
(1)【南丹市Ｕターン者住宅購入等支援商品券交付事業】市内にUターンする子育て世帯が住宅を改築するのに際し、南丹市商工会が発行する商品券を3年間交付。移住促進特別区域内の場合は合計27万円、移住促進特別区域外の場合は合計13.5万円。(2)【南丹市子育て応援住宅支援事業】多子世帯が住宅の改修を行う際の費用の1/2、上限30万円を助成。申請年度に3世代(こども・父母・祖父母など)が新たに同居・近居を始める場合、5万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

胡麻駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - -

周辺駅の価格相場

  鍼灸大学前 下山 日吉 和知 船岡
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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