京都市伏見区桃山紅雪町の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

京都市伏見区桃山紅雪町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山紅雪町京阪宇治線六地蔵駅徒歩13分京阪宇治線桃山南口駅徒歩14分地下鉄東西線六地蔵駅徒歩16分	2680 万円	3LDK 89.83m²	102.21m²	2003年2月(築23年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント +--+---+---+---◆注目ポイント！　【リフォーム済みでピカピカ美宅♪】■外溝コンクリート工事■人工芝敷■システムキッチン新調■ユニットバス新調■三面鏡タイプ洗面化粧台新調■洗濯用水栓新調■トイレ新調■フローリング張替え■クロス張替■一部建具新調■外壁補修■換気扇新調■間接照明設置■コンセントプレート新調■バルコニーウッドデッキ新調■室内ハウスクリーニング◆その他各種補修・調整工事+--+---+---+---◆

京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2680万円 3LDK

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京都府京都市伏見区桃山紅雪町
京阪宇治線六地蔵駅徒歩13分
京阪宇治線桃山南口駅徒歩14分
地下鉄東西線六地蔵駅徒歩16分

2680
万円

3LDK
89.83m²

102.21m²

2003年2月(築23年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山紅雪町地下鉄東西線六地蔵駅徒歩13分京阪宇治線六地蔵駅徒歩14分ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩16分	2680 万円	3LDK 89.83m²	102.21m²	2003年2月(築23年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント【令和6年11月】《新調》浴室・トイレ・一部建具・間接照明（2F）《貼替》クロス・フロア・CF《外構》コンクリート工事(駐車スペース拡張)・人口芝・一部外壁補修【令和4年3月履歴】《新調》システムキッチン・化粧台・洗濯用水栓・転落防止アルミ窓手摺り・換気扇・コンセントプレート　他《外構》北側バルコニー新調＆鋼製手摺り塗装・波板張替・高圧洗浄　他◆2階の全居室やホールが勾配天井で開放的◆駐車2台（普通車＋軽）のスペースあり（車種による）◆ＭＯＭＯテラスが徒歩1０分圏内で便利◆最寄り駅は人気の『六地蔵駅』3WAY【桃山東小　桃山中】【頭金0円】から住宅ローン可能です！

京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2680万円 3LDK

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京都府京都市伏見区桃山紅雪町
地下鉄東西線六地蔵駅徒歩13分
京阪宇治線六地蔵駅徒歩14分
ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩16分

2680
万円

3LDK
89.83m²

102.21m²

2003年2月(築23年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
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浴室乾燥機
所有権
即入居可

京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2080万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山紅雪町京阪宇治線六地蔵駅徒歩16分地下鉄東西線六地蔵駅徒歩16分ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩17分	2080 万円	3LDK 84.27m²	115.23m²	1979年4月(築47年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント３路線徒歩圏内♪生活便利な好立地！建替え用地としても検討可能な一邸です◎前面約７ｍ×間口約７.９ｍで開放感あり！立地重視の方におすすめ！■生活利便性◎ＭＯＭＯテラス徒歩約１３分♪買物施設も揃い、日々の暮らしもスムーズ！通勤・通学も３路線利用可で便利です◎■住環境◎閑静な住宅街♪落ち着いた街並みで、ゆったり暮らせる環境です！■用途の幅◎リフォーム用としても◎建替え用地としても検討可！将来を見据えて選べるのがポイントです！■伏見区の不動産売買はすみよしホームへ伏見区専門◎エリア特性・相場も含めてご提案！まずは現地で、この立地と環境をご体感ください！

京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2080万円 3LDK

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京都府京都市伏見区桃山紅雪町
京阪宇治線六地蔵駅徒歩16分
地下鉄東西線六地蔵駅徒歩16分
ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩17分

2080
万円

3LDK
84.27m²

115.23m²

1979年4月(築47年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2880万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山紅雪町京阪宇治線桃山南口駅徒歩16分地下鉄東西線六地蔵駅徒歩16分ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩19分	2880 万円	4SLDK 119.8m²	200.27m²	1981年1月(築45年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント木造2階建、4SLDKのお家です！南側に大きな庭がございます！各部屋にトイレがございます！建替え用地としてもご検討ください！周辺施設■ダイコクドラック稲荷店徒歩２分■ローソン伏見稲荷駅前店徒歩２分■ユタカフケノ内店徒歩３分■京都銀行稲荷支店徒歩４分■デイリーヤマザキ京都伏見稲荷大社前店徒歩５分■ライフ伏見深草店徒歩５分■京都信用金庫稲荷支店徒歩５分■フレスコ深草店徒歩７分

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京阪宇治線桃山南口駅徒歩16分
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2880
万円

4SLDK
119.8m²

200.27m²

1981年1月(築45年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山紅雪町京阪宇治線六地蔵駅徒歩13分ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩13分地下鉄東西線六地蔵駅徒歩13分	2680 万円	3LDK 89.83m²	102.21m²	2003年2月(築23年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ☆当社売主物件につき、どんなことでもご相談くださいませ☆■桃山東小学校・桃山中学校■内外観ともにオシャレで個性的なデザイン住宅♪■２階のウッドデッキバルコニーから見える小栗栖・醍醐一体の景色は圧巻！■イズミヤ六地蔵店・MOMOテラス・郵便局などが徒歩１０分以内に揃う生活至便地◎■小学校まで徒歩５分＆周辺に児童公園も複数有り、子育て環境良好◎■駐車２台可能！前道広々７ｍでお車の出し入れもらくらく♪■２階の全居室・廊下・階段部分は勾配天井で高くなっており、とても開放的！■外構工事・内装リフォーム済み！美宅に生まれ変わりました♪(詳細は【関連リンク】の物件詳細をご覧くださいませ)

京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2680万円 3LDK

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京都府京都市伏見区桃山紅雪町
京阪宇治線六地蔵駅徒歩13分
ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩13分
地下鉄東西線六地蔵駅徒歩13分

2680
万円

3LDK
89.83m²

102.21m²

2003年2月(築23年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

京都府京都市伏見区桃山紅雪町 7500万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山紅雪町京阪宇治線六地蔵駅徒歩14分京阪宇治線桃山南口駅徒歩14分地下鉄東西線六地蔵駅徒歩17分	7500 万円	6SLDK 223.66m²	320.35m²	1980年7月(築45年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント敷地約96坪、間口約20mのゆとりある敷地に建つ住まいです。建物を引き立てるように植栽や石畳が配置された庭は、和の趣を感じる空間。玄関周りは木と竹を使った意匠で、落ち着いた印象を与えます。庭木や庭石が丁寧に手入れされ、四季の変化を楽しめるのも魅力です。京阪六地蔵駅まで徒歩約14分、閑静な住宅街に位置し、駐車スペースも2台分確保されています。

京都府京都市伏見区桃山紅雪町 7500万円 6SLDK

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京阪宇治線六地蔵駅徒歩14分
京阪宇治線桃山南口駅徒歩14分
地下鉄東西線六地蔵駅徒歩17分

7500
万円

6SLDK
223.66m²

320.35m²

1980年7月(築45年10ヶ月)

2階建て
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駐車場あり
駐車2台
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京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山紅雪町京阪電気鉄道宇治線桃山南口駅徒歩14分京阪電気鉄道宇治線六地蔵駅徒歩15分	2680 万円	3LDK 89.83m²	102.21m²	2003年2月(築23年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント一部外構工事・内装リフォーム済み駐車2台(普通車＋軽)駐車可

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京都府京都市伏見区桃山紅雪町
京阪電気鉄道宇治線桃山南口駅徒歩14分
京阪電気鉄道宇治線六地蔵駅徒歩15分

2680
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89.83m²

102.21m²

2003年2月(築23年3ヶ月)

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京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山紅雪町京阪電気鉄道宇治線桃山南口駅徒歩13分奈良線六地蔵駅徒歩16分	2680 万円	3LDK 89.83m²	102.21m²	2003年2月(築23年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店

京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2680万円 3LDK

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京阪電気鉄道宇治線桃山南口駅徒歩13分
奈良線六地蔵駅徒歩16分

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	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山紅雪町京阪電気鉄道宇治線六地蔵駅徒歩13分京都市東西線石田駅徒歩26分	2680 万円	3LDK 89.83m²	102.21m²	2003年2月(築23年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント【内外装リフォーム（R6.11）】桃山東小学校徒歩5分■2階は勾配天井で開放的な空間■デッキバルコニーから見える小栗栖・醍醐一帯の景色は圧巻■徒歩圏内に生活施設がそろった暮らしやすい住環境

京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2680万円 3LDK

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【パノラマ有り】
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京都府京都市伏見区桃山紅雪町
京阪電気鉄道宇治線六地蔵駅徒歩13分
京都市東西線石田駅徒歩26分

2680
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89.83m²

102.21m²

2003年2月(築23年3ヶ月)

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京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山紅雪町京阪電気鉄道宇治線六地蔵駅徒歩13分京都市東西線石田駅徒歩26分	2680 万円	3LDK 89.83m²	102.21m²	2003年2月(築23年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント【内外装リフォーム（R6.11）】桃山東小学校徒歩5分■2階全室、勾配天井で開放的な空間♪■バルコニーから見える小栗栖・醍醐一帯の景色は圧巻■徒歩圏内に生活施設がそろった暮らしやすい住環境

京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2680万円 3LDK

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京都府京都市伏見区桃山紅雪町
京阪電気鉄道宇治線六地蔵駅徒歩13分
京都市東西線石田駅徒歩26分

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3LDK
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102.21m²

2003年2月(築23年3ヶ月)

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都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
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即入居可

京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山紅雪町京阪電気鉄道宇治線六地蔵駅徒歩17分京都市東西線六地蔵駅徒歩18分	2680 万円	3LDK 89.83m²	102.21m²	2003年2月(築23年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■京阪「六地蔵」駅まで徒歩17分■2階建て3ＬＤＫの中古戸建です！■3沿線利用可能♪

京都府京都市伏見区桃山紅雪町 2680万円 3LDK

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京都府京都市伏見区桃山紅雪町
京阪電気鉄道宇治線六地蔵駅徒歩17分
京都市東西線六地蔵駅徒歩18分

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3LDK
89.83m²

102.21m²

2003年2月(築23年3ヶ月)

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京都市伏見区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京都市伏見区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	2201万円	2216万円	2829万円

周辺エリアの価格相場

	京都市下京区	京都市南区	京都市山科区	向日市	長岡京市
中古一戸建て	3875万円	3282万円	1944万円	1983万円	2999万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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