宝塚市中山台の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

宝塚市中山台の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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兵庫県宝塚市中山台１ 5980万円他
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市中山台１阪急宝塚線中山観音駅バス4分/「中山台二丁目」バス停停歩5分	5980 万円	他 269.18m²	264.44m²	1991年2月(築35年3ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■建物約81坪 2LDK+5LDK■2面採光の明るいリビング■収納充実！居室収納、パントリー■水回りが集約された家事動線良好な間取■玄関部分は開放感を感じられる吹抜仕様■生活動線良好！お手洗い×3ヶ所■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー■大切なお車を雨風から守るシャッター付き車庫■前道幅約6mで駐車しやすいお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-3909〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪〇急なご予約も大歓迎です♪〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！

兵庫県宝塚市中山台１ 5980万円他

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市中山台１
阪急宝塚線中山観音駅バス4分/「中山台二丁目」バス停停歩5分

5980
万円

他
269.18m²

264.44m²

1991年2月(築35年3ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

兵庫県宝塚市中山台１ 3750万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市中山台１阪急宝塚線中山観音駅徒歩17分	3750 万円	4LDK 108.54m²	217.67m²	2010年5月(築16年)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩17分・第一種低層住居専用地域内の緑豊かで落ち着いた住宅街▼特徴・LDKと主寝室約7.5帖は3面採光、その他居室は2面採光を確保・お料理中も会話が弾む対面式キッチン、勝手口付・LDKに隣接する和室は、キッズスペースなど多用途に活用可能・季節物の収納にも重宝するロフト有・洋室2室に面するバルコニーを設置・各階にトイレ有※宅地造成等に関する工事を行う場合は、工事に着手する前に宝塚市長の許可が必要。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市中山台１ 3750万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市中山台１
阪急宝塚線中山観音駅徒歩17分

3750
万円

4LDK
108.54m²

217.67m²

2010年5月(築16年)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権

兵庫県宝塚市中山台１ 5600万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市中山台１阪急宝塚線中山観音駅徒歩18分阪急宝塚線売布神社駅徒歩28分	5600 万円	5SLDK 298.07m²	556.44m²	1992年8月(築33年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■シャッター付き大型ガレージ■大型サンルーム【予約現地案内会開催中】※事前にご予約下さい10：00～18：00ご内覧可能（水曜定休）≪ご案内方法≫次のご案内方法からご指定下さい。◆現地集合◆駅から送迎◆ご自宅から送迎◆ご来店ご指定いただきました内容でお伺い致します。・時間があまり無いのだけど、、、・この物件の中だけ見たい。・条件に近い物件をたくさん紹介して欲しい。・住宅ローンが不安、、、・購入する期日が決まっているのでまとめて見たい。などなど、、、ご要望をお受けいたします。お気軽にお申し付けください。

兵庫県宝塚市中山台１ 5600万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市中山台１
阪急宝塚線中山観音駅徒歩18分
阪急宝塚線売布神社駅徒歩28分

5600
万円

5SLDK
298.07m²

556.44m²

1992年8月(築33年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

兵庫県宝塚市中山台１ 1680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市中山台１阪急宝塚線中山観音駅徒歩15分	1680 万円	4LDK 115.51m²	145.77m²	1993年9月(築32年8ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ●南側ひな壇につき日当たり良好！●前面道路幅員約6.5ｍで広々！●阪急「中山観音駅」より徒歩約15分！●全室6帖以上！各居室収納！●庭付き住戸！～周辺施設情報～〇宝塚市立中山台小学校まで約1500ｍ〇宝塚市立中山五月台中学校まで約1700ｍ〇コープこうべ中山台まで約800ｍ

兵庫県宝塚市中山台１ 1680万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市中山台１
阪急宝塚線中山観音駅徒歩15分

1680
万円

4LDK
115.51m²

145.77m²

1993年9月(築32年8ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

兵庫県宝塚市中山台１丁目 5600万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市中山台１丁目阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩18分阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩30分	5600 万円	5LDK 298.27m²	556.44m²	1992年8月(築33年9ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント【事前見学予約受付中】阪急宝塚線「中山観音駅」徒歩18分　緑あふれる立地で敷地約168坪、建物 90坪の邸宅となります。居住中物件につき、見学をご希望の際は事前にお問合せいただくとご見学がスムーズ

兵庫県宝塚市中山台１丁目 5600万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市中山台１丁目
阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩18分
阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩30分

5600
万円

5LDK
298.27m²

556.44m²

1992年8月(築33年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

兵庫県宝塚市中山台１丁目 5600万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市中山台１丁目阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩18分阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩30分	5600 万円	5LDK 298.27m²	556.44m²	1992年8月(築33年9ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント【事前見学予約受付中】阪急宝塚線「中山観音駅」徒歩18分　緑あふれる立地で敷地約168坪、建物 90坪の邸宅となります。居住中物件につき、見学をご希望の際は事前にお問合せいただくとご見学がスムーズ

兵庫県宝塚市中山台１丁目 5600万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市中山台１丁目
阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩18分
阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩30分

5600
万円

5LDK
298.27m²

556.44m²

1992年8月(築33年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

兵庫県宝塚市中山台１丁目 5980万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市中山台１丁目阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス4分/「中山台2丁目」バス停停歩5分阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩3.3km	5980 万円	6SLDK 269.18m²	264.44m²	1991年2月(築35年3ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 1991年2月築の中古戸建！戸建が立ち並ぶ住宅街！敷地面積約79坪！

兵庫県宝塚市中山台１丁目 5980万円 6SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市中山台１丁目
阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス4分/「中山台2丁目」バス停停歩5分
阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩3.3km

5980
万円

6SLDK
269.18m²

264.44m²

1991年2月(築35年3ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権
即入居可

兵庫県宝塚市中山台１丁目 5600万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市中山台１丁目阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩18分	5600 万円	5SLDK 298.27m²	556.44m²	1992年8月(築33年9ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント緑あふれる立地の邸宅■周辺環境施設豊富■シャッター付き大型ガレージ2台駐車可能■大型サンルーム、広々なお庭

兵庫県宝塚市中山台１丁目 5600万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市中山台１丁目
阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩18分

5600
万円

5SLDK
298.27m²

556.44m²

1992年8月(築33年9ヶ月)

2階建て
所有権

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兵庫県宝塚市中山荘園 1680万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市中山荘園阪急宝塚線中山観音駅徒歩7分阪急宝塚線売布神社駅徒歩12分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩18分	1680 万円	5LDK 116.91m²	142.54m²	1984年8月(築41年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント＜不動産の『プロ』があなたに『フィット』するお家をご提案＞【物件のピックアップポイント】■閑静な住宅地■建物約35坪【即日現地内覧会開催中】※事前にご予約下さい（当日でも可）10：00～18：00ご内覧可能（水曜定休）≪ご案内方法≫次のご案内方法からご指定下さい。◆現地集合◆駅から送迎◆ご自宅から送迎◆ご来店ご指定いただきました内容でお伺い致します。・時間があまり無いのだけど、、、・この物件の中だけ見たい。・条件に近い物件をたくさん紹介して欲しい。・住宅ローンが不安、、、などなど、、、お気軽にお申し付けください。

兵庫県宝塚市中山荘園 1680万円 5LDK

中古住宅
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兵庫県宝塚市中山荘園
阪急宝塚線中山観音駅徒歩7分
阪急宝塚線売布神社駅徒歩12分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩18分

1680
万円

5LDK
116.91m²

142.54m²

1984年8月(築41年9ヶ月)

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都市ガス
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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	901件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

宝塚市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	3059万円	2779万円	3817万円

周辺エリアの価格相場

	池田市	尼崎市	西宮市	伊丹市	川西市
中古一戸建て	3510万円	2761万円	4047万円	3149万円	1651万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ごみ

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