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伊丹市春日丘の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

伊丹市春日丘の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     兵庫県伊丹市：
  • 春日丘
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県伊丹市春日丘１丁目 3480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市春日丘１丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県伊丹市春日丘１丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩15分
福知山線 伊丹駅 徒歩17分		 3480
万円		 3LDK
87.34m2		 87.46m2 2007年12月(築18年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
月々8万円台｜オール電化｜LDK16帖×カウンターキッチン｜ウォークインクローゼット完備

兵庫県伊丹市春日丘１丁目 3480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市春日丘１丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市春日丘１丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
福知山線 伊丹駅 徒歩15分		 3480
万円		 3LDK
87.34m2		 87.46m2 2007年12月(築18年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【事前見学予約受付中】 オール電化住宅です。WICやロフトが付いており収納スペース豊富です。小・中学校が近く通学便利な立地で親御さんも安心。駐車スペースはカップボードが付いております。

兵庫県伊丹市春日丘１丁目 3480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市春日丘１丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市春日丘１丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
福知山線 伊丹駅 徒歩15分		 3480
万円		 3LDK
87.34m2		 87.46m2 2007年12月(築18年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【事前見学予約受付中】 オール電化住宅です。WICやロフトが付いており収納スペース豊富です。小・中学校が近く通学便利な立地で親御さんも安心。駐車スペースはカップボードが付いております。

兵庫県伊丹市春日丘１丁目 3480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市春日丘１丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市春日丘１丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩14分
福知山線 伊丹駅 徒歩18分		 3480
万円		 3LDK
87.34m2		 87.46m2 2007年12月(築18年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■オール電化住宅！■駐車スペース有／ハイルーフ車駐車可能■角地／南面バルコニー／駅まで徒歩圏内■WIC／ロフト／収納充実■ご予約はお電話がスムーズ

兵庫県伊丹市春日丘１ 3480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市春日丘１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市春日丘１
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩16分
ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩28分		 3480
万円		 3LDK
87.34m2		 87.46m2 2007年12月(築18年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
令和7年11月給湯器交換済！阪急×JRの2駅2沿線利用可能！徒歩圏内に小学校、買い物施設などが充実しており、生活至便な住環境。利便性と住みやすさを兼ね備えた子育てファミリーにぴったりな立地です♪4人掛けのダイニングテーブルをおいてもスペースのある16帖のリビング。お気に入りのインテリアを置いて自分好みにコーディネートできます。各居室に収納もあるため、ご家族の衣類やスペースを取りやすい季節物の寝具や家電などもしっかり収納できます。コミュニケーションの取りやすいオープンキッチンはお料理しながらご家族との会話も弾み、楽しくお料理できます♪

兵庫県伊丹市春日丘１ 3480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市春日丘１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市春日丘１
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩16分		 3480
万円		 3LDK
87.34m2		 87.46m2 2007年12月(築18年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
■阪急伊丹駅まで約９９０ｍ、徒歩１３分■ＪＲ伊丹駅まで約１２３０ｍ、徒歩１６分■２００７年１２月築の戸建です。室内、丁寧にお使いです。■エコキュート機あります。■ウオークインクローゼットあり！■トイレ2か所あり！■カウンター式システムキッチン■オール電化住宅　IHクッキングヒーターあり。

兵庫県伊丹市春日丘２ 9580万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市春日丘２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市春日丘２
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩21分		 9580
万円		 5SLDK
147.48m2		 262.32m2 2009年2月(築17年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆阪急伊丹線【伊丹駅】徒歩１３分！◆敷地面積262.32㎡（79.35坪）！◆建物延床面積：147.48㎡(44.61坪)！◆パナホーム施工の注文住宅！◆軽量鉄骨造のお家！◆オール電化住宅！◆平成２１年２月建築！◆５ＬＤＫ＋納戸の間取り！◆収納豊富！◆駐車２台可能！（車種による）◆東南角地の物件！◆２面バルコニー！◆日当たり・通風良好！◆敷地の一部に月極駐車場あり！（・月極駐車場　計４台480000円／年 （2025年1月～2026年1月の年間実績））

兵庫県伊丹市春日丘１ 3480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市春日丘１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市春日丘１
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩17分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩25分		 3480
万円		 3LDK
87.34m2		 87.46m2 2007年12月(築18年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・カーポート付きの戸建て物件♪・人気の阪急沿線♪2WAYアクセス可◎・ロフト、WICあり・オール電化住宅・会話が弾む対面式キッチン♪◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等 ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

兵庫県伊丹市春日丘１丁目 3480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市春日丘１丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市春日丘１丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
福知山線 伊丹駅 徒歩16分		 3480
万円		 3LDK
87.34m2		 87.46m2 2007年12月(築18年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
★2ＷＡＹ可能★阪急「伊丹」駅徒歩13分★阪急「伊丹」駅徒歩16分★約4帖のウォークインクローゼット有り★伊丹市、宝塚市、川西市、尼崎市の不動産購入や売却は(株)福屋不動産販売へお任せください。

兵庫県伊丹市春日丘１丁目 3480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市春日丘１丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市春日丘１丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩14分
福知山線 伊丹駅 徒歩19分		 3480
万円		 3LDK
87.34m2		 87.46m2 2007年12月(築18年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■ウィル不動産販売■本日対応可/駐車一台可/2007年築/落ち着いた住宅街

兵庫県伊丹市春日丘２丁目 780万円 5K
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市春日丘２丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市春日丘２丁目
福知山線 伊丹駅 徒歩18分
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩17分		 780
万円		 5K
57.66m2		 63.1m2 1975年11月(築50年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■ウィル不動産販売■ JR伊丹駅徒歩18分！ 閑静な住宅地！1低層エリア！
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伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率（人口1000人当たり）
38.65人
転出者数 7768人
転出率（人口1000人当たり）
38.78人
土地平均価格
住宅地
182000円／m2
商業地
214667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊丹市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり
7.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 184ヶ所
小児科医師数 37人
小児人口10000人当たり
13.92人
産婦人科医師数 13人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.28人
介護保険料基準額（月額） 7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

伊丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
170万円
備考
【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

伊丹市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 5247万円 3245万円 3909万円

周辺エリアの価格相場

  豊中市 池田市 尼崎市 宝塚市 川西市
中古一戸建て 3367万円 3467万円 2997万円 2826万円 1634万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陰本線
3位
福知山線
4位
阪神電鉄本線
5位
播但線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
山陽本線
10位
加古川線

駅別ランキング

1位
夙川
2位
川西能勢口
3位
甲子園
4位
西明石
5位
豊岡
6位
西脇市
7位
宝塚
8位
谷川
9位
姫路
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
尼崎市
5位
宝塚市
6位
神戸市東灘区
7位
神戸市西区
8位
神戸市垂水区
9位
神戸市北区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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