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神戸市西区竜が岡の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

神戸市西区竜が岡の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     兵庫県神戸市西区：
  • 竜が岡
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県神戸市西区竜が岡２丁目 2280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区竜が岡２丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市西区竜が岡２丁目
山陽本線 大久保駅 バス17分/「北場」バス停 停歩2分
山陽本線 魚住駅 徒歩3.3km		 2280
万円		 4LDK
91.32m2		 102.51m2 1998年8月(築27年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
他社圧倒のご提案を致します！賃貸よりもお得に初期費用抑えられる自己資金０円プランご用意しております！地域を知り尽くした我々にお任せください。詳細は０１２０-３３７-２７９までお問い合わせください！！！

兵庫県神戸市西区竜が岡２丁目 2280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区竜が岡２丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県神戸市西区竜が岡２丁目
山陽本線 大久保駅 バス17分/「北場」バス停 停歩2分
山陽本線 魚住駅 徒歩3.3km		 2280
万円		 4LDK
91.32m2		 102.51m2 1998年8月(築27年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【R7年11月リフォーム済×南向き4LDK+即内覧可！】■LDKに自然光を取り込みやすい住戸配置■駐車スペース1台分あり、マイカー利用可■土地31坪・前面道路約6.0m、ゆとりある戸建て

兵庫県神戸市西区竜が岡２丁目 2280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区竜が岡２丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市西区竜が岡２丁目
山陽本線 大久保駅 バス20分/「北場」バス停 停歩2分
山陽本線 魚住駅 徒歩3.3km		 2280
万円		 4LDK
91.32m2		 102.51m2 1998年8月(築27年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目 2380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目
山陽本線 大久保駅 バス20分/「北場」バス停 停歩4分		 2380
万円		 4LDK
124.62m2		 193.37m2 1988年4月(築38年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□□ 神戸市・明石市といえばさくら不動産販売 □□ その他の物件のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。 TEL：0120-930-667（担当：稲田）

兵庫県神戸市西区竜が岡２丁目 2280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区竜が岡２丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県神戸市西区竜が岡２丁目
山陽本線 大久保駅 徒歩3.6km
山陽本線 魚住駅 徒歩3.4km		 2280
万円		 4LDK
91.32m2		 102.51m2 1998年8月(築27年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

兵庫県神戸市西区竜が岡２丁目 2380万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区竜が岡２丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市西区竜が岡２丁目
山陽本線 大久保駅 バス20分/「北場」バス停 停歩2分		 2380
万円		 3SLDK
91.32m2		 102.51m2 1998年8月(築27年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
★神戸市西区、垂水区、明石市といえばさくら不動産販売 ★ 2025年12月上旬リフォーム済 ◎LDK12.8帖 ◎南東向きバルコニー ◎駐車スペース2台可能（車種による） ◎閑静な住宅街 ◎約6.0帖納戸付き

兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目 2380万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目
山陽本線 大久保駅 バス20分/「北陽」バス停 停歩4分
山陽電気鉄道本線 西江井ヶ島駅 徒歩4.0km		 2380
万円		 4SLDK
124.62m2		 193.37m2 1988年4月(築38年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【LDK18帖】リフォーム（R7年5月）■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にありお買い物に便利■リビングには床暖房がある暖かい空間です

兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目 2380万円 4SLK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目
山陽本線 大久保駅 徒歩3.9km
山陽本線 魚住駅 徒歩3.2km		 2380
万円		 4SLK
124.62m2		 193.37m2 1988年4月(築38年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

兵庫県神戸市西区竜が岡２ 2280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区竜が岡２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市西区竜が岡２
ＪＲ山陽本線 大久保駅 バス20分/「北場」バス停 停歩2分		 2280
万円		 4LDK
91.32m2		 102.51m2 1998年8月(築27年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■リフォーム内容（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器新調、全室クロス貼替え、フロアタイル貼替え、床ＣＦ貼替え、和室畳表替え襖・障子貼替え）■写真中の家具等の調度品は対象に含まれません■周辺環境・岩岡小学校まで約１６５０ｍ・岩岡中学校まで約１３１０ｍ・イズミヤショッピングセンター西神戸まで約７４０ｍ■明石店紹介「ＪＲ明石駅」「山陽明石駅」から徒歩６分の立地。国道２号線沿いアスピア明石の南東側に店舗を位置し、駐車場は店舗南にございます。直接のお問い合わせは、フリーダイヤル【0120-298-550】まで。

兵庫県神戸市西区竜が岡２ 2380万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区竜が岡２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市西区竜が岡２
ＪＲ山陽本線 大久保駅 バス20分/「北場」バス停 停歩2分		 2380
万円		 3SLDK
91.32m2		 102.51m2 1998年8月(築27年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
2025年12月上旬リフォーム済◎LDK12.8帖◎南東向きバルコニー◎駐車スペース２台可能（車種による）◎閑静な住宅街◎約6.0帖納戸付き

兵庫県神戸市西区竜が岡５ 2380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区竜が岡５ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市西区竜が岡５
ＪＲ山陽本線 大久保駅 バス20分/「北場」バス停 停歩4分		 2380
万円		 4LDK
124.62m2		 193.37m2 1988年4月(築38年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
その他の物件のご案内も可能です。ぜひお問合せください。TEL：0120-930-667（担当：稲田）◎広々玄関・玄関吹抜け◎駐車スペース３台分（車種による）◎2025年5月リフォーム済・キッチン/浴室/洗面台/トイレ交換・給湯器/建具交換■住宅ローンについてのご提案■弊社は【お客様から住宅ローンあっせん手数料を頂いておりません！！】フルローンをご希望の方、勤続年数の短い方、自営業の方、外国籍の方、また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。提携銀行がたくさんございます。無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。

兵庫県神戸市西区竜が岡２ 2380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区竜が岡２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市西区竜が岡２
ＪＲ山陽本線 大久保駅 バス17分/「北場」バス停 停歩2分		 2380
万円		 4LDK
91.32m2		 102.51m2 1998年8月(築27年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■現地説明会開催■事前予約受付中！◆本日ご案内可能◆【営業時間外のご内覧も柔軟に対応いたします】・令和7年リフォーム済・間取り変更工事・システムキッチン、お風呂、トイレ、洗面台など新調・給湯器新調、クロス、フロアタイル、CF張替・建具一部新調・洗い工事一式【株式会社LiveMateは、神戸市・明石市地域密着型の不動産会社です】ポータルサイトに掲載中の物件情報は全て弊社でのご内覧や、ご契約が可能です。TEL.078-708-6622

兵庫県神戸市西区竜が岡５ 2380万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市西区竜が岡５ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市西区竜が岡５
ＪＲ山陽本線 大久保駅 バス17分/「北場」バス停 停歩4分		 2380
万円		 4SLDK
124.62m2		 193.37m2 1998年4月(築28年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■現地説明会開催■事前予約受付中！◆本日ご案内可能◆【営業時間外のご内覧も柔軟に対応いたします】・令和7年リフォーム済・システムキッチン、お風呂、トイレ、洗面台など新調・給湯器新調、クロス、フロアタイル、CF張替・建具新調・洗い工事一式【株式会社LiveMateは、神戸市・明石市地域密着型の不動産会社です】ポータルサイトに掲載中の物件情報は全て弊社でのご内覧や、ご契約が可能です。TEL.078-708-6622
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神戸市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市西区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月09日

神戸市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2897万円 3079万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市垂水区 明石市 三木市 加古郡稲美町 加古郡播磨町
中古一戸建て 1622万円 2809万円 - - 2848万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陰本線
3位
福知山線
4位
阪神電鉄本線
5位
播但線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
山陽本線
10位
加古川線

駅別ランキング

1位
夙川
2位
川西能勢口
3位
甲子園
4位
西明石
5位
豊岡
6位
西脇市
7位
宝塚
8位
谷川
9位
姫路
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
尼崎市
5位
宝塚市
6位
神戸市東灘区
7位
神戸市西区
8位
神戸市垂水区
9位
神戸市北区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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