神戸市西区玉津町水谷の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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町

神戸市西区／玉津町水谷

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条件

1種低層地域

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6件が該当しました。

兵庫県神戸市西区玉津町水谷 2980万円 4LDK

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2980万円
間取り 4LDK
建物面積 103.27m²
土地面積 135m²
築年月2021年5月(築4年9ヶ月)
- 山陽本線明石駅バス7分/「高津橋北」バス停停歩7分
その他の交通
兵庫県神戸市西区玉津町水谷
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- オール電化
- 浴室乾燥機
【令和3年築＋即内覧可！】平面駐車場3台分■高津橋小学校まで徒歩11分でお子様の通学に安心の距離■閑静な住宅街で静かな生活が実現！■ゆとりのある敷地で陽当たり・風通し良好の4LDK

兵庫県神戸市西区玉津町水谷 2980万円 4LDK

閲覧済

2980万円
間取り 4LDK
建物面積 103.27m²
土地面積 135m²
築年月2021年5月(築4年9ヶ月)
- 山陽電気鉄道本線山陽明石駅バス7分/「高津橋北」バス停停歩7分
その他の交通
兵庫県神戸市西区玉津町水谷
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- オール電化
- 所有権
他社圧倒のご提案を致します！賃貸よりもお得に初期費用抑えられる自己資金０円プランご用意しております！地域を知り尽くした我々にお任せください。詳細は０１２０-３３７-２７９までお問い合わせください！！！

兵庫県神戸市西区玉津町水谷 2980万円 4SLDK

パノラマあり
閲覧済

2980万円
間取り 4SLDK
建物面積 103.27m²
土地面積 135m²
築年月2021年5月(築4年9ヶ月)
- 山陽本線明石駅徒歩3.7km
- 山陽電気鉄道本線人丸前駅徒歩4.6km
その他の交通
兵庫県神戸市西区玉津町水谷
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車3台
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オール電化
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

兵庫県神戸市西区玉津町水谷 1300万円 5DK

閲覧済

1300万円
間取り 5DK
建物面積 88.04m²
土地面積 115.87m²
築年月1996年12月(築29年2ヶ月)
- ＪＲ山陽本線明石駅バス11分/「高津橋北」バス停停歩6分
その他の交通
兵庫県神戸市西区玉津町水谷
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- 所有権
◇特徴・静かな住宅街で、落ち着いた生活が送りやすい住環境・和室・洋室がバランスよく配置され、使いやすい5DK・家事動線が整った間取り・徒歩圏内に生活施設が揃う、便利なエリア◇立地・高津橋小学校まで徒歩約10分・玉津中学校まで徒歩約15分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

兵庫県神戸市西区玉津町水谷 1380万円 4DK

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1380万円
間取り 4DK
建物面積 86.95m²
土地面積 115.68m²
築年月1986年11月(築39年3ヶ月)
- ＪＲ山陽本線明石駅バス15分/「高津橋」バス停停歩9分
その他の交通
兵庫県神戸市西区玉津町水谷
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車2台
- オール電化
- 所有権
- 即入居可
■平坦地■仕様・設備・オール電化・モニタ付きインターホン・追い焚き機能・床下収納・給湯■周辺環境・高津橋小学校まで約４２０ｍ・玉津中学校まで約９７０ｍ・サンディ神戸白水店まで約７１０ｍ■明石店紹介「ＪＲ明石駅」「山陽明石駅」から徒歩６分の立地。国道２号線沿いアスピア明石の南東側に店舗を位置し、駐車場は店舗南にございます。※資料請求は、左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。直接のお問い合わせは、フリーダイヤル【0120-298-550】まで。

兵庫県神戸市西区玉津町水谷 2980万円 4LDK

閲覧済

2980万円
間取り 4LDK
建物面積 103.27m²
土地面積 135m²
築年月2021年5月(築4年9ヶ月)
- ＪＲ山陽本線「明石」3.6Ｋｍ
その他の交通
兵庫県神戸市西区玉津町水谷
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車3台
- 設計住宅性能評価付
- 建設住宅性能評価付
- システムキッチン
・家族の集うLDKは約16.1帖♪リビングが見渡せ安心の対面式キッチン♪・リビング横の和室はお子様のお昼寝スペースや遊びスペースにも♪・キッチンにはビルトイン食洗機搭載・インナーバルコニー付き・全室2面採光で室内明るく換気も良くできます♪・高津橋小学校/玉津中学校エリア・空き家につきご内覧はお気軽にお問い合わせください♪◆神戸不動産リアルティ◆私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり備考 (1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:10,000円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数	56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所
私立保育所数	70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園
預かり保育実施園数-公立	28園
預かり保育実施園数-私立	37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	神戸市2926円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％
安心・安全
建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額(月額)	6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月19日

神戸市西区の価格相場

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1LDK・2K・2DK	-	物件一覧へ
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3LDK・4K・4DK	3093万円	物件一覧へ

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