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札幌市手稲区曙九条の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

札幌市手稲区曙九条の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     北海道札幌市手稲区：
  • 曙九条
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市手稲区曙九条１ 2680万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区曙九条１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区曙九条１
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス9分/「曙８条１丁目」バス停 停歩5分		 2680
万円		 4SLDK
238.2m2		 286.93m2 2006年5月(築20年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
自宅兼事務所として、改装し4～5LDKとしても有効活用ができます。インナーガレージに２台駐車可能です。大切なマイカーは、しっかり施錠できる車庫へ。敷地面積は約86.79坪あります。ゆとりある敷地内に、ゆとりをもって建物が建築されております。南側に広々としたお庭がございます。お洗濯ものはもちろん、家庭菜園も十分にできるスペースです。リビングのペチカが特徴的です。暖を取ることはもちろん、インテリアとしてもお洒落な空間を演出しています。■イオン 手稲山口店　徒歩8分(約630m)■札幌市立手稲山口小学校　徒歩6分(約470m)■札幌市立稲陵中学校　徒歩10分(約790m)

北海道札幌市手稲区曙九条２ 1980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区曙九条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区曙九条２
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス18分/「曙10条2丁目」バス停 停歩1分		 1980
万円		 3LDK
103.5m2		 188.95m2 2007年8月(築18年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『曙9条2丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■４台駐車可(車種による)＆物置！アウトドア用品の収納や洗車も思いのままでBBQも楽しめます！■広い前面道路に面した角地！窓が多く日当たり良好で開放感溢れる２０帖の広々ＬＤＫ！■広いユーティリティと対面キッチン！使いやすい３ＬＤＫの間取り！全居室６帖以上＆収納完備！■小中学校や公園、幼稚園、保育園が徒歩１０分圏内！閑静な住宅街で子育て環境良好です！■バス停徒歩１分で利便性良好！スーパーや病院、コンビニも徒歩１０分内に揃った好立地です！
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「曙八条と明日風」の物件情報を表示しています。

曙八条と明日風の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市手稲区明日風４ 3400万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区明日風４ 中古住宅
北海道札幌市手稲区明日風４
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス17分/「明日風３丁目東」バス停 停歩3分		 3400
万円		 4LDK
141.18m2		 259.04m2 2012年9月(築13年8ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
《おすすめポイント》◇土地面積：259.04m2（78.3坪）の角地◇平成24年9月、バリューホーム旧施工の注文住宅◇LDKから愛車を見渡せるビルドインバイクガレージ完備◇BBQなどで活用可能なウッドデッキ完備◇キッチン裏の家電類はすべて収納で隠せる仕様です◇機能性・デザイン性に富んだガルバリウム鋼板製の外壁◇解放感のあるフラット対面タイプのシステムキッチン◇全サッシにはアルゴンガスが充填されたLOW-e-複層ガラスを完備断熱性・気密性に優れております◇追い焚き付きオートバス◇家族の会話が増えるリビングイン階段一部吹き抜け構造により解放感があります◇2階にもトイレあり

北海道札幌市手稲区明日風５ 2780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区明日風５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区明日風５
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス10分/「曙通」バス停 停歩12分		 2780
万円		 3LDK
118.76m2		 118.76m2 2008年3月(築18年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
～おすすめポイント～◇閑静な住宅街に佇む、旧ホーム企画センター施工のこだわり戸建。◇南東向きの庭で陽光を浴び、オール電化で快適な暮らしを。◇徒歩2分圏内に公園があり、子育て世代にも嬉しい住環境です。◇黄色と白のツートーン外壁が個性を演出。◇リビングには吹抜けがあり開放感◎◇スタディースペースはキッチンから目が届き、お子様の学習も安心。◇クロス貼替、外装・屋根塗装、トイレ交換など令和7年6月リフォーム完了◇ユーティリティー＆すべての洋室に大容量の収納完備。◇庭には外物置も完備で自転車収納も可能◎◇即入居可。新生活をすぐにスタートできます。

北海道札幌市手稲区明日風５ 2780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区明日風５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区明日風５
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス16分/「明日風５丁目」バス停 停歩6分		 2780
万円		 3LDK
118.76m2		 245.7m2 2008年3月(築18年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・3面採光のLDKは約24.3帖の広さ、一部吹抜け仕様・会話を楽しめる対面式キッチン・キッチンは2WAY仕様で家事動線良好・コミュニケーションを育むリビング階段・全居室に収納スペースを確保・南東側敷地内にお庭有・駐車スペース2台分有(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年6月内外装リフォーム済【交換】洗面化粧台、トイレ【張替】全室壁・天井クロス 等【その他】外壁塗装 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市手稲区明日風５ 2780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区明日風５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区明日風５
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス11分/「曙通」バス停 停歩11分		 2780
万円		 3LDK
118.76m2		 245.7m2 2008年3月(築18年2ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎令和7年6月リフォーム済（※水廻り・内装等）◎全居室収納スペース有り◎吹抜けあり◎食洗機付き◎広々23.4帖のLDK◎全居室ゆとりの6帖以上◎対面式システムキッチン◎旧ホーム企画センター施工◎明日風公園へ徒歩7分◎イオン手稲山口店へ徒歩9分◎閑静な住宅街

北海道札幌市手稲区明日風５ 2780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区明日風５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区明日風５
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩31分
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩35分		 2780
万円		 3LDK
118.76m2		 245.7m2 2008年3月(築18年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
駐車２台可能（車種による）売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください

北海道札幌市手稲区明日風５ 2880万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区明日風５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区明日風５
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩31分		 2880
万円		 3LDK
118.76m2		 245.7m2 2008年3月(築18年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
//【リフォーム済み物件】南角に位置する吹き抜けリビングは優しく陽が差し込みます♪♪//～・～・～ご見学はお気軽にお申し付けください♪～・～・～■内外装リフォーム済み♪トイレも新品交換済み♪■JR北海道バス「明日風5丁目」停徒歩5分♪■徒歩圏内にセイコーマート・セブンイレブン・イオンなどあり買い出しに便利♪■南角に位置する吹き抜けリビングは優しく陽が差し込みます♪■駐車スペース2台分あり♪■全居室6帖以上・収納あり♪■2階にはカウンターテーブル付きフリースペースあり♪■お庭には収納力のある物置がございます♪■ダイニングには土間があり、お庭からすぐに上がってこられます♪

北海道札幌市手稲区明日風１ 3380万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区明日風１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区明日風１
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩35分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩31分		 3380
万円		 5SLDK
118.45m2		 237.37m2 2007年12月(築18年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【建物・デザイン】・旧ジョンソンホームズ施工：南欧風の意匠が美しい「インターデコハウス」。・ゆとりの5LDK＋S：フリースペース付きで、家族の成長や在宅ワークにも対応。・灯油セントラル暖房：冬も家中暖かく、経済的で快適な暮らしを実現。【立地・周辺環境】・イオン徒歩3分：日用品の買い出しが驚くほどスムーズな好立地。・教育環境充実：手稲山口小学校（徒歩11分）、稲陵中学校（徒歩3分）・閑静な住宅街：落ち着いた住環境で、プライベートな時間を満喫。【敷地・設備】・駐車場3台可：来客時や増車にも柔軟に対応できるゆとりのスペース。・専用庭付き：ガーデニングやBBQなども楽しめます。

北海道札幌市手稲区明日風５ 2780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区明日風５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区明日風５
バス/「曙10条2丁目」バス停 停歩7分		 2780
万円		 3LDK
118.76m2		 245.7m2 2008年3月(築18年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
◆閑静な住宅街◆旧ホーム企画センター施工◆駐車スペース2台可能（車種による）◆南東側に庭あり◆多目的に使える土間スペース◆ダイニング横にはカウンター付！◆2階ホールにもカウンター付！◆リフォーム履歴（令和7年6月完了）全室壁・天井クロス貼替外装塗装・屋根塗装トイレ交換・玄関タイル・ハウスクリーニング

北海道札幌市手稲区明日風１ 3190万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区明日風１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区明日風１
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス10分/「曙7条2丁目」バス停 停歩6分		 3190
万円		 4SLDK
120.19m2		 208.85m2 2007年2月(築19年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4LDK/蔵（1階床下収納）/ガスオーブン／バルコニー/ウッドデッキ/カーポート付☆

北海道札幌市手稲区明日風５ 2780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区明日風５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区明日風５
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩31分
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩35分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩3.6km		 2780
万円		 3LDK
118.76m2		 245.7m2 2008年3月(築18年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
当社売主物件となります。◆閑静な住宅街◆旧ホーム企画センター施工◆駐車スペース２台可能（車種による）◆南東側に庭あり◆オール電化※都市ガスへの熱源変更をされる際は別途費用がかかります（買主様負担となります）◆リフォーム履歴（令和７年６月完了）全室壁・天井クロス貼替外装塗装・屋根塗装トイレ交換・玄関タイル・ハウスクリーニング

北海道札幌市手稲区明日風３ 3395万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区明日風３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区明日風３
ＪＲ函館本線 星置駅 バス10分/「明日風3丁目東」バス停 停歩3分		 3395
万円		 4LDK
102m2		 219.82m2 2012年6月(築13年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼不動産のご購入は実績豊富な弊社にお任せください／リフォーム完成時期や物件の詳細については、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【お住み替え特典対象物件】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください！【物件詳細】●令和８年５月末リフォーム完了予定キッチンコンロ、水栓、ダウンライト新設、洗面化粧台、トイレ、琉球畳、床、壁、都市ガス引込みなど●４LDK●駐車場３台可（車種による）●人気の対面キッチン●経済的な都市ガス●南東向きリビング●各居室収納付き

北海道札幌市手稲区明日風５ 2780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区明日風５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区明日風５
ＪＲ函館本線 稲穂駅 バス17分/「明日風5丁目駅」バス停 停歩8分		 2780
万円		 3LDK
118.76m2		 245.7m2 2008年3月(築18年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●南東側ガーデニングスペースありドッグランが作れるほど敷地が広く、わんちゃんと暮らす家にも最適です。●LDK約24.3帖の贅沢な間取りリビングには吹抜けがあり日当たり良好。日当り重視のお客様には是非一度ご覧いただきたいです！●令和7年6月リフォーム完了済み～リフォーム内容～・全室壁、天井クロス張替・外壁塗装・クッションフロア張替・トイレ交換・シャンプードレッサー交換・玄関タイル張替etc.～アクセス～・手稲山口小学校　徒歩11分　・稲陸中学校　徒歩13分

北海道札幌市手稲区明日風１丁目 3190万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市手稲区明日風１丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市手稲区明日風１丁目
函館本線 手稲駅 バス10分/「曙7条2丁目」バス停 停歩6分		 3190
万円		 4SLDK
120.19m2		 208.85m2 2007年2月(築19年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
ミサワホーム蔵のある家♪バルコニー・ウッドデッキ・カーポート付！
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札幌市手稲区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市手稲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市手稲区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市手稲区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2589万円 2778万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市西区 石狩市
中古一戸建て 6743万円 2308万円 3281万円 3584万円 2724万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館市電本線湯川線
2位
函館本線
3位
富良野線
4位
札沼線
5位
札幌市軌道線
6位
室蘭本線
7位
根室本線
8位
札幌市南北線
9位
千歳線
10位
札幌市東豊線

駅別ランキング

1位
麻生
2位
星置
3位
手稲
4位
稲穂
5位
ほしみ
6位
旭川
7位
銭函
8位
札幌
9位
琴似
10位
赤平

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市手稲区
3位
小樽市
4位
札幌市西区
5位
滝川市
6位
札幌市東区
7位
旭川市
8位
札幌市清田区
9位
北見市
10位
札幌市中央区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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