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楢原駅(岡山県)の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

楢原駅(岡山県)の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集
家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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姫新線の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県津山市昭和町１ 1,050万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市昭和町１ 中古住宅
岡山県津山市昭和町１
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩8分		 1,050
万円		 2LDK
92.02m2		 55.93m2 1975年3月(築51年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
駅から徒歩６分の位置にある。１階水回りを全面改装。

岡山県津山市上河原 600万円 3DK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
岡山県津山市上河原
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩3.8km		 600
万円		 3DK
75.09m2		 162.93m2 1977年3月(築49年4ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
カーポートあり（１台分屋根付き）、倉庫兼車庫はシャッター付き

岡山県苫田郡鏡野町円宗寺 2,599万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県苫田郡鏡野町円宗寺 中古住宅
岡山県苫田郡鏡野町円宗寺
ＪＲ姫新線 院庄駅 徒歩4.8km		 2,599
万円		 4SLDK
137.45m2		 434.95m2 2001年6月(築25年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
6/11(木)～6/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺施設】・大野小学校1100ｍ（徒歩14分）・鏡野中学校1000ｍ（徒歩13分）・天満屋ハピーズ鏡野店様1400ｍ（徒歩18分/車3分）・セブンイレブン苫田鏡野町店様450ｍ（徒歩6分/車1分）・夢広場450ｍ（徒歩6分）・鏡野国民健康保険病院1100ｍ（徒歩14分/車3分）・東津山駅1400m（徒歩18分）・夢広場バス停400ｍ（徒歩5分）

岡山県勝田郡勝央町勝間田 2,099万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県勝田郡勝央町勝間田 中古住宅
    間取り図
岡山県勝田郡勝央町勝間田
ＪＲ姫新線 勝間田駅 徒歩6分		 2,099
万円		 3LDK
78.91m2		 117.27m2 2012年7月(築14年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
6/11(木)～6/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検、駐車場整備、ウッドデッキ塗装、トイレ交換、クロス一部張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具一部交換等【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます

岡山県津山市高野本郷 2,398万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市高野本郷 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市高野本郷
ＪＲ因美線 高野駅 徒歩13分
ＪＲ姫新線 東津山駅 徒歩3.8km
ＪＲ姫新線 美作大崎駅 徒歩4.8km		 2,398
万円		 3LDK
86.02m2		 166.38m2 2024年8月(築1年11ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
旧価格2498万円（2025年4月～）モノトーンの外壁に木製玄関ドアを組み合わせた、シンプルで温かみのある外観。LDKを中心に各居室を配置した、コンパクトで暮らしやすい間取りが魅力◎玄関にはシューズクロークを設け、靴や外出用品もすっきり収納。オール電化や食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機など、日々の暮らしをサポートする設備も充実の住まい。【 ファミリーホームの家づくり 】■土地+建物+外構全部セットで安心価格■毎月の住宅ローンの支払いは家賃並み■予算・間取り・仕様等、様々なニーズにお応えします■価格だけでなく品質にも妥協しません■設立30年の経験と実績。品質と価格にこだわる家づくり

岡山県津山市高野本郷 2,448万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市高野本郷 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市高野本郷
ＪＲ因美線 高野駅 徒歩13分
ＪＲ姫新線 東津山駅 徒歩3.9km
ＪＲ姫新線 美作大崎駅 徒歩4.8km		 2,448
万円		 3LDK
102.25m2		 165.08m2 2024年10月(築1年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
旧価格：2598万円（2025年3月～）ぐるっと回れる家事動線を採用した、毎日の暮らしがスムーズに整う住まい。キッチンや水回りへの移動がしやすく、家事効率にも配慮した間取りになっています。オール電化や食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機など、日々の暮らしをサポートする設備も充実。玄関にはシューズクロークを備え、収納力にも配慮しました。【 ファミリーホームの家づくり 】■土地+建物+外構全部セットで安心価格■毎月の住宅ローンの支払いは家賃並み■予算・間取り・仕様等、様々なニーズにお応えします■価格だけでなく品質にも妥協しません■設立30年の経験と実績。品質と価格にこだわる家づくり

岡山県津山市河辺 1,899万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市河辺 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市河辺
ＪＲ姫新線 東津山駅 徒歩18分		 1,899
万円		 5LDK
115.92m2		 184.99m2 1988年6月(築38年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
6/11(木)～6/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採●ライフライン浄化槽交換●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます

岡山県津山市野介代 1,299万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市野介代 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市野介代
ＪＲ因美線 東津山駅 徒歩22分		 1,299
万円		 3LDK
90.24m2		 174.5m2 1993年3月(築33年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
6/11(木)～6/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】水廻り新品交換・外構工事・クロス張替え・フローリング重張り・照明新品交換・一部建具交換等＜間取・駐車場・庭＞〇3LDKの２階建てのお家です。＜周辺環境＞〇津山市立林田小学校まで約700m(徒歩9分)〇津山市立津山東中学校まで約600m(徒歩約8分)〇マルナカ 津山川崎店様まで約1400m(徒歩約18分)※心理的瑕疵あり※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでお知らせください

岡山県津山市河辺 1,699万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市河辺 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市河辺
ＪＲ姫新線 東津山駅 徒歩27分		 1,699
万円		 3LDK
84.51m2		 150.09m2 1985年12月(築40年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
6/11(木)～6/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム予定】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア一部交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロア

岡山県津山市平福 1,699万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市平福 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市平福
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩28分		 1,699
万円		 4LDK
122.26m2		 326.01m2 1979年1月(築47年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
6/11(木)～6/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム予定内容】●耐震補強工事●標準シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換●外構・外装外壁一部塗装、駐車場整備、合併浄化槽新設●内装水回り設備交換、間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になり

岡山県津山市林田 1,899万円 6DK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市林田 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市林田
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩30分		 1,899
万円		 6DK
151m2		 325.41m2 1996年8月(築29年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
6/11(木)～6/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●基本工事シロアリ工防除工事、鍵交換●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採●内装システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、間取変更、給湯器交換、火災警報器設置【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロ

岡山県勝田郡勝央町平 1,899万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県勝田郡勝央町平 中古住宅
    間取り図
岡山県勝田郡勝央町平
ＪＲ姫新線 勝間田駅 徒歩30分		 1,899
万円		 4LDK
131.94m2		 275.82m2 1994年1月(築32年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
6/11(木)～6/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏

岡山県津山市宮尾 2,099万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市宮尾 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市宮尾
ＪＲ姫新線 美作千代駅 徒歩33分		 2,099
万円		 3SLDK
138.07m2		 245.43m2 2008年6月(築18年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
6/11(木)～6/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【見学会開催】自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。6月21日まで現況販売6月22日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【リフォーム内容】シロアリ工防除工事、鍵交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機

岡山県津山市上河原 1,899万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市上河原 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市上河原
ＪＲ姫新線 津山駅 徒歩4.0km		 1,899
万円		 5LDK
115.1m2		 228.51m2 1979年3月(築47年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
6/11(木)～6/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、照明器具交換等・弥生小学校1200ｍ（徒歩15分）・天満屋ハピーズ東一宮店様750ｍ（徒歩10分）・ローソン上河原

岡山県津山市上河原 1,999万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市上河原 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市上河原
ＪＲ姫新線 津山駅 徒歩4.0km		 1,999
万円		 4LDK
119.44m2		 214.36m2 1990年1月(築36年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
6/11(木)～6/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装外壁塗装、駐車場新設●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提

岡山県津山市坪井上 150万円 5SDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市坪井上 中古住宅
岡山県津山市坪井上
姫新線 坪井駅 バス3分/「喬松小学校入口」バス停 停歩7分		 150
万円		 5SDK
150m2		 1230.62m2 1970年1月(築56年6ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 所有権
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美作市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 10761世帯
人口総数 24886人
転入者数 715人
転入率（人口1000人当たり）
28.73人
転出者数 905人
転出率（人口1000人当たり）
36.37人
土地平均価格
住宅地
5095円／m2
商業地
17060円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)風しん予防接種費助成。(2)不妊・不育治療費助成。(3)電子親子手帳サービス。(4)保妊婦のための支援給付金・出産祝金。(5)赤ちゃん訪問。(6)産後ケアショートステイ。(7)産後デイサービス。(8)子ども未来応援券。(9)子育て応援家事サポート事業。(10)絵本のプレゼント(ブックスタート)。(11)みまさか子どもフェスティバル。(12)ユニバーサルデザイン教育。(13)奨学金貸付制度。(14)美作市若者移住定住促進給付金。(15)青少年サポートセンター。(16)子育て短期支援事業(ショートステイ事業)。(17)ひとり親世帯移住定住促進補助金。(18)新婚さんバックアップ事業補助金。
出産祝い あり
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

美作市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 美作市4180円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 美作市3223円
下水道普及率 86.4％

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
3.08件
刑法犯認知件数 74件
人口1000人当たり
2.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 23ヶ所
小児科医師数 2人
小児人口10000人当たり
9.04人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 6150円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみ収集は無料。
家庭ごみの分別方式 14分別21種〔可燃ごみ　資源ごみ(白色トレイ・発泡スチロール、プラスチック製容器包装類、紙製容器包装類、ペットボトル)　3色びん(透明びん、茶色びん、その他の色びん)　生びん(一升びん・ビールびん)　ガラス類　蛍光灯類　陶器類　廃天ぷら油　かん類　乾電池類　小型金属類　スプレー缶　刃物・突鋭物等　古紙類(ダンボール、新聞紙・雑誌、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
戸別収集：事前申込制。自己搬入できない方の粗大ごみを収集(ふれあい収集事業)。1点220円。持込み：美作クリーンセンターへ自己搬入。10kgで220円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

美作市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円+α万円
備考
【みまさか移住定住住宅補助金】中古住宅を購入した場合、購入費の1/10以内、上限50万円を交付。以下加算あり。リフォームを行った場合、リフォーム費の1/2以内、上限50万円。申請者とその配偶者がどちらも満40歳未満の場合(10万円/1世帯)、世帯員に義務教育終了前の子がいる場合(10万円/人・上限なし)、リフォームを市内事業者と契約した場合(支払金額の1/2、上限10万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【美作市産材利用住宅リフォーム事業補助金】市内の製材所で製材された国産材製材品(皮剥等の丸太加工を含む)を利用し、自ら居住している専用住宅をリフォームする際に、美作市産材を使用したリフォーム材料代の合計額の1/2以内の額で、上限30万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

楢原駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - -

周辺駅の価格相場

  美作江見 林野 美作土居 勝間田 上月
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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