売主・代理の一戸建て物件特集
岡山市南区(岡山県) の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

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地域

岡山市南区

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条件

売主・代理

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16件が該当しました。

岡山県岡山市南区万倍 2280万円 3LDK

  • 岡山県岡山市南区万倍 2280万円 3LDK

    2280万円

    間取り 3LDK
    建物面積 86.48m2
    土地面積 102.99m2
    築年月1988年8月(築37年5ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区万倍
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    ■サッシ以外はすべて新品です！気持ちよくお住まいいただけます。■リノベ施工済みなのですぐ住めます！■自社施工につき安心のアフターメンテナンスあり！■住宅設備が充実しています。■車種によりますが縦列駐車2台分可能です。■閑静な住宅街で環境良好です。■通勤・通学に便利な立地です。■芳明小学校・芳田中学校エリアです。■主要道路へアクセスし易い立地です。

岡山県岡山市南区並木町１ 3200万円 3LDK

  • 岡山県岡山市南区並木町１ 3200万円 3LDK

    3200万円

    間取り 3LDK
    建物面積 91.08m2
    土地面積 105.65m2
    築年月2024年11月(築1年2ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩5.7km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区並木町１
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    人気の南区並木町にスタイリッシュな住宅完成！■充実の保証内容　20年間の建物初期保証と10年の設備保証（注：対象範囲等についてはお問合せ下さい）■住宅用制震ダンパーMIRAIE搭載　最大95％の揺れを低減し、大切な家族と家を守ります■階段室にエコカラット　調湿・脱臭・有害物質の低減に効果があるとされる内装機能建材【エコカラット】を採用■２階洋室は間仕切り可能　家族の成長に合わせてご利用いただけます！■外構と建物をトータルコーディネートしたので外観も良い！■駐車場スペース２台確保！　■小学校徒歩4分、シネマタウン岡南徒歩13分など周辺環境も充実

岡山県岡山市南区彦崎 1599万円 6DK

  • 岡山県岡山市南区彦崎 1599万円 6DK

    1599万円

    間取り 6DK
    建物面積 143.26m2
    土地面積 237m2
    築年月1986年10月(築39年3ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 彦崎駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区彦崎
    • 2階建て
    • 南道路
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • システムキッチン
    • 所有権
    12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。1月8日まで現況販売1月9日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。●標準シロアリ防除工事、クリーニング【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・岡山市立彦崎小学校450ｍ（

岡山県岡山市南区植松 1449万円 4LDK

  • 岡山県岡山市南区植松 1449万円 4LDK

    1449万円

    間取り 4LDK
    建物面積 116.01m2
    土地面積 154.04m2
    築年月1979年3月(築46年10ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ本四備讃線 植松駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区植松
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 所有権
    12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証

岡山県岡山市南区藤田 1399万円 4DK

  • 岡山県岡山市南区藤田 1399万円 4DK

    1399万円

    間取り 4DK
    建物面積 81.96m2
    土地面積 134.93m2
    築年月1985年6月(築40年7ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩33分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区藤田
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 所有権
    • 即入居可
    12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【現況販売】【リフォーム内容】●内装工事クリーニング【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・第二藤田小学校1500ｍ（徒歩19分）・

岡山県岡山市南区郡 1299万円 3LDK

  • 岡山県岡山市南区郡 1299万円 3LDK

    1299万円

    間取り 3LDK
    建物面積 97.75m2
    土地面積 195.32m2
    築年月1974年2月(築51年11ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線「八浜」8.8Ｋｍ
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区郡
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、設備点検

岡山県岡山市南区築港栄町 4428万円 3LDK

  • 岡山県岡山市南区築港栄町 4428万円 3LDK

    4428万円

    間取り 3LDK
    建物面積 86.32m2
    土地面積 131.88m2
    築年月2024年1月(築1年12ヶ月)
    • 最寄り駅バス/「あけぼの町」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区築港栄町
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • オール電化
    • 所有権
    電気もガスも全て値上げの今だからこそ、50年先まで生活不安を解消できる家をイシンホームは提案します。大きく作って、大きく売電して、大きく節約する。目指すのは光熱費0円の生活。■築港栄町モデルの見どころ■・【標準装備】大容量9.6kWの太陽光パネル・コンパクトで暮らしやすい間取り・スタイリッシュな外観◎お問い合わせはイシンホーム岡山・野田展示場（0120-545-140)まで----------------------------【年末年始休業日のお知らせ】2025/12/28～2026/1/4まで年末年始休業日とさせていただきます。

岡山県岡山市南区大福 3674万円 3LDK

  • 岡山県岡山市南区大福 3674万円 3LDK

    3674万円

    間取り 3LDK
    建物面積 92.74m2
    土地面積 149.23m2
    築年月2024年8月(築1年5ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩24分
    • ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩32分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区大福
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • システムキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    ◆価格改定◆3774万円 → 3674万円100万円プライスダウン！！※旧価格：3774万円/令和6年8月公表※新価格：3674万円/令和7年10月～◆年内最終見学会開催中◆女性設計士による、家事ラク×収納美人の家【特徴①】 デザイナーズモデルハウス『DEZAMO』■設計士が土地に合った間取りを設計■お部屋がスッキリ片付くたっぷり収納■脱衣所とスペースを分けた独立洗面台【特徴②】 住宅の設備・性能■長く快適に！長期優良住宅■ZEHの基準クリアする断熱性能【特徴③】 教育機関・商業施設の充実■福田小学校まで　徒歩19分■ローソン岡山大福店まで　徒歩5分

岡山県岡山市南区西紅陽台２ 1190万円 7LDK

  • 岡山県岡山市南区西紅陽台２ 1190万円 7LDK

    1190万円

    間取り 7LDK
    建物面積 135.8m2
    土地面積 232.94m2
    築年月1979年11月(築46年2ヶ月)
    • 最寄り駅バス/「西紅陽台」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区西紅陽台２
    • 2階建て
    • 南道路
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • オール電化

岡山県岡山市南区洲崎３ 1580万円 6LDK

  • 岡山県岡山市南区洲崎３ 1580万円 6LDK

    1580万円

    間取り 6LDK
    建物面積 163.96m2
    土地面積 243.3m2
    築年月1981年10月(築44年3ヶ月)
    • 最寄り駅バス/「洲崎」バス停 停歩8分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区洲崎３
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 所有権
    • 即入居可
    広い間取り。

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岡山県岡山市南区南輝２ 3170万円 3LDK

  • 岡山県岡山市南区南輝２ 3170万円 3LDK

    3170万円

    間取り 3LDK
    建物面積 93.55m2
    土地面積 151.55m2
    築年月2023年7月(築2年6ヶ月)
    • 最寄り駅バス/「新町北」バス停 停歩11分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区南輝２
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • システムキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    【物件特徴】・ZEH基準に対応した高い省エネ性と高気密高断熱性能で、毎月の光熱費を抑える家計に優しいオール電化住宅・並列駐車3台可能なので、来客時も安心。庭スペースはお子様の遊び場や趣味の外部活用にもぴったり・リビングダイニングキッチンが一直線に並び、視線が奥まで通るため空間が広く見える間取り・リビングエアコン、カーテン、外構、TVアンテナ設置済み。さらにカーポートプレゼントキャンペーン中！・3帖WICや階段下収納など充実の収納スペース【周辺環境～子育て世帯に嬉しい施設充実～】・ニシナ南輝店まで徒歩3分・南輝小学校まで徒歩8分・第二ひかりこども園徒歩4分

岡山県岡山市南区平福２ 3180万円 3SLDK

  • 岡山県岡山市南区平福２ 3180万円 3SLDK

    3180万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 101.64m2
    土地面積 151.03m2
    築年月2023年9月(築2年4ヶ月)
    • 最寄り駅バス/「平福」バス停 停歩8分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区平福２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    【物件特徴】・小学校平福小学校まで徒歩2 分と安心の通学距離・目隠しフェンス付きの南庭で、周りの目を気にせず家族だけの時間を楽しめるプライベート空間・2 帖の土間収納やパントリー、大容量のWIC など、豊富な収納力で共働き世帯の片付けをサポート・11 月16 日までのご成約でカーポートをプレゼント！・2 階には3 帖の独立書斎を完備。在宅ワークや趣味のスペースとしてお使いいただけます・熱交換型の換気システムや高性能樹脂サッシで高断熱。快適な室温を保ち、光熱費の負担を軽減【周辺環境】・お子様をのびのび遊ばせられる旭川福島緑地まで徒歩8 分・日常の買い物に便利なマルナカ平福店まで徒歩7 分

岡山県岡山市南区浦安本町 4480万円 7LDK

  • 岡山県岡山市南区浦安本町 4480万円 7LDK

    4480万円

    間取り 7LDK
    建物面積 266.11m2
    土地面積 548.04m2
    築年月2004年1月(築21年12ヶ月)
    • 最寄り駅バス/「浦安本町」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区浦安本町
    • 2階建て
    • 南道路
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    ユニットバスの他に、シャワールームも有り。

岡山県岡山市南区東畦 3290万円 2LDK

  • 岡山県岡山市南区東畦 3290万円 2LDK

    3290万円

    間取り 2LDK
    建物面積 89.44m2
    土地面積 178.7m2
    築年月1977年7月(築48年6ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区東畦
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • システムキッチン
    • 所有権
    • リフォームリノベーション
    ■東畦小エリア■駐車3台可能---【リノベーション内容/R5.9完成】・間取り変更（4DK→2LDK）・水回り一式新品入れ替え・全室内装リフォーム・外装リフォーム・ガーデン工事・外構工事---☆東畦保育園まで徒歩5分（360ｍ）☆ニシナフードマスケット妹尾駅前南東畦店まで徒歩9分（660ｍ）☆ウエルシア岡山東畦店まで徒歩7分（510ｍ）☆岡山光南病院まで徒歩7分（520ｍ）☆岡山妹尾東簡易郵便局まで徒歩8分（610ｍ）

岡山県岡山市南区東畦 2880万円 3SLDK

  • 岡山県岡山市南区東畦 2880万円 3SLDK

    2880万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 126.95m2
    土地面積 176.66m2
    築年月1995年1月(築30年12ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区東畦
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 所有権
    • バリアフリー
    緑豊かな閑静な高級住宅団地

岡山県岡山市南区藤田 1399万円 4DK

  • 岡山県岡山市南区藤田 1399万円 4DK

    1399万円

    間取り 4DK
    建物面積 81.96m2
    土地面積 134.93m2
    築年月1985年6月(築40年7ヶ月)
    • 最寄り駅宇野線 備前西市駅 徒歩33分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市南区藤田
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 所有権
    • 即入居可
    【見学会開催】【現況販売】 普通車縦列2台駐車可能。前面道路の幅員4ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。
  • 1～16件

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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格 住宅地 61077円／m2
商業地 222130円／m2

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 29ヶ所
私立保育所数 60ヶ所
0歳児保育を実施 60ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％
安心・安全
建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額(月額) 6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

岡山市南区の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

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