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甲陽園駅(兵庫県)の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

甲陽園駅(兵庫県)の中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県西宮市神園町 4,080万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市神園町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市神園町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩16分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩28分		 4,080
万円		 4LDK
141.3m2		 180.63m2 1988年7月(築37年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
ホームエレベーターあり 駐車スペースあり（車種制限あり） ４ＬＤＫですが、５ＬＤＫに変更可能です【周辺環境】・阪急オアシス甲陽園店・・・約３４０ｍ（徒歩約５分）　・いかりスーパーマーケット甲陽園店・約３８０ｍ（徒歩約５分）　　　　　・ファミリーマート甲陽園駅前店・・・約４１０ｍ（徒歩約６分）・西宮市立甲陽園小学校・・・約７１０ｍ（徒歩約９分）・西宮市立大社中学校・・・・約８２０ｍ（徒歩約１１分）

兵庫県西宮市甲陽園西山町 5,500万円 5DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分		 5,500
万円		 5DK
129.21m2		 277.81m2 1981年8月(築44年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【 おすすめポイント 】■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩5分の好立地！■土地約84坪！四季折々の植物が楽しめます！■ワイドバルコニー！テラスではBBQなども楽しめます！■５DKにつきご家族で住みやすい間取りです！■全居室収納付き！■周辺に便利施設が充実！【 周辺環境 】■甲陽園小学校：徒歩8分(612ｍ)■大社中学校：徒歩14分(1101ｍ)■阪急オアシス甲陽園店：徒歩4分(335ｍ)■甲陽園西山公園：徒歩1分(48ｍ)■西宮甲陽園郵便局：徒歩4分(353ｍ)

兵庫県西宮市甲陽園西山町 5,500万円 5DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分		 5,500
万円		 5DK
129.21m2		 277.81m2 1981年8月(築44年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■シャッター付ビルトガレージ1台分■トランクルーム・全居室収納付■南向きバルコニー、陽当たり・通風・眺望良好 ■月々14万円台から購入可能 ■ツーボウル洗面台、Ｌ字型キッチンなど設備充実■甲陽園小学校徒歩8分、大社中学校徒歩14分 ■スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩5分、お買い物施設多数有り ■葡萄・桜・藤など四季を感じる住まい■ブドウの収穫やテラスでBBQを楽しめます♪■生活施設が近隣にあり大変便利な立地■閑静な住宅街ガーデニングも10坪以上のお庭なら思う存分行う事が出来ます。広々としたキッチンがある5DKの物件です。建物面積129.21㎡以上あるので広々と使えます。

兵庫県西宮市神園町 4,080万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市神園町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市神園町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩6分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩16分		 4,080
万円		 4SLDK
141.3m2		 183.33m2 1988年7月(築37年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■土地55.45坪、建物面積141.30平米、4SLDK■全居室収納付■南向き、陽当たり・通風良好 ■月々10万円台から購入可能 ■即日内覧可能■バス停徒歩2分■甲陽園小学校徒歩9分、大社中学校徒歩12分 ■スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩6分、お買い物施設多数有り ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地■閑静な住宅街駐車が2台可能ですので、家族が車を一台使っていても安心です。建物面積141.3平米で広々している物件です。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。4SLDKは収納にも余裕あり、快適な生活がおくれます。追い焚き機能付の浴室です。

兵庫県西宮市神園町 4,080万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市神園町 中古住宅
兵庫県西宮市神園町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩6分		 4,080
万円		 5SLDK
141.3m2		 183.33m2 1988年7月(築37年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
【おすすめポイント 】■阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩6分！■LDK18帖の広々空間！■ホームエレベーター付き物件！■駐車2台可能でお車の心配ございません！【 周辺環境 】■小学校 西宮市立甲陽園小学校：徒歩8分(676ｍ)■中学校 西宮市立大社中学校：徒歩11分(846ｍ)■公園 甲陽園西山公園：徒歩5分(404ｍ)■コンビニ ファミリーマート 甲陽園駅前店：徒歩6分(445ｍ)■ドラッグストア ウエルシア西宮北名次店：徒歩14分(1085ｍ)■スーパー 阪急オアシス甲陽園店：徒歩5分(361ｍ)

兵庫県西宮市甲陽園西山町 2,980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分		 2,980
万円		 4LDK
113.7m2		 307.82m2 1969年5月(築57年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
◆木造ならでは心やすらぐ住まいです。◆ゆとりある室内空間です◆閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です◆隣家との間隔が2m以上ある為、生活音や陽当たりの心配がありません◆神戸不動産リアルティ株式会社営業時間９：0０～２０：００上記の時間は繋がりやすくなっております♪お問い合わせお待ちしております♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県西宮市甲陽園西山町 2,980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分		 2,980
万円		 4LDK
113.7m2		 307.82m2 1969年5月(築57年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
【 おすすめポイント 】■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩7分の好立地！■閑静な住宅地の2階建て！■高台で陽当り・通風良好！■４LDKで住みやすい間取り！【 周辺環境 】■甲陽園小学校：徒歩10分(820ｍ)■大社中学校：徒歩16分(1304ｍ)■阪急オアシス甲陽園店：徒歩7分(538ｍ)■甲陽園西山公園：徒歩3分(234ｍ)■西宮甲陽園郵便局：徒歩7分(561ｍ)■西宮警察署甲陽園交番：徒歩7分(589ｍ)

兵庫県西宮市神園町 4,080万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市神園町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市神園町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩16分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩28分		 4,080
万円		 5LDK
141.3m2		 183.33m2 1988年7月(築37年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■おすすめポイント■・甲陽園駅徒歩7分で通勤・通学にも便利な落ち着いた住環境・ホームエレベーター付で階段の負担を軽減、シニア同居も安心・土地約55坪×5LDKのゆとりある間取りで三世代でも快適に暮らせます◇立地◇・甲陽園駅まで徒歩約7分・阪急オアシス甲陽園店まで徒歩約5分・甲陽園小学校まで徒歩約12分・大社中学校まで徒歩約4分リフォーム提案から住み替え、ご売却までトータルでサポート可能です。資金計画や将来設計も含め、お客様にとって最適な選択をご提案いたします♪

兵庫県西宮市神園町 4,480万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市神園町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市神園町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分		 4,480
万円		 4SLDK
161.88m2		 110m2 1992年3月(築34年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
┏┓交通アクセス┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■阪急甲陽線『甲陽園』駅　 徒歩7分■阪急甲陽線『苦楽園口』駅　 徒歩12分┏┓物件概要┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■建物面積　161.88m2　　1階45.96m2・2階60.65m2・3階55.27m2■土地面積：110m2■間取り：4LDK＋納戸■約11.3帖のLD■接面道路：南側3.9m私道■駐車場三台駐車可能！※車種制限有ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください！

兵庫県西宮市甲陽園山王町 5,300万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園山王町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園山王町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩25分		 5,300
万円		 4SLDK
102.06m2		 203.23m2 1999年3月(築27年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■阪急甲陽園駅徒歩７分■南向き　陽当たり良好■大阪湾方向を見渡す眺望有■堀込車庫2台駐車可能（サイズ制限有）■閑静な住宅街　■玄関前に素敵な庭有■LDKと１階の和室の内壁は漆喰塗装■各居室の収納の内側は桐で防虫調湿機能があります。

兵庫県西宮市甲陽園山王町 5,300万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園山王町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園山王町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分		 5,300
万円		 4LDK
102.06m2		 203.23m2 1999年3月(築27年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
＊おすすめポイント＊　　　◇高台につき眺望良好　◇通風、陽光良好のため夏は涼しく冬は暖かいです！　◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街＊交通アクセス＊　　　◇阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩7分＊土地の概要＊　◇土地面積：203.23m2（約61.47坪）　◇南側：私道幅員9.1m接道　◇市街化区域＊建物の概要＊　◇建物面積：102.06m2（約30.87坪）　◇間取り：4LDK＋納戸　◇LDKは広々約26.0帖！ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください！

兵庫県西宮市神園町 5,680万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市神園町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市神園町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分		 5,680
万円		 3SLDK
139.12m2		 98.78m2 2001年3月(築25年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急甲陽線「甲陽園」徒歩7分▼特徴・南側接道で陽当り良好・会話が弾む対面式キッチン、パントリー有・ダイニング横にタタミコーナー有(下部収納付)・3階洋室はミニキッチン・WIC・納戸付・室内随所に収納スペースを配置・2012年 外壁塗装実施▼設備・全館空調エアロテック(エアコン+空気清浄機+換気一体型)・複層ガラス▼周辺環境・阪急オアシス甲陽園店 徒歩8分(約580m)※容積率は道路幅員約4m×4／10×100％■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲陽園本庄町 5,980万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園本庄町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩20分		 5,980
万円		 2SLDK
95.8m2		 93.51m2 2017年3月(築9年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【交通】●阪急「甲陽園駅」徒歩７分●阪急「苦楽園口駅」徒歩２０分【ポイント】◇平成２９年３月築◇土地面積：２８.２８坪◇セセラの家（(株)エストコーポレーション）施工の家◇建物面積：２８.９７坪◇室内大変丁寧にご使用です【設備】■浴室暖房乾燥機■浴室追い焚き機能■キッチン浄水器■食器洗乾燥機■シューズインクローゼット

兵庫県西宮市甲陽園西山町 2,280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩8分		 2,280
万円		 5LDK
115.72m2		 146.72m2 1976年7月(築49年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■阪急甲陽園駅徒歩8分の立地■５ＬＤＫの間取りタイプ■敷地面積146.72㎡　建物面積115.72㎡■陽当り、眺望良好■建替用地としてもご検討ください【周辺施設】・甲陽園小学校まで約950m・大社中学校まで約1100m・阪急オアシス甲陽園店まで約550m・ファミリーマート西宮獅子ケ口店まで約750m◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪

兵庫県西宮市獅子ケ口町 1億1,800万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市獅子ケ口町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩33分
阪神本線 西宮駅 徒歩3.6km		 1億1,800
万円		 6SLDK
194.3m2		 621.48m2 1989年7月(築36年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■カーポート２台分有り■南向き、陽当たり・通風良好 ■全面窓のため開放感のある22.5帖の吹抜けのリビング■納戸など収納充実■テラス付き■神原小学校徒歩12分、大社中学校徒歩14分 ■スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩9分、お買い物施設多数有り ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地■自然豊かな立地で別空間のような趣のある邸宅■閑静な住宅街いつかこんな家に住みたかった、それを叶える1億1800万円の物件です。2面採光となっているので、日当たり以外にも風通しも良いです。吹き抜けとなっているので天井が高く、圧迫感もありません。建物面積194.3平米なので、使い勝手がいいです。

兵庫県西宮市甲陽園西山町 2,600万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩9分		 2,600
万円		 1LDK
85.67m2		 509m2 1962年5月(築64年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◇阪急「甲陽園」駅から徒歩9分、落ち着いた住宅街にあるリノベーション物件◇室内は内装を一新しており、築年数を感じさせない綺麗な空間♪◇22帖の広々LDKは家具配置もしやすく毎日の暮らしが快適に◇さらに屋上テラス付なので、休日にのんびり過ごしたり、趣味の時間を楽しんだりと使い方は自由、立地・広さ・雰囲気のバランスが取れた一室◇物件の向かい側にシャッター付駐車場があり2台駐車可能

兵庫県西宮市神原 6,780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市神原 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市神原
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩9分		 6,780
万円		 4LDK
115.5m2		 179.3m2 2001年4月(築25年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■2001年4月築■陽当り・通風良好■前面道路幅員：約6.9ｍ■土地面積：54.23坪■建物面積：115.50㎡■間取り：4LDK■キッチンに床下収納あり■各居室収納あり■トイレ2カ所あり■閑静な住宅街にございます■カースペース２台分あり※車種による

兵庫県西宮市神原 6,780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市神原 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市神原
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩9分		 6,780
万円		 4LDK
115.5m2		 179.3m2 2001年4月(築25年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急甲陽線「甲陽園」徒歩9分▼特徴・全居室6帖以上の広さが確保された4LDK・ご家族が集まるLDKは約17.5帖・空間を有効的に使用できる壁付けキッチン・南東・北東の2面にバルコニー有・駐車スペース2台分有(車種による)▼設備・暖房機能付き浴室乾燥機・各階にトイレ・洗面台有▼周辺環境・コープ甲陽園 徒歩6分(約470m)・西宮市立甲陽園小学校 徒歩7分(約550m)・西宮市立大社中学校 約490m(約7分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲陽園西山町 9,500万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩9分		 9,500
万円		 5LDK
227.5m2		 404.12m2 2008年3月(築18年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急甲陽線「甲陽園」徒歩9分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積約122.24坪、建物面積約68.81坪・各洋室・キッチン横・車庫内等、随所に収納有・テーブル等も設置可能な広々したテラス付・駐車スペース4台分有(車種による)・シャッター付車庫には室内へ繋がる階段有▼2020年1月内外装リフォーム履歴【交換】給湯器 等【その他】防水工事(バルコニー)、一部塗装(擁壁・バルコニー・1階テラス) 他※北側道路は階段です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
チェックした物件を一括で

兵庫県西宮市甲陽園山王町 6,980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園山王町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園山王町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩10分		 6,980
万円		 3SLDK
126.07m2		 182.84m2 2000年1月(築26年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◇３ＬＤＫ＋納戸◇土地面積：５５．３０坪◇建物面積：３８.１３坪◇眺望良好◇日当たり良好◇前面道路幅員：約６.４ｍ◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地

兵庫県西宮市甲陽園西山町 7,980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩10分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩20分		 7,980
万円		 4LDK
170.68m2		 352.97m2 2006年9月(築19年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【リフォーム歴】・2014年7月 浴槽ユニットバス交換、門扉玄関塗装、階段カーペット補修・2015年10月 外壁塗装、屋根防水工事、ウッドデッキ、バーベキューデッキ交換・2018年10月 給湯器交換、ビルトイン食洗器交換・2019年3月 セコム門扉静脈認証システム交換・2021年5月 2階洋室 クロス張替、フローリング張替・2022年10月 1階トイレ交換（1か所）・2023年10月 セコムビデオカメラ2台交換・2025年1月 3階トイレ交換（1か所）-特徴-◇ＬＤＫ約３３.５帖◇床暖房あり（ＬＤＫ）◇南向き（陽当り通風良好）◇敷地面積：約352.97㎡（約106.7坪）◇シャッター付車庫：２台駐車可（車種によります）

兵庫県西宮市甲陽園山王町 2億7,600万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園山王町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園山王町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩11分		 2億7,600
万円		 3LDK
165.6m2		 1564.76m2 2016年9月(築9年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
●阪急「甲陽園駅」徒歩11分◇平成28年9月築◇土地面積：473.33坪(1564.76㎡)◇建物面積：50.09坪(165.60㎡)◇敷地内車寄せあり◇ＬＤＫ約32.3帖◇１階部分庭あり◇室内大変丁寧にお使いです◆ウォークインクローゼット2ヶ所あり◆シューズインクローゼットあり◆アイランドキッチンあり◆床下収納スペース◆床暖房◆バリアフリー設計◆ウッドデッキ約7.5帖あり◆洗濯干しスペース約3.1帖あり◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪　皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪

兵庫県西宮市柏堂西町 4,080万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市柏堂西町 中古住宅
兵庫県西宮市柏堂西町
阪急甲陽線 甲陽園駅 バス3分/「柏堂町」バス停 停歩9分		 4,080
万円		 2LDK
124.58m2		 165.43m2 2004年1月(築22年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【 おすすめポイント 】■阪急神戸線「夙川」駅 徒歩8分！■LDKは広々約24帖でゆとりある空間です！■並列2台駐車可能な掘り込み車庫完備！■3階南向きバルコニーは眺望・通風・陽当たり良好！【 設備 】浴室ガス温水床暖房【 周辺環境 】■苦楽園小学校：徒歩5分(418ｍ)■苦楽園中学校：徒歩4分(313ｍ)■西宮苦楽園高等学校：徒歩5分(379ｍ)■北山緑化植物園：徒歩8分(664ｍ)■ 関西スーパー苦楽園店：徒歩25分(2021ｍ)

兵庫県西宮市甑岩町 5,680万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甑岩町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩12分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分		 5,680
万円		 4SLDK
119.24m2		 184.97m2 2007年6月(築19年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
■阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩12分♪■大和ハウス工業設計の戸建住宅です♪■北東側公道約5.4m♪■土地面積(公簿)184.97m2♪4LDK＋納戸のお住まい♪■全居室6帖以上あり♪和室あり♪■全居室に収納スペースがあります♪

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 1,480万円 3LDK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分		 1,480
万円		 3LDK
137.66m2		 140m2 1985年6月(築41年)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■眺望良好■陽当り、通風良好■建物面積137.66㎡■カースペース有り(車種による)■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街■空家ですのでお気軽にご内覧可能です◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪

兵庫県西宮市甑岩町 4,480万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甑岩町 中古住宅
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩16分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩27分		 4,480
万円		 6SLDK
191.57m2		 278m2 1975年7月(築50年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【 おすすめポイント 】■阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩14分！■南西向きにつき陽当り良好！■6SLDKの間取り２世帯利用も可能です！■高台につき眺望良好！■2沿線3駅利用可能！【 周辺環境 】■苦楽園小学校：徒歩18分(1443ｍ)■苦楽園中学校：徒歩19分(1557ｍ)■阪急オアシス甲陽園店：徒歩12分(996ｍ)■甲陽園西山公園：徒歩13分(1039ｍ)■ファミリーマート 甲陽園駅前店：徒歩14分(1080ｍ)

兵庫県西宮市甑岩町 4,480万円 8DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甑岩町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩26分		 4,480
万円		 8DK
191.57m2		 278m2 1975年7月(築50年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・閑静な住宅街♪・駐車スペースも完備しています♪・部屋数や収納スペース豊富です♪・リフォームやリノベーションのご相談もお任せください！・弊社はショールームを兼ねた店舗です♪・キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪・即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県西宮市甲陽園東山町 4,580万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園東山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分		 4,580
万円		 3SLDK
104.18m2		 132.27m2 1996年4月(築30年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●甲陽園エリアでも緩やかな坂にある戸建てです。■電動シャッター駐車場、2カースペース（車種によります）～改装予定内容～・外壁塗装・水廻り設備入替（キッチン・浴室・洗面・トイレ）・和室から洋室へ変更・クロス等全面貼替・フローリング全面貼替等

兵庫県西宮市美作町 7,380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市美作町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市美作町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩25分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩21分		 7,380
万円		 3LDK
113.39m2		 175.6m2 2018年3月(築8年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【物件特徴】■2018年(平成30年)3月建築■駐車3台可能(車種による)■インナーテラスにより採光良好■室内大変丁寧にご使用です。【室内設備】■リビングダイニング　約20.7帖と広々としたスペースの確保■玄関には、収納豊富なSIC 浴室サイズは、1600mm×2100mm(1621)■アイランドキッチン設置■洋室約8.0帖には、ウォークインクロゼットあり■和室には琉球畳を利用しスタイリッシュな見た目を演出内覧等のお申し込みは下記連絡先までお願いします。※売主様の都合上、日程は土日が調整しやすくなっております。担当：山口TEL：0798-33-3109

兵庫県西宮市甲陽園東山町 1億800万円 7SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園東山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分		 1億800
万円		 7SLDK
287.71m2		 410.94m2 1987年12月(築38年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・風致地区内の閑静な街並み▼特徴・120坪超の敷地に立つ、7SLDKの邸宅・玄関、LDの一部に吹抜けを採用・独立タイプのL字型キッチンは2WAY、勝手口有・和室は続き間利用で約14.0帖の広さ・洋室2部屋にLDの吹抜けと繋がる窓を設置・天井高が確保された明るい浴室、乾燥機付・多用途に活用可能な地下納戸・ガーデニングが楽しめるお庭有・駐車2台可能(車種による)※建物構造／木・鉄筋コンクリート造※車庫面積はテープ測量による■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 6,000万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分		 6,000
万円		 4LDK
204.68m2		 1007.25m2 1990年1月(築36年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
■土地３０４．６９坪■建物６１．９１坪■平成２年１月築　■三井ホーム施工■駐車場２台駐車可能（車種による）

兵庫県西宮市五月ケ丘 2,799万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市五月ケ丘 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市五月ケ丘
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩25分		 2,799
万円		 3LDK
84.61m2		 78.77m2 1987年3月(築39年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション

兵庫県西宮市上ケ原山田町 4,280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市上ケ原山田町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩37分		 4,280
万円		 4LDK
100.81m2		 117.87m2 2014年10月(築11年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■前面道路6ｍ■全居室収納付■開放感のある吹き抜けの玄関■南向き、陽当たり・通風良好 ■月々11万円台から購入可能 ■太陽光発電システム■浴室テレビ・浴室乾燥機など設備充実■上ケ原南小学校徒歩14分、上ケ原中学校徒歩17分 ■スーパー徒歩11分、コンビニ徒歩9分、お買い物施設多数有り ■閑静な住宅街太陽光発電システムは、電気量を節約する事が出来るので便利です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。どんな家族構成にも対応できる、和室のある間取りです。。建物面積が100.81㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。

兵庫県西宮市上ケ原山田町 4,280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市上ケ原山田町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分		 4,280
万円		 4LDK
100.81m2		 117.87m2 2014年10月(築11年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【 おすすめポイント 】■2014年10月建築、2階建て4LDKの一邸！■車並列2台駐車可能なカースペース完備！（車種による）■太陽光発電で経済的！■ウォークインクローゼット完備！【 周辺環境 】■上ケ原南小学校：徒歩14分(1114ｍ)■上ケ原中学校：徒歩16分(1298ｍ)■コープ甲陽園：徒歩10分(825ｍ)■セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店：徒歩8分(675ｍ)■上ヶ原病院：徒歩15分(1222ｍ)

兵庫県西宮市大社町 6,480万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市大社町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩21分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩25分		 6,480
万円		 4SLDK
134.02m2		 131.62m2 2022年4月(築4年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩１７分の立地◆２０２２年４月築、３階建ての住まい◆ＬＤＫはゆとりある約２１．５６帖の広さ、ご家族の会話が弾む対面キッチン仕様です◆ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）やＳＩＣ（ＳＩＣ＝シューズインクローゼット）はじめ豊富な収納付き◆２階と３階に計３箇所のバルコニーが設けられています◆幅広い用途に活用できる多目的室あり◆浴室乾燥機や２４時間換気システムなど多彩な設備が搭載されています◆旧分譲地内の緑豊かで落ち着いた住環境◆周辺環境・関西スーパー大社店まで３７０ｍ（徒歩５分）・西宮市立神原小学校まで１３２０ｍ（徒歩１７分）

兵庫県西宮市上ケ原山田町 4,280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市上ケ原山田町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩18分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩31分
阪急今津線 仁川駅 徒歩35分		 4,280
万円		 4LDK
100.81m2		 117.87m2 2014年10月(築11年8ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
ーpick upー■床暖房付きLDK□W.I.C＋ロフト収納＋全居室収納■駐車場2台□カップボード付きシステムキッチン■玄関吹抜けetc...ー周辺施設ー□上ケ原南小学校徒歩約14分■上ケ原中学校徒歩約15分□スーパー、コンビニまでで徒歩約10分4，000万円台でここまで条件が揃う物件は多くありません。「ちょうどいい理想」を探している方にこそ、一度見ていただきたい一邸です。

兵庫県西宮市上ケ原山田町 4,280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市上ケ原山田町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩18分		 4,280
万円		 4LDK
100.81m2		 117.87m2 2014年10月(築11年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
☆約17.5帖LDK　床暖房付き☆会話を楽しめる対面キッチン☆カップボード付き☆セカンドリビングのテラス☆LDK隣接の和室☆全洋室　2面採光　収納・WIC☆ロフト有り☆玄関　開放的な吹抜け☆1・2階　トイレ有り☆洗面室・浴室　窓あり☆2台　並列駐車☆空が広く緑の多い街並み◇コープ甲陽園　徒歩11分◇セブンイレブン 　徒歩9分◇西宮市立上ケ原南小学校　徒歩14分◇西宮市立上ヶ原中学校　徒歩17分▼諸費用のローンも可能▼～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 5,280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩18分		 5,280
万円		 4LDK
139.75m2		 561.74m2 2009年5月(築17年1ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【東急リバブル専任物件】～西宮市甲陽園目神山町中古戸建て～◆阪急甲陽線「甲陽園」駅　徒歩１８分◆土地面積：561.74㎡(169.9坪)◆建物面積：139.75㎡◆４LDK　木造平屋建て◆平成21年5月建築◆カースペース3台可　(サイズ制限あり)◆前面道路 約7.7ｍ　公道◆第一種低層住居専用地域◆閑静な住宅街◆緑豊かな住環境◆LDK20帖以上◆各居室8帖以上◆各居室に収納あり◆屋根裏収納あり

兵庫県西宮市上ケ原十番町 4,950万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市上ケ原十番町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市上ケ原十番町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩19分		 4,950
万円		 4LDK
106.82m2		 101.66m2 2021年4月(築5年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【オススメポイント】◎土地面積：101.66㎡(30.75坪)◎建物面積：106.82㎡(32.31坪)◎2021年(令和3年)4月築◎前面道路幅員(公道)北東側：約5.6ｍ/北西側：約5.6ｍ◎4LDK【室内設備】◎全居室収納あり◎LDK約17.7帖◎モニター付きインターホン

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 5,600万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩19分		 5,600
万円		 2LDK
120.48m2		 387.86m2 2019年6月(築7年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【交通】●阪急「甲陽園駅」徒歩１９分【ポイント】◇土地面積：１１７.３２坪◇令和１年６月築◇建物面積：３６.４４坪◇カースペース２台駐車可（車種による）◇室内丁寧にお使いです【設備・仕様】■太陽光発電システム■全館空調システム■室内漆喰壁■エコキュート■シューズクローク■オープンクローゼット■１階タンクレストイレ■浴室追い焚き機能■食器洗乾燥機■備付カップボード
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

甲陽園駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 5,018万円 4,443万円

周辺駅の価格相場

  夙川 苦楽園口
中古一戸建て 5,034万円 4,124万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪急電鉄宝塚線
3位
福知山線
4位
加古川線
5位
山陰本線
6位
山陽本線
7位
阪急電鉄神戸線
8位
阪神電鉄本線
9位
京都丹後鉄道宮豊線
10位
山陽電気鉄道本線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
夙川
3位
新長田
4位
西宮北口
5位
長田
6位
川西能勢口
7位
板宿
8位
塚口
9位
宝塚
10位
谷上

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
神戸市東灘区
5位
川西市
6位
神戸市西区
7位
芦屋市
8位
神戸市北区
9位
三田市
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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