中古住宅

東京都江東区古石場２越中島駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	1億1,099万円
交通	ＪＲ京葉線越中島駅徒歩10分乗換案内駅情報東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩11分乗換案内駅情報都営大江戸線門前仲町駅徒歩11分乗換案内駅情報
所在地	東京都江東区古石場２周辺地図江東区の行政データ江東区周辺の家賃相場
間取り	2SLDK
建物面積	74.51m²（22.53坪）（登記）	土地面積	46.31m²（14.00坪）（登記）
築年月	2012年4月	築年数	築14年7ヶ月

おすすめポイント: □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－６６１－０４０
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・見学予約可・整形地

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	1億1,099万円ローンシミュレーション
所在地	東京都江東区古石場２周辺地図江東区の行政データ江東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京葉線越中島駅徒歩10分乗換案内東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩11分乗換案内都営大江戸線門前仲町駅徒歩11分乗換案内
間取り	2SLDK	築年月（築年数）	2012年4月(築14年7ヶ月)
建物面積	74.51m²（22.53坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	46.31m²（14.00坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	南4ｍ	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況
地目		引渡可能時期	相談
情報提供元	SUUMO [030Z21586864]	情報公開日	2026年10月16日
情報更新日	2026年10月16日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	○	バリアフリー	○
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴	2026年11月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2026年11月完了予定　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞古石場２（越中島駅）　１億１０９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２６年１１月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～空と過ごす、門前仲町。ルーフバルコニーのあるリノベーション邸宅。～、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内外装リフォーム販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・見学予約可・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都江東区古石場２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子1課免許番号：東京都知事（1）第110657号所在地：東京都北区王子本町1-17-6 TEL：0120-661040 取引態様：媒介管理コード：●独　遠藤一生東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子1課のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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江東区の暮らしデータ

江東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	264111世帯
人口総数	541685人
転入者数	42990人転入率（人口1000人当たり） 79.36人
転出者数	38515人転出率（人口1000人当たり） 71.10人
土地平均価格	住宅地 669643円／m² 商業地 1142818円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	125件人口10000人当たり 2.38件
刑法犯認知件数	3332件人口1000人当たり 6.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	473ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.49人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.74人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

江東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【江東区民間建築物耐震改修等助成】一定の要件を満たす耐震改修工事を行う場合、建築物の種類に応じて200万円または150万円(工事費の2/3または1/2以内)を上限に助成する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 11099万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	275,134円/月	317,110円/月	375,914円/月	464,166円/月	611,313円/月	905,699円/月
5万円	266,049円/月	308,135円/月	367,047円/月	455,407円/月	602,661円/月	897,154円/月
10万円	256,963円/月	299,159円/月	358,181円/月	446,648円/月	594,010円/月	888,608円/月
15万円	247,878円/月	290,183円/月	349,314円/月	437,890円/月	585,358円/月	880,063円/月
20万円	238,792円/月	281,208円/月	340,447円/月	429,131円/月	576,707円/月	871,518円/月
25万円	229,707円/月	272,232円/月	331,580円/月	420,372円/月	568,055円/月	862,973円/月
30万円	220,621円/月	263,256円/月	322,714円/月	411,614円/月	559,404円/月	854,428円/月
支払い利息合計	9,588,050円～	8,188,320円～	6,799,900円～	5,422,320円～	4,055,670円～	2,700,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。